Biens à vendre à Limoux (11300)

Grande maison située à proximité immédiate de toutes commodités. 4 chambres, cuisine salle à manger, salon séjour avec cheminée fonctionnelle, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 3 WC. Activité de maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de village avec étage, à 7 minutes de limoux située dans une impasse paisible. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux de 35 m² avec insert et climatisation réversible, cuisine équipée lumineuse de 16 m², buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, bureau avec balcon, dressing, salle de bain et wc séparé. * chauffage électrique + bois, * menuiseries pvc double vitrage, * volets roulants solaires. * toiture en bon état. * taxe foncière : 983 €. * pas de jardin ni garage / stationnement devant la maison maison idéale pour une famille recherchant le calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Derrière une façade discrète en plein cœur du centre historique de Limoux se cache une maison chaleureuse et pleine de peps qui a clairement décidé d'éveiller vos sens - et on adore ! Hôtel particulier du XVII ème Siècle, inscrit au titre des Monuments Historiques s'il vous plait, avec escalier en pierre théâtral, volumes XXL et éléments d'époque qui n'ont pas pris une ride, cheminées, parquets, mosaïques, plafonds : le pack royal ! À l'intérieur, c'est un festival de pièces sur 3 niveaux (dont 2 entièrement rénovés) : salons, séjours, salle à manger, cuisines, chambres, salle de jeux, bureaux, ateliers, et caves de plus de 60 m² en sous-sol… ainsi qu' un garage, histoire de rappeler qu'on est quand même au XXI ème Siècle ! À l'extérieur, deux cyprès majestueux surplombent terrasses, jardin et piscine plein sud pour vivre cachés et heureux… Maison de famille ultra-prestige, hôtellerie, lieu culturel ou autre projet un peu fou : tout est permis ! Le tout au bord de l'Aude et au milieu des vignes. À 30 min de Carcassonne, 1 h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski andorranes. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Iad france - charly cahusac vous propose : nouveauté – limoux – maison plain-pied rénovée – 81 m² env. – 3 chambres – garage – terrain 2 700 m² env. – vue panoramique – clim * sur les hauteurs de limoux, à quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 1984, rénovée en 2023, en position dominante avec une vue panoramique à 180° sur la ville et sa vallée. Dès l’arrivée, une allée privative vous mène à un double stationnement ainsi qu’à un garage de 15 m² env., pratique et fonctionnel. Ici, vous êtes en ville… avec une sensation de pleine campagne. Aucun vis-à-vis. On voit sans être vu. Une terrasse d’environ 15 m² env. Face au paysage vous permet de profiter pleinement de cette vue imprenable. Pour les matinées plus fraîches, une véranda attenante prolonge cet espace et vous offre un point de vue privilégié sur les levers de soleil. À l’intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² env. Avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, cave à vin, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, vmc). Un placard de rangement ainsi qu’un wc indépendant complètent l’espace jour. Côté nuit, la maison propose : – une suite parentale de 15 m² env. Avec dressing et salle d’eau (douche, lavabo, sèche-serviettes). – une seconde chambre type suite de 12 m² env. Avec salle d’eau et wc. – une troisième chambre de 10 m² env. Climatisation installée. Maison rénovée en 2023. Il ne reste qu’à poser les valises. La parcelle de 2 700 m² env., en pente et arborée, offre environ 300 m² env. Exploitables autour de la maison. Un cabanon à rénover ainsi qu’un palier de jardin supplémentaire au-dessus de la maison apportent un potentiel complémentaire d’aménagement. Un bien rare sur les hauteurs de limoux, idéal pour celles et ceux qui recherchent la vue, le calme et la proximité immédiate de la ville. Visite virtuelle disponible selon les propriétaires : -vmc -laine de verre soufflée dans le grenier -radiateur électrique inertie -climatisation réversible -electricité refaite -double vitrage bois -volet bois battant -alarme -fibre -fosse sceptique -taxe foncière 1540e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly cahusac vous propose : * exclusivite - nouveaute - limoux - maison 2 faces de 72 m² renovee - 3 chambres - jardin - garage - place de parking * sur la commune de limoux, à proximité immédiate de la piscine municipale et des commodités, venez découvrir cette maison deux faces des années 1950, entièrement rénovée en 2018. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un garage d’environ 37 m² avec portail, ainsi que d’une place de stationnement située juste devant. L’accès à l’habitation se fait par un escalier extérieur menant au premier niveau. Vous y découvrez un espace de vie lumineux et traversant d’environ 35 m², composé d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, avec un wc indépendant. Le séjour offre un accès direct à un jardin intime, au calme et entièrement clôturé, d’environ 72 m², agrémenté d’une terrasse et d’un barbecue. À l’étage, la maison propose trois chambres d’environ 9 m² chacune. Une salle d’eau avec douche, wc, lavabo et sèche-serviette complète ce niveau. La maison ne nécessite aucun travaux et offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, à une famille ou à un projet d’investissement locatif. Son emplacement, proche des commerces, des écoles et des commodités, en fait un bien recherché. N’hésitez plus, cette maison est faite pour vous. Taxe foncière 1600€ environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Limoux - Située en plein coeur de Limoux, cette maison de ville sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un bien à fort potentiel. Grâce à son emplacement central, elle se prête parfaitement à un investissement locatif, mais peut également devenir une résidence principale ou secondaire après travaux. Son prix particulièrement attractif en fait un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet immobilier rentable.

Exclusivité maison de 73 m² dans le quartier résidentiel de flassian à deux pas des commerces et des commodités. Séjour / salon lumineux, coin cuisine aménagée récente, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc. Agréable jardin clos piscinable, véranda, garage de 26 m² et atelier. Les plus : climatisation réversible, chauffage à gaz, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 898862.

Maison lumineuse située à belveze du razes 11240, construite en 2003, très bien entretenue, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 1 285 m². • grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle • cuisine équipée • 4 chambres spacieuses • 3 climatisations réversibles • salle d'eau + 2 wc • garage sous-sol 28 m² • fibre optique • vue dégagée, aucun vis-à-vis • climatisation réversible • cheminée fonctionnelle • radiateur électrique • double vitrage • assainissement collectif à pied de tous les commerces et services : boulangerie, boucherie, banque, poste, pharmacie, maison médicale… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951 492 248.

À proximité des commerces et écoles, sur la commune de Limoux, cette propriété présentée sur une parcelle de plus de 1200 m² sera parfaite pour un regroupement familial ou pour accueillir une famille en recherche d'espace. Avec ses 240 m² répartis sur deux niveaux, ce pavillon 4 faces propose 5 chambres au total, toutes climatisées, dont 4 avec placards muraux, 2 séjours climatisés, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC et une grande buanderie. Le rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée indépendante offre une surface de 125 m² avec 1 salon, 1 séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et divers espaces de stockages. Le premier niveau vous ouvre ses portes sur un séjour / cuisine ouverte totalement équipée de plus de 52 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Du séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, vous aurez accès à un grand balcon qui couvre 2 faces de la maison. Pour le confort de la famille, une agréable parcelle de plus de 1200 m² entièrement clôturée sur laquelle se trouve une piscine (de 2021) en dur de 8mx4m, chauffée et couverte afin de pouvoir en optimiser son utilisation au maximum. Un carport de 41 m², deux ateliers et un appentis complètent le tout. Stationnement camping-car tout à fait possible. Côté prestations : menuiseries alu et PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, trois modes de chauffage proposés, électricité totalement refaite, prises RJ45 nombreuses, nombreux espaces de rangements, prestations et rénovations de qualités. À noter : une partie du rez-de-chaussée nécessitera de terminer le rafraîchissement (sols et murs uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - christophe balestra vous propose : centre ville de limoux : immeuble de rapport compose de deux t3 renoves et meubles, prets a la location en courte duree ou en meubles longue duree. Gros oeuvre et interieur en bon etat general, la decoration et le mobilier sont compris dans le prix de vente rentabilite nette : 8 % en meuble longue duree, compteurs eau et electricite independants, aucun frais de copropriete (immeuble en pleine propriete), aucune nuisance, nombreuses factures encore sous decennale (isolation, toiture, électricité, plomberie, menuiserie extérieure, plancher. ), taxe fonciere contenu (1700 euros) au coeur de limoux, venez visiter ce petit immeuble composé de deux t3 prêts à accueillir de nouveaux locataires ou des touristes en location courte durée type airbnb. Joliment décoré et meublé, vous pouvez rentrer vos premiers loyers au plus vite. Afin de faciliter la vente, le propriétaire actuel a attendu le départ des locataires pour mettre l'immeuble en vente, afin de multiplier les scénarios acquéreurs : vous pouvez occuper un logement et louer le second couvrant ainsi une grande partie de la mensualité de crédit, ou profiter des deux appartements avec par exemple les adolescents en rez-de-chaussée, vous pouvez aussi louer les deux en courte durée. À quelques mètres de la maison, vous trouverez deux des musées de la ville et un de ses plus beaux monuments. Le carnaval et les nombreux jours de festivités garantissent un taux de rentabilité important en courte durée pour les deux appartements. Emplacement : aeroport à 25 mn, gare 5 mn a pied, peage d'autoroute 25 mn, place centrale de limoux 5 mn à pied, cité de carcassonne 25 mn, mer et montagne 1h15 description du bien : par la porte d'entrée de l'immeuble, vous accédez à une cour extérieure, vous trouvez sur votre gauche la porte d'entrée du premier appartement et au fond de celle ci l'escalier menant à l'appartement du premier. Appartement du rez de chaussée de 49 m² : - pièce à vivre avec cuisine de 17 m² - deux petites chambres - jolie salle de bain appartement au 1er : - au fond de la cour un escalier vous conduit à la porte d'entrée - a gauche, vous trouvez la salle de bain et wc - a droite, une première pièce accueillant un lit actuellement - plus loin, dans la continuité vous trouvez une seconde pièce à usage de chambre - au fond de l'appartement, vous trouvez la pièce de vie avec cuisine ouverte et salon de 30 m². Points positifs 2 logements independants prix contenu garantissant une belle rentabilite factures de renovation disponibles appartements vendus meubles et decores agencement agreable factures et garanties disponibles emplacement dpe en c les deux appartements ont été rénovés en 2019 avec factures. Elles sont mises à disposition du futur acquéreur. La toiture, l'électricité, les sols, la plomberie, les salles de bain ont été refaits à cette période. Si vous êtes en recherche d'un achat rationnel, cet immeuble est une option à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein coeur de LIMOUX, cette maison de ville sur deux étages offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs ou professionels de projets immobiliers. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Sont prix attractif est parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité en centre ville pour plus d'information ou pour organiser une visite sur place contactez moi dès maintenant. Votre conseillére en immobilier Corinne SAUVENT tel 06 51 98 40 58 mail contact.aude11@agencerobert.com 1.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * limoux - centre ville - 3 chambres - garage - dépendance au sous-sol - jardin * maison familiale avec jardin et fort potentiel au coeur de limoux située en centre-ville de limoux, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité immédiate des commodités et environnement calme. Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec climatisation réversible, exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse de 30 m² idéale pour les moments de détente. La cuisine indépendante de 10 m² peut être repensée selon les besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un wc séparé, assurant un agencement fonctionnel et confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage de 25 m², buanderie, pièces de rangement et espaces aménageables permettant la création d’un studio indépendant, d’une dépendance ou d’un espace professionnel grâce à une seconde salle de bains avec w. C. Implantée sur une parcelle de 580 m², cette maison combine volume, emplacement et potentiel, un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou évolutif. D'après les propriétaires : - menuiserie pvc - volet roulant électrique - chauffage au fioul - taxe foncière : 2000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Magnifique Maison de 120 m² sans aucune mitoyenneté avec Grand Terrain dont une partie constructive à La Digne-d'Amont Proche de Limoux (4,5 km) ville de 10 500 habitants (lycée, collège, hyper marché. ) Située dans le charmant village de La Digne-d'Amont, cette superbe maison individuelle de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2003, cette propriété bien entretenue se distingue par son terrain de 1770 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et une entrée accueillante. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. De plus, une terrasse de 40 m² environ complète l'ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. L'orientation de la maison, avec une exposition est-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par cheminée assurent un cadre de vie moderne et agréable et économique par son exposition plein sud. Le terrain devant l entrée de la maison permet le stationnement d au moins trois voitures tout en restant sur sa parcelle en toute sécurité. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, cette belle demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison chaleureuse, entourée de nature et offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à La Digne-d'Amont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces de plain-pied d’environ 75 m² habitables, construite en 2024 / 2025 sur une parcelle de 430 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert par deux grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée. L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau moderne (double vasque, receveur de douche extra-plat) ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier d’environ 5 m², accessible depuis le séjour, apporte un vrai confort au quotidien. Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble. Prestations : Menuiseries aluminium Climatisation gainable dans toute la maison Cumulus thermodynamique Cuisine équipée Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat et pour profiter d’un plain-pied moderne dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * nouveauté exclusivité - maison plein centre de limoux - 4 chambres - jardin - cour intérieur - garage * située en plein centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine d’environ 10 m² et un salon de 15 m² équipé d’une cheminée ouverte. Le salon s’ouvre sur une cour de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur, avec un abri supplémentaire de 7 m². Depuis la cour, un accès direct permet de rejoindre un garage de 14 m². Ce niveau comprend également un wc et une pièce d’environ 7 m² avec douche et lavabo, pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 10 m² chacune et d’une quatrième chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. La maison nécessite des travaux, notamment en isolation et menuiseries, mais elle offre une base solide pour créer un intérieur confortable et moderne, tout en profitant du charme et de la centralité de limoux. D'après les propriétaires : - construction 1960 - chauffage au gaz de ville - chaudière neuve - taxe foncière : 1760 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne ! Le bien comprend : • 4 chambres dont une suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et clim réversible • Cuisine équipée • 2 toilettes et 1 salle d'eau • Triple vitrage Extérieurs : • Garage • Grand auvent de 80 m² • Atelier • Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de : 439 m² Atout majeur : Un appartement de 61 m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière ! Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité. * Loyer d'appartement : 520 euros / mois * Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant de belles prestations et un confort de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. L'espaces de vie : un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour les amoureux de grands espaces. La maison dispose de trois chambres confortables de plus de 14 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. Espace détente et extérieur : une cuisine d'été généreuse accueille vos repas en toute convivialité autour du barbecue. Le jardin abrite une superbe piscine en bois avec son pool house aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble, offrant espace de rangement et stockage. Environnement : située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : b 95 ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427527- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible de 1 000 m² libre de constructeur – Secteur Carlíqui, Limoux Situé sur le secteur prisé de Carlíqui, à Limoux, découvrez ce beau terrain constructible de 1 000 m², idéalement exposé et prêt à accueillir votre projet de vie. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Limoux, ce terrain offre un cadre agréable mêlant sérénité et praticité. Un bien rare sur le secteur Carlíqui – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un charmant village cambieure 11240, cette maison de 97 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une cuisine à aménager selon vos envies, • un salon à l'étage : • trois chambres spacieuses, • une salle d'eau avec wc (plomberie refaite en 2014). * informations complémentaires : • toiture refaite en 2003, • pas d'extérieur, • des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur, un jeune couple, ou un investisseur cherchant une maison à rénover pour en faire un lieu de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Au cœur de limoux, cette maison de maître du xviiiᵉ siècle séduit par son architecture ancienne, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Elle développe environ 1100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec un jardin clos de 260 m², une cave, une remise et deux garages, offrant de beaux volumes en centre-ville. La propriété est actuellement aménagée en 7 logements et conserve son caractère d'origine. Construite en 1778, elle a conservé son cachet d'origine mais nécessite une rénovation lourde et complète permettant d'imaginer différentes configurations, comme une résidence senior, un ensemble locatif patrimonial ou une demeure de prestige. Située en zone uai, cette bâtisse bénéficie d'un cadre urbanistique favorable à une transformation dans le respect des règles locales. Toute adaptation du bien reste soumise à l'accord de la mairie et aux démarches administratives nécessaires. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 926978.

Situé à limoux, charmante ville de l'aude réputée pour sa convivialité et ses nombreux commerces, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 347 m². Idéalement positionné en hauteur, il offre une vue panoramique dégagée et un cadre de vie privilégié, à la fois proche des commodités et au calme. Caractéristiques : superficie : 2 347 m² terrain constructible non viabilisé en surplomb, garantissant une belle luminosité et une vue dominante une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix : 44.000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Limoux (11300), dans un lotissement, ce terrain de 365 m² offre l'opportunité de s'installer dans une ville dynamique et conviviale. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette localité saura séduire les amateurs de nature et de vie citadine. Le terrain de 365 m², entièrement viabilisé et accompagné d'une étude de sol G1, représente une toile vierge pour concrétiser un projet de construction sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Situé à Limoux (11300), ce terrain de 371 m² offre un emplacement dans une ville connue pour son charme pittoresque et ses festivités animées tout au long de l'année. Proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable pour les futurs propriétaires. Ce terrain constructible viabilisé de 371 m², situé dans un lotissement, Bénéficiant d'une étude de sol de type G1, ce terrain borné offre des perspectives d'aménagement variées et adaptées aux besoins de chacun. * Pas de règlement de lotissement * Emprise de sol : 150 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Fond de Commerce a vendre situé au Cœur d'une ville animée. Activité de Friterie avec local refais a neuf, vendu avec équipement neuf. Arrière cuisine. 22 places assises, vente a emporté et livraison a domicile. Sécurité a jour. Arrière cuisine, plus local de rangement. Affaire a ne pas rater.

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