Vente appartement 3 pièces 88 m² Lunel (34400)

LUNEL, en résidence sécurisée Bel Appartement T2 avec balcon, ascenseur et Box en sous-sol – Centre-ville Sous compromis pour cet appartement situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement sans travaux de type 2, en excellent état, offrant un cadre de vie confortable avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur sécurisé, cet appartement vous séduira dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement. Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie d'environ 23 m², baignée de lumière, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et récemment aménagée, est entièrement équipée et bénéficie également d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau récente avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que de toilette indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Climatisation réversible, fibre optique, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants motorisés, Store banne en balcon, Balcon agréable sans vis-à-vis, Box privatif en sous-sol sécurisé. Autre atout majeur : l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (B), garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 961596.

L'agence l'Adresse Efficience Saint Roch vous propose à la vente ce T3 d'une superficie de 55.33 m² avec balcon et parking privatif avec locataire en place depuis 2007, à Lunel la ville du quart d'heure. Il est situé dans une résidence sécurisée au 1er étage (sur 3 étage) entre le centre ville et l'autoroute reliant Montpellier / Nîmes. Composé d'une entrée avec un placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie / cellier, d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un W. C séparé et d'une chambre avec placard / dressing. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.

LUNEL – Plein sud ! Dernier étage, dernière ligne droite : cet appartement de 36 m² vous attend ! Halle d'entrée, séjour lumineux climatisé avec balcon pour vos cafés du matin, chambre cosy, cuisine, salle de bain, WC et placards malins. Calme, lumière, praticité : tout est réuni. Idéalement situé ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.