Appartement à vendre à La Grande-Motte (34280)

L'agence familiale 55 immo sur Montpellier et Littoral depuis plus de 25 ans vous suggère : À La Grande Motte, dans le quartier recherché du Couchant, cet appartement traversant de 42 m² s'ouvre sur plus de 64 m² de terrasses qui embrassent la mer et la lumière. Rénové avec soin il y a quatre ans, il offre un séjour lumineux prolongé par une cuisine contemporaine, une chambre confortable et une salle d'eau raffinée, le tout dans un état irréprochable. Les terrasses pour près de 65 m², véritables espaces de vie extérieurs, invitent à profiter de chaque instant face à l'horizon. La résidence, parfaitement entretenue et récemment ravalée, bénéficie d'un accès PMR et d'un environnement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Un garage électrifié en sous sol complète ce bien rare où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Proche, commerces, Lattes, Pérols, Mauguio, Carnon, Le Grau du Roi, Aigues Mortes, Palavas, Montpellier, centre-ville, Golf, Plage, Boucannet, Port. Plus d'information : Christopher BRIGNIER 06 59 58 76 17.

Découvrez ce 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme, développant environ 55 m² habitables grâce à sa loggia de 14 m² intégrée à l'espace de vie. Le séjour ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², exposée pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine prend place dans la loggia vitrée, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Une place de parking privative est incluse. Garage disponible en supplément. Un bien offrant un équilibre recherché entre surface intérieure et espace extérieur, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande Motte. Référence agence : 3251.

Iad France - Kevin Alibert vous propose : * Appartement T4 récent de 83 m²- Rooftop de 73 m² ! - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 83 m² avec deux terrasses dont un toit terrasse, rooftop de 73 m². L'appartement dispose d'un séjour / cuisine ouverte, 1 suite parentale de 14 m² avec salle d’eau, une chambre de 10 m², une chambre de 9 m², d'une salle de bain avec WC 5 m², un WC individuel et de 2 celliers. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre Ville de La Grande Motte Grand T2 baigné de lumière de 44 m² carrez avec parking couvert L'appartement est à quelques minutes à pied de la plage, tous les commerces se font à pied aussi Lumineux et très calme dans une résidence emblématique de la Grande Motte, les Incas Une place de parking privée couverte et sécurisée dans la résidence complète cette offre, un point très important en centre ville Large terrasse ensoleillée, climatisation réversible, WC séparé, une vrai chambre lumineuse avec placard de rangement, double vitrage dans toutes les pièces, en somme le confort L'appartement possédant une belle superficie à vivre, a été qui plus est optimisé pour plus de rangements avec des placards sur mesure, une rénovation de qualité Je vous ai ajouté en dernière photo le plan de l'appartement, afin de mieux apprécier les espaces Pour y habiter à l'année vous serez séduit et pour ceux qui auraient le projet du faire du locatif, c'est un appartement attractif en toute saison, au vu de la situation et des prestations Ravalement des façades déjà effectué, faible charge de copropriété, des arguments de poids et une tranquillité financière pour les années à venir Le maître mot est : posez vos valises ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche id-sit181814 : exclusivité - la grande motte, dans le secteur du ponant. Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce studio lumineux de 21.74 m² loi carrez et 25.46 m² de surface utile, situé au 2ème étage, bénéficiant d'une loggia repoussée qui agrandit l'espace de vie et apporte une belle luminosité. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, pas de vis à vis. Vendu meublé avec parking privatif. Proche de toutes les commodités, un emplacement recherché pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 108000 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 680 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence recherchée du quartier du Golf, récemment ravalée, découvrez ce très bel appartement d'environ 25 m², entièrement rénové et aménagé avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, très confortable, avec cuisine équipée, ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. L'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du calme environnant. Situé en rez-de-chaussée surélevé et sécurisé, il donne sur une allée piétonne très paisible. La résidence offre également une piscine collective ainsi qu'une place de parking privative et des stationnements visiteurs. Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

* Remise en vente suite à refus de prêt * À seulement 150 mètres des plages, venez découvrir ce superbe T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur très recherché du Couchant, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et prisée, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 36 m² en "L", sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace extérieur, parfait pour partager des repas ensoleillés ou se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation réversible, électricité aux normes, volets roulants et store banne motorisé. Possibilités de places de parking en locatioon ou un garage en supplément. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

La Grande-Motte : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Grande-Motte : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans une résidence avec piscine, au cœur du secteur recherché du Golf, ce studio cabine de 33 m² habitables (28,86 m² loi Carrez) saura vous séduire par ses espaces extérieurs et son environnement verdoyant. Il se compose : d'une entrée, d'une cabine, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette. Vous profiterez également : d'une loggia vitrée de 4 m², d'une terrasse, d'un jardinet privatif, d'une exposition Est offrant une agréable vue sur la verdure. Un grand garage de 23 m² complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme, à proximité du golf et des commodités. Réf 1731. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPOSI Sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - RSAC N° 945 130 235 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an.

À vendre - Grand T2 de 67.79 m² carrez et 86 m² habitables avec une loggia fermée exposé sud-est. Vue dégagée Situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une belle luminositée. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une spacieuse cuisine séparée et fonctionnelle. Une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements. Climatisation, doubles vitrages et volets électriques. Une très grande chambre. Un coin cabine à été aménagé dans la loggia pouvant acceuillir un lit 2 places. Possibité de louer un double garage a côté de la résidence. L'appartement séduit par ses espaces généreux, son agencement agréable. Vendu avec un cellier au sous-sol de la résidence. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IL « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.

Imaginez. Ouvrir votre portail, traverser un jardin privé et rejoindre directement les plages de sable fin. Dans une résidence en front de mer très recherchée au couchant, découvrez ce superbe p3 traversant en rez-de-jardin, un bien rare où tout invite à la douceur de vivre. Côté sud profitez d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse puis par un jardin intimiste entre deux haies, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté nuit, au calme, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Le luxe au quotidien : un accès direct depuis l'appartement à la grande et belle piscine de la résidence et à la mer; pour vous garer, vous disposez d'un garage en sous-sol avec un accès direct au logement. Tout se fait à pied. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En co exclusivité - l'agence familiale 55 immo implantée à montpellier port marianne est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 54 m² en dernier étage idéalement situé à la grande motte, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. L'appartement, récemment refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, d'une chambre confortable avec un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc. Le bien bénéficie de prestations de qualité avec notamment un système de climatisation réversible neuve assurant un confort optimal été comme hiver, des menuiseries récemment remplacées. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec une terrasse agréable de 25 m² ainsi qu'une loggia, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un garage privatif de 15 m² avec électicité complète ce bien, un véritable atout pour ce secteur recherché. Proche : la grande motte, pérols, carnon, lattes, montpellier, port marianne, la lironde, mauguio, palavas les flots, odysseum, mauguio, le grau du roi, aigues mortes pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Grande-Motte, secteur Grand Travers Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce studio cabine au 1er etage avec ascenseur de 32 m² habitables, dont 26 m² Carrez, avec loggia, place de parking privative et vue mer. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un espace nuit (petite chambre ), ainsi que d’un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur la pinède et la mer. Les atouts : Coulissant extérieur neuf posé en mai 2019, volet électrique neuf posé en novembre 2020, coulissant intérieur neuf posé en janvier 2021, salle de bain refaite en 2023, carrelage de terrasse rénové. Ravalement de façade prévu prochainement, déjà réglé pour moitié. Vous apprécierez son environnement privilégié : vue mer et pinède, aucun vis-à-vis et un quartier fermé aux non-résidents l’été par barrière avec badge. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande-motte – grand travers– deux appartements à deux pas de la mer dans le secteur recherché du grand travers, à la grande-motte, découvrez cet ensemble composé de deux appartements indépendants, situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. L’ensemble développe une surface totale d’environ 55,26 m², répartie en deux lots : appartement 1 : 25,63 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse d’environ 10 m². Appartement 2 : 29,63 m², comprenant un séjour, une chambre et des espaces fonctionnels à optimiser selon le projet ainsi qu'une terrasse 7 m². Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur proche du littoral. Sa configuration offre une double possibilité : * conserver les deux appartements séparés, pour un projet d’investissement locatif confirmé, idéal en location saisonnière, annuelle ou mixte. Ou * réunir les deux lots afin de créer un seul appartement plus spacieux, pensé comme une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un lieu de vie agréable à proximité immédiate de la mer. Un bien modulable, rare sur le secteur, avec un fort potentiel d’exploitation, dans un environnement prisé de la grande-motte. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La grande motte, secteur couchant, venez découvrir ce magnifique t3 avec sa superbe terrasse sans vis à vis. Situé au deuxième étage d'une jolie résidence avec piscine, cet appartement se compose d'un séjour et cuisine équipée, de deux chambres, d'une sdb et d'un wc indépendant. L'appartement est très propre et refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une terrasse plein sud de 30 m² environ vous permettra de profiter de moments conviviaux au soleil. Un garage en sous sol complète ce bien. Climatisation, volets électriques, store banne. Alors venez vite visiter ce bien rare. Prix : 299990 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 319. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 451303 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b (92) ges b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 488 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) copropriété de 319 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La grande motte, dans le quartier très prisé du point zéro, venez découvrir ce magnifique t2 refait à neuf. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, une sdd, et un wc indépendant. L'appartement a été refait à neuf avec climatisation et menuiseries neuves. La réfection de la façade date de l'année dernière, l'emplacement est excellent, à proximité du centre ville et à 100m de la mer. Alors n'attendez plus, venez visiter au plus vite cet appartement. Prix : 196500 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 302. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 451133 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c (119) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) copropriété de 302 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente “Léo”, un studio cabine meublé de 31 m², situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Couchant. Pensé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, Léo propose une entrée avec cabine et lits superposés, des WC indépendants, une salle d'eau avec espace machine à laver, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit. La terrasse fermée, aménagée en véritable pièce de vie, accueille un second canapé-lit, offrant jusqu'à 6 couchages. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence sécurisée Le Parc 1, il bénéficie de l'eau chaude collective, d'un chauffage électrique à inertie et d'une piscine réservée aux résidents. À seulement 5 minutes à pied de la plage du Couchant et des commerces, Léo est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Couchant, en étage élevé avec ascenseur, T2 cabine de 26 m² et terrasse de 6 m². Situé à 2 pas de la plage, dans une résidence de standing, l'appartement offre un séjour avec cuisine, une chambre, une cabine optimisée, une salle d'eau et un WC séparé. Vue dégagée. Place de parking. Idéal pied à terre ou investissment locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence avec ascenseur récemment ravalée, ce charmant appartement situé au 1er étage saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. D'une surface de 26,74 m², complétée par une agréable loggia de 5,52 m², il offre un espace de vie particulièrement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un espace couchage en mezzanine astucieusement aménagé, permettant de conserver un séjour spacieux et convivial. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. Une cave privative fermée, située sur le même palier, complète ce bien. Un appartement idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition en coeur de ville !

Pied-à-terre d'exception au Couchant : Vue mer et accès direct plage ! Découvrez ce charmant 2 pièces "cabine" idéalement situé dans le quartier prisé de la Motte du Couchant. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Les points forts : Emplacement rare : Accès direct à la plage sans aucune route à traverser. Vue imprenable : Profitez d'une loggia avec vue dégagée et un bel aperçu mer en deuxième ligne. Optimisation de l'espace : Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre / cabine avec rangements et un couchage escamotable supplémentaire pour accueillir vos proches. Le confort : Salle de bains, WC séparés et une place de stationnement privée incluse. Le plus : Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) en supplément pour 50 000 €. Référence agence : 5067.

LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m² et terrasse de 120 m² + garage 18 m². En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m² dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé. Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m² orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année. Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible. Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire. Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué. L'accès au garage se fait par un portail à télécommande, puis par un accès par une porte collective et un rideau électrique vous assurant une sécurité optimal. Le grand garage de 18 m² avec électricité complète ce bien pour vous assurez un confort supplémentaire. Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation. Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C. Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 953240.

LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m² et immense terrasse de 120 m². En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m² dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé. Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m² orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année. Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible. Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire. Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué. Possibilité d'acheter un garage de 18 m² pour 50 000 € avec électricité accessible par un portail sécurisé et une porte dans la résidence plus une porte automatique. Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation. Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C. Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 953241.

Laforêt montpellier sud vous présente ce beau t3 de 56 m² situé au premier étage en plein coeur de la grande-motte. Cet appartement entièrement rénové se compose : - d'un salon ouvert sur sa cuisine équipée de 24 m² - d'une loggia de 10 m² - de deux chambres d'environ 12 et 7 m² dont une avec dressing - d'une grande salle d'eau avec wc séparés le bien est complété par une place de parking et une cave privée. En plein centre ville, a deux pas de la plage et des commerces, cet appartement peut parfaitement correspondre à de la résidence principale, secondaire ou de l'investissement locatif en courte durée. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

La Grande-Motte – Quartier du Couchant Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, pour ses belles plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle en première ligne, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre d'environ 12 m² avec placard, prolongée par une loggia bénéficiant également d'une vue mer, apportant un confort supplémentaire. Prestations complémentaires : Double vitrage Volets roulants électriques, store bane. Garage privatif de 18 m² Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, alliant emplacement privilégié, vue mer et confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 598964 ).