Vente appartement 2 pièces 52 m² Lunel (34400)

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LUNEL – T2 de 38 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, parking et cave-Secteur sud-ouest Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est situé dans un secteur résidentiel et pratique de Lunel. D’une surface de 31,86 m² loi Carrez, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Vous profiterez également d’une terrasse avec vue dégagée, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave. L’appartement a bénéficié de travaux réalisés : cuisine, salle d’eau, peintures. Situé dans le secteur sud-ouest de Lunel, avenue de Mauguio, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville. Lunel offre une situation intéressante entre Montpellier et Nîmes, avec un accès aux commerces, services, transports et axes principaux. Un bien fonctionnel, facile à vivre et adapté à plusieurs projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse Efficience Saint Roch vous propose à la vente ce T3 d'une superficie de 55.33 m² avec balcon et parking privatif avec locataire en place depuis 2007, à Lunel la ville du quart d'heure. Il est situé dans une résidence sécurisée au 1er étage (sur 3 étage) entre le centre ville et l'autoroute reliant Montpellier / Nîmes. Composé d'une entrée avec un placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie / cellier, d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un W. C séparé et d'une chambre avec placard / dressing. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.

Lunel exclusivite investisseurs dans une résidence sécurisée près de la gare, un appartement loué de type 4 de 88 m² environ avec extérieur. Vous trouverez une belle pièce à vivre de 28 m² environ et 2 belles chambres de plus de 12 m². L'appartement possède un cellier et une buanderie. Actuellement loué 736 euros cc dpe : d référence agence : 7683.

Lunel : Studio Spacieux de 42 m² – À rénover ! Prix : 115 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vous recherchez un premier achat malin ou un investissement locatif rentable au cœur de Lunel ? Ce grand studio de plus de 40 m² offre un volume rare et une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Les Atouts du Bien : • Surface généreuse : Plus de 40 m² habitables, une rareté pour un studio ! • Évolutif : La configuration actuelle permet aisément une transformation en T2 avec une véritable chambre séparée. • À rafraîchir : Un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût et valoriser votre patrimoine. • Annexes incluses : Vendu avec une cave privative (idéal pour le stockage) et un accès à un stationnement clos (placement libre sécurisé). Emplacement Stratégique : Situé sur la commune de Lunel, vous profiterez d'une vie citadine facilitée : • Proximité immédiate des commerces et commodités à pied. • Accès rapide aux axes routiers (Montpellier / Nîmes) et à la gare. Référence agence : 7786.

Vous cherchez un lieu paisible pour poser vos valises ou investir intelligemment ? Cette charmante maison située dans un environnement calme à Marsillargues a tout pour vous plaire. Elle offre un espace de vie sympa avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre cosy de près de 10 m² avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Atout supplémentaire : un bel extérieur de plus de 24 m² pour profiter des beaux jours, et une place de parking privative. Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif, cette maison est une belle opportunité à 129 000 € seulement. Elle fait partie d'une petite copropriété de 20 lots (dont 9 à usage d'habitation). Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2567.