Appartement à vendre à Lunel (34400)

À 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, ce t4 de 99,55 m² avec 3 chambres offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. La cuisine semi-ouverte, la salle de bain à rénover, ainsi que les sols et peintures à rafraîchir permettent de personnaliser le logement à votre goût et de créer une plus-value après travaux (budget estimé : 20 000 €). La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur, et la copropriété de seulement 6 appartements garantit tranquillité et charges maîtrisées. Prix : 230 000 € (honoraires inclus). Dpe vierge. Une opportunité rare à lunel, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 811 646 - greffe de montpellier) mélanie martin entrepreneur individuel 07 61 87 50 28 - réf. 938646.

À 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, proche des écoles, commerces, restaurants et toutes les commodités. Appartement de 135 m² au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots, lumineux et spacieux, avec : - Deux entrées - Deux terrasses - Belle hauteur sous plafond - Une place de parking L'immeuble est en bon état général, avec un rafraîchissement léger des parties communes à prévoir. Actuellement configuré en 4 chambres, l'appartement nécessite des travaux estimés à environ 50 000 €. Il offre de réelles possibilités d'aménagement : - Un grand appartement familial, spacieux et lumineux - Deux appartements distincts pour optimiser l'espace et la revente Sur la base des prix constatés actuellement à Lunel, une fois rénové, ce bien pourrait se valoriser entre 380 000 € et 410 000 € selon le projet et le niveau de prestations, offrant ainsi un potentiel de plus-value intéressant pour un investisseur ou un acquéreur motivé. Prix : 270 000 € FAI Pour découvrir ce bien et imaginer votre projet, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter l'appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 938640.

À VENDRE – Appartement T3 de 56 m² avec jardin et stationnement privé Idéalement situé en rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 56 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. L'appartement comprend : • Deux chambres (configuration T2 bis idéale pour bureau ou chambre d'enfant) • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un stationnement privé • Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours En rez-de-chaussée, il offre un accès facile et un véritable confort de vie, aussi bien pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7762.

À vendre Superbe T3 de 65 m² en rez de jardin de 216 m². Situé LUNEL NORD, dans une résidence livrée fin 2023, Venez découvrir ce magnifique appartement offrant confort et prestations de qualité, aux normes PMR. Dès l'entrée vous serez séduit par un Hall avec placard intégré menant à un bel espace de vie séjour / cuisine (AVIVA) lumineux et convivial équipée d'une climatisation réversible. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative - un véritable atout en matière de confort et d'intimité. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exotique (tech), aménagée avec une pergola bioclimatique, avec éclairage et rideau latéral intégré pour moduler ombre et lumière selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un grand jardin privatif de 216 m², idéal pour les moments en famille ou simplement savourer le calme en toute intimité. Côté stationnement, vous bénéficiez : D'un garage fermé de 20 m² (PMR), Ainsi que d'une place privative en sous-sol de 13 m². Implanté dans une copropriété moderne et végétalisée, soignée et sécurisée, cet appartement allie confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur rechercher à seulement quelques minutes à pied du centre ville. Un bien RARE sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1706.

Et si la vraie valeur d'un bien se révélait après transformation ? Studio 35 m² – Fort potentiel de valorisation Prix : 79 000 € Dans un immeuble à taille humaine de 6 lots, ce studio de 35 m² constitue une véritable opportunité de transformation. La cuisine et la salle d'eau sont à reprendre intégralement (travaux prévus et chiffrés par un professionnel : 12 000 €). La pièce de vie, lumineuse, nécessite un simple embellissement. L'agencement permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace contemporain et valorisant. Plan du studio : Les mesures indiquées sur le plan sont données à titre indicatif. La visite vous permettra de vous projeter et d'apprécier pleinement les possibilités d'aménagement et de valorisation de ce studio. Petite copropriété, gestion simplifiée, syndic bénévole envisageable. Ce bien s'adresse autant à un primo-accédant souhaitant créer un espace à son image qu'à un investisseur recherchant un actif à fort potentiel après travaux. Pour toute information complémentaire et étude du potentiel locatif, je reste à votre disposition. Je vous accompagne pour révéler pleinement le potentiel de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 938647.

Idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² aux volumes bien pensés. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, offrant un espace confortable et convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose d'une chambre séparée, permettant une indépendance entre les espaces jours et nuits. Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking intérieure, offrant de solutions de stockage et de stationnement très appréciables. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7731.

Au coeur de lunel, dans une rue paisible et recherchée, découvrez ce charmant t3 de 57 m² (loi carrez) situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité et son emplacement privilégié en centre-ville. Le prix comprend également une place de parking privée et sécurisée, un véritable atout en coeur de ville. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – appartement très recherché à lunel – emplacement exceptionnel lunel – à deux pas de la gare et du centre-ville rareté sur le secteur – à saisir sans tarder situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très prisée, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés à lunel. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle • deux chambres confortables • une salle de bain • un wc séparé un stationnement privé, fermé et couvert, un véritable atout dans ce secteur recherché. Résidence sécurisée proximité immédiate de la gare centre-ville accessible à pied appartement idéal pour résidence principale ou investissement résidence extrêmement demandée : les opportunités sont rares. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 7734.

Appartement T1 bis de 34 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, il dispose d'une belle pièce de vie, une sdb et un wc séparé, le RDC est occupé par un local commercial, copropriété sans charges. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7753.

À vendre, dans une résidence récente, idéal pour un investisseur, appartement de 2 pièces avec terrasse et garage. Loué jusqu'à fin février 2027.562 euros hors charge + 60 euros de charges / mois. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

LUNEL – Opportunité à saisir ! À deux pas des commerces, des Halles et de la place des Caladons, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin cuisine, sa chambre confortable et sa salle d'eau fonctionnelle avec WC. Bien que sans extérieur, le stationnement public immédiat apporte un vrai confort au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte demande. Une visite s'impose : ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 7299.

Lunel résidence l'oustal / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cet appartement traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 71.43 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia, d'un séjour de 28.65 m² expo sud ouest, 2 chambres de 11.67 m² et 10.36 m², une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuelle + climatisation réversible. Menuiseries pvc double vitrage. Cave + parking sécurisé. Lot numéro 37 et 35 et 117 d'une copropriété de 80 appartements. Cote part des charges annuelles 2026 : 740eur. À voir ! Réf fa3927 tarif : 149 000eur soit 140 000eur hors honoraires + 9 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 6.43% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds. Pas de procédure en cours 1.

Lunel av général sarrail / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cet appartement traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 91.60 m² carrez. Il se compose d'une entrée avec cellier, buanderie, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour de 30 m² expo est, 2 chambres de 11.65 m² et 12.63 m², 2 dressings, une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuelle ' chaudière 6ans entretien à jour'. Menuiserie pvc double vitrage et tableau électrique rénové. Garage de 13.50 m². Lot numéro 8 et 27 d'une copropriété de 14 appartements. Cote part des charges annuelles 2024 : 1212eur. À voir ! Réf fa3922 tarif : 159 000eur soit 150 000eur hors honoraires + 9000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 6.25% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds. Pas de procédure en cours 1.

Iad France - Karine Paraillac vous propose : Un art de vivre au cOEur de Lunel – Duplex de caractère avec stationnement Dans le centre historique de Lunel, au sein d’un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l’année. Le ballon d’eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’étage accueille l’espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un atout rare en centre historique Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d’environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l’appartement. Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d’un centre-ville piéton particulièrement recherché. Disponible en 7 / 7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci d'avance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 mezzanine de 80 m² au centre-ville de Lunel. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une mezzazine. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement 3 pièces 2 chambres situé dans une résidence récente de 2019. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparé. Terrasse, garage et place de stationnement. Bien loué au prix de 740 euros par mois HC. Exclusivité Human Immobilier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Appartement T5 lumineux de 82 m² proche du centre-ville de Lunel. Il est composé de 4 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une terasse de 9 m². Il dispose aussi d'une place de parking et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Lunel, face aux arènes. Appartement de type 3 avec 2 terrasse et place de parking double. Disponible immédiatement. TVA réduite et éligible au prêt à taux zéro. Référence agence : 7154.

Lunel, face aux arènes. Appartement de type 3 avec grande terrasse et places de parking double. Disponible immédiatement. TVA réduite et éligible au prêt à taux zéro. Référence agence : 7154.

Devenez propriétaire de votre appartement à Lunel en bénéficiant de prix attractifs avec la TVA réduite ! Parfaitement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages du littoral, Lunel est une ville calme et dynamique à l'esprit de village vous offrant tous les avantages d'une qualité de vie confortable au quotidien. La résidence se trouve à quelques minutes à pied du cœur de ville et à du Pôle d'échange multimodal vous permettant de rejoindre Montpellier et Nîmes en 15 minutes en TER. La Manufacture offre 29 appartements du 2 au 4 pièces toits terrasses sur 3 étages. Les logements sont spacieux, avec des espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs généreux. Un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie sera installé sur tout le domaine.

Résidence éligible à la tva réduite ! Gagnez 15% sur votre prix de vente. Idéalement située entre montpellier et nîmes, lunel est la 4e ville de l'hérault. C'est donc au coeur de lunel, riche d'un patrimoine historique, culturel et naturel, que s'installe le parc du mas robin. Avec son pôle multimodal, sa gare et son accès direct à l'autoroute a9, la ville est au centre d'un réseau de transports qui faciliteront tous vos déplacements quotidiens et au long cours. Sur un site au passé industriel et avec un accès immédiat à la gare et au centre historique de lunel, la manufacture vous offre un cadre de vie pluriel pour une qualité de vie incomparable. Nous avons imaginé un domaine résidentiel favorisant les mobilités douces et proposant des appartements du t2 au t4 pensés dans les moindres détails avec un système de rafraîchissement et de chauffage des logements par géothermie. Prodeom immobilier neuf, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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