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Immobilier à Lavaur (81500) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Lavaur (81500)

Quel est l’état du marché immobilier à Lavaur ?

Comment se présente l’immobilier à Lavaur dans un contexte local dynamique ?

Située dans le Tarn, Lavaur accueille plus de 10 000 habitants, attirés par sa qualité de vie et son patrimoine.

Quels sont les chiffres clés du marché immobilier à Lavaur ?

Avec 145 mutations en un an, dont 114 ventes de maisons, le marché immobilier à Lavaur est stable, avec un prix moyen au mètre carré de 2150 euros.

Qui sont les acheteurs potentiels à Lavaur ?

Acheter à Lavaur reste accessible avec un prix moyen global de 199036 euros, attirant ainsi de nombreux primo-accédants.

Quelle est la dynamique du marché locatif à Lavaur ?

Le marché locatif se situe dans une dynamique certaine, bien que les données précises sur les loyers manquent.

Quelles sont les perspectives de construction à Lavaur ?

La construction à Lavaur connaît une lente évolution, répondant à une demande d’habitat diversifiée.

Comment se structure le marché immobilier local ?

La population a connu une évolution de 2,56%, indiquant un intérêt croissant pour la commune.

Comment Lavaur se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à Castres et Gaillac, Lavaur offre des prix plus accessibles, reflétant un marché moins tendu.

Quelles perspectives pour l’immobilier à Lavaur ?

En résumé, le marché immobilier à Lavaur se présente comme une opportunité pour les futurs acquéreurs et investisseurs, avec des perspectives de croissance mesurée.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Lavaur ?

Quels sont les prix des maisons à Lavaur ?

Les prix des maisons à Lavaur avoisinent 2150 euros par mètre carré.

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Lavaur ?

Oui, avec un rendement global de 9,84, Lavaur offre des opportunités intéressantes pour l’investissement immobilier.

Comment est le marché locatif à Lavaur ?

Le marché locatif est en développement, mais les données sur les loyers sont actuellement limitées.

Lavaur est-elle une bonne ville pour acheter ?

Oui, Lavaur est attractive pour l’achat grâce à des prix compétitifs et une belle qualité de vie.

Les dernières annonces immobilières à Lavaur (81500)

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Lavaur (81500)
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285 000 €

Maison bois récente – 4 chambres – DPE A – Lavaur

Lavaur (81500)

À Lavaur, en sortie de ville direction Toulouse, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital et des commodités, et à environ 25 minutes de la rocade toulousaine, découvrez cette maison en bois construite en 2021, développant environ 115 m² habitables sur une parcelle de 712 m². Dès l'entrée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. L'ensemble est chaleureux, moderne et agréable à vivre au quotidien. Un bureau avec verrière vient compléter cet espace et constitue une pièce très pratique pour le télétravail ou une utilisation plus polyvalente. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains avec baignoire permet une organisation confortable pour toute la famille. La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes avec un excellent classement énergétique A / A, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de la domotique. À l'extérieur, le terrain arboré de 712 m² offre un cadre agréable et bucolique. Une terrasse en bois prolonge directement la pièce de vie. Un carport permet de stationner facilement deux véhicules et offre également la possibilité d'aménager, selon les besoins, un garage fermé. Un abri de jardin ainsi qu'un puits sont également présents. Une maison récente, chaleureuse, fonctionnelle et sans travaux, proposant de belles prestations et un excellent confort de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Maison 1 Pièce 400 m² à vendre à Lavaur (81500)
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425 000 €

Propriété de caractère proche de Lavaur à rénover

Lavaur (81500)

À proximité de Lavaur, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures, de nature et d'équitation. Ancien relais de chasse, cette propriété bénéficie d'un charme authentique et d'une belle présence. Implantée sur environ 1,6 hectare de terrain, elle offre un cadre privilégié, propice à la création d'une demeure de prestige au cœur d'un environnement naturel. Les travaux structurels importants ont d'ores et déjà été réalisés. La toiture a été entièrement refaite et la structure du bâtiment est saine. L'aménagement intérieur reste à imaginer, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de concevoir un lieu unique, entièrement personnalisé selon leurs envies et leur projet. Les passionnés de chevaux apprécieront tout particulièrement les installations existantes, avec des espaces dédiés aux équidés ainsi qu'une carrière, offrant de belles possibilités pour un projet équestre privé. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre naturel et paisible. Cette propriété constitue ainsi une opportunité rare de redonner vie à un ancien relais de chasse et d'en faire une demeure d'exception. Son environnement naturel, son terrain, ses équipements équestres et sa piscine en font un bien particulièrement séduisant pour les amoureux de patrimoine, de grands espaces et de tranquillité. Un lieu rare à proximité de Lavaur, offrant une page blanche pour imaginer une propriété de prestige dans un cadre authentique et préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10777.

Maison 7 Pièces 208 m² à vendre à Lavaur (81500)
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528 000 €

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE T7 RECENTE AVEC PISCINE EN BO...

Lavaur (81500)

Cette très belle maison contemporaine de 208 m², construite en 2021, au calme en périphérie lavaur direction toulouse, propose des prestations haut de gamme tant intérieures qu'extérieures. Sa situation proche du centre-ville et de la zone commerciale périphérique à 30 min de la rocade de toulouse constitue un véritable atout. Elle est en état quasi neuf et dispose encore de la garantie décennale. Elle profite d'une immense pièce de vie de 82 m², largement ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. La très belle suite parentale de près de 30 m² dispose d'un accès extérieur à la terrasse couverte. Une seconde chambre et un bureau complète le rez-de-jardin. L'étage comprend 3 grandes chambres complémentaires de 13 à 14 m² complétées d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un balcon dominant le jardin. L'aménagement extérieur privilégie la vie autour de la piscine avec une immense terrasse répartie en 3 zones : l'espace piscine, l'espace repas sous le store et l'espace détente avec terrasse couverte en sortie de suite parentale. L'aspect pratique n'a pas été omis avec un grand garage de 43 m² et un appentis. Le terrain de 1132 m² est entièrement clos et aménagé. Un parking extérieur privé pour 4 / 5 voitures complète cet aménagement extérieur. L'efficience énergétique est optimale avec un classement en "a" obtenu grâce à l'excellente isolation, à la pompe à chaleur gainable et au chauffe-eau thermodynamique liés à l'utilisation des dernières technologies lors de la construction. Cette maison contemporaine très bien située propose un confort de vie exceptionnel et un agrément au quotidien certain. Beaucoup de charme. Opportunite rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 613354 ).

Maison 6 Pièces 175 m² à vendre à Lavaur (81500)
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269 000 €

Lavaur – Maison de plain-pied au calme avec 3 chambres, b...

Lavaur (81500)

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans un environnement calme et agréable de Lavaur, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien entretenue. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, invite aux moments de partage, tandis que le salon avec cheminée promet de belles soirées au coin du feu. La cuisine indépendante est fonctionnelle et pourra, selon vos envies, être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et contemporain. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Le chauffage central et le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures assurent un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, le double garage complète parfaitement l'ensemble et apporte un espace supplémentaire toujours utile pour les véhicules, le bricolage ou le rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de bonne facture a été pensée pour durer. Son agencement pratique, son potentiel d'évolution et son emplacement paisible en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Lavaur dans un cadre de vie privilégié. Une maison dans laquelle il est facile de se projeter et d'imaginer de nouveaux souvenirs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 10812.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Lavaur (81500)
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243 000 €

Maison de plain-pied 4 chambres à Lavaur – Au calme

Lavaur (81500)

Située à Lavaur, cette maison de plain-pied développe 125 m² habitables et offre un cadre de vie calme et agréable, au bout d'un chemin privé, garantissant tranquillité et absence de passage. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie d'environ 40 m², entièrement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace, très lumineux, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine récente (2024), est fonctionnelle, moderne et bien intégrée à l'ensemble. La partie nuit s'organise autour d'un couloir desservant quatre chambres, aux dimensions confortables, comprises entre environ 11 et 15 m². La maison dispose également d'une grande salle de bains, aujourd'hui d'origine, qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi que de WC indépendants. Construite en 1975, cette maison repose sur une structure traditionnelle avec plancher hourdis et charpente traditionnelle. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : ouverture de la pièce de vie avec IPN, remplacement des sols, installation d'un poêle à granulés récent, et rénovation de la cuisine, offrant aujourd'hui une base saine et confortable. Un garage attenant d'environ 20 m², complété par une grande buanderie, vient parfaire les prestations et apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Un véritable atout supplémentaire : le terrain est constructible et divisible, offrant ainsi de belles perspectives, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille recherchant le plain-pied, le calme et l'espace, à Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Maison 5 Pièces 400 m² à vendre à Lavaur (81500)
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425 000 €

Petit château à rénover

Lavaur (81500)

Grande bâtisse de 400 m² A VENDRE 81500 LAVAUR - Petit château à rénover avec 1,6 hectare de terrain, carrière équestre et piscine À découvrir, cette grande bâtisse de type grange offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, la propriété a la dalle en béton et la toiture refaites, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur entièrement personnalisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, comprenant un pré et une carrière dédiée aux chevaux, idéale pour les propriétaires équins ou les amoureux de nature et d'espace. Une piscine située dans le jardin complète cet ensemble et offre un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare offrant un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Lavaur (81500)
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Maison de ville à rafraichir au centre de Lavaur

Lavaur (81500)

Située à Lavaur (81500), cette maison de ville T3 de 60 m² offre un emplacement idéal au cœur de la ville avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une opportunité locative, cette propriété nécessite des travaux pour devenir habitable. L'électricité est déjà installée et les fenêtres sont en double vitrage, offrant un bon niveau de confort. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et des combles aménageables. Avec une surface habitable de 60 m², ce bien offre un potentiel certain pour être transformé en un petit cocon chaleureux. Sa disposition sur deux niveaux, avec des WC à chaque étage, est pratique pour la vie quotidienne. Un grans balcon pour profiter de la vue sur les toits. Des aménagements sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison pourra devenir un véritable lieu de vie agréable et fonctionnel, conforme aux attentes de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Lavaur (81500)
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249 000 €

Maison familiale – 4 chambres – Terrain clos – À 2 minute...

Lavaur (81500)

À seulement 2 minutes de Lavaur et environ 25 minutes de la rocade toulousaine, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 1992, implantée en seconde ligne au fond d'un accès partagé, ce qui lui permet de profiter d'un environnement particulièrement tranquille. La maison offre une configuration fonctionnelle avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une cheminée, ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bains complète ce niveau. Une pièce supplémentaire, située entre l'habitation et le cellier, constitue un véritable espace polyvalent : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d'appoint selon les besoins. Elle donne accès à un cellier puis au garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une pouvant bénéficier d'un espace salle d'eau privatif une fois les travaux de finition réalisés. Côté confort, la maison est équipée de climatisations récentes, d'une cheminée, de radiateurs électriques ainsi que d'un cumulus neuf. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé d'environ 976 m², d'une terrasse et d'un environnement agréable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir, notamment dans les pièces d'eau et certains éléments intérieurs, mais l'ensemble présente une base saine, de beaux volumes et un réel potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une maison offrant espace, calme et fonctionnalité, à proximité immédiate de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Maison 4 Pièces 76 m² à louer à Lavaur (81500)
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905 €CC /mois

Maison À Louer

Lavaur (81500)

Maison à louer, idéalement située à Lavaur. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine, un jardin privatif et un grand garage. Disponible dès septembre ! Ne manquez pas cette opportunité — Contactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Maison 4 Pièces 83 m² à louer à Lavaur (81500)
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960 €CC /mois

A louer maison à Lavaur

Lavaur (81500)

À louer, proche du centre ville de Lavaur, maison de type 4 dans une résidence agréable et familiale. Maison se composant d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, 3 chambres, un garage, une terrasse et un jardin. Piscine commune et eau de compris dans les charges. Disponible fin août ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Les professionnels de l'immobilier à Lavaur

Human Immobilier - Lavaur
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