Appartement avec climatisation à vendre à Marsillargues (34590)

Pour les investisseurs. Marsillargues, Dans une résidence sénior gérée, appartement loué en bail commercial sans aucune gestion. Loué 701€ / mois net d'impôts. Partie commune prise en charge par le gestionnaire. Profitez de cette opportunité dans cette résidence très bien gérée de revenus complémentaires grâce au statut du LMNP amortissable. Référence agence : 1234.

En exclusivité, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement t2 de 33 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouvert sur la terrasse de 8 m² exposée plein sud, au second niveau, l'espace nuit se compose d'une grande chambre indépendante, ainsi qu'un second espace nuit séparé amménagé en mezzanine, offrant une possibilité de couchage supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous disposerez également pour les beaux jours d'une piscine commune dans la résidence, un véritable atout. N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une viste ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de cœur – duplex de charme dans maison de maître marsillargues, village camarguais authentique, idéalement situé entre montpellier et nîmes, à proximité de lunel, aigues-mortes et la grande-motte. Depuis votre lieu de vie, vous pourrez tout faire à pied grâce à sa situation à proximité du centre ville, des commerces, boulodrome, jardin d'enfants, de la voie verte. Petit plus si vous avez un véhicule électrique, une borne se trouve au bout de la rue. Au cœur d'une magnifique maison de maître du xviiᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement rénové intégralement en 2020 il bénéficie d'un excellent dpe (classe b), synonyme de charges énergétiques maîtrisées. Ce duplex d'environ 73.24 m²utiles et 66.09 m² carrez, niché au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 19 lots dont 9 lots habitables, charges environ 630 €. L'appartement est équipé de la climatisation. Il se compose : au 1er niveau : • une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 21,5 m², parfaite pour vos moments de détente. • un cellier buanderie très pratique. Les escaliers cachent 2 m² de rangement. À l'étage : • deux chambres, • un dressing, • wc séparés, • une salle d'eau fonctionnelle. Un vrai plus : une place de parking privative est attribuée à l'appartement, ainsi que de nombreux stationnements sur le boulevard devant la résidence. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et emplacement stratégique. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder – le charme opère dès la première visite ! Contact christine chenet 06 42 85 40 95 chers consœurs et confrères, vous pouvez me contacter, je travaille en inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 939423.

Marsillargues, entre Lunel et la Grande Motte. Appartement de 2025, T4 de 86 m² habitables avec une terrasse de 17 m², situé au premier étage d'une résidence de deux étages, desservi par ascenseur. Un garage de 20 m² inclus ! L'exposition Sud apporte une belle luminosité à la pièce de vie de 38 m² qui se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée de deux placards pratiques. Les trois chambres de 11 m² disposent également de placards, et l'appartement comprend une salle de bains de 4 m² et des toilettes indépendants. La résidence sécurisée compte seulement quelques appartements, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé au centre du village, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible tout en ayant toutes les commodités et commerces à proximité immédiate. Cet appartement est construit aux dernières normes pour des dépenses énergétiques réduites et offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage électrique dans les chambres, une climatisation réversible dans la pièce de vie, une salle de bains équipée et un cumulus thermodynamique pour un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bel appartement.

Ventes aux enchères interactives le prix indiqué est le prix départ auquel vous pouvez formulez une offre via notre partenaire. Spécial investisseur. Dans le cœur du village de marsillargues je vous vous propose ensemble immobilier composé de 3 appartements rénové et loué avec une bonne rentabilité s y ajoute une grange à rénové. Montant des loyer : T3 600e, T2 500e, T2 500e. Taxe foncière 2450e Pas de charge de copropriété. Possibilité de transformer la grande en habitation devis et plan effectué. Pour toute visite contacter votre referent au Votre référent : Kamel DIF 07 61 11 42 14.

À moins de 100 m, le parc Jean Hugo fait le bonheur des grands et des petits, en offrant des allées ombragées, de nombreux jeux pour enfants et de différentes statues et monuments commémoratifs. Pour parfaire ce cadre de vie privilégié, chaque semaine le long des allées Baroncelli de Javon, un marché traditionnel entoure les arènes en proposant les meilleurs produits locaux et artisanaux. Cette résidence dispose d’un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l’intimité de chacun.

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SOUS COMPROMIS Lunel, à 10 minutes à pied des Halles et du cour Gabriel Péri : Appartement T2 situé au second et dernier étage avec ascenseur. Réaménagé en loft de 52m carré, vous profiterez d'un bel espace cuisine / séjour et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage une belle mezzanine vous permettra d'aménager un coin nuit et / ou bureau. Autres avantages : climatisation, balcon couvert sans vis-à-vis, cave privative et parking gratuit au pied de la résidence. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de créer une chambre fermée sans difficulté si besoin. Lunel, emplacement stratégique, à 15 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages ! Idéal pour premier achat, investissement ou pied à terre. Référence agence : 2733.

Exclusivité aimargues p3 de 62,29 m² avec terrasse et garage une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage privatif et deux chambres : cet appartement réunit des atouts recherchés pour un quotidien confortable. À aimargues, découvrez en exclusivité chez lpv immobilier ce p3 de 62,29 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. L'appartement se situe au 1er étage. La pièce de vie et sa cuisine équipée composent un espace convivial pour partager les moments du quotidien. La terrasse invite à prolonger ces instants à l'extérieur, autour d'un café, d'un repas ou d'une pause au grand air. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres. Une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble : une configuration appréciable pour le confort de chacun. Une climatisation neuve et un dpe classé c renforcent les atouts de ce bien. Son garage privatif fait la différence, pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement à découvrir en exclusivité avec lpv immobilier, l'agence pour vous. Prix : 194 000 eur surface habitable : 62,29 m². Dpe : c. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots. Charges de copropriété : 140 eur par mois, soit 1 680 eur par an. Pas de procédure en cours. Pour en savoir plus ou organiser une visite : ludovic germa : 06 45 02 42 96 marine lopez : 06 58 30 08 22 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 41 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée récente (2018). Ce bien est parfaitement agencé et en bon état général. Vous profiterez d'un bel espace de vie ouvrant directement sur une terrasse privative de 7,7 m². Côté équipements, le logement est optimisé pour allier économies et confort au quotidien grâce à sa climatisation et son ballon thermodynamique ! Les points forts : Emplacement : Impasse du Vinaigrier, à deux pas des commodités de Lunel. Belle terrasse de 7,7 m² pour profiter des beaux jours. Place de parking privative incluse. Résidence récente (2018) sécurisée à taille humaine. Équipements performants : Climatisation + chauffe-eau thermodynamique. Charges maîtrisées : 780 € / an de charges de copropriété | Taxe foncière : 985 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 2781.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 2 avec terrasse, et 2 places de stationnement privative. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

LUNEL – Plein sud ! Dernier étage, dernière ligne droite : cet appartement de 36 m² vous attend ! Halle d'entrée, séjour lumineux climatisé avec balcon pour vos cafés du matin, chambre cosy, cuisine, salle de bain, WC et placards malins. Calme, lumière, praticité : tout est réuni. Idéalement situé ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : À 15mn des plages, entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir en exclusivité cet appartement entièrement rénové au deuxième étage avec ascenseur. II se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée récente ouverte sur un beau séjour lumineux et d'un bureau. Coté nuit : deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est composé d'un ballon thermodynamique, de 2 splits de climatisation réversible, et de volets roulants électriques. Une cave complète cette annonce. Idéalement placé, proches toutes commodités, à votre disposition pour plus de d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lunel centre, Rare au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er et dernier étage, offrant luminosité et cachet. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités, à deux pas du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert harmonieusement une cuisine indépendante, un salon lumineux, ainsi que deux chambres parquetées. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace, ses menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique, climatisation reversible, Cc électrique ainsi que la présence d'un interphone. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 943794.

Situé à Lunel, dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 93 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son espace de vie ouvert et sa grande terrasse en font un bien agréable au quotidien. La pièce de vie de 40 m², sans cloisonnement, réunit le séjour, l'espace salle à manger et la cuisine équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative de 28 m², aménagée pour créer un véritable coin détente et repas en plein air. Un bel atout pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de convivialité à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres d'environ 12 et 11 m² peuvent accueillir enfants, proches ou être aménagées en bureau. Une salle de bains avec baignoire complète l'espace nuit. L'appartement dispose également de rangements et d'un WC. Pour le confort au quotidien, le séjour et la suite parentale sont équipés d'une climatisation réversible. Le logement bénéficie également du double vitrage et de volets roulants motorisés. Une place de stationnement privative complète le bien. DPE : C – GES : A. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie ouverte de 40 m², sa suite parentale, sa terrasse et son parking privatif, cet appartement offre une configuration recherchée à Lunel. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour télétravailler ou recevoir. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1602 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 3 avec terrasse, et 2 places de stationnement privative. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

Lunel, quartier gare, Dans une futur résidence haut de gamme, Appartement de type 4 avec très grande terrasse, et 2 places de parking. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite, frais de notaire réduit. disponible T2 2027. D'autres appartements disponibles dans cette résidence. Référence agence : 7209.

Au coeur d'un domaine résidentiel, idéalement situé à  proximité du centre historique et de la gare de lunel, en dernier étage magnifique appartement t3 d'environ 66 m² prolongé par 13 m² de terrasse, ce bien comprend 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé vient compléter l'espace nuit. Le séjour-cuisine de 32 m² ! Bénéficie d'une grande baie vitrée ouverte sur la terrasse. Pour parfaire ce bien d'exception, 2 parkings privatif. Prestige immo neuf / 06 50 08 77 00.

Appartement 46 m² – 1er et dernier étage – Double terrasse – Proche centre-ville Une belle opportunité à découvrir ! Situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une petite copropriété sans frais de gestion, cet appartement d'environ 46 m², situé au premier et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall d'entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création de rangements sur mesure. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Mais le véritable atout de cet appartement réside à l'extérieur : vous profiterez de deux belles terrasses, bénéficiant chacune d'une exposition privilégiée : une première exposée plein Sud une seconde exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. Un appartement qui conjugue proximité du centre-ville, dernier étage, beaux espaces extérieurs et petite copropriété. Référence agence : 7897.

Lunel – bel appartement 63 m² avec balcon, garage et cellier découvrez cet agréable appartement de 63 m², idéalement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Il se compose de deux belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux séjour, baigné de lumière et offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme ou partager un moment convivial. L'appartement bénéficie également de belles prestations, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Côté rangement, vous disposerez d'un cellier, idéal pour optimiser l'espace au quotidien, ainsi que d'un garage, apportant un véritable confort supplémentaire pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage. Un appartement aux volumes agréables et aux nombreux atouts, qui saura séduire aussi bien un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel sur lunel. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7905.

Appartement coup de cœur – Lunel Nord Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lunel Nord, découvrez ce magnifique appartement entièrement remis au goût du jour, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. L'appartement propose deux belles chambres, une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, alliant confort et élégance. Pour un bien-être au quotidien, vous bénéficierez également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté pratique, ce bien est vendu avec des prestations rares sur le secteur : Deux places de stationnement privatives. Un garage fermé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les + : Secteur Lunel Nord très recherché. Cuisine neuve. Salle d'eau neuve. Climatisation réversible. Bel extérieur. Deux places de parking. Garage. Référence agence : 2759.

Lunel pour les investisseurs, Dans un quartier calme, appartement de type 2 vendu loué. Dans une résidence de 2015, au premier étage, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bain, chambre et un toilette indépendant. Double vitrage, climatisation, et place de parking privative. Loué 689 CC. Référence agence : 7851.

Lansargues - Maison de village entièrement rénovée. Située au coeur de Lansargues, cette charmante maison de ville allie authenticité et confort. Vous serez séduit par son salon-séjour convivial, sublimé par un mur en pierre apparente qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Elle se compose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une climatisé et d'une salle d'eau moderne. Atout supplémentaire : la maison bénéficie déjà d'un excellent potentiel locatif saisonnier, puisqu'elle se loue 100 € la nuit en haute saison. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement rentable. Vidéo sur demande.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : À quelques minutes à pied du centre du village de Lansargues et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir ce vaste appartement T4 de 93 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien haut de gamme offre des prestations de premier ordre. L'appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un grand séjour avec cuisine ouverte moderne et, de l'autre, un espace nuit comprenant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative de 26 m² sans vis-à-vis. Les prestations incluent : - Une très bonne isolation - Des menuiseries en aluminium, volets roulants et store électriques - Un poêle à granulés et une climatisation réversible. - Du parquet de qualité - Rangements Faibles charges (20€ par an) Vendu avec un stationnement privatif couvert et une cave de 8 m² N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.