Appartement 1 pièce à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine traversant au 1er étage plein sud, avec parking privé. Environ 27 m² avec loggia vitrée, bon état, salle d'eau avec douche. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et ravalement de façade effectué en 2025. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 300 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 7 200 €.

Annonce en construction le grau-du-roi - rive gauche : venez découvrir ce studio de 22 m², à 900 mètres à pied de la plage, avec sa terrasse, et un grand parking collectif interne à la résidence. En étage sans ascenseur, il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce à sa cabine séparée avec lit superposé et petite fenêtre, et à sa capacité d'accueillir un canapé-lit ou un lit escamotable dans le séjour. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. Environnement-commerces - vous pourrez profiter de la plage de la rive gauche à 900 mètres, et de l'immensité naturelle de la plage de l'espiguette à 3,8 kms. Les petits commerces et services de l'avenue de camargue (primeur, bar, restaurants,. ) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Ceux de l'avenue du palais de la mer (carrefour express, boulangerie, tabac-presse,. ) sont également proches à 350 mètres à pied. Les supermarchés u express-drive (2,8 kms) et lidl (3,2 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Les zones de loisirs amigoland-casino sont à 450 mètres, et celles de l'aventure mini golf-seaquarium-baby land à 700 mètres à pied. Agencement - séjour-cuisine : m² entrée-cabine : m² salle d'eau avec wc : m² terrasse : m² orientée ouest dans l'axe appartement - rénové en grande partie récemment - equipements cuisine : lave-vaisselle, réfrigérateur format top, plaque vitrocéramique, micro-ondes, et petit four - volet manuel sur terrasse - chauffe-eau individuel résidence - pas d'ascenseur - stationnement collectif suffisamment grand et non numéroté, avec accès régulé par portail copropriété - sécurisée par vidéoprotection - terrain de tennis - terrain de pétanque - local à vélos et racks extérieurs charges a prévoir - charges 2025 = 32€ - information en confirmation - charges 2024 = information à venir - taxe foncière 2025 = 550€ - information en confirmation j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 932730.

Studio côté espaces verts, avec cellier privé. Bon état, vendu meublé, salle d'eau avec douche, double vitrage. Copropriété recherchée et sécurisée avec 2 piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

À 200 m de la plage sud et 2 min de la thalasso ! Charmant studio cabine climatisé à vendre au grau-du-roi, situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence privée et sécurisée (sans ascenseur). Ce studio lumineux offre : ? Séjour climatisé avec kitchenette ? Cabine pour lits superposés - salle d'eau avec wc - balcon avec vue dégagée - place de parking privative points forts : ? Résidence sécurisée et bien entretenue ? Proche commerces, port et pistes cyclables ? Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif réf 1667. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 415. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Surface carrez : 21 m² surface carrez : 21.01 m².

Studio rez-de-chaussée surélevé côté espaces verts au calme. Environ 28 m² avec loggia vitrée en angle, parking privé, bon état. Vendu meublé, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Copropriété recherchée et sécurisée avec local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 200 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et 500 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 € / an.

Studio cabine au 1er étage face au port et espaces verts au calme. Environ 35 m² avec loggia vitrée, cellier privé, bon état, vendu meublé. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et boulodrome. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m du chenal et 400 m de la plage et des commerces.

Studio double cabines au 1er étage plein sud. Cellier privé, excellent état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, lave-linge. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 150 m du port. Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

Studio cabine exposé sud / est, vendu meublé. Terrasse d'environ 17 m², toilette séparée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, commerces sur place, à environ 150 m du port.

Studio avec grande cabine, plein sud, avec parking privé, en bon état. Vendu meublé, agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cabine transformée en placard. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodromes, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 7 800 €. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine avec vue dégagée et un aperçu sur l'étang, d'environ 22 m² avec loggia vitrée. Parking privé abrité, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, climatisation réversible. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

Studio cabine au 1er étage côté espaces verts, avec parking privé. Environ 26 m² avec loggia repoussée + balcon, bon état, vendu meublé. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et boulodrome. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, proche plage, commerces et chenal. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine + coin nuit vue port agréable terrasse résidence sécurisée et calme proche des commerces et de la plage.

Studio avec grande cabine fermée ajourée, plein sud. Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Volet + store électriques, lave-linge. Résidence sécurisée avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

Studio côté espaces verts, avec parking privé, en excellent état. Loggia vitrée en angle, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 250 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et 500 m de la gare.

Studio cabine d'environ 26 m² avec loggia vitrée, en bon état. Vendu meublé, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Double vitrage, volet électrique, lave-linge, électricité aux normes. Copropriété recherchée et sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 400 m de la plage. Possibilité garage ( + 28 000 €). Estimation rapport locatif : 8 400 € / an.

Studio cabine en bon état, vendu meublé, avec agréable loggia. Toilette séparée, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet solaire. Résidence sécurisée. Commerces sur place, à environ 500 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Studio double cabines rez-de-chaussée surélevé plein sud. Environ 34 m² avec loggia vitrée, parking + cellier privés, vendu meublé. Grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine séparée. Double vitrage, store électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien. Accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 200 m de la plage et 250 m du chenal. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine avec cellier privé, en bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Volet électrique, lave-linge. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, vidéosurveillance et pataugeoire. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

À vendre : charmant appartement de 21,55 m² au 1er étage, idéalement situé à Le Grau-du-Roi, à proximité du Seaquarium. Cet appartement offre un espace de vie pratique avec un salon et un stationnement extérieur privatif. Vous serez à quelques pas de la plage et des commerces, tout en profitant de faibles charges. Le tout pour un prix attractif de 92 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 7545.

Studio d'environ 25 m² avec loggia vitrée en angle. Parking privé, salle d'eau avec douche et lave-linge. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, boulodromes, tennis et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 150 m du centre-ville et des commerces, 200 m de la plage et 300 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Studio au calme, en excellent état, vendu meublé. Climatisation mobile, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur rive droite, à environ 150 m de la plage, du port et des commerces, et 400 m de la gare.

Studio cabine traversant rez-de-jardin côté espaces verts au calme. Terrasse + loggia d'environ 23 m², parking privé, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Secteur Palais de la Mer, dans une impasse, à environ 250 m de la plage et des commerces. Visite virtuelle disponible.

Venez découvrir ce superbe studio à deux pas de la plage et des quais. Le studio situé au premier étage d'une résidence calme se compose d'une pièce à vivre de 20 m² dans laquelle a été créé un coin nuit. Sa kitchenette très fonctionnelle vous permettra de vous concocter un bon repas à votre retour de plage. Enfin, une salle de bain entièrement rénovée vient compléter ce havre de paix. Vous avez toujours rêvé d'un logement à la mer ? C'est le moment de vous lancer ! Lydia demunck se fera un plaisir d'organiser une visite ! Lydia demunck - agence samim clarensac : 07 61 14 87 66 - 04 48 76 80 00.

Studio au 3ème et dernier étage avec vue dégagée et aperçu sur le port. Plein sud, parking + cave privés, bon état, terrasse sans vis-à-vis. Salle d'eau avec douche, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage et aux commerces, à environ 100 m du port. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine traversant rez-de-jardin plein sud au calme. Parking privé, excellent état, vendu meublé. Terrasse + loggia d'environ 15 m², toilette séparée, cuisine d'angle équipée. Climatisation, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Petite résidence. Secteur Le Boucanet, à environ 300 m de la plage et des commerces.