Immobilier à La Grande-Motte (34280)

EN EXCLUSIVITÉ Villa d'exception aux prestations de standing. Cette très belle villa de plus de 255 m², avec garage, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², offrant un accès direct au jardin paysager. Celui-ci accueille une piscine chauffée au sel, parfaitement exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose un ensemble parental indépendant comprenant deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, garantissant confort et intimité. Une troisième chambre, située à l'entrée de la maison, dispose de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Une salle de billard, véritable espace de convivialité, vient parfaire cet étage pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Sur une parcelle de 545 m², la villa est implantée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, tout en restant proche des commodités. Les prestations sont à la hauteur : arrière-cuisine, buanderie, garage, climatisation, cheminée, volets roulants et stores électriques. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Optimhome vous propose ce studio cabine idéalement situé à La Grande-Motte, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate du port et des restaurants. Implanté au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à la façade récemment ravalée, cet appartement offre un cadre de vie recherché et un excellent potentiel locatif saisonnier (environ 80€ la nuit). L'appartement se compose d'une pièce à vivre bien agencée, d'une kitchenette séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit pouvant accueillir un lit superposé. La loggia fermée prolonge agréablement le séjour et peut être exploitée comme un véritable espace supplémentaire. La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs aménagements différents. L'appartement est traversant. Le bien se situe dans une copropriété avec ascenseur, avec un ravalement de façade très récent. Des travaux sont prévus dans l'appartement par le propriétaire actuel pour remplacer l'ensemble des menuiseries par du double vitrage, permettant une amélioration du DPE d'au moins une lettre, un atout indéniable pour le confort et la valorisation future. Un rafraîchissement global est à prévoir. La Grande-Motte séduit par son architecture emblématique, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé. Station balnéaire prisée, elle offre une excellente qualité de vie avec commerces, restaurants et activités nautiques accessibles à pied. Montpellier et sa gare TGV sont à environ 20 minutes, l'aéroport à moins de 15 minutes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif performant. Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 668€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 599861 ).

La Grande Motte. À louer, très grand garage de 25 m², situé dans une copropriété du quartier du golf. Idéal pour véhicule mais aussi stockage. Surface rare offrant un grand confort de manoeuvre et de rangement. (Pas de recharge électrique autorisée pour les véhicules électrique) Disponible immédiatement .

Un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce studio lumineux de 25,40 m² habitable séduit par sa vue dégagée et sympathique, offrant une véritable sensation d'espace et de calme. Sa loggia fermée vient prolonger la pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est proche des commerces, permettant une grande flexibilité au quotidien. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie fonctionnelle, un coin cuisine pratique et une salle d'eau avec WC. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un accès par portail électrique, facilitant l'entrée en voiture. Un terrain de pétanque est également à disposition, apportant un vrai plus en termes de convivialité et de qualité de vie. Atout essentiel : une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit emplacement, confort et prestations recherchées. Loi carrez : 20.99 m² + loggia : 4.41 m².

Couchant, dans une résidence ravalée, sécurisée, avec piscine, studio cabine de 24 m² et loggia de 6 m² en étage élevé avec ascenseur. Il vous offre un jolie vue sur l'Etang de l'Or et sur le Pic Saint-Loup, du calme et de la tranquilité. Clef en main, il est vendu meublé et équipé. Excellente rentabilité ! Parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

C'est dans le quartier calme et verdoyant du Ponant que se situe ce studio cabine en Rez-de-jardin, loué vide de 27 m² situé dans une résidence en bordure du golf. Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un séjour avec kitchenette. Le séjour donne sur une terrasse de 10 m² en rez de jardin exposée ouest. Enfin, Une Place de parking privative vient compléter ce bien.

L'appartement et son garage sont situés au Point Zéro, l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte. Ce grand deux-pièces de 44,65 m² climatisé bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage, accessible en quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud de 11,29 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. La chambre, d'environ 12 m², dispose de sa propre salle d'eau avec douche. L'appartement bénéficie en plus d'un garage en sous-sol de 17 m² avec porte électrique, accessible directement par l'ascenseur. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

34280 La Grande Motte, au centre-ville côté plage et à proximité du parc du point zéro, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, location vide à l'année d'un studio avec vue sur le mer, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Pour une superficie de 26 m² incluant la loggia vitrée réintégrée. Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage individuel électrique.

EXCLUSIVITÉ PRODEOM - À vendre Appartement T3 neuf d'exception avec jardin et terrasse La Grande Motte Dans un environnement unique, au coeur de La Grande Motte, découvrez en exclusivité Prodeom Immobilier cet appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Carré Saphir, signée Vinci Immobilier. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, accès direct à la plage par le cheminement piétonnier de l'allée des Vents, à quelques pasdu port et du centre-ville, la résidence Premium Carré Saphir séduit par son élégance et sa conception contemporaine, magnifique halls d'entrée en double hauteur, architecture typique Grande Mottoise, etc. L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et de nombreux travaux modificatifs réalisés pour un confort supérieur : Porte d'entrée blindée hautes performances, Climatisation gainable réversible dissimulée dans les faux plafonds, WC suspendus, Salle d'eau repensée avec receveur extra-plat et faïence toute hauteur, Finitions intérieures personnalisées (revêtements de sol grand format, éclairages ajustés, robinetterie et appareillages haut de gamme), Optimisation du plan électrique et des rangements, Préparation pour cuisine sur mesure. Son séjour / cuisine de 24 m² s'ouvre sur une terrasse de 23,9 m² prolongée par un magnifique jardin paysager de 65 m², orienté sud-ouest - un véritable espace de vie extérieur. Deux chambres calmes complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée est inclus. Atouts principaux : Résidence NF Habitat 94,5 m² d'espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin) Prestations personnalisées de grande qualité Environnement verdoyant, à proximité immédiate de la mer Exclusivité Prodeom Immobilier Prix : 575 000 EUR FAI charge vendeur.

Dans un environnement exceptionnellement calme et résidentiel de la Grande-Motte, au coeur d'une impasse, cette maison d'architecte de 2015, conforme aux normes RT 2012, séduit par son architecture contemporaine et son caractère atypique, rare sur le secteur. La maison offre 180 m² habitables implantés sur une parcelle de 437 m², avec une excellente exposition plein sud. Dès l'entrée, on découvre un séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine semi-séparée entièrement équipée, pensée pour un confort de vie au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une belle terrasse ainsi qu'une piscine sécurisée par volet électrique, idéale pour profiter pleinement du climat. Le rez-de-chaussée accueille un espace pouvant être indépendant comprenant salon, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, dressing et buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour recevoir ou pour un espace autonome. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une superbe terrasse plein sud, particulièrement agréable en toute saison. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, vide sanitaire, garage double de plus de 41 m² entièrement carrelé avec porte motorisée, et local piscine protégé du gel. La commune offre l'ensemble des commodités nécessaires, avec en plus la proximité à pied ou à vélo des commerces des Goélands, idéale pour le quotidien. Une maison aussi bien adaptée en résidence principale qu'en résidence secondaire, alliant confort moderne, tranquillité absolue et facilité d'entretien. Un bien rare sur le marché.