Appartement avec climatisation à vendre à Lunel (34400)

Appartement 50 m² – 1er et dernier étage – Double terrasse – Proche centre-ville Une belle opportunité à découvrir ! Situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une petite copropriété sans frais de gestion, cet appartement d'un peu plus de 50 m², situé au premier et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall d'entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création de rangements sur mesure. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Mais le véritable atout de cet appartement réside à l'extérieur : vous profiterez de deux belles terrasses, bénéficiant chacune d'une exposition privilégiée : une première exposée plein Sud une seconde exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. Un appartement qui conjugue proximité du centre-ville, dernier étage, beaux espaces extérieurs et petite copropriété. Référence agence : 7897.

Lunel pour les investisseurs, Dans un quartier calme, appartement de type 2 vendu loué. Dans une résidence de 2015, au premier étage, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bain, chambre et un toilette indépendant. Double vitrage, climatisation, et place de parking privative. Loué 689 CC. Référence agence : 7851.

Appartement coup de cœur – Lunel Nord Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lunel Nord, découvrez ce magnifique appartement entièrement remis au goût du jour, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. L'appartement propose deux belles chambres, une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, alliant confort et élégance. Pour un bien-être au quotidien, vous bénéficierez également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté pratique, ce bien est vendu avec des prestations rares sur le secteur : Deux places de stationnement privatives. Un garage fermé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les + : Secteur Lunel Nord très recherché. Cuisine neuve. Salle d'eau neuve. Climatisation réversible. Bel extérieur. Deux places de parking. Garage. Référence agence : 2759.

Au coeur d'un domaine résidentiel, idéalement situé à  proximité du centre historique et de la gare de lunel, en dernier étage magnifique appartement t3 d'environ 66 m² prolongé par 13 m² de terrasse, ce bien comprend 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé vient compléter l'espace nuit. Le séjour-cuisine de 32 m² ! Bénéficie d'une grande baie vitrée ouverte sur la terrasse. Pour parfaire ce bien d'exception, 2 parkings privatif. Prestige immo neuf / 06 50 08 77 00.

Découvrez ce bel appartement T4 à la double exposition, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Lumineux, fonctionnel et doté de prestations modernes, il propose un cadre de vie agréable pour une famille. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue comme un véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une généreuse terrasse de 28 m², idéale pour installer un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace. Bien séparée de la partie jour, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, des toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement pensé pour faciliter la vie quotidienne. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une installation électrique aux normes. La double exposition favorise une belle luminosité au fil de la journée et une agréable sensation d'espace. Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout au quotidien. Cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale : trois chambres, des espaces bien distribués, une grande terrasse, des équipements actuels et un environnement paisible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Iad France - Karine Paraillac vous propose : Un art de vivre au cOEur de Lunel – Duplex de caractère avec stationnement Dans le centre historique de Lunel, au sein d’un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l’année. Le ballon d’eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’étage accueille l’espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un atout rare en centre historique Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d’environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l’appartement. Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d’un centre-ville piéton particulièrement recherché. Disponible en 7 / 7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci d'avance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUNEL – Plein sud ! Dernier étage, dernière ligne droite : cet appartement de 36 m² vous attend ! Halle d'entrée, séjour lumineux climatisé avec balcon pour vos cafés du matin, chambre cosy, cuisine, salle de bain, WC et placards malins. Calme, lumière, praticité : tout est réuni. Idéalement situé ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

SOUS COMPROMIS Lunel, à 10 minutes à pied des Halles et du cour Gabriel Péri : Appartement T2 situé au second et dernier étage avec ascenseur. Réaménagé en loft de 52m carré, vous profiterez d'un bel espace cuisine / séjour et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage une belle mezzanine vous permettra d'aménager un coin nuit et / ou bureau. Autres avantages : climatisation, balcon couvert sans vis-à-vis, cave privative et parking gratuit au pied de la résidence. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de créer une chambre fermée sans difficulté si besoin. Lunel, emplacement stratégique, à 15 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages ! Idéal pour premier achat, investissement ou pied à terre. Référence agence : 2733.

LUNEL 34400 : APPARTEMENT 3 PIÈCES 67 m² AVEC BALCON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE À vendre à Lunel 34400, appartement 3 pièces de 67,10 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du marché. Anciennement configuré en 3 chambres, le bien a été repensé pour offrir une grande pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, apportant un bel espace convivial et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,65 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant, de deux climatisations réversibles et de volets roulants électriques, ainsi que de nombreux rangements. Un agréable balcon de 8,30 m² vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie également d’une cave privative en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, commerces et marché accessibles à pied. Appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 4 avec très grande terrasse, et 2 places de parking. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 3 avec terrasse, et 2 places de stationnement privative. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 2 avec terrasse, et 2 places de stationnement privative. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

Lunel centre, Rare au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er et dernier étage, offrant luminosité et cachet. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités, à deux pas du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert harmonieusement une cuisine indépendante, un salon lumineux, ainsi que deux chambres parquetées. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace, ses menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique, climatisation reversible, Cc électrique ainsi que la présence d'un interphone. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 943794.

Appartement neuf T3 situé au R + 2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de stationnement sont comprises avec le logement. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf : - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures. Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité. Prix en TVA 5,5% : 225 000 € Prix en TVA 20 % : 256 000 € Plus de renseignement sur le logement, le PTZ et la TVA réduite par téléphone. Référence agence : 2645.

Appartement neuf T2 situé au R + 2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une grande pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf : - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures. Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité. Prix en TVA 5,5% : 165 000 € Prix en TVA 20 % : 187 677 € Référence agence : 2645.

À moins de 100 m, le parc Jean Hugo fait le bonheur des grands et des petits, en offrant des allées ombragées, de nombreux jeux pour enfants et de différentes statues et monuments commémoratifs. Pour parfaire ce cadre de vie privilégié, chaque semaine le long des allées Baroncelli de Javon, un marché traditionnel entoure les arènes en proposant les meilleurs produits locaux et artisanaux. Cette résidence dispose d’un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l’intimité de chacun.

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À moins de 100 m, le parc Jean Hugo fait le bonheur des grands et des petits, en offrant des allées ombragées, de nombreux jeux pour enfants et de différentes statues et monuments commémoratifs. Pour parfaire ce cadre de vie privilégié, chaque semaine le long des allées Baroncelli de Javon, un marché traditionnel entoure les arènes en proposant les meilleurs produits locaux et artisanaux. Cette résidence dispose d’un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l’intimité de chacun.