Immobilier Le Grau-du-Roi (30240) | Toutes les annonces immobilières Le Grau-du-Roi (30240)

Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

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374 500 €

Maison P5 d''environ 108 m² + 44 m² terrasse + 2 balcons....

Le Grau-du-Roi (30240)

Maison P5 d'environ 108 m² + 44 m² terrasse + 2 balcons. 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 toilettes, 2 séjours, buanderie. Climatisation réversible, double vitrage, barbecue. Secteur centre-ville, à environ 50 m des commerces, 100 m de la plage, 150 m du port et 300 m de la gare. Possibilité de diviser en 2 appartements P3.

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217 000 €

Grand duplex de 50 m2 avec vue sur piscine dans résidence av

Le Grau-du-Roi (30240)

À découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m²) situé dans une résidence récente avec piscine, à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau se trouve la grande pièce de vie avec son cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse de 15 m² avec vue latérale sur la piscine, idéal pour les repas en soirée. Au second niveau vous accédez par un escalier en bois à deux grandes chambre et à la salle d'eau commune; état général impeccable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence fermée avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle de bien-être avec sauna. Résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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220 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Paul RICOU vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée au Grau-du-Roi Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur du Grau-du-Roi, à seulement 100m du port de plaisance et du Lac de la Salonique. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter du charme de la ville et de la proximité de la nature. Construit en 1992, ce bien est en bon état et bénéficie de nombreux avantages pour un confort de vie optimal. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec digicode. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour et d'un coin-cuisine équipé. La chambre spacieuse offre un espace de rangement intégré. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 32,3 m². Idéale pour profiter des beaux jours sans aucun vis à vis, elle vous offrira des moments de détente et de convivialité en extérieur, avec une exposition ouest et vue sur le port de plaisance. Pour votre confort, l'appartement dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien au Grau-du-Roi, entre mer et nature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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279 000 €

proche de la mer- extérieur - garage et parking

Le Grau-du-Roi (30240)

Port Camargue. Parfaite pour une résidence secondaire, cette maison vous invite à profiter pleinement des beaux jours à venir. En achetant dès maintenant, vous serez prêt à savourer l'été dans votre nouvelle maison. Fonctionnelle et agréable, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement vers sur l'extérieur. Le jardin, en partie carrelé, est idéal pour partager des grillades en plein air ou se détendre au soleil. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, dont une chambre avec une jolie terrasse propice aux douces soirées. Un garage et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Dans une impasse, mais à côté de la voie cyclable, de la mer, et centre commercial Le Trident à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

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750 €CC /mois

Local commercial tout commerce sauf cuisson

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche id-sit26099g : centre ville, rive gauche - situé dans le secteur de la gare - local commercial brut (à aménager selon besoin) de 41.30 m² avec une grande extension de terrasse, accès facile et stationnement à proximité. Avenue refaite à neuf par la commune. Offre un fort potentiel pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale (hors cuisson). À louer à la saison ou possibilité 3 / 6/9. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 750 euros / mois dont charges de copropriétés = 70 euros / mois - modalités de règlement des charges : forfaitaires mensuelles - honoraires à la charge du locataire : 350 euros - dépot de garantie : 750 euros - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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199 000 €

STUDIO VUE MER avec cellier et parking!

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau Du Roi : BOUCANET : Studio d'environ 37 m², en étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la Méditerranée ! Un appartement spacieux, trés lumineux, avec possibilité de créer un 'coin nuit' pour mettre un lit double. La terrasse au Sud permet de recevoir une belle table, au calme ! Résidence bien entretenue, à quelques pas de nos jolies plages, prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Parking privé dans l'enceinte de la résidence, et cellier sur le palier de l'appartement. 1.

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310 000 €

REZ DE JARDIN DE 50 M2 ENTIEREMENT RENOVE PROCHE CENTRE-VILL

Le Grau-du-Roi (30240)

Au grau-du-roi rive gauche proche centre ville, nous vous proposons ce rez-de-jardin de 50 m² orienté sud-est. Ce logement entièrement rénové et climatisé comprend à l'entrée un grand séjour lumineux avec baie vitrée pour profiter du soleil; le coin cuisine sera à aménager selon vos goûts. Par la suite un couloir central distribue les deux chambres, la salle d'eau et le wc indépendant. Sont rattachés au lot deux places de parking privatives et un coin jardin situés devant le logement. L'appartement est idéalement placé dans un quartier calme et proche du centre-ville. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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272 000 €

Appartement T2 de 40m2 hab avec terrasse et parkings, Boucan

Le Grau-du-Roi (30240)

Exclusivité Nouveauté à la vente au Grau-du-Roi, Rive Droite. Idéalement situé dans le secteur très recherché de la plage du Boucanet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 180 mètres de la plage (3 minutes à pied) et à 4 minutes du centre commercial du Boucanet. La zone commerciale Port Royal est accessible en 3 minutes en voiture, et les quais Colbert et De Gaulle se trouvent à 1,2 km. Au sein d'une résidence bien entretenue, construite en 1975 sur un terrain de 2 300 m² et composée de 23 appartements, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 40 m² habitables offre une agréable loggia de 10 m² avec une belle vue mer. Il offre une hauteur sous plafonds de quasi 2.7m et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 21 m², ainsi que d'une chambre de 11,5 m² avec dressing aménagé et placard. Les deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes. L'entrée dispose de placards, et la salle d'eau de 4,5 m² comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, des toilettes et un emplacement pour lave-linge. Prestations de qualité : carrelage au sol, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, fibre optique. Exposition sud-est, sans vis-à-vis. Stationnement et annexes : La résidence dispose de 21 places de parking privatives aux résidents. Une cave de 4 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. Charges et fiscalité : Faibles charges de copropriété : 514 EUR par an. Taxe foncière 2025 : 655 EUR, dont 116 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix de vente demandé : 272 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Dossier de diagnostics immobiliers réalisés. DPE 119 (C) et GES 20 (C). Aucune anomalie sur les installations électriques et de gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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294 840 €

3 Pièces + Parking + cellier

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SIT181081 : En exclusivité ! À Port Camargue, sur le quai d'honneur à 5 minutes de la plage et des commerces avec accès direct au 1er Port de plaisance d'Europe, magnifique P3 de 43 m² entièrement rénové disposant d'une agréable loggia ouverte de 11 m², ce bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, WC séparé, ce bien vendu avec son mobilier neuf est équipé de la climatisation réversible, un cellier et un parking privatifs complètent le lot. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, ce bien sans travaux à prévoir est idéal pour une résidence secondaire ou principale, produit rare à la vente, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294840 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 08 / 04 / 2026 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros / an (soit 80 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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472 000 €

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 80M² AVEC SON JARDIN DE 85M²...

Le Grau-du-Roi (30240)

Secteur grau du roi, situé à proximité de la mer. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 2 étages. t4 d’une superficie de 79 m².  belle pièce de vie de 35 m² donnant sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 85 m².  il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement.   prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements etc.  prix : 452 000€ 1 stationnement en sus : 20 000€ livraison 3t2026. avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

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Grand duplex de 50 m2 avec vue sur piscine dans résidence av

Vente Appartement 2 pièces

proche de la mer- extérieur - garage et parking

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REZ DE JARDIN DE 50 M2 ENTIEREMENT RENOVE PROCHE CENTRE-VILL

Appartement T2 de 40m2 hab avec terrasse et parkings, Boucan

3 Pièces + Parking + cellier

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 80M² AVEC SON JARDIN DE 85M²...

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