Immobilier à Marsillargues (34590)

Iad france - arthur berlendis vous propose : charmante maison de village - 2 chambres - patio agréable - terrasse ensoleillée - rénovée - marsillargues située au coeur du pittoresque village de marsillargues, cette maison de village entièrement rénovée est un véritable bijou offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénovée avec goût, elle allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un espace séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Les amateurs de décoration seront comblés par les éléments d'époque conservés avec soin, donnant du cachet à chaque pièce. Un patio agréable confère un espace détente au rez de chaussée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses. De là, vous accédez à une charmante terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de convivialité, de repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute quiétude. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et des accès rapides aux commerces, écoles et transports en commun. L'exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts de ce bien : - environnement calme - logement renove - patio et terrasse - exposition sud vidéo disponible a voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter cette superbe propriété située entre Nîmes et Montpellier. Au coeur d'un village typique de la camargue, cette demeure allie authenticité, espace et élégance. Composée d'une maison principale, d'une seconde maison au fond du jardin (maison d'amis) et un studio indépendant. Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille. La maison principale de 200 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau et une cuisine entièrement amnénagée et équipée. À l'étage, quatre grandes chambres dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur se distingue par un jardin paysager et une piscine chauffée offrant un cadre agréable, au calme et sans-vis-à-vis. En fond de parcelle, la deuxième maison (maison d'amis) d'une surface de 100 m² dispose d'un séjour cathédrale de 45 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi qu'un WC séparé. Un studio de 45 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble offrant autonomie et praticité. Un garage spacieux motorisé au rez-de-chausée complète ce bien. Proche : Nîmes, Montpellier, Aimargues, Lunel, Le Grau du Roi, Saint Laurent d'Aigouze, Aigues Mortes, La Grande Motte, Le Cailar, La Tour Carbonnière Pour plus d'information BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Charmant duplex à louer de 47,88 m², situé au 6 Domaine Du Pas de la Fède, Mas du Juge à Marsillargues. Le logement est isolé hors de la ville, offrant un environnement calme et ressourçant. En très bon état, ce duplex lumineux comprend deux chambres, un séjour convivial ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est incluse pour votre confort. Loyer mensuel : 700 € + Charges mensuelles : 65 € (eau + ordures ménagères) Prestations soignées et cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Belle opportunité terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur et prêt à construire, d'une superficie de 324 m², offrant une surface de plancher possible de 190 m². Situé à marsillargues à 10 minutes à pied des commerces et services, et à 13 km seulement de la mer. Frais de notaire à seulement 3 % pour l'acquisition de ce terrain. Autres terrains disponibles, de 324 m² à 983 m² — me consulter pour plus d'informations. 167,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 2.99%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - michael pralong - agent commercial - ei - rsac montpellier 797 409 448.

Idéalement situé, joli appartement de type P3 climatisé se composant : Coin cuisine séparé, salon-séjour, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé, buanderie et cour  disponible immédiatement.

Exclusivité – charmante maison de plain-pied 3 chambres avec beau terrain arboré ! Christine chenet vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 81 m², 3 chambres, idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de plus de 600 m². Un cadre de vie paisible, fonctionnel et entretenu ! La maison pensée pour le confort du quotidien, elle offre une organisation optimale : espace jour : entrée, salon séjour et cuisine pouvant être réunis pour créer une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Véranda attenante d'environ 10 m², parfaite pour profiter de la luminosité été comme hiver. Espace nuit indépendant : avec 3 chambres d'environ 10.50 m², salle d'eau et wc. Un garage pour stationner votre véhicule et faire un atelier. Les extérieurs un terrain généreux, arboré et piscinable. Une seconde véranda indépendante de 12,5 m², véritable pièce supplémentaire : idéale pour un bureau, une chambre d'amis, un atelier ou un espace détente. Forage très pratique pour l'entretien du jardin. Deux cabanons pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Vis à vis facilement atténuables. Ses atouts plain-pied – rare et très recherché terrain spacieux, clos et arboré deux vérandas offrant un potentiel supplémentaire menuiserie pvc double vitrage volets roulants motorisés moustiquaires. Vmc remplacée il y a 2 ans faitage refait intégralement en février 2025 environnement calme et agréable travaux prévoir un rafraichissement de mise à votre goût, tableau électrique mise aux normes. Localisation idéale située à marsillargues, charmant village camarguais, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 min de lunel (commerces, écoles, infrastructures médicales et administratives), à 15 min des plages, proche de la gare tgv, de l'aéroport et de l'autoroute, entre montpellier et nîmes, deux métropoles dynamiques du sud. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir de nouveaux projets, cette exclusivité est faite pour vous ! Contactez christine chenet dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 928951.

Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 928590.

Située en plein cœur de Marsillargues, à deux pas des commerces, cette maison indépendante offre un vrai potentiel pour un premier achat ou un placement locatif. D'une surface d'environ 56 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien nécessite un rafraîchissement global, idéal pour personnaliser les finitions et valoriser la maison. Elle dispose au rez de chaussée du garage, à l'étage supérieur : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et pour finir au dernier niveau de deux grandes chambres. Points forts : - Grand garage de 25 m² — atout rare en centre-ville - Toiture refaite il y a 10 ans - Menuiseries changées il y a 4 ans - Très lumineuse - Emplacement central : proche immédiat des commerces Cette maison représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant un bien à remettre à leur goût. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 2640.

Découvrez cette villa de 1995 offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de près de 50 m², pensée pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine s'ouvre naturellement sur le salon creant un espace fluide et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre, un bureau, une salle de bain et une grande buanderie de plus de 18 m², alliant praticité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une seconde salle de bain, et deux salles de jeux en mezzanine d'environ 9 m² chacune - un univers parfait pour les enfants ou un futur espace bureau. Coté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes : plancher chauffant, ballon thermodynamique et panneaux solaires garantissant un habitat économe et agréable à vivre. À l'exterieur, la propriété dévoile un jardin de plus de 1000 m² joliment aménagé avec une piscine traditionnelle 8X4 invitant à la détente. Un espace garage et un atelier vient s'ajouter au bien idéal pour artisan ou activité indépendante. De plus, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. un bien rare sur le secteur ! n'attendez plus appellez moi ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein centre de marsillargues, commune proche de montpellier, les plages, maison de maître de 300 m² à saisir ! Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages méditerranéennes et à seulement quelques minutes de montpellier, cette élégante maison de maître allie charme intemporel et potentiel exceptionnel. Son emplacement et sa configuration en font un bien rare, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une activité hôtelière, attirant une clientèle en quête de raffinement et de quiétude (8 chambres er 6 sde / sdb + un studio indépendant) de plus, grâce à sa structure, la maison se prête parfaitement à une division en plusieurs appartements, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité pour des investisseurs à la recherche d'un projet patrimonial d'envergure. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafond et des prestations authentiques qui séduiront les amateurs de demeures de caractère : cheminées dans toutes les pièces, barres, tomettes ou carreaux ciments peints au sols. Un bien d'exception, conjuguant élégance, emplacement stratégique et perspectives multiples agréable grand patio où l'on peux créer une piscine (devis à 24 000 € ). Un studio indépendant et un grand garage viennent compléter ce bien d'exception. Prix fai : 448 000 € soit 1500 € / m² ! À voir tres rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 923422.