Immobilier à Lavaur (81500) : annonces, prix et marché local

Lavaur (81500)

IMMEUBLE vendu loué avec 3 1320€ de loyés mensuel. Chaque lot a son entrée indépendante mais une cour commune permet d'apprécier les beaux jours en harmonie et au calme. Le grand grenier de 70 m² au plancher permet de créer un troisième logement. Situé en hyper-centre de Lavaur, les locataires peuvent tout faire à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE À DEUX PAS DU...

Lavaur (81500)

À deux pas du centre-ville de LAVAUR, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m² implantée sur un terrain de 460 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied. Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Côté équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau neuve, garantissant confort et économies d'énergie. Des volets roulants récemment installés viennent compléter les prestations du bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de LAVAUR, permet d'accéder rapidement aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des services du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (Visite virtuelle disponible sur demande) Référence agence : 10758.

Appartement de 2 pièces principales

Lavaur (81500)

Cet appartement propose un espace de vie accueillant : séjour avec cuisine ouverte, propice aux partages, chambre séparée et salle de douche. Pensé pour le quotidien, ce bien ultra-confortable coche toutes les cases, que vous cherchiez votre future résidence principale ou un placement locatif sûr. bonus : mode de vie 100 % piéton. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Traditionnelle de 5 pièces principales

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Entre Veilhes et Viviers-Lès-Lavaur, tout près de Lavaur, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 150 m² ! Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, 4 chambres et 1 salle de bain. De plus, découvrirez un sous-sol complet de 150 m² à aménager selon vos envies ! Un très fort potentiel à visiter Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de caractère rénovée en hypercentre

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En plein cœur de Lavaur, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse où les matériaux d'origine se marient parfaitement avec une rénovation récente et soignée. L'espace de vie s'articule autour d'un salon convivial agrémenté d'un magnifique poêle de masse, ouvert sur une superbe cuisine de cuisiniste entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et de nombreux rangements. Un véritable espace de vie pensé pour recevoir. La maison propose quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, dont deux sous les combles climatisés, ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une famille. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville, intime et facile d'entretien, parfait pour partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une dépendance complète également les prestations. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : cuisine récente de cuisiniste avec électroménager haut de gamme, chaudière gaz neuve, deux climatisations, électricité remise aux normes, sols et peintures rénovés, moustiquaires sur mesure sur l'ensemble des huisseries. Autant d'investissements permettant de s'installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs recherchant le charme de l'ancien associé à une rénovation de qualité, le tout à pied des commerces et des écoles. Une visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Maison de caractère dans un environnement Nature 180 m2

Lavaur (81500)

Exclusivite à 8 km au nord de lavaur-10 km de l'accès autoroute albi toulouse (a68) maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, en effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, vrai potentiel pour cette maison au style unique, un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5822 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SUPERBE PROPRIETE AVEC MAISON DE MAÎTRE RENOVEE A PROXIMI...

Lavaur (81500)

Cette belle maison de maître en pierres récemment rénovée intérieur et extérieur est idéalement située au calme à 6 min de lavaur et 30 min de la rocade de toulouse à proximité du golf de fiac. Le charme opère dès l'entrée avec 300 m² habitables répartis sur deux niveaux au milieu d'un grand terrain arboré de près de 5000 m². Le rez de jardin de 172 m² propose une grande pièce de vie traversante, deux chambres, salle de bains, buanderie et wc. L'étage dispose de 4 chambres complémentaires de 17 à 24 m² avec salle d'eau distribuées autour d'un grand pallier traversant. Le troisième niveau entièrement isolé et aménagé laisse apparaître la charpente traditionnelle. Il offre une centaine de m² supplémentaires dont 35 m² habitables. Cette rénovation très réussie associe le charme de la pierre et des grands volumes à une belle luminosité et à la praticité d'une distribution des pièces contemporaine. Les deux dépendances dont un garage de plus de 40 m² sont attenantes à la maison. Coup de coeur assure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 612285 ).

Vente Maison/villa 4 pièces

Lavaur (81500)

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison T4 Plain-pied (RT2012) de 115 m² à Lavaur Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2015 située dans un quartier prisé et au calme de Lavaur. Construite en 2015 avec des finitions de qualité, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par ce spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées alu ouvrant sur une belle terrasse en bois de 20 m² (dont 9 m² couverte et un jardin sans vis à vis offrant un espace convivial pour les repas en Famille ou entre Amis. La maison comprend un séjour lumineux de 41 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint, un wc. La partie nuit comprend 3 chambres (21,18, 12 m²) dont une avec accès direct à la terrasse et chacune des chambres dispose d'une salle d'eau, un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel comprenant une pompe à chaleur avec climatisation réversible complèté par un poêle à granulés garantissant une température agréable en toutes saisons. La maison est équipée de la fibre optique assurant ainsi une connectivité optimale. Présence d'un vide sanitaire, un véritable atout pour la ventilation de la maison et la protection contre l’humidité et l'accès aux réseaux si necessaire. 1 Abri de jardin de 9 m² pratique pour le stockage Parcelle de 534 m² clôturée et arborée Pour le stationnement, 2 places à l'intérieur + 3 places à l’extérieur A 650 m, Laboratoire, Pôle santé, Écoles, Arrêt de bus). À 1Km du Centre-ville, la Zone commerciale, Super U, Banques, Restaurants etc. À 1,6km de l'hôpital de Lavaur Le Mercredi et Samedi, Marchés conviviaux au Centre-ville A 10mn de l'Autoroute A 28mn de Gaillac A 45km de Toulouse Taxe foncière : 1865€ Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Lavaur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement À Louer

Lavaur (81500)

Appartement à louer, idéalement situé au cœur de Lavaur. Ce T1bis lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un espace bureau avec placard. Proche commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Maison À Vendre

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Opportunité exceptionnelle en hyper centre de Lavaur – Deux immeubles voisins et communicants à rénover Localisation : centre historique à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Alain Type de bien : ensemble immobilier composé de deux immeubles contigus avec communication intérieure, idéal pour un projet global ou une division en plusieurs lots. Surface totale : 500 m² Prix : 162 000 euros État : à rénover – Potentiel exceptionnel pour une revalorisation complète ou une division en plusieurs unités locatives. Pourquoi cet ensemble est une opportunité rare ? Localisation premium en hyper centre de Lavaur : - Cœur historique de la ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports, lieu de culte et berge de l'Agout - Quartier dynamique avec une forte demande locative et une valorisation constante. - Accessibilité optimale (proximité des axes routiers et des transports en commun). Deux immeubles communicants – Un potentiel unique : - Communication intérieure entre les deux bâtiments : idéal pour un projet familial, une résidence partagée, ou une division en plusieurs lots indépendants. - Flexibilité maximale : possibilité de créer des appartements, des bureaux, ou un commerce selon vos besoins. - Surface totale généreuse : 500 m² – Parfait pour une revalorisation complète ou une division en lots rentables. VISITES & CONTACT : Contactez-nous pour programmer une visite Référence agence : 10713.