Immobilier à Bessières (31660)

Maison t4 à bessières (route de paulhac), 90 m², 3 chambres, garage, jardin, terrasse visite virtuelle disponible. Loyer potentiel estimé a 950 euros hors charges nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison t4 située route de paulhac à bessières (31660). À bessières, à deux pas du collège et à seulement 5 minutes de l'autoroute a68 (axe toulouse / albi), découvrez cette maison de 90 m² habitables, offrant un cadre de vie calme, familial et verdoyant - hors copropriété. Conçue pour allier modernité, confort et performance énergétique, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un excellent classement énergétique (dpe a / ges a) et d'une construction aux normes re 2020. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux d'environ 35 m² avec placard donnant sur le jardin - cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque induction et hotte) - wc aux normes pmr avec lave-mains et branchement machine à laver - garage de 19 m² avec porte motorisée étage : - trois chambres toutes équipées de placards intégrés - une chambre avec balcon privatif d'environ 5 m² - salle d'eau moderne avec douche et double vasque - wc séparé extérieurs : - jardin clos d'environ 180 m² - terrasse idéale pour les repas d'été - un garage et une place de stationnement privative prestations : - pompe à chaleur avec climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - garantie décennale - maisons basse consommation (dpe a / ges a) les atouts : - exclusivité propriétés-privées - route de paulhac à bessières - visite virtuelle disponible - quartier résidentiel calme, proche collège et commodités. - accès rapide à l'autoroute a68 toulouse / albi (5 minutes) - maisons jamais occupées - livraison fin octobre 2025 - prestations modernes et excellentes performances énergétiques dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein cœur de la ville de Bessières (31660), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. On vous propose un appartement T3 de 63 m², dans une résidence sécurisée, situé au deuxième et dernier étage, ce lot est complété par une place de parking couverte. À l'intérieur, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec climatisation, deux chambres confortables, une salle d'eau toute moderne, et des toilettes séparées. Chaque espace est agencé de façon fonctionnelle pour garantir un confort au quotidien. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Idéal investisseur, bien actuellement loué avec une rentabilité brut de 5,70%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

OPPORTUNITÉ ? TOULOUSAINE DE 228 m² SUR 1126 m² DE PARCELLE EN C ? UR DE VILLAGE Située au coeur de Bessières, village dynamique aux portes du Tarn et à seulement 30 min de Toulouse, découvrez cette authentique Toulousaine au charme préservé, entièrement rénovée avec goût et prestations modernes. Les atouts de la maison (228 m² habitables) : RDC : vaste couloir traversant, bureau ou petit salon boudoir ou chambre, une belle chambre donnant sur terrasse et jardin au grand calme WC indépendant, salle de bains, cuisine de 17 m², séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, cellier / buanderie et un garage attenant de 78 m². Étage : 3 grandes chambres (21,27 et 58 m²), chacune avec mezzanine en chêne massif, ainsi que deux espaces dressing / rangements ou salle d'eau a créer très facilement Combles : 95 m² aménageables pour encore plus de surface habitable ou pour créer un autre appartement Extérieur : Parcelle arborée et clôturée de 1126 m² (constructible et divisible), piscine semi-enterrée, grande terrasse couverte de plus de 85 m² avec cuisine d'été et puits et barbecue Rénovation récente et performante : DPE classé B Pompe à chaleur dernière génération Cumulus thermodynamique Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes de qualité Rénovation totale conservant le charme authentique de la Toulousaine Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? ou mettre en place un investissement locatif immédiatement rentable : le montant du loyer potentiel permet de rembourser votre crédit. Un terrain divisible et constructible : Un projet a déjà été étudié, permettant soit la construction de 2 maisons individuelles, soit la réalisation d'un programme jusqu'à 9 appartements. Plan disponible sur demande. Points forts : Bâtisse historique avec rénovation complète et prestations modernes Parcelle constructible divisible offrant de multiples projets Emplacement privilégié : 12 min de l'A68,13 min de la gare, 37 min de l'aéroport de Blagnac ou axe montauban Village vivant avec toutes commodités Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou pour un projet patrimonial avec forte valorisation. Contactez-nous vite pour réserver votre visite ! Estimez votre bien en ligne Retrouvez nos biens sur : ? 05 61 11 53 11 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau sur la commune de Bessières ! Idéalement placé à proximité immédiate du centre ville et des commodités, venez découvrir dans un nouveau lotissement de 6 parcelles, ce terrain constructible de 940 m². Ce terrain viabilisé, plat et piscinable vous offrira jusqu'à 60% d'emprise au sol ainsi que le raccordement au tout à l'égout ! L'étude du sol G1 est également disponible et le terrain est libre de constructeur. Bien rare sur le secteur est à visiter sans attendre ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : 05 61 11 53 11 (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau sur la commune de Bessières ! Idéalement placé à proximité immédiate du centre ville et des commodités, venez découvrir dans un nouveau lotissement de 6 parcelles, ce terrain constructible de 608 m². Ce terrain viabilisé, plat et piscinable vous offrira jusqu'à 60% d'emprise au sol ainsi que le raccordement au tout à l'égout ! L'étude du sol G1 est également disponible et le terrain est libre de constructeur. Bien rare sur le secteur est à visiter sans attendre ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : 05 61 11 53 11 (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre à bessieres, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, une villa contemporaine de 2021 avec piscine et grand garage dans un cadre paisible. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 950 m². Cette villa plain pied d'environ 102 m² habitables est idéale pour accueillir une famille ou un couple de jeunes retraités en quête de confort, d'espace et de sérénité. Un intérieur conçu pour le bien être : la pièce de vie de 40 m² environ avec climatisation réversible est lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Côté nuit : d'un coté 2 chambres avec une salle de bain, de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau spacieux complète l'offre pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint. La buanderie est spacieuse et permet l'accès au bureau et au garage. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Classe énergétique a, confort thermique et économies garanties. Un extérieur pensé pour la détente : piscine sécurisée, au sel avec plage, abri et terrasse couverte. Grande terrasse couverte pour vos repas d'été ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour les grillages et les moments conviviaux, boulodrome. Le garage est spacieux, dispose d'un point d'eau, avec portail motorisé. L' espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules et pourquoi pas un camping car. Prix de vente 359 900 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 15465 euros prix hors honoraires : 344435 euros - consommation énergétique : a 49 kwh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : a 1kg co2 / m2 / an - estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 364 euros et 492 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430332. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée dans une rue calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Bessières. Entièrement refait du sol au plafond, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement d'un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loyer situé entre 450 euros et 500 euros par mois) - Description du bien Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m² Salon / salle à manger ouvert sur une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle Chambre de 11 m² avec placard intégré Salle d'eau entièrement réaménagée avec des matériaux actuels Buanderie séparée WC indépendant Exposition Est assurant un ensoleillement agréable le matin Appartement fibré, idéal pour le télétravail, les études ou le streaming DÉTAIL TECHNIQUE DU BIEN Rénovation récente (peintures, cumulus, salle d'eau, cuisine) Menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation Chauffage électrique moderne Cuisine aménagée avec rangements optimisés Électricité remise à niveau lors de la rénovation Ventilation fonctionnelle pour une meilleure qualité de l'air Fibre optique Faibles charges de copropriété Stationnement gratuit à proximité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

À vendre 31660 bessières - maison de ville sur un terrain de 427 m² venez visiter cette maison de ville de 1960, située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités de bessières. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine qui communique avec un salon de 24 m² côté nuit, à l'étage vous trouverez deux chambres d'environ 10 et 12 m² avec rangement une véranda de 14 m² vient prolonger l'espace de vie et donne accès à un jardin arboré et piscinable. Un garage et une place de stationnement complète ce bien ne passez pas a côté de ce jolie cocon en coeur de ville. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située sur la commune de Bessières, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette agréable maison T3 composée de 2 chambres, salon séjour, cuisine. De nombreux atouts sauront vous séduire : un garage, une véranda. Le tout dans un cadre de vie convivial sur une parcelle de 350 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Bessières (31660), cette maison à rafraichir offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du collège. Nichée sur un terrain spacieux de 1694 m² arboré, elle permet l'aménagement d'une piscine et dispose d'un puits. Bénéficiant d'un assainissement collectif, la propriété est adaptée aux besoins des familles avec un accès handicapé, la fibre optique et la proximité d'écoles, de bus et de crèches. À l'extérieur, cette maison présente une exposition idéale au Sud-Ouest, agrémentée d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. Les 4 places de parking extérieures et le garage offrent des commodités appréciables. La toiture en tuiles canal parachève l'esthétique soignée de cette demeure. D'une surface habitable d'environ 112 m², (possibilité d'aménager 45 m² supplémentaire en lieu de vie) cette maison de plain pied construite dans les années1980 offre un espace confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent des atouts pratiques au quotidien. Ses aménagements intérieurs comprennent un salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, mettant en valeur le charme de cette résidence campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.