Immobilier à Marcorignan (11120)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 130 m² – Marcorignan Construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cette maison est un bien rare. Implantée sur une parcelle de 480 m², totalement libre sur ses quatre faces, elle offre un environnement paisible et une vue dégagée. Le plain-pied se déploie autour d’une pièce de vie lumineuse de 53 m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter du calme du quartier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 12 m², ainsi qu’une suite parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un garage complètent l’ensemble. Les prestations soignées et la conception récente rendent cette maison parfaitement prête à vivre : il ne reste plus qu’à s’installer dans cette magnifique maison, où confort et sérénité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Narbonne et de ses commodités, à deux pas du village animé de Saint-Marcel sur Aude et de l'illustre hameau du Somail, cette villa contemporaine s'élève avec discrétion, dominant les vallons et les toits du village. Depuis sa vaste terrasse baignée de lumière, le regard s'évade librement sur un panorama sans limite, entre ciel, vignes et garrigue. À l'intérieur, les volumes s'ouvrent avec générosité. Le séjour, cœur vibrant de la maison, se prolonge naturellement vers l'extérieur, effaçant la frontière entre dedans et dehors. La cuisine, sobre et élégante, invite aux instants partagés et veille à la simplicité du quotidien. Trois chambres vous accueillent dans un calme absolu, à l'écart de l'agitation. La suite parentale, douce et spacieuse, s'accompagne de sa salle d'eau privée, tandis que les autres pièces offrent à chacun confort et intimité. la seconde salle d'eau, aux lignes épurées, répond aux besoins d'une vie de famille fluide. Un garage spacieux, des espaces de circulation bien pensés, des matériaux choisis avec soin… Rien n'a été laissé au hasard. Ici, tout respire l'équilibre, la lumière, la douceur de vivre. La grande terrasse panoramique est parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été au calme et sans vis-à-vis. Dans ce lieu pensé pour la sérénité et le confort, chaque détail devient promesse : celle d'un quotidien harmonieux, dans un cadre rare, au cœur d'un village à taille humaine. Ici, tout est prêt pour accueillir une nouvelle histoire — peut-être la vôtre. Je vous invite à me contacter pour venir découvrir, en personne, ce bien rare où chaque détail murmure le mot « chez soi ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 928777.

Au sein d'un village, toutes commodités, découvrez ce mas incluant trois espaces de vie; une maison principale de 250 m² partiellement rénovée et répartie sur trois niveaux. Elle inclut a elle seule 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Vous découvrez sur ce même niveau les pièces de vies, avec cuisine, salon et salle à manger séparées. Le premier étage propose 4 chambres et une salle de bain, le second étage vous laisse libre place à votre imagination avec la possibilité d'aménager une habitation privée. Les ( + ) de ce bien : - La maison communique à la remise et ceux sur chaque niveau. Celle-ci se compose d'un étage ou de nombreuses possibilités s'offre aux futurs acquéreurs : Habitation privée ou familiale, projet professionnel… - La présence d'une ancienne écurie ouverte sur un patio accompagne les possibilités de nombreux projets et souligne le caractère du bien; - Le jardin avec ses 1200 m² constructibles et nombreuses possibilités de stationnements. Et encore beaucoup de surprises ! Une visite s'impose pour découvrir les possibilités d'aménagements et imaginer votre projet ! N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : marcorignan - villa plain-pied - 3 faces - 3 chambres - garage - atelier - jardin - terrain de 1023 m² située dans un quartier calme de marcorignan, cette maison lumineuse propose une superficie habitable de 114 m² environ. Elle est libre sur 3 faces, (attenante par le garage, mais contre un muret) et implantée sur une parcelle de 1023 m² environ. Cette maison se compose comme suit : entrée menant sur un grand salon avec sa cuisine moderne, ouverte et équipée. Une salle a manger baignant de lumière grâce a ses grandes baies vitrées. D'un coté, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. D'autre part, une chambre parentale avec l'espace disponible pour la création d'une salle d'eau. L'accès à la buanderie 7 m², l'atelier (avec mezzanine) 14 m², le cellier 7 m² et le garage 17 m², se fait par la pièce de vie comme par l'extérieur de la maison. Les plus : climatisation gainable, terrain piscinable, aménagé et arboré de 1023 m², villa lumineuse exposée sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Marcorignan, découvrez cette maison entièrement rénovée qui mêle authenticité et modernité. Pierres apparentes, poutres, mezzanines. un véritable coup de coeur ! D'une surface de 145 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres, deux mezzanines polyvalentes, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intime de 65 m² avec piscine au sel invite à la détente. Climatisation, cumulus thermodynamique et excellente performance énergétique (classe B) viennent parfaire ce bien rare. Parking public à 50 m. Une maison de charme, au calme, dans un village dynamique à proximité immédiate de Narbonne.

N 4528 - 1ere couronne narbonne - 400 000 eur - maison de maître dans son jus à restaurer à votre gout, avec des possibilités de chambres d'hôtes / gîtes à 5 mn de narbonne. Un ensemble de 9 pièces dont 7 chambres (entre 15 m² et 20 m²) avec une surface habitable de 265 m². Beaucoup d'éléments anciens sont présents, la toiture de la maison principale à été refaite en 2013. En dépendances, de grand volumes sont disponibles, garage, remise, greniers, celliers. Pour près de 203 m² en plus de l'habitable. Présence d'un puits. Emplacement top au calme et au coeur d'un village en 1ère couronne de narbonne absence de dpe : le bien ne dispose pas de moyen de chauffage autre que de scheminée à foyer ouvert, les autres diagnostiques ont été fait le 29 08 2024 prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la vidéo 'saint marcel immobilier youtube 4528 ' sur google, merci).