Appartement à vendre à La Grande-Motte (34280)

À découvrir, ce studio cabine de 22,79 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, dans le quartier recherché du Ponant. Cet appartement, bien agencé, se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour climatisé avec kitchenette s'ouvrant directement sur la terrasse de 4.11 m² exposée sud-ouest. Situé dans un environnement agréable, à proximité du golf, du port du Ponant et des commerces, ce studio constitue un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement à La Grande-Motte.

Iad france - laetitia de barros vous propose : exclusivité – studio meublé en première ligne mer – piscine et parking privatif à la grande-motte, dans le quartier du couchant 1, découvrez ce studio meublé de 25,56 m² loi carrez, situé au sein d’une résidence sécurisée en première ligne de mer. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec wc et d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée. Exposé plein sud, le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue sur la piscine de la résidence. Vous bénéficiez également d’un parking privatif. La résidence dispose d’un accès direct à la plage, permettant de rejoindre le bord de mer facilement. Vendu meublé, cet appartement peut convenir pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Un historique locatif existe déjà et permet d’apprécier le potentiel de location du bien. Un studio fonctionnel, situé à proximité de la plage et des commodités du quartier du couchant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.83€ par mois (soit 1498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce très beau studio cabine avec coin nuit de 31,59 m² Carrez, complété par un balcon de 4,90 m², est situé au pied du port de La Grande-Motte, en plein centre-ville et à quelques pas des plages. Traversant, exposé plein Sud et en bon état, il bénéficie d'une vue dégagée avec vue mer et port, dans un environnement particulièrement recherché. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par le balcon, ainsi qu'un espace cuisine semi-ouverte équipée. L'entrée présente également un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un véritable coin nuit fermé, pour optimiser encore davantage les volumes et le confort. La distribution traversante favorise une belle luminosité et une ventilation naturelle qui complète la climatisation réversible récente. La résidence avec ASCENSEUR est agréable et bien entretenue, avec un jardin commun offrant un espace de verdure appréciable au cœur de la station. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de La Grande-Motte à pied : port, plages, commerces, restaurants et animations sont accessibles immédiatement. Station balnéaire emblématique de l'Occitanie, La Grande-Motte séduit par son architecture unique, ses espaces verts et son cadre de vie entre mer et nature. Montpellier, sa gare TGV et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont facilement accessibles, offrant une excellente connexion pour une résidence principale comme secondaire. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un projet de résidence à l'année. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * La Grande-Motte * Couchant- Appartement 3 pièces moderne et lumineux avec terrasse ensoleillée -ascenseur. D’une superficie totale de 83 m² habitables (63 m² Loi Carrez), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par une superbe loggia vitrée et chauffée de 19 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire toute l’année. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 19 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et entourée de verdure, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide et fonctionnel de cet appartement. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse orientée sud-est, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres avec placards, offrent des espaces de vie confortables et intimes. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet espace de vie. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en l'an 2000, est en bon état général. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la ventilation mécanique, l'interphone, le chauffage individuel. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit, possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié, à quelques pas de la mer et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La grande motte dans le secteur très prisé du golf, venez découvrir ce t2 plus mezzanine de 40 m² au premier étage d'une copropriété avec piscine. Cet appartement de 40 m² se compose d'une kitchenette, d'un séjour, d'une chambre séparée, d'une mezzanine, une sdb, un wc et d'une belle terrasse exposée sud. Ce bien est situé dans une résidence très calme, avec piscine, dans le quartier du golf. Idéal pour investissement locatif ou en résidence principale, vous serez charmé par ce bien. Prix : 215000 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 120. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d (197) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros indexées à l'année 2021 (abonnements compris) copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit183160 : exclusivité centre port agréable studio de 23 m² en étage avec ascenseur, au calme avec lumineuse terrasse exposition sud, vue sur les jardins, fonctionnel, dans une résidence de prestige sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, de la mer, et de toutes les commodités du centre ville. Possibilité de parking privatif. Contactez christophe kincher pour informations et visites. - mentions légales : proposé à la vente à 118000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 709 euros / an (soit 59 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au calme du centre-ville, un emplacement premium pour qui souhaite être proche de tous les commerces à pied et de la mer. Une résidence sécurisée, avec une grande majoritée de personnes y vivant à l'année et double ascenseur Un bien à rafraîchir rare dans ce secteur, dans une résidence au standing sans équivalent sur le marché actuel T3 + bureau, de 101 m² loi carrez, un aménagement selon votre convenance : 1 grande chambre avec terrasse + 1 suite parentale avec dressing + bureau + terrasse avec salle d'eau et / ou baignoire 2 Terrasses totalisants 33 m², orientées Sud-ouest, au calme d'une impasse 2 Celliers / Buanderie ou Dressings se situant dans l'appartement permettent d'augmenter la capacité de rangement Pièces lumineuses et ouvertes sur les deux terrasses, une visite s'impose Un appartement généreux et lumineux au coeur de tous les commerces nb : Comme il s'agit de deux appartements réunis, possibilité de profiter du T2 de 60 m² avec terrasse de 20 m² et de louer le Studio de 40 m² avec terrasse de 10 m² ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence familiale 55 immo sur Montpellier et Littoral depuis plus de 25 ans vous suggère : À La Grande Motte, dans le quartier recherché du Couchant, cet appartement traversant de 42 m² s'ouvre sur plus de 64 m² de terrasses qui embrassent la mer et la lumière. Rénové avec soin il y a quatre ans, il offre un séjour lumineux prolongé par une cuisine contemporaine, une chambre confortable et une salle d'eau raffinée, le tout dans un état irréprochable. Les terrasses pour près de 65 m², véritables espaces de vie extérieurs, invitent à profiter de chaque instant face à l'horizon. La résidence, parfaitement entretenue et récemment ravalée, bénéficie d'un accès PMR et d'un environnement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Un garage électrifié en sous sol complète ce bien rare où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Proche, commerces, Lattes, Pérols, Mauguio, Carnon, Le Grau du Roi, Aigues Mortes, Palavas, Montpellier, centre-ville, Golf, Plage, Boucannet, Port. Plus d'information : Christopher BRIGNIER 06 59 58 76 17.

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Exclusivité - Appartement prestige – Rooftop Situé dans une impasse calme à deux pas du Ponant, ce très bel appartement de plain pied de 115 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie rare et privilégié. Il s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 50 m², conçu pour allier confort, modernité et élégance. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing aménagé, créant un espace intime de très haut standing. Deux autres chambres, de dimensions confortables, disposent d'une belle salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'appartement se distingue par son rooftop exceptionnel de 123 m² en triple exposition, accessible directement depuis l'intérieur. Cet espace extérieur unique permet d'aménager plusieurs ambiances : détente, réception, cuisine d'été ou espace lounge dominant le quartier. L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Un grand garage en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent ce bien rare, réunissant emplacement privilégié, prestations contemporaines et volumes remarquables. Votre conseiller : Christopher BRIGNIER Mots Clé : Carnon, centre ville, port, Ponant, golf, le Grau du roi, le boucanet, Palavas, vue mer, vu étang.

Centre ville proche port et plage, à découvrir dans un emplacement recherché, charmant 2 pièces d 'environ 26 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable et lumineux, un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre / cabine, salle d'eau avec WC. Emplacement privilégié pour profiter pleinement de la GRANDE MOTTE, de son port, de ses commerces et de son cadre balnéaire. Idéal pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad france - jimmy aubry vous propose : appartement rénové climatisé bien situé à la grande-motte, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné dans un immeuble de 3 niveaux. Il constitue un bien compact et fonctionnel, bénéficiant d'une exposition est pour une bonne luminosité matinale. L'espace intérieur, organisé sur un seul niveau, s'articule autour d'un séjour-cuisine, lumineux et bien agencé, qui forme le coeur du logement. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, créant une atmosphère agréable et prête à vivre. Une salle d'eau rénovée complète le logement ainsi que sa loggia pour prendre ses repas en extérieur. La résidence sécurisée avec digicode assure calme et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, distribué via une pompe à chaleur et un split, garantissant un confort thermique maîtrisé et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Inès Laville vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée – La Grande-Motte, Le Ponant Dans le très recherché secteur du Ponant, au sein d’une résidence sécurisée récemment ravalée, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage, offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu’un environnement calme et lumineux. Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour astucieusement agencé permettant d’accueillir jusqu’à 4 couchages, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la qualité des menuiseries, ainsi que le chauffe-eau récent. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de La Grande-Motte, à proximité du lac du Ponant et des commodités. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 391 lots. Charges courantes annuelles : 704 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio rez de jardin & terrasse – calme, plage à pied & bonnes prestations ! Idéal première acquisition ou pied-à-terre de vacances ! Niché dans le secteur recherché de l'avenue du bois couchant, à deux pas du grand travers, venez découvrir ce charmant studio de 21,4 m² (loi carrez) + sa véranda (9,18 m²) et sa court fermée (10,64 m²). Presque 41 m² ! Son secret ? Bien qu'il soit situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, il offre un environnement très calme, préservé du bruit de la route et bordé par la nature environnante. Le bien, en bon état, se trouve au sein d'une résidence de 3 étages particulièrement bien entretenue. Ses points forts au quotidien : • luminosité & confort : une grande pièce principale baignée de lumière et une cuisine très fonctionnelle au quotidien. • le double espace extérieur : une belle véranda avec double vitrage coulissant et volets roulants électriques, qui s'ouvre sur une cour dallée, clôturée et bordée d'une haie, avec un store électrique pour profiter, même en été, d'un extérieur plein sud. • le retour de plage malin : plus de sable dans l'appartement ! La terrasse est équipée d'un robinet pour se rincer au retour de la mer. • le sens du détail : un hall d'entrée avec placard intégré (parfait pour ranger les valises), et une salle d'eau optimisée avec douche, wc, et plan de vasque intégrée, posé sur la machine à laver et un meuble sous vasque. • le combo parking parfait : une place de parking privée avec accès sécurisé par badge, idéalement située juste à côté du portillon du jardin (un vrai bonheur pour décharger les courses ou les bagages ! ). Fiche technique & chiffres clés : • surface : 21,4 m² loi carrez ( + véranda et terrasse) • état : très bon état général • chauffage : individuel (pompe à chaleur / climatisation réversible) • diagnostic performance énergétique : dpe : c / ges : a (logement très économe et peu émissif ! ) • charges de copropriété : environ 80 à 90 € / mois. Un excellent diagnostic énergétique, de faibles charges, l'emplacement parfait pour le mode de vie "tout à pied" (mer, nature et commerces) ce véritable petit nid douillet est une opportunité rare sur le secteur. Prêt à habiter ou à louer ! Contactez-moi vite pour planifier une visite. Bus : a 4 min à pied - ligne 606 la grande-motte → montpellier - ligne 632 : sommières→lunel→la grande-motte - ligne l4 la grande-motte - du grand bleu jusqu'à l'étang d'or commerces : - a 12min à pied supérette spar la grande motte - a 3min en voiture supermarché lidl services : - a 4min en voiture mairie de la grande-motte - a 4min en voiture la poste la grande motte gare : - a 13min en voiture gare de le grau-du-roi - a 20min en voiture gare de montpellier sud de france (tgv) aéroport : - 18min en voiture aéroport de montpellier méditerranée - mpl autoroute a9 : - 29min a9 - montpellier-est sortie 29 - 31min a9 – vendargues-baillargues sortie 28 nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 539 115 - greffe de montpellier) charles-michel gongora entrepreneur individuel 06 61 30 34 60 - réf. 966536.

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre de bail sur LA GRANDE MOTTE est devenue très chère ! Une solution se présente à vous pour acheter moins cher : Le bail commercial présent sur cet appartement meublé en parfait état peut vous permettre d'accéder à cette très renommée station balnéaire avec une décote importante sur le prix de vente et un budget raisonnable tout en percevant des revenus lorsque vous n'occupez pas le logement. Pourquoi laisser cette opportunité à d'autre que vous € Comment puis-je devenir propriétaire sur LA GRANDE MLOTTE 30 à 40% moins cher qu'avec un appartement qui serait libre de bail sans me fournir d'autres avantages € INVESTIR est DONC possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel grâce au privilège du bail commercial, tout en percevant des revenus locatifs. Donc, c'est bien placé, ce n'est pas cher pour LA GRANDE MOTTE ! MAIS pourrais-je en profiter moi-même € OUI, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présente donc 5 avantages simultanément : Un emplacement touristique recherché; Un prix d'acquisition décoté; Mon bien est géré gratuitement, Mes revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement. Et je peux occuper également mon bien à des conditions avantageuses.

Dans une petite copropriété fraîchement ravalée, découvrez cet appartement rénové récemment, situé au 2e étage, bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure. L'appartement offre une belle optimisation des espaces et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec un placard pouvant être aménagé en espace buanderie, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Volet roulant électrique et baie vitrée en double vitrage. La loggia a été intégrée à l'appartement, offrant ainsi une surface globale de plus de 25 m², tout en conservant une surface Loi Carrez de 21,72 m². Aucun travaux particulier à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces des Goélands et de la passerelle permettant de rejoindre facilement le centre-ville, cet appartement est parfaitement placé, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement. Un appartement rénové, fonctionnel, avec de nombreux rangements et un environnement agréable : à découvrir rapidement !

Appartement de 100 m² de plain pied, idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un terrain de 550 m² privatif et sa piscine. Il se compose de la manière suivante : une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc. Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m². Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert bois et électrique. Toiture en très bon état. Vide sanitaire. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 545000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1800 euros. Dpe : c consommation : 114 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Une pépite rare au secteur du Point Zéro, à seulement quelques pas de la mer, dans un environnement tranquille et verdoyant ! Rez de jardin avec une terrasse de près de 20 m² et un grand jardin privé. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, deux chambres cosy, une salle d'eau, parking, belles prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À La Grande Motte centre ville proche de la plage et de tous les commerces. Appartement de 35 m² avec une terrasse de 9 m² au 2ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, 1 grande chambre avec placard et pouvant être séparée en 2 coins nuits, 1 salle d’eau avec Wc. L’appartement dispose d’une climatisation réversible et chauffage au gaz. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking. L’appartement reste entièrement meublé, la façade vient d’être entièrement refaite et déjà réglée. Pas de travaux à prévoir. De trouver à 5 minutes de la plage centre ville et de tous les commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1173.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Appartement T2 traversant avec loggia, cave et piscine – La Grande-Motte À proximité du centre-ville, du port, des commerces et des plages, vous découvrirez cet appartement T2 traversant de 49,40 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, gardien et local à vélos. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 21,50 m², d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre de près de 14,70 m² et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une loggia vitrée de plus de 7 m², pouvant accueillir un espace repas, un coin détente ou un bureau. Une cave privative d’environ 6,60 m² complète le bien. L’appartement bénéficie d’une salle d’eau rénovée, d’une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2020, de volets roulants et d’un ravalement de façade récent. La cuisine et la décoration offrent un beau potentiel de personnalisation. Situé au premier étage sans ascenseur collectif, l’accès est facilité par un siège monte-escalier électrique. Un appartement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Studio cabine avec balcon, vue dégagée et parking – La Grande-Motte À La Grande-Motte, dans le secteur recherché du Ponant, vous découvrirez ce studio cabine de 23,67 m² carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence East Land. L’appartement se compose d’une entrée avec espace cabine, d’une salle d’eau avec WC et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous profiterez d’un balcon de 4,36 m² exposé Est, offrant une belle vue dégagée sur le Ponant et permettant de bénéficier d'une belle luminosité. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en aluminium (2022). Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative abritée, un véritable avantage à La Grande-Motte. La résidence a bénéficié d’un ravalement en 2020 et de la rénovation de ses couloirs en 2025. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17€ par mois (soit 806 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182908 : exclusivité agréable studio équipé de 21.07 m² au 1er étage avec une jolie vue valorisante sur la pinède, calme, loggia bénéficiant du soleil du matin, double vitrage et volets roulants dans une résidence sécurisée. Faibles charges. Vendu avec sa place de parking privative. À proximité immédiate des plages. - mentions légales : proposé à la vente à 112000 euros (dont 6.67% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 euros) - dpe réalisé le : 24112024 - classe-energie c : 153 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 460 euros / an (soit 38 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quartier haute plage, t4 de 85 mètres carrés entièrement rénové, au dernier étage d'une maison divisée en deux lots. Terrasse de plus de 30 mètres carrés, deux salles d'eau, climatisation, panneaux photovoltaïques, parking privatif. Un bien rare, lumineux et confortable, avec l'esprit maison dans un cadre calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

Découvrez cet appartement T2 cabine idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché du Couchant, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Très bien entretenu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle et un lave-linge. L'espace nuit dispose d'une cabine aménagée avec des lits superposés. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour prendre vos repas ou vous détendre en extérieur. Les fenêtres en double vitrage assurent un meilleur confort au quotidien. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée. Vendu meublé et prêt à être utilisé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

34280 La Grande Motte. Dans une résidence du centre-ville, en étage avec ascenseur, 2 pièces d'angle de 39 m² + loggia vitrée. Comprenant entrée, salle de bains, WC, chambre donnant sur la loggia, buanderie, séjour avec cuisine US donnant sur la loggia vitrée. Double exposition Est et Nord-ouest pour éviter les expositions aux fortes chaleurs ! Appartement nécessitant un rafraîchissement général. Vendu avec place de parking privative. Référence agence : 3253.

La grande motte secteur le couchant, venez découvrir ce très joli studio vue mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une sdb, un wc indépendant, une jolie terrasse avec une vue dégagée sur la mer. Le plus : un parking privatif complète ce bien. Alors n'attendez plus. C'est un bien rare prix : 149900 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 338 montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 458432 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d (171) ges d (33) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 470 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 388 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.