Appartement à vendre à Aubais (30250)

Superbe ensemble résidentiel composé de neuf appartements nichés au coeur du village d'Aubais. Ce projet exclusif, situé dans le centre historique remarquable d'Aubais, offre un cadre au charme irrésistible, prêt à vous accueillir. découvrez neuf appartements aux prestations d'une élégance exceptionnelle. Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence apporte une touche supplémentaire d'exception avec ses lignes épurées intégrées à l'architecture d'Aubais. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 59 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Les prestations haut de gamme incluent : Carrelage en gré émaillé de qualité supérieure de format 60×60, ainsi qu'un revêtement de sol façon parquet dans les chambres. Toilettes suspendues et miroir LED dans les salles de bains. Portes intérieures en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Un mur de couleur distinctif dans chaque espace de vie. Possibilité d'ajouter une cuisine sur-mesure en collaboration avec notre partenaire. Parements en pierre au rez-de-chaussée de la résidence, complétés par de petits murets séparatifs en parements de pierres sèches pour les espaces extérieurs. Parties communes élégamment revêtues de travertin et agrémentées de ferronnerie. Résidence entièrement sécurisée et clôturée, assurant une tranquillité totale. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Au coeur de la commune résidentielle de Calvisson, une nouvelle résidence exclusif de 7 appartements idéalement insérés dans son environnement, en bordure de pinède, avec une vue dominante exceptionnelle. 7 appartements aux prestations signées Chaque appartement dispose d’un jardin privatif, d’une très belle terrasse (jusqu’à 28 m²…) orientée sud, d’un garage et d’un parking.

Éligible au dispositif De Normandie Ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités situés en centre-ville. Il permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21 % du montant de l'investissement, sous conditions de location et de durée. Opportunité rare alliant patrimoine immobilier de caractère et avantages fiscaux significatifs. Au cœur du village de Calvisson, venez découvrir ce magnifique T3 de 54,55 m² entièrement réhabilité. Pour le confort au quotidien de vos futurs locataires, cet appartement dispose d'un garage privé et d'un bel extérieur, l'idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein, sans souci de stationnement. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien offre : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée (en sus) - Une salle d'eau moderne - Des matériaux de qualité, dans un cadre élégant et sobre Le + du conseiller : Très faibles charges de copropriété. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements. Référence agence : 7570.

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Iad France - Christophe Dumont vous propose : Maison de vacances T3 avec terrasse et 2 chambres – Résidence sécurisée à Calvisson À découvrir au cOEur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », cette charmante maison mitoyenne de 41 m² avec terrasse privative de 16 m² et place de stationnement attitrée. L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence propose de nombreux équipements de qualité pour petits et grands : Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong Snack, épicerie, bar et restaurant en saison Animations pour enfants et adolescents en été Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, cette maison est parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud toute l’année.

Boisseron : bel appartement 3 piéces de 78 m² avec exterieur situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rdc : d'une cuisine équipée, un salon lumineux. Au 1er étage : 2 grande chambres avec placard integrés, d'une salle d'eau et wc. Les volets électriques offrent un confort suplémentaire. Double vitrage, tout à l'égout. L'atout majeur : un grand expace exterieur de 39 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours et stationner son vehicule en toute tranquilité. Petite copropriété, charges faible. Proches des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence first immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Investir avec ce duplex sur le territoire de boisseron. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière revimo si vous voulez voir ce duplex. Habitation adaptée pour une petite famille, entrée entiérement indépendante. Ce bien totalisant 88.55 m² est composé d'un coin salon de 30 m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La propriété vous fait profiter d'au moins une place de parking qui vous évite de tourner en rond pour trouver une place, ainsi qu'une terrasse. Le prix de vente est fixé à 186 000 euros. Vue dégagée plein sud.

Exceptionnel et rare ! Dans un bel immeuble : a renover un plateau entier lumineux au 3 ème etage sans vis a vis. Un plateau de 62 mètres carrés à usage d'appartement, situé en plein centre de sommieres. Il offre en plus la possibilité d'aménager une mezzanine de 20 mètres carrés, avec une hauteur sous plafond de plus d'1m80 (plus 10 mètres carrés supplémentaires en dessous de cette hauteur ). Total : possibilité de 83 m² loi carrez 93 m² utilisables. Travaux de rénovation à prévoir. Prix fai : 104 000 € ( 1 200 € / m²) une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(10) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 930297.

Coup de coeur assuré pour ce grand appartment de 140 m² en duplex situé au coeur de la ville, dans un magnifique relais de poste renové en résidence fermée. Deux vastes pièces de vie pleines de lumière, dont une cuisine aménagée ouvrant sur un joli balcon. Un escalier monumental d'époque vous mène aux trois chambres spacieuses et une grande salle d'eau. Cet appartement est idéal pour une résidence principale grace à sa place de parking privée et la proximité des commerces et services. La propriété offre également un jardin commun, verdoyant et ombragé. Un bijoux à ne pas rater pour les amoureux de charme et d'authenticité. (images idées rénovation génerées par IA) false.

Idéal 1er achat avec cet appartement t4 dans le centre ville de sommières. L'intérieur offre 68.85 m² et se compose d'un coin salon de 24 m², 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. La construction s'est terminée en 1900. Il s'agit d'un appartement au dernier étage sur 3. Accès rapide aux transports en commun. Le prix de vente s'élève à 98 000 €. Si vous souhaitez plus d'informations, revimo se fera un plaisir de vous aider. Un domicile qui peut également correspondre à un investisseur. À voir au plus vite !

Dans le centre historique de sommières, très beau triplex de caractère baigné de soleil d'une élégance simple pour les amoureux de vieilles pierres. Il se déploie sur trois plateaux de 97 m² ( 291 m² développés ), rénovés avec goût mélangeant authenticité et modernisme. Superficie loi carrez : 165 m² une magnifique cage d'escalier en pierre vous invite vers une grande cuisine, une très spacieuse pièce à vivre avec des fenêtres sur trois côtés. Les deux pièces à vivre communiquent sur un patio faisant ainsi un magnifique espace ! . Une première chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. Au 2ème étage deux autres suites lumineuses sont dotées chacune de salle d'eau et une grande pièce annexe. Au 3ème étage, nous avons deux greniers au 4ème étage, une terrasse à aménager. Pour compléter, une grande cave médiévale sous la maison. Ideal pour une activite de chambres d'hôtes ! Un veritable coup de coeur ! À visiter très vite. Prix fai : 294 750 € ( 1700 € / m² ! ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 915170.

Au sein d'une copropriété de 6 lots dans un magnifique mas intégralement rénové, cette jolie maison de 130 m² est située dans un environnement privilégié respectant l'authenticité du lieu et des matériaux anciens. Elle offre un généreux hall d'entrée, un grand espace de vie de 55 m², 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, 2 chambres et une grande salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une terrasse privative, un garage et une place de parking extérieure. C'est une rare opportunité de marier le charme de l'ancien avec tout le confort, une piscine chauffée et son pool house dans un parc arboré, un espace détente avec spa et sauna vous assure une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un très beau village gardois. La propriété est située à proximité de Sommières et de Calvisson, avec leurs marchés provencaux hebdomadaires, tous commerces, écoles, collèges et lycées, A 20 mn de l'autoroute A9,30 mn de l'aéroport, de la gare TGV et de la mer. Le projet comporte 6 plateaux de 130 à 240 m² et sont vendus bruts entre 489.000 et 819.000 euros, hors air, hors eau et sont présentés avec des propositions d'aménagement intérieur sur mesure vous permettant de personnaliser votre espace de vie (budget travaux +/ - 800€ m2) Livraison estimée des plateaux en avril 2026. Le lot no1 représenté en visuel non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Appartement de 80.55 m² habitable au premier étage d'un immeuble de 2 étages avec vue sur le château. Entièrement rénové, il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Stationnement à proximité. Lumineux ! false.

Appartement de 129 m² avec extérieur entièrement rénové et vue sur le chateau, au 2ème étage, 5 pièces en duplex composé d'un grand séjour salon donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, à l'étage 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparés. false.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse à Sommières - Idéal Investissement ou Résidence Principale. Situé dans la pittoresque ville de Sommières, cet appartement de 76 m² environ se distingue par son charme et son emplacement central. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, il offre un cadre de vie paisible et authentique. La disposition intérieure est optimale avec 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine dinatoire. Le salon convivial et lumineux avec sa cheminée. L'appartement bénéficie d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'un bon niveau de confort avec l'assainissement et le chauffage individuel. L'exposition sud / est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse partagée permet de profiter du soleil à l'abri des regards. Le quartier est calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix au cOEur de Sommières. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement accès indépendant, vous aurez une entrée / bureau, une cuisine toute équipée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage par climatisation réversible de type split. Appartement entièrement rénové avec fenêtres en double vitrage, lumineux. Les charges de co propriété pour cet appartement est de 520 euro annuelles. Il est situé au 2ème étage d'un ensemble de 2 bâtiments en co propriété. Au calme avec de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

(En cours de rénovation) Situé dans une belle résidence sécurisée, ce duplex unique offre de grands volumes en plein centre-ville. Il bénéficie d'un accès facile en voiture grâce à son parking privé, ainsi que son parc arboré à disposition de la résidence. Au premier étage, vous trouverez un séjour / cuisine et un salon avec vue sur la cour ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, une salle d'eau et trois chambres dont une avec dressing. Cet appartement offre le luxe du parking privée, du standing exceptionnel, de la grande superficie et du jardin arboré tout en étant en plein centre ville. L'appartement est vendu rénové mais sans cuisine ni radiateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Proche de Sommieres : Bel appartement 3 piéces de 78 m² avec exterieur situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au RDC : d'une cuisine équipée, un salon lumineux. Au 1er étage : 2 grande chambres avec placard integrés, d'une salle d'eau et WC. Les volets électriques offrent un confort suplémentaire. Double vitrage, tout à l'égout. L'atout majeur : un grand expace exterieur de 39 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours et stationner son vehicule en toute tranquilité. Petite copropriété, charges faible. Proches des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement paisible. À VISITER SANS TARDER ! Contactez dès maintenant votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

À sommières, le cocon idéal pour une vie de famille en ville avec jardin et piscine ! Comme une maison en ville dans une charmante bâtisse en pierre, découvrez cet appartement chaleureux de 89 m² (67 m² loi carrez), pensé pour une vie familiale pratique et agréable. Une grande pièce de vie rénovée avec goût, lumineuse et conviviale, ouverte sur une magnifique cour privative de 213 m² arborée, sans vis-à-vis. Espace extérieur rare en ville, avec piscine hors sol et coin détente. Plusieurs caves, dont une sécurisée pour motos, vélos, buanderie et rangements.  à l'étage, trois chambres fonctionnelles, idéales pour enfants ou bureau, à optimiser selon vos besoins, une salle de bain + wc indépendant.  emplacement parfait : tout se fait à pied les écoles (maintenon, lycée), pharmacie, centre médical, commerces.  un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et extérieur exceptionnel ! C'est parfait pour une jeune famille ! Chauffage individuel, climatisation réversible.  ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 5 lots d'habitations. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes s'élève à 300 euros. pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en d et ges en b estimations des coûts d'énergie du logement entre 1540 à 2140 eur / an réf : sp 3859. Proposée au prix de 238 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

Sommières, sur une place renommée et en emplacement numéro un, nous vous proposons dans un immeuble cossu au deuxième étage, un très grand appartement d'environ 97 m². L'appartement comprend 4 grandes pièces ainsi qu'une salle d'eau wc. Depuis 30 ans cet appartement est loué comme local professionnel pour profession libérale mais peut redevenir une habitation principale (ou à louer) en fonction du projet de ses nouveaux propriétaires. Si vous voulez être ces derniers nous sommes à votre entière disposition pour vous le faire visiter. N'hésitez pas, vous allez être charmé par sa luminosité et ses sols en carreau de ciment. Référence agence : 1660.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE, Situé au cOEur de Sommières, cet appartement de 72 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de confort et de tranquillité. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, cet appartement alliant charme de l'ancien et modernité est un véritable coup de cOEur. Cet appartement comprend 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. La cuisine ouverte, bien agencée mais non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La présence d'une terrasse partagée apporte un véritable plus en offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la climatisation, le système de ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien agréable et serein, cependant, quelques améliorations thermiques sont à prévoir. Idéalement situé à Sommières, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Sommières. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.37€ par mois (soit 556.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 97 m² au 2ème étage d’un immeuble avec parking au pied. Il dispose de grands volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien peut être pensé comme un appartement ou des bureaux. Un cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Appartement T4 en R + 1 de 90 m² avec un séjour / cuisine qui se prolonge sur une grande terrasse parfaitement exposée, une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau privée et placard, deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562.