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AcheterRéf. 43889

Maison

Maison de plain-pied avec piscine Ventenac Cabardès

Ventenac-Cabardès (11610)

290 000 €

2 522 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
Coup de coeurGarage2 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Il y a des lieux que l'on ressent dès l'extérieur (mais surprise).

Ici, à Ventenac Cabardès (a moins de 10 minutes de Carcassonne), c'est le silence qui accueille : pas de vis-à-vis, des arbres qui filtrent la lumière, et ce parfum de nature qui ne quitte jamais le jardin.

Sur son terrain arboré de plus de 1 600 m², cette villa de plain-pied de 115 m² se vit tout simplement, sans un escalier à franchir.

C'est la promesse d'une maison où l'on grandit, puis où l'on vie sereinement : les cinq pièces principales, dont trois chambres, se déploient sur un seul et même niveau, avec un bureau idéal pour télétravailler ou accueillir les petits-enfants.

Le coeur de la maison ?

Un séjour au plafond cathédrale, climatisé, baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée avec espace repas.

On imagine déjà les déjeuners qui glissent vers la terrasse d'été, les après-midi au bord de la piscine, les fins de journée dans le calme absolu du jardin.

Côté pratique, rien ne manque : garage, cellier-buanderie, terrasses généreuses.

L'environnement, préservé et résidentiel, offre ce que l'on cherche tous : la tranquillité d'un village, à portée des commodités.

Plain-pied, piscine, terrain arboré, calme et intimité : les ingrédients d'une vraie maison de famille, ou d'une belle étape de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 12 novembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 290 000 €(2 522 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
2 522 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

2 522 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ventenac-Cabardès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ventenac-Cabardès (11610)

Ventenac-Cabardès

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Epi

Agence immobilière

76, Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

THIAR Olivier

Négociateur

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