Appartement 1 pièce à vendre à Mauguio (34130)

20 résultats

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Mauguio (34130)

147 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Mauguio (34130)

Au sein de vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant studio de 31 m² idéalement situé à Carnon Plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin nuit d'environ 6,5 m², parfait pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un local à vélo commun et d'une place de parking située juste sous l'appartement. Un emplacement privilégié pour vivre ou investir en bord de mer. Pour plus de renseignement votre contact Jordan Trinquier O6.11. 2O. 78. O4.

exclusivité

155 500 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Mauguio (34130)

Mauguio Proche centre-ville | Résidence récente 'Les Capitelles' (2020). Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville de Mauguio, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage sur 3, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux se compose : d'une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée (non visible sur les photos) et placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un garage en sous-sol. Prestations de qualité : huisseries aluminium et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, label BBC garantissant de faibles consommations énergétiques. Situation locative : Bien actuellement loué ( avec plafond de loyer Pinel pour le propriétaire actuel) Loyer : 593 EUR CC / mois (525 EUR HC + 68 EUR de provisions sur charges, incluant charges de copropriété, entretien du cumulus thermodynamique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères Atouts pour investisseur : Résidence récente (2020) ? faibles charges et peu de travaux à prévoir Label BBC : excellente performance énergétique (DPE B / GES A) Prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques Secteur recherché, proche commodités ? forte demande locative Performance énergétique : DPE : 103 (B) GES : 3 (A) Adresse : rue Peyre Blanque / avenue Étienne Frédéric Bouisson. Pour plus d'informations, contactez-nous. Exclusivité Prodeom Immobilier.

Visite 3D

139 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Mauguio (34130)

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Carnon-Plage – Studio entièrement rénové avec terrasse - vue mer au loin À seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours, avec en bonus une vue mer au loin. Le studio offre des prestations confortables et recherchées : climatisation, volet roulant électrique, ainsi qu’un placard à l’entrée optimisant l’espace de rangement. Côté investissement, ce bien présente un réel atout : il génère environ 1 000 € de revenus mensuels en location courte durée, lissés sur l’année, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante à Carnon-Plage. Un grand parking à proximité vient compléter les avantages de cet appartement, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. N'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

98 500 € -3 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Mauguio (34130)

Laforêt montpellier sud vous propose à la vente un studio de 17 m². Idéalement situé dans le secteur de carnon plage, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, il se trouve au deuxième étage d'une résidence propre, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce studio se compose d'un séjour avec cuisine exposée ouest, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. La résidence dispose de places de stationnements libres, permettant de se garer facilement. Bien idéal pour investissement air bnb ou résidence secondaire. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Mauguio (34130)

149 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Mauguio (34130)

Magnifique studio cabine, entièrement rénové avec beaucoup de gout, d'une surface habitable de 30 m², situé dans une résidence sécurisée au 4ém étage. l'appartement à une vue magnifique sur le port de Carnon, il est tout équipé. Composé par une cabine, une salle d'eau, une cuisine équipé, et séjour avec une trés belle vue sur le port, le bien dispose d'une petite cave, proche du port et de ses commerces. Bus, tram, gare tgv, aéroport, à proximité. Idéal pour un petit pied à terre ou un investissement locatif, à voir rapidement tel 06 12 21 27 45.1.

116 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Mauguio (34130)

CARNON PLAGE : Studio-cabine en étage; Séjour avec kitchenette, loggia, salle de douche, etcoin cabine pouvant accueillir un lit superposé. Appartement en très bon état; pas de travaux àprévoir. Place de parking privative devant la résidence. Idéal pour une résidence secondaire avec 4 couchages, ou également pour un investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

135 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Mauguio (34130)

CHARMANT STUDIO À CARNON Situé à Carnon, ce studio de 27,01 m² avec alcôve se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une agréable vue sur la mer. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une alcôve permettant d’aménager un coin nuit, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 € / an). 5Absence de DPE : le bien ne dispose pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Visite 3D

Prix en baisse

115 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Mauguio (34130)

À carnon, au pied des commerces et parking, à proximité immédiate de la mer, studio lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 conforme pmr. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une terrasse bien exposée de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Excellent produit pour rentabilité locative saisonnière et / ou pied-à-terre. Infos clés : o dpe : f (améliorable en d avec climatisation réversible et double vitrage) o charges annuelles : 1 300 eur o taxe foncière : 681 eur o bien soumis au statut de la copropriété o prix : 125 000 eur o honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % ttc eleonora martinelli agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no 919 291 880. Cette annonce vous est proposée par martinelli eleonora - ei - norsac : 919 291 880, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Prix en baisse

112 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Mauguio (34130)

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente un studio de 20,43 m² avec loggia de 6,25 m² Idéalement situé dans le secteur de Carnon Plage, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, il se trouve au premier étage d'une résidence propre, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce studio se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec WC, ainsi que plusieurs rangements. La résidence dispose de places de stationnement libres, permettant de se garer facilement. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement saura vous séduire. Copropriété de 755 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prix en baisse

134 000 € -15 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Mauguio (34130)

Iad France - Gregory Dauchez vous propose : Magnifique Studio avec Terrasse ensoleillée à Mauguio Ce charmant studio situé au 5ème d'un immeuble de 9 niveaux à Carnon-Plage est un véritable cocon de confort et de tranquillité, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. D'une surface totale de 22 m², il se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréablement agencé, avec un accès direct à une superbe terrasse de 7.4 m² orientée au sud. La terrasse est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, tout en profitant du doux soleil méditerranéen. Ce studio est en Bon état, ce qui en fait un investissement sûr et sans soucis pour les acquéreurs. Il offre un lieu de vie fonctionnel et bien pensé, avec une kitchenette équipée et une salle de bain. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et dispose des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le câblage téléphonique pour un confort au quotidien. Situé à Carnon-Plage, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio lumineux avec une terrasse ensoleillée dans un cadre paisible et convivial à Carnon-Plage. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 434042313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

147 000 € -21 %

Appartement 1 pièce 25 m²

Mauguio (34130)

L'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité un studio à carnon-plage, à quelques pas du port et de la plage. Ce studio de 25 m², situé au 1er étage avec ascenceur se trouve dans une résidence sécurisée et calme. Il dispose également d'une terrasse de 11 m², et d'une place de parking. Possibilité garage en supplément.

Prix en hausse

157 900 € +7 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Mauguio (34130)

Exclusivité; À vendre à Carnon Plage, au 2ème et dernier étage joli studio de 22 m² situé en 2ème ligne, à quelques mètres seulement du sable et de la Méditerranée. Ce studio parfaitement agencé comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau avec WC et un beau balcon exposé plein sud de 6 m², idéal pour vos moments de détente au soleil. Les + : vous bénéficiez d’une cave, idéale pour stocker vos effets personnels, équipements de plage ou vélos. une place de parking dans la résidence inclus. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou à l’année. Résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du port, et des lignes de bus. Localisation parfaite : À seulement 15 minutes de Montpellier et de son aéroport, accès rapide par l’A9. Tramway à proximité (station Pérols), plage à pied, port à deux pas. Profitez de tous les atouts de la station balnéaire de Carnon, entre plages, nature et ville dynamique. - Contactez 7j / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous réponds rapidement. Ou contactez l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (Eirl) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

120 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Mauguio (34130)

L'agence laforêt lattes vous propose en exclusivité à carnon un studio de 21 m² plus une loggia de 3 m². Possibilité de place de parking en supplément du prix. Situé dans une résidence sécurisée et calme, il est à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports. Copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours).

185 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Mauguio (34130)

Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine, composée de seulement 21 logements répartis sur deux étages, du T1 au T4. Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se trouve à seulement 700 mètres du centre historique de Mauguio et de son célèbre marché du dimanche matin. Avec ses balcons en saillie évoquant les loges d'un théâtre, elle offre un cadre de vie serein, à l'écart du tumulte urbain. L'architecture se distingue par des lignes modernes et épurées, un hall vitré élégant et de larges puits de lumière dans les parties communes. Les appartements sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Pour simplifier vos trajets du quotidien, une piste cyclable longe l'avenue, et un arrêt de bus à seulement 150 mètres permet de rejoindre directement le lycée Champollion à Lattes via la ligne 607. Des prestations soignées : - Carrelage et faïence assortis- Volets roulants électriques- Salles d'eau et de bain équipées- Porte palière à âme pleine avec serrure 3 points Un confort thermique optimal : - Performance énergétique conforme à la norme RE2020- Double exposition pour les plus grands logements- Chauffe-eau thermodynamique individuel- Chauffage électrique individuel Découvrez y un appartement T1 de 33.33 m² avec une terrasse de 8.07 m². Il est composé d'une pièce de vie, et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en baisse

123 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Mauguio (34130)

L'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité ce studio idéalement placé au niveau de la capitainerie de carnon entre mer et centre ville. Situé au 5ème étage vois bénéficierez d'une jolie vu sur la mer et les cours de tennis ! Ce bien bénéficié d'un accès au parking collectif de la résidence. À découvrir rapidement.

75 250 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Mauguio (34130)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : rue de la gardiole, 34130 mauguio année de construction : 2005 surface : 23.53 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 75 250 eur loyer annuel garanti : 4 599eur ht rendement locatif brut : 6,1% taxe foncière : 418 eur charges de copropriété annuelle : 357 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Prix en baisse

66 300 € -2 %

Appartement 1 pièce 23 m²

Mauguio (34130)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement maison t meublé localisation : mauguio (34) surface : 23,52 m² année de construction : 1953 etat général : bon etat gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 66 300 eur loyer annuel garanti : 3 750 eur ht rendement locatif brut : 5,77 % charges annuelles : 259 eur taxe foncière : 416 eur bail commercial jusqu'au 31 / 09 / 2033 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Prix en baisse

76 500 € -3 %

Appartement 1 pièce 23 m²

Mauguio (34130)

Situé entre plage et port à Carnon-plage, appartement vue port, en résidence de tourisme avec piscine, parking et accueil. Cet investissement vous permettra de vous générer des revenus locatifs en toute simplicité et tranquillité. Parfait pour un complément de retraite et un investissement serein. Honoraires inclus dans le prix : 10.87%.

Prix en baisse

68 000 € -23 %

Appartement 1 pièce 23 m²

Mauguio (34130)

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio meublé localisation : rue de la gardiole - 34280 carnon surface : 24 m² + terasse de 5,8 m² nombre de pièces : 1 étage : rdc année de construction : 2005 état général : bon état informations financières : prix de vente : 68 000eur (mobilier et frais d'agence inclus) loyer annuel garanti : 3 750 eur ht rendement locatif brut : 5,51 % charges annuelles : 259 eur taxe foncière : 416 eur fin de bail commercial : 31 / 10 / 2032 - une superbe localisation ! - un bail neuf avec loyer purgé de toute baisse de loyer- la résidence est réversible avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Prix en baisse

À partir de 200 613 € -1 %

Appartement (27 à 61 m²) Mauguio - 34130

Mauguio (34130)

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon. ici, tous les désirs des seniors sont exaucés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 1 pièce à Mauguio : Ce qu'il faut savoir

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Entre Méditerranée et Montpellier, Mauguio coche toutes les cases : cadre de vie recherché, marché actif et rendement locatif solide. Une commune stratégique pour investir intelligemment.

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