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Situé à Gaillac (81600), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville du Tarn, réputée pour son patrimoine viticole et historique. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et services facilitant le quotidien. De plus, Gaillac se distingue par ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités culturelles, offrant un environnement dynamique et convivial pour ses habitants. Cet appartement de 71 m² entièrement rénové se trouve dans une résidence calme de Gaillac. Composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'une chambre, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa modernité et son agencement optimal. Profitez d'un intérieur confortable et accueillant, offrant un véritable havre de paix au cœur de cette ville animée. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 004 € Honoraires charge acquéreur : 8 696 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.
Appartement de standing en Duplex au centre-ville de Gaillac, - Premier Étage d'un immeuble de caractère, 164 m² des volumes généreux - Premier Niveau Grand espace cuisine salle à manger - Vaste salon donnant sur grand balcon - 1 chambre - A l' étage 1 Chambre - Salle de bains - Buanderie - cachet de l'ancien et confort moderne. Chauffage Gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant appartement T3 en duplex sous forme de loft. Les beaux volumes et le charme de l'ancien (parquets bois, poutres apparentes. ) sauront vous séduire. Il se situe dans un petit immeuble de caractère en petite copropriété au centre de Rabastens. En bon état général, vous pourrez vous y installer immédiatement. Sinon, vous aurez peut être envie de faire un investissement locatif ? Ne tardez pas et contactez Sabine KRAUSE pour le visiter. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.
Situé à Salvagnac (81630), cet appartement bénéficie du charme de la campagne environnante tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une exposition sud, les résidents peuvent profiter pleinement du soleil. De plus, la présence d'une école à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. Idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été, cette terrasse ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 120 m² se compose de 2 grandes chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon lumineux. Les pièces climatisées offrent un confort optimal toute l'année. Avec une année de construction récente (2017), cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha MEDIONI, Tél. : 06 28 96 21 76, E-mail : samantha.medioni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100326172.
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Albi Rive droite, Proche de la Passerelle, Grand appartement de Type 3 au deuxième et dernier étage d'une copropriété. Vaste entrée Séparant la belle pièce de vie avec cuisine ouverte et les deux Chambres avec placards, Salle bains et wc indépendant. Emplacement de parking en sous-sol. Proche du centre ville avec la passerelle et de l'important Parc de Pratgaussals. Le calme et la verdure à 10 minutes à pied du centre Historique d’Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Face à l'entrée de l'université et à proximité, immédiate du centre-ville d'Albi, la future Villa Clémence propose 15 logements neufs au style moderne, dans un environnement entièrement sécurisé avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens. La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont imaginés pour offrir un cadre agréable et pour amener fraîcheur et verdure. Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative. L'exposition traversante Est / Ouest est privilégiée pour une luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison prévue pour septembre 2025. Parking en supplément. Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations !
Appartement à vendre à Albi, idéalement situé, offrant 86,96 m² en très bon état. Ce bien lumineux dispose de 2 chambres, un séjour convivial et de deux balcons agréables pour profiter des beaux jours. Confort moderne avec ascenseur, cave privative et emplacement de parking inclus. Immeuble construit en 1970, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et pratique proche des commodités. Prix demandé : 184 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3653.
Bien vendu loué. Quartier Madeleine. Grand appartement T3 d'environ 95 m² dans un petit collectif de seulement 6 lots. Une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée permettant l'accès au séjour par une double porte de façon à pouvoir circuler librement, un grand séjour extrêmement lumineux d'environ 30 m² avec cheminée ornementale. Deux grandes chambres (16 m² et 20 m²) avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville, menuiseries triple vitrages. Une place de parking privative couverte et sécurisée. Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 2 pas du centre-ville. Il offre de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces très lumineux. Ce bien est vendu loué avec un bail de 1989 pour un loyer de 550€ H. C.
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Superbe duplex de 63 m² rénové par architecte, situé au cOEur du centre historique d’Albi, dans un immeuble de caractère de 1900. Ce bien clé en main allie charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, d’une salle de bain contemporaine, d’un WC séparé et de deux chambres cosy à l’étage. Exposition sud et est offrant une belle luminosité toute la journée. Chauffage individuel, ventilation mécanique, fibre optique, résidence sécurisée avec digicode et interphone, sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à vous laisser séduire et poser vos valises au cOEur d’Albi. Idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 de 65,66 m², prolongé par un balcon de 8,51 m², au d'une petite copropriété de 22 logements avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre de 29 m² exposée EST et donnant sur la cour intérieure. POINT IMMO a le plaisir de présenter la résidence LAGARDE, située sur la rive gauche d'ALBI. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Un achat gagnant pour tous les profils : - Investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - Primo-accédant : éligible au Prêt à Taux Zéro et à Ma Prime 1re Clef en Albigeois (de 5 000 à 8 000 de subvention, sous conditions) Conditions avantageuses : - Frais de notaire offerts pour les première réservations ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Plus de renseignements dans votre agence des Cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
À vendre en exclusivite résidence van gogh appartement t3 traversant de 72,27 m², avec loggia de 10,04 m² exposée sud. Idéalement situé avenue maréchal foch, entre l'université et le parc rochegude, la résidence se trouve au pied des commerces et à seulement 10 minutes de marche du centre historique. Le logement, aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité. Possibilité de stationnement. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Venez découvrir à Albi (81000) cet appartement de 3 pièces de 77 m² entièrement meublé 'secteur Rochegude'. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante. Il est également composé d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Vous profiterez de deux balcons. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement. Actuellement loué. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Situé en coeur de ville, au sein d'un bâtisse typique de notre région, cet appartement T3 avec colombages propose une grande pièce de vie qui baigne de lumière grâce à ses quatre fenêtres. Le cachet ancien a su être préservé dans le temps et son plafond à la française apporte un style chaleureux qui se marie parfaitement avec l'esprit contemporain de la cuisine et de sa décoration. L'espace nuit se compose d'un hall qui distribue deux chambres donnant sur les toits et une salle de bains. Le logement est climatisé et la résidence dispose d'un ascenseur. Classe énergétique : C Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052.08 euros.
Appartement de type T3 de plus de 73 m², offrant de beaux volumes habitable. Il se compose d'un salon et d'une cuisine qui s'ouvrent sur un grand balcon exposé Est, idéal pour installer une petite table, et aménager un espace végétalisé. Le logement comprend également un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Résidence avec ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Classe énergétique : D Copropriété de 77 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.
Tarn (81) a vendre dans le coeur historique d'albi cet appartement t2 d'environ 39 m² avec à l'étage au-dessus (entrée indépendante) une pièce d'environ 23 m². L'ensemble est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble qui jouxte le cloître saint salvy, bénéficiant de deux entrées dont l'une par le clos saint salvy. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Vous pouvez créer un studio indépendant dans la pièce du 4ème étage (possibilité d'installer douche et wc) ou bien créer un t3. Avec son emplacement privilégié ce bien paraît idéal pour une exploitation en location saisonnière. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53874 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur.
À vendre en exclusivité | résidence michel ange appartement t3, en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 70 m². Au coeur du quartier prisé de jarlard, à deux pas du stadium et des commodités, découvrez ce spacieux appartement t3 d'environ 70 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort urbain et extérieur généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge par un balcon de 9 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. En complément, un vaste jardin privatif d'environ 125 m² vient sublimer ce bien, offrant un véritable espace de détente rare en milieu urbain. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie de prestations actuelles : climatisation, isolation thermique et acoustique performante, pour un confort de vie optimal au quotidien. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours).
À vendre en exclusivité | résidence botticelli appartement t3 traversant d'une superficie de 68,15 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée située à 100 mètres du rond point de gesse dans le quartier du stadium. La pièce à vire de 35,06 m² est prolongée par une terrasse de 12,87 m² exposée sud et donnant sur la cour intérieure. Il dispose de deux chambres avec placards dont une de plus de 12 m². Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Situé dans la charmante ville d'Albi, dans le secteur du Lude, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée et accès rapide à la rocade. Ce bien offre un espace de vie confortable pour ses occupants. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Il se compose d'un salon donnant accès à une terrasse privative via une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte, lumineuse et agréable à vivre. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Côté nuit, les deux chambres sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, dont une donnant sur la terrasse. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation et volets électriques. Un garage collectif vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking est prévue devant l'appartement pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281.
Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts : Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Terrasse et balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking. Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement : Entrée, salon / salle à manger lumineux, bureau, cuisine ouverte, deux chambres de 11 m², grand dressing, salle de bains, WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage. -Emplacement idéal : Tout à pied ! Bus : 119 m Crèche : 52 m Boulangerie : 156 m Épiceries : 183 m École élémentaire : 190 m Supermarchés : 300 m Collège : 458 m Lycée : 255 m Station vélo : 643 m -Copropriété : Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés. Environnement calme et propre, charges stables. Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée) Charges maîtrisées : environ 121 € / mois -> Un bien rare : Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Vente en cours - albi ville à 2 pas de la place des cordeliers et du grand théâtre, appartement type 3 de 65 m² en résidence récente sécurisée (de 2019) de standing avec sa place de stationnement couverte privative et une grande terrasse. Composé d'une entrée avec grand placard de rangement, un grand séjour avec espace cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé, aux normes rt 2012 clim réversible faible consommation, pas de travaux, actuellement loué. Charges annuelles; 813euros / an copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros.
Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement bénéficie d'un emplacement proches des commerces quartier Madeleine. Cet appartement T3 à rafraîchir, rénové en 1995, propose un confortable espace de vie de 73 m², dont une pièce de vie lumineuse donnant sur un joli balcon. Doté de 2 chambres, il offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une place de parking dans la cour commune est possible. À l'intérieur, les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie convivial. L'appartement dispose de 3 pièces au total, comprenant un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, et des chambres accueillantes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un fort potentiel avec des possibilités de personnalisation pour en faire un espace à votre image. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.
Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur cet appartement profite d'un de tous les commerces à proximité. Dès l'entrée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon ou vous avez la possibilité d'y installer une petite table. Un store banne électrique vient compléter cet espace pour un confort optimal. La pièce à vivre est également équipée d'une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Le logement dispose d'un cellier / buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec portail sectionnel, un véritable atout. Classe énergétique : C Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697.00 euros.
Appartement T3 de 60,05 m², prolongé par un balcon de 6,41 m² exposé Ouest, au d'une petite copropriété de 22 logements. POINT IMMO a le plaisir de présenter la résidence LAGARDE, située sur la rive gauche d'ALBI. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Un achat gagnant pour tous les profils : - Investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - Primo-accédant : éligible au Prêt à Taux Zéro et à Ma Prime 1re Clef en Albigeois (de 5 000 à 8 000 de subvention, sous conditions) Conditions avantageuses : - Frais de notaire offerts pour les première réservations ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Plus de renseignements dans votre agence des Cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
À vendre en exclusivité | résidence botticelli appartement t3 d'une superficie de 68,79 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée située à 100 mètres du rond point de gesse dans le quartier du stadium. La pièce à vire bénéficie de deux ouvertures dont une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 8,87 m² favorablement exposée sud-est. Il bénéficie de deux chambres confortables avec placards dont une de plus de 13 m². Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Appartement T3 Albi Secteur faculté - gare a proximité des commerces, de 62 m² libre avec terrasse et parking privatif, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2014 en RT 2012 bien entretenue, grande terrasse de 20 m², vendu avec sa place de stationnement privative numérotée. Composé d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée, deux chambres avec les placards, une salle de bain, un wc séparé, et un cellier buanderie, chauff individuel, aux normes, faible consommation. Foncier 1394 euros. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.
À Gaillac, le marché immobilier séduit par des prix accessibles, une forte croissance démographique et un bon potentiel locatif. Une opportunité intéressante en 2026 pour acheter ou investir dans le sud-ouest.
