Vente Maison/villa 6 pièces
Marcorignan (11120)
Iad france - dimitri dubray vous propose : marcorignan 11120 - villa contemporaine 2026 - plain-pied - 4 chambres + studio indépendant - piscine - garage - re2020 - dpe a - proche narbonne à marcorignan (11120), sur les hauteurs du village et à seulement quelques minutes de narbonne, découvrez cette villa contemporaine neuve de 2026, entièrement de plain-pied, jamais habitée et immédiatement disponible. D’une superficie d’environ 131 m² habitables sur une parcelle d’environ 460 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine contemporaine ouverte et une belle hauteur sous plafond de 3,40 m. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec espace d’eau privatif, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et 2 wc. Véritable atout : un studio indépendant offrant de multiples possibilités : location saisonnière ou longue durée, profession libérale, bureau, logement pour un adolescent ou espace pour recevoir famille et amis. Côté confort, cette villa re2020 bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable airzone, domotique, cuisine équipée, fibre, garage et plusieurs stationnements. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un agréable espace aménagé avec matériaux type travertin et d’une piscine maçonnée 7 x 3 m, le tout avec une vue dégagée sur l’horizon. Les + : • construction neuve 2026, jamais habitée • plain-pied • 131 m² habitables environ • 4 chambres + studio indépendant • piscine 7 x 3 m • garage • climatisation gainable airzone • domotique • re2020 • dpe a / ges a • vue dégagée • proche narbonne • aucun travaux à prévoir une villa moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant une maison contemporaine avec piscine à proximité de narbonne. Vous serez les premiers occupants : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.