Biens à vendre dans l’Aude (11)

Fiche Id-SIT184729 : À Carcassonne, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette maison avec jardin mérite une visite ! Située dans un environnement calme près de la gare et des commerces, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre et un garage avec WC. Une loggia ouvre sur le jardin où se trouve également un atelier. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'habitation. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le terrain représente environ 149 m² et les quatre chambres sont réparties sur deux niveaux. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 04 / 2022 - Classe-Energie C : 145 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184728 : À environ cinq minutes de Carcassonne, découvrez cette villa avec piscine et logement indépendant, dans une commune disposant de commerces et d'écoles. La maison principale comprend un salon, une cuisine équipée, une buanderie, cinq chambres, une salle d'eau et un double garage. Près de la piscine, un appartement avec cuisine, chambre et salle d'eau permet d'accueillir séparément. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété, y compris un camping-car. Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur complètent les équipements; l'autoroute se trouve à environ quinze minutes. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2022 - Classe-Energie A : 68 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Une distribution pensée pour la famille ou l'investissement D'une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur trois niveaux, cette maison traversante offre de beaux volumes et une luminosité agréable en toutes saisons. Rez-de-chaussée : La cuisine indépendante de 13,67 m² est équipée d'un piano de cuisson et s'accompagne d'une salle à manger de 29,25 m², conviviale et ouverte sur la vie de la maison. Une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC séparé complète ce niveau. Premier étage : Ce niveau se distingue par une chambre d'amis de 15 m², d'une salle d'eau et d'un balcon de 6 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cette configuration est idéale pour générer un revenu complémentaire (location saisonnière ou chambre d'hôtes) ou pour offrir à vos invités un espace indépendant et confortable. Une chambre parentale se trouve également sur ce palier. Second étage : Sous les toits, une troisième chambre d'environ 11 m² et un dressing de 4,50 m². Des extérieurs rares pour une maison de village La maison possède une cour privative de 22 m², un véritable atout dans le Minervois. Ce petit jardin de ville vous permet de profiter des repas en extérieur, d'aménager un espace détente ou de cultiver vos plantes à l'abri des regards. Le balcon plein sud de 6 m², accessible depuis la chambre d'amis, prolonge cet espace de vie extérieur et vous offre un coin de soleil supplémentaire. Un cadre de vie privilégié au coeur du Minervois La Redorte est un village attractif du Minervois, idéalement situé à proximité du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous y trouverez tous les commerces et services de proximité : une boulangerie, un magasin d'alimentation, un médecin, une pharmacie, une école maternelle et une école primaire. Le village bénéficie d'un marché hebdomadaire et d'une vie locale animée. Les amateurs de nature et de balades apprécieront les chemins de halage du canal, les vignobles environnants et l'ambiance préservée de cette région. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : 1.

Située dans un secteur particulièrement recherché de Narbonne, à proximité immédiate des commodités, du péage et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, découvrez cette maison qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux et fonctionnel, accompagné d'une cuisine indépendante, offrant un agencement pratique et convivial au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer différents espaces de détente et de convivialité selon vos envies. Une maison idéalement située dans un secteur prisé de Narbonne, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ! LES SŒURS FERRETTI | SAFTI Deux sœurs, une même passion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

À vendre, magnifique terrain de 9 660 m, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable sur les paysages environnants. Le terrain comprend notamment un cabanon ainsi qu'un champ de 24 d'oliviers.  Vous profiterez d'une vue panoramique remarquable sur les Corbières, la garrigue, les étangs de Sigean et de La Palme avec par temps clair, une vue qui peut s'étendre jusqu'à  Narbonne par temps clair. Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 432553956.

Iad France - Deborah Borie vous propose : FEUILLA - TERRAIN - 2200 m² À Feuilla, découvrez ce terrain de 2 200 m² à bâtir, une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre authentique du sud de la France. Ce terrain à bâtir présente une configuration adaptée à la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. L'accès est praticable par des véhicules de fort gabarit, un atout non négligeable pour l'acheminement des matériaux et la réalisation des travaux de gros OEuvre. À noter, la présence d' arbres sur la parcelle nécessitera une intervention d'abattage préalable au démarrage du chantier. La parcelle offre ainsi une base solide et partiellement viabilisée pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans un village de caractère de l'Aude. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce terrain avec votre interlocuteur dédié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Puche vous propose : DUPLEX - DEUX CHAMBRES - VUE IMPRENABLE - ASCENSEUR Situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement en duplex qui offre un cadre de vie agréable et un véritable atout : une superbe vue sur la cathédrale de Narbonne ! Le premier niveau se compose d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une magnifique loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement d'une vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un autre avantage non négligeable : une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Un appartement atypique, réparti sur deux niveaux, qui séduira par son agencement, sa loggia et surtout son panorama. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Ancien chai viticole de 280 m² : local professionnel avec centrale solaire Au cOEur du village dynamique de Saint-André-de-Roquelongue ce vaste ancien chai viticole offre 140 m² au sol sur 2 niveaux, soit environ 280 m² au total. Il convient à de nombreux projets professionnels : atelier, stockage, activité artisanale, local de production, cave ou espace de stockage à température maîtrisée ou peut être transformé en habitation. Le volume - Emprise de 14 m × 10 m - Hauteur sous plancher de 4 m - Dalle béton - Portail bois refait en 2008 - Toiture en bon état Les équipements - Électricité triphasée avec tableau électrique - Raccordement au tout-à-l'égout, WC et évacuations en place - Pièce climatisée - Treuil électrique - Système de refroidissement et de réchauffage avec protection antigel La centrale solaire - Panneaux photovoltaïques installés en toiture - Les panneaux solaires sont loués (bail transmis au futur acquéreur), et la location prend fin dans 7 ans. Les panneaux deviendront alors la propriété de l'acquéreur. Usages autorisés par le PLU : local professionnel (commercial, artisanal, services), habitation. Un bien rare, polyvalent, avec de grands volumes et une toiture déjà valorisée. Visite virtuelle possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune très prisée de cazilhac, valentin desbois vous propose cette agréable maison des années 70, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement appréciable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et bénéficiant d'une superbe vue. Séparé, le séjour-salle à manger traversant profite de grandes baies vitrées orientées nord / sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert un agréable espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et climatisation réversible. Une seconde salle de bain avec wc vient compléter cet étage, idéal pour accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 000 m², entièrement clôturé et joliment arboré. Véritable atout de la propriété, une piscine de 10 x 5 mètres au traitement au brome, chauffée par pompe à chaleur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement ainsi qu'un garage complètent les prestations. Enfin, une petite dépendance située à proximité de la piscine offre un espace de stockage pratique et laisse entrevoir, après quelques travaux d'aménagement, la possibilité de créer une agréable cuisine d'été. Une maison lumineuse et fonctionnelle, aux beaux volumes, qui réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement d'une vie de famille dans un environnement agréable. Visite virtuelle immersive sur demande taxe foncière : 2 264 euros prix de vente : 259 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois valentin, au 06 61 64 92 26 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471271 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Puicheric, maison de plain pied, 4 faces de 80 m², sur une parcelle de 700 m² avec quelques dependances sejour 22 m² cuisine 16 m² ( possibilité d'ouvrir sur le séjour) 2 chambres de 13 et 14 m² salle d'eau toilettes garage independant 36 m² la maison bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques. Le garage n'est pas attenant à la maison, il est accessible depuis la rue ce qui rend l'accès très pratique. Sa conception a permis d'y avoir édifié une belle terrasse de 35 m² pour profiter au mieux de ce bien il sera intéressant d'envisager des rafraîchissements de modernisation. Prix : 164000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducourtioux sandra, au 06 56 67 37 23 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducourtioux sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de limoux, sur la commune de saint-martin-de-villereglan, découvrez cette agréable villa de plain-pied nichée dans un environnement privilégié, offrant une magnifique vue sur les pyrénées. Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa récente de 140 m², qui offre un cadre de vie paisible et de beaux espaces à partager. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et confortable, composée d'un bel espace de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau, une buanderie et une cheminée viennent compléter l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'un chauffage au sol ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques. À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 3 000 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les pyrénées. Une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Autre véritable atout : une parcelle d'environ 1 000 m² est constructible et bénéficie de son propre accès indépendant, offrant de belles perspectives pour un projet complémentaire. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Une maison qui conjugue espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié. Dpe : c, ges classe : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 euros et 2 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 1 914 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Prix : 299 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 472115 clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied où confort de vie et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie et une distribution pensée pour le quotidien. La maison principale propose une cuisine équipée et aménagée, un salon salle à manger avec cheminée et son insert, trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'une salle d'eau, un wc. Pour un confort optimal tout au long de l'année, elle bénéficie d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets en bois qui participent à son charme authentique. À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos invite à la détente. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 7 x 3,50 m promet d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis, sans aucun vis à vis. Son véritable atout ? Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec wc. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un complément de revenus locatifs. Une propriété offrant de multiples possibilités d'usage, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix : 229 000 euros, honoraires agence à charge vendeur inclus. Pas de procédure d'assurances en cours. Dpe : classe c-ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 : entre 1395 euros et 1887 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 471951mmar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Audrey vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, située au coeur du charmant village de lagrasse ! Prix de vente : 135 000 euros - honoraires à la charge du vendeur vous êtes à la recherche d'un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet ! D'une superficie habitable de 66.85 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une petite pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace selon votre besoins. Une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 355 m², idéal pour imaginer un agréable espace de détente, ainsi que d'un garage indépendant de 27 m², parfait pour le stationnement de votre véhicule ou pour aménager un atelier selon vos envies. Le bien nécessite d'important travaux de rénovation, comprenant une reprise des fondations. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies, dans un village de caractère au coeur des corbières. Contactez-moi dès maintenant pour plus renseignements et organiser votre visite. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzi audrey, au 06 18 48 84 06 ou par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzi audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 36maau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison d'environ 224 m², située à Gaja-la-Selve, se distingue par ses volumes généreux et son agréable jardin terrasse d'environ 70 m². Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle se développe sur trois niveaux et offre une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial, complétée par un salon et une salle à manger permettant différentes configurations selon les besoins. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble et participe au caractère de la maison. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain, la maison peut aisément accueillir une famille, tout en laissant la place à des espaces complémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Les nombreux rangements, cellier et débarras contribuent au confort du quotidien. La présence d'une buanderie facilite l'organisation de la maison. Les espaces extérieurs sont un véritable atout la terrasse offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 25 m², ainsi que d'un garage, ajoutant un réel confort de stationnement et de stockage. La fibre optique, le double vitrage et le poêle à bois viennent compléter cet ensemble déjà très complet. La maison bénéficie d'un beau potentiel dans un secteur apprécié, permettant d'envisager différents projets de vie. L'organisation sur trois niveaux favorise la séparation des espaces de jour et de nuit. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en D et des émissions en B, cohérentes avec le mode de chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon. À environ 50 m vous trouverez une école primaire, des commerces de premières nécessités se trouvent dans le village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 883 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité, poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le charmant village de Saint-Denis, cette maison de ville atypique séduit par son ambiance chaleureuse et sa rénovation soignée. D'une superficie d'environ 49 m² Carrez, elle offre plus de 60 m² au sol pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux, cette demeure au caractère affirmé par un joli parquet accueille aisément une famille ou des amoureux de la tranquillité. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir un séjour convivial baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée, formant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Une salle d'eau avec WC trouve également sa place à ce niveau, facilitant le quotidien. À l'étage, une chambre accueillante dotée d'un bureau se prête idéalement à des moments de quiétude ou à du télétravail. Les combles aménagés dévoilent une vaste chambre mansardée, parfaite pour créer un espace intime ou recevoir des hôtes. Avec de nombreux placards intégrés, chaque mètre carré est optimisé pour une utilisation efficiente. Bénéficiant d'une bonne isolation thermique grâce au double vitrage, cette maison restée fidèle à ses lignes originelles est prête à vous accueillir dans un confort moderne adapté. Environnement et à proximité : profitez de la tranquillité de ce village tout en bénéficiant des commodités des commerces voisins et des infrastructures de transport à proximité, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1948 - Surface : 49 m² (Carrez) - Surface au sol : plus de 60 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Isolation : Double vitrage - Fibre optique : Oui - DPE : D - Taxe foncière : 484 € - Maison actuellement EN LOCATION meublée annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne, découvrez une propriété rare et confidentielle nichée dans un écrin naturel de près de 3,7 hectares. Un lieu unique où le charme de l'authenticité s'allie à un beau potentiel d'évolution. Derrière son entrée, ce domaine dévoile une belle Maison de Maître, pensée pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Volumes généreux, vues dégagées sur la nature environnante et panorama sur les Pyrénées confèrent à l'ensemble une atmosphère charmant. La propriété offre également : -Deux maisons d'amis indépendantes d'environ 150 m² et 90 m², idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité haut de gamme. -Un atelier d'environ 90 m², offrant de multiples possibilités. - Une vaste grange sur deux niveaux d'environ 550 m² au total, véritable atout pour projets événementiels, équestres ou de prestige. - Piscine 11 x 4 m, élégamment intégrée au parc paysager. - Terrasses raffinées avec vues ouvertes sur la campagne et les montagnes. Ce domaine séduira les amateurs de propriétés singulières, les porteurs de projets touristiques haut de gamme, ou toute personne en quête d'un art de vivre rare entre nature, sérénité et accessibilité. Une adresse avec un beau potentiel pour votre projet de vie. Dossier complet et visite sur demande. « Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». Honoraires charge vendeur Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 978161.

Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bram, au calme et dans un environnement peu passant, cette maison de plain-pied des années 1960 offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 700 m², cette propriété se distingue notamment par sa grande dépendance indépendante, un véritable atout pour concrétiser différents projets. Une maison fonctionnelle et évolutive La maison se compose de : - Un séjour lumineux de 27 m², avec possibilité d'ouverture sur une pièce attenante pour créer un bel espace de vie convivial. - Deux espaces cuisine. - Trois chambres. - Une salle d'eau. - Une cave de 27 m². Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, avec une toiture sur hourdis, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison est saine, construite sur vide sanitaire, et dispose de menuiseries PVC oscillo-battantes. Confort et équipements - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation réversible Mitsubishi dans le séjour. - Classe énergétique D. Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain de 1 700 m² constitue un véritable espace de liberté, rare sur le secteur. Vous y découvrirez notamment : Un grand atelier indépendant d'environ 180 m², comprenant environ 100 m² au sol et 50 m² de mezzanine selon la configuration actuelle, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. Cette dépendance, de belle construction et non attenante à la maison, présente également un potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un puits complète les prestations extérieures. Les points forts de cette propriété - Quartier recherché et environnement très calme. - Maison de plain-pied. - Terrain de 1 700 m². - Grand atelier indépendant avec mezzanine. - Possibilité de transformation de la dépendance en habitation. - Grenier aménageable. - Maison saine sur vide sanitaire. - Nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Une propriété offrant de nombreuses perspectives : résidence principale avec activité professionnelle, projet familial, investissement ou création d'un espace d'habitation supplémentaire. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, à découvrir sans tarder ! Prix : 245 000 € HAI Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 978472.

Il y a des lieux que l'on ressent dès l'extérieur (mais surprise). Ici, à Ventenac Cabardès (a moins de 10 minutes de Carcassonne), c'est le silence qui accueille : pas de vis-à-vis, des arbres qui filtrent la lumière, et ce parfum de nature qui ne quitte jamais le jardin. Sur son terrain arboré de plus de 1 600 m², cette villa de plain-pied de 115 m² se vit tout simplement, sans un escalier à franchir. C'est la promesse d'une maison où l'on grandit, puis où l'on vie sereinement : les cinq pièces principales, dont trois chambres, se déploient sur un seul et même niveau, avec un bureau idéal pour télétravailler ou accueillir les petits-enfants. Le coeur de la maison ? Un séjour au plafond cathédrale, climatisé, baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée avec espace repas. On imagine déjà les déjeuners qui glissent vers la terrasse d'été, les après-midi au bord de la piscine, les fins de journée dans le calme absolu du jardin. Côté pratique, rien ne manque : garage, cellier-buanderie, terrasses généreuses. L'environnement, préservé et résidentiel, offre ce que l'on cherche tous : la tranquillité d'un village, à portée des commodités. Plain-pied, piscine, terrain arboré, calme et intimité : les ingrédients d'une vraie maison de famille, ou d'une belle étape de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif à carcassonne appartement t2 vendu loué human immobilier carcassonne vous propose, dans une résidence sécurisée, un appartement de type 2 en rez-de-jardin. Il se trouve dans un quartier calme de carcassonne, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare ferrovière, centre ville. D'une surface de 49 m², il comprend séjour, cuisine, cellier / buanderie, chambre, salle d'eau, wc. Il donne sur une terrasse et un jardinet à usage privatif, un atout rare en appartement à carcassonne. Un emplacement de parking et un cellier complètent ce bien. Atout investisseur : le bien est vendu loué à une locataire en place depuis novembre 2020. Le loyer mensuel est de 553,20 eur (charges comprises), soit 6 638,40 eur par an. La rentabilité brute est de 8.62 %. Vous percevez des revenus locatifs dès l'acquisition, sans frais de recherche de locataire. Ce bien convient à un premier investissement comme à la diversification d'un patrimoine. Dpe : classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Depuis la terrasse, le regard porte loin. À l'écart du village, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 1999 domine un jardin paysager de 2 295 m². Elle abrite deux T3 en très bon état et parfaitement entretenus, chacun avec une terrasse couverte plein sud d'environ 40 m² chacune. Les 2 logements peuvent communiquer pour former une maison familiale de 4 chambres, ou être utilisés séparément. On peut ainsi recevoir ses proches en leur laissant leur espace, vivre à l'étage et réserver le rez-de-chaussée à une activité professionnelle, ou proposer l'un des T3 en location saisonnière, comme l'ont déjà fait les propriétaires actuels. À l'étage, la visite s'ouvre sur un magnifique séjour-cuisine d'environ 60 m² bénéficiant d'une triple exposition (S / O/N) et agrémenté d'une cheminée. Les 2 suites parentales de 26 et 23 m² disposent chacune d'un grand placard aménagé et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau comprend aussi un WC indépendant avec lave-mains et une superbe véranda d'environ 25 m² aux airs d'ailleurs. Depuis le séjour, une seconde terrasse mène à la piscine par un escalier. Au rez-de-chaussée, le T3 d'environ 75 m² offre un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de 13 et 14 m², une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie et de nombreux rangements. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin paysager parfaitement entretenu et d'un bel espace piscine (traditionnelle - 9 × 4,5 m) et sa terrasse couverte, complété par un pool house spacieux. Deux garages de 29 et 34 m², une buanderie supplémentaire de 20 m², un carport pour camping-car et de nombreuses places de stationnement facilitent le quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible avec splits, de radiateurs à inertie et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, avec environ 780 EUR par an issus de la revente du surplus. Bonnes performances énergétiques, dépenses d'énergie maîtrisées, double vitrage bois et aluminium dans la véranda, adoucisseur d'eau, portail motorisé, arrosage automatique et forage (actuellement à sec), la toiture a été révisée et réparée en 2024 et l'assainissement individuel par fosse toutes eaux a été contrôlé conforme. Contactez-moi pour visiter la maison et découvrir comment ses deux niveaux peuvent s'adapter à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La Palme (11). Découvrez ce terrain constructible situé dans une zone artisanale, offrant une superficie de 252 m². Ce terrain plat et bien exposé vous permet de réaliser votre projet commercial ou artisanal. Profitez d’un accès facile et de la viabilisation en bordure. N’attendez plus pour concrétiser votre projet dans un village prisé du littoral audois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sur la commune de Castelnau d'Aude (11700), à proximité des écoles et commerces, (4 minutes de La Redorte et 10 minutes de Lézignan-Corbières), ce pavillon lumineux de bonne construction sera idéal pour une famille en recherche de calme et proche de la nature. Ses 125 m² habitables répartis sur 2 niveaux offrent une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa douche privative, un bureau de 14 m² qui deviendra aisément une chambre supplémentaire et un WC indépendant. Également un garage carrelé de 23 m², un atelier ainsi qu'une belle cuisine d'été toute équipée avec accès direct sur le jardin. À l'étage, un très beau séjour de 26 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain à rafraichir, un WC indépendant ainsi que 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous apprécierez la belle piscine en dur de 8X4m ainsi que la parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Ses prestations : menuiseries PVC double vitrage (K par K), pompe à chaleur air / eau de 2021 (chauffe-eau thermodynamique), tableau électrique repris, adoucisseur d'eau neuf, store banne, cuisine Schmidt, liner piscine remplacé en 2021, skimmer en octobre 2026, isolation combles 2018. Le petit bonus, une parcelle de 315 m² située à environ 5 minutes de la maison, non constructible, avec puits mitoyen sera cédée avec la maison. Zone non inondable, taxe foncière 1197e. Une très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - puichéric - maison de village de 260 m² environ à rénover - 7 chambres - idéal projet grande famille - projet intergénérationnel - locatif - résidence secondaire * au coeur du village de puichéric, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 260 m² pour une ou deux habitations, à rénover selon vos envies et vos projets. Puichéric séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile à carcassonne, lézignan-corbières et narbonne. * le premier logement de 175 m² se compose : en rez-de-chaussée : d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² environ ainsi qu’un wc. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires. * le deuxième logement de 85 m² environ se compose : en rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ et une salle de bain avec wc. À l'étage : deux chambres. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif comprenant deux habitations. Selon les propriétaires : - double vitrage volets bois. - chauffage électrique. - velux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint Pierre la Mer (11), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée au second étage sur 3. À proximité immédiate, on trouve le Grand Marché, des commerces, des restaurants et des activités nautiques pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Ce charmant appartement de 2 pièces, dispose d'une surface habitable de 33 m² agrémentée d'un balcon de 4 m² exposé plein Sud. Vendu entièrement meublé, il comprend deux petites chambres équipées de placard de rangement parfaites pour accueillir famille ou amis. De plus, une place de parking privative est incluse, assurant praticité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une cuisine équipée. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Située sur la commune de Montredon-Des-Corbières, cette maison de plain-pied d'une surface de 77 m² représente un projet idéal pour s'installer sur le secteur. Dés l'arrivé, l'accès se fait depuis le jardin par quelques marches qui mènent à l'habitation. À l'intérieur, l'espace se compose d'une belle pièce de vie fonctionnelle et l'espace nuit se compose de deux chambres. Si la maison demande à être personnalisée, elle constitue une base saine pour offrir un cadre de vie simple et facile d'entretien. Vous disposez de deux places de stationnement devant la maison. Sa localisation, a proximité des axes et des commodités en fait un bien rare sur le marché local. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.