Maison avec garage à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Située à Nègrepelisse (82800), cette agréable villa de plain-pied d'environ 144 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services de santé. Édifiée sur une parcelle de 1 469 m², elle offre un cadre de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, grâce à sa piscine et sa terrasse couverte. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert et plafond cathédrale, prolongé par une mezzanine de plus de 28 m² pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 14 m², communique avec le garage et une arrière cuisine. Le coin nuit propose trois chambres confortables (environ 11,5 m², 12 m² et 19 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations complémentaires : chauffage central par chaudière à pellets, menuiseries bois double vitrage, aspiration centralisée, garage, carport pour deux véhicules, piscine 8x4 avec rideau sécurisé et portail électrique. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

BRESSOLS - Belle maison de plain-pied implantée sur une parcelle arborée à seulement 1 km du centre-ville. Elle se compose d'une loggia à l'entrée, une belle pièce de vie traversante et ouverte sur une véranda (chauffée et climatisée avec volets intégrés), une magnifique cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une belle salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un espace buanderie situé en arrière cuisine (non compris dans la surface habitable), et un garage. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un cadre privilégié avec un terrain entièrement clôturé de 760 m² sans vis à vis avec une terrasse de 40 m², arrosage automatique, divers éclairages et des prises extérieures. Accès via portail électrique, plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison et terrain piscinable. Secteur à fort potentiel, à proximité immédiate de Bressols, à seulement 5 min de Montauban et avec un accès à l'autoroute direct (à seulement 25 min de Toulouse) Chauffage individuel électrique et climatisation réversible avec un tri-split, Cuisine équipée récente, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, isolation des combles récente, tout à l'égout, et panneaux photovoltaïques avec revenus annuel compris entre 1.600 et 1.800euros / an. Aucun travaux à prévoir. Année de construction 2006 (Maison les demeures du Terroirs). Taxe foncière 1228euros Honoraires 2.5% du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au sud ouest de Montauban (82000),secteur Capou, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et calme absolu. La ville offre un cadre de vie agréable avec infrastructures culturelles dynamiques. Les habitants profitent également de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La maison familiale d'environ 170 m² sur un terrain de 4118 m², construite en 1978, propose un espace de vie spacieux composé de 8 pièces dont 6 chambres. Dotée d'une cuisine équipée, d'un salon- séjour, de 2 toilettes, de 3 salles de bain et d'une véranda, elle offre un cadre de vie confortable. À l'extérieur, un garage de 30 m², une belle terrasse et une piscine hors sol viennent compléter cet ensemble. L'ensemble est sécurisé par une clôture, offrant ainsi un espace intimiste. Rare sur le secteur ! Difficile de trouver une maison de 6 chambres dans un environnement aussi CALME et agréable. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

Voici une belle maison individuelle T5 de 108 m², mitoyenne, avec son garage fermé dans une petite résidence en Copropriété qui date de 2003. Cette maison est sur deux niveaux. En entrant, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², un WC, un placard et un accès au garage fermé. En continuant, vous avez une cuisine qui a entièrement été refaite d'environ 11 m² et un cellier avec les branchements pour y installer un lave-linge. À l'étage, vous avez un dégagement avec placard, donnant accès aux 3 chambres (de 9 à 10 m² chacune), ainsi que d'une suite parentale avec une salle d'eau entièrement refaite à neuf (un sèche-serviette, 1 douche style italienne et une vasque avec son meuble). Chaque chambre est pourvue d'un placard. Une salle de bain avec meuble équipé de deux vasques, un sèche-serviette et une baignoire. À l'extérieur vous avez une grande terrasse bois et un jardin entièrement d'environ 300 m² clôturé. Pour la partie technique : Chauffage : radiateurs, 2 pompes à chaleur reversibles (au RDC et à l'étage) qui ont été installées en 2022. Cumulus : 300L remplacé en 2023 Fenêtres et porte-fenêtres PVC en double vitrage avec volet roulant. Cuisine : équipée avec gazinière au gaz. Les sols : parquet flottant et carrelage Exposition : traversant Nord / Sud DPE en cours Le bien comprend 67 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Si vous rechercher le charme des maisons des années 30 cette belle villa n'attend plus que vous ! Pleine de charme et d'un grand potentiel elle offre à ses nouveaux habitants la possibilité d'augmenter sa superficie habitable. Ses pièces aux hauts plafonds, ses cheminées et ses boiseries, ses briquettes extérieures lui confère un cachet indéniable. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 778 m² avec deux entrées. Sa terrasse est idéale pour les moments de détente en plein air et la présence d'un garage et d'une cave offre des solutions de rangement pratiques pour les occupants. En pénétrant à l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dés la vaste entrée vous pouvez accéder à une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, on trouve un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres dotées de parquets en bon état. Le 2 -ème étage propose un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol quant à lui, composé d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'une cave, offre de multiples espaces de rangement et d'utilité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Située à Reyniès (82370), à 40 min de Toulouse et 10 min de Montauban, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Proche d'une école, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles tout en restant facilement accessible. L'orientation Est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la présence de la fibre offre un accès rapide à internet. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 4000 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un balcon et d'un jardin entièrement clôturé, offrant ainsi des espaces conviviaux et propices à la détente en plein air. Les 4 places de parking, le garage de 100 m² et l'abri pour animaux complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un cellier, un poêle à bois et un comble semi-aménagé pouvant être aménagé en une quatrième chambre. Avec ses prestations de qualité et son garage séparé, cette maison offre un confort moderne dans un cadre champêtre et paisible, idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 2016; de type T 6 d'une superficie de 150 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1500 m², entièrement clôturée avec plusieurs places de parking et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur à la terrasse couverte. Un couloir dessert quatre chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ? Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace terrasse couverte sans vis-à-vis et sa proximité avec les écoles et commerces. Pour votre confort; menuiseries aluminium et PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage au sol réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Limogne-en-quercy (46260) à 14 minutes ancienne ferme 280 m². Grande maison et dépendances en pierre. Four à pain. Puits. Source. Terrain 7400 m² corp principale de la ferme maison niveau r + 1 terrasse "bolet" séjour cuisine 41 m², cheminée avec poêle à bois, évier en pierre cambre 25 m² avec salle de bains wc 3 m² grange attenante pour extension 70 m² environ rez-de-chaussée 2 pièces 20 et 40 m² environ grange attenante 70 m² environ four à pain et autres petits toits 50 m² grange ouverte 50 m² environ au sol, 2 niveaux possibles dépendances non attenantes au corp principale grange sur 2 niveaux 22 m² au sol et hangar ouvert attenant 177 m² porcherie 11 m² et hangar attenant 55 m² garage 19 m² au sol 2 puits source la maison non soumise à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 161 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 433724ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Iad france - laura valette vous propose : * située au cœur du village de donzac, cette maison de village non mitoyenne, construite en 1948, séduit par ses volumes généreux, ses dépendances et son important potentiel d’aménagement. Idéale pour une résidence principale ou un projet locatif, elle offre environ 175 m² habitables. * rez-de-chaussée * dès l’entrée, on découvre la cuisine intégrée de 19 m² en bois massif, dotée d’un insert, offrant un espace convivial et fonctionnel pour les repas. À droite de l’entrée, le salon de 40 m² avec cheminée bénéficie d’un accès direct au jardin, apportant luminosité et confort. Le couloir menant à l’étage sépare la cuisine de l’arrière-cuisine de 26 m², offrant ainsi deux espaces indépendants. L’arrière-cuisine dispose également d’une porte donnant directement sur la rue, permettant un accès extérieur pratique et de multiples usages (espace professionnel ou logement indépendant). Au-dessus de l’arrière-cuisine se trouve un grenier d’une surface identique, exploitable selon vos projets. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. * étage * - palier de 13 m², aménageable en bureau ou espace polyvalent - chambre de 17 m² - chambre de 15 m² - chambre de 11 m² - salle de bain - wc séparé * extérieurs et dépendances * le jardin d’environ 174 m², au calme et grillagé, comprend : - une terrasse couverte de 29 m², idéale pour les repas et moments de détente - un garage accessible depuis la rue, avec possibilité de rejoindre la maison par le jardin le jardin offre également la possibilité de créer un espace intime et sécurisé, avec des claustras, des brise-vues ou une végétation dense. Un atelier indépendant de 26 m², avec grenier de même surface et entrée séparée, complète l’ensemble. Il n’est pas accessible depuis la maison ni depuis le jardin, offrant un espace totalement autonome, exploitable selon vos projets. * atouts majeurs * - aucune mitoyenneté - arrière-cuisine avec double accès (intérieur et rue), pouvant créer 2 espaces indépendants - nombreuses surfaces annexes (2 greniers, 1 atelier indépendant) - possibilité de division pour créer 1 ou 2 appartements - idéal résidence principale, projet locatif ou activité mixte travaux de rénovation à prévoir, offrant une personnalisation complète. Cette maison bénéficie d’une situation géographique idéale, à seulement 20 km d’agen et 90 km de toulouse. Toutes les commodités essentielles sont à proximité : écoles, boulangeries, épicerie, pharmacie, bars / restaurants et pôle médical, assurant un quotidien pratique et agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126900 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville de plain-pied à Verdun-sur-Garonne. Années 1900, avec jardin, terrasse couverte intimiste sans vis à vis et puits sur la parcelle. Garage. Rénovation complète à prévoir, fort potentiel pour projet de résidence principale ou investissement. Proche commodités et écoles. Opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans le charmant village de Montesquieu (82200), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des services de proximités, ainsi qu'une écoles maternelle et primaire. Entourée d'un terrain spacieux de 2000 m², elle offre la tranquillité d'une propriété arborée avec une piscine, une véranda et un cabanon, idéal pour se détendre en plein air. De plus, une cour assure un stationnement facile et pratique pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur de la maison se distingue par ses équipements modernes tels que les panneaux solaires, les volets domotiques, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété de 159 m² se démarque par sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter du climat agréable de la région tout au long de l'année. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre un agencement fonctionnel avec une cuisine indépendante, wc, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres confortables ou possibilité de faire un bureau, une salle de bain, à l'étage 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et wc, avec une petite pièce de stockage. Les caractéristiques telles que le grenier et les espaces bien définis confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort, pompe à chaleur et Clim réversible dans les chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BONNIEU, Tél. : 07 66 95 42 46, E-mail : angelique.bonnieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935116780.

Bienvenue à NEGREPELISSE, avec toutes les commodités (écoles; crèche; collège; service médicaux; commerces, supermarchés. ). Ce pavillon, situé à quelques minutes à pied du cœur du village, est parfaitement entretenu. Il offre plus de 130 m² habitables et 200 m² de surface utile grâce à son sous sol complet et sa véranda agrémentée d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée permet l'accès au sous-sol et à l'étage, et ouvre sur plus de 70 m² divisés en plusieurs espace cosy (coin salon; espace salle à manger, coin lecture et bureau). Aménagée dans l'ancien garage, la cuisine traditionnelle de plus de 17 m² ravira les amateurs de cuisine. L'étage dispose de 3 chambres de plus de 11 et 13 m² et d'une salle d'eau de 10 m² environ. Le sous-sol complet offre des volumes supplémentaires et accueille la chaufferie, le cellier / buanderie, une cave et autres espaces exploitables. Aux beaux jours, vous profiterez d'une piscine 11,5x5 avec sa cuisine, d'une terrasse de 30 m² environ avec store ban électrique, venant compléter la véranda, le tout dans un jardin paysagé. De +: climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres; chauffage fuel toujours en place; double vitrage; moustiquaires partout dans l'espace nuit; fibre optique; tout à l'égout; portail électrique; car-port; récupérateurs d'eau de pluie;. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Vous recherchez le parfait équilibre entre accessibilité, confort et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 2004, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié : proche de la rocade et de la zone commerciale d'Albasud, tout en étant nichée au fond d'une impasse, garantissant un calme absolu au quotidien. Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre des prestations actuelles et soignées : - Sols, murs, - Cuisine moderne et fonctionnelle, - Salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, tout a été pensé : - Système de chauffage gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement est idéal et fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger / cuisine ouverte, Un dégagement desservant l'espace nuit, 3 chambres, dont une avec dressing, parfait pour une organisation optimale. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré : - Terrain de 2 600 m², entièrement clos et arboré, - Piscine 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours, - Double garage non attenant, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Aucamville 82600, commune du sud ouest de la france, dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser un projet de vie ambitieux, qu'il soit familial, équestre ou professionnel. Sa situation est stratégique, à seulement 10 minutes de grenade, à 25 km de l'aéroport de blagnac, à mi-distance entre toulouse et montauban, au coeur de l'axe atlantique-méditerannée. Implantée sur plus de 4 hectares, la propriété se compose d'une longère dont la partie habitation, entièrement rénovée avec goût, développe environ 230 m². Dès l'entrée, les volumes et la distribution séduisent. Le salon, chaleureux avec sa cheminée bois, s'ouvre sur une cuisine moderne et récente. Une salle à manger pouvant faire office de chambre, un grand bureau avec verrière, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses entre 24 et 33 m², dont une avec dressing, une salle d'eau à partager et un toilette indépendant. Possibilité de créer une autre salle d'eau. L'autre partie de la longère offre env. 290 m² supplémentaires avec 3 box à chevaux ouvrants sur l'extérieur, une écurie avec 3 autres box et 2 poulinières, une graineterie / sellerie, et des combles aménageables. Cet espace offre de nombreuses perspectives : agrandissement de l'habitation pour une grande ou une famille recomposée, création d'un logement indépendant, ou développement d'une activité professionnelle telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. (simulation / plan d'habitation disponible). À l'extérieur, la grande terrasse face à la piscine de 10 x 6 mètres profite d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de sport indépendante de 50 m², équipée d'une douche, de toilette, peut facilement être transformée en chambre d'amis, bureau professionnel ou espace locatif. À quelques pas, un ancien pigeonnier a été aménagé en gîte meublé d'env. 80 m², avec cuisine équipée, poêle à bois et granulés, trois chambres, une salle d'eau, un toilette avec buanderie, des rangements et une terrasse privative, offrant un réel potentiel de revenu complémentaire. Les installations équestres sont fonctionnelles : trois grands box au pré pouvant accueillir 10 à 15 chevaux avec abri à foin, abreuvoirs automatiques, dalle, électricité, une carrière éclairée de 130 x 35 mètres, un hangar à foin sur dalle, douche à chevaux, un espace de stockage pour le bois, un garage ainsi qu'un puits avec système d'arrosage. Une activité de pension équestre est actuellement en place. Côté prestation : chaudière et cuisine récente, double vitrage, climatisation, portail électrique alu, borne de recharge pour véhicule électrique, création d'un parking dédié au gîte, etc. Une baie de brassage permet une excellente couverture wifi sur l'ensemble des espaces habitables et extérieur, idéal pour une activité professionnelle sur site. À proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services du quotidien : commerces, centre médical, pharmacie, écoles, garderie, micro-crèche, artisans, activités sportives, ainsi qu'une école internationale montessori à grenade, et la clinique du cheval, l'un des deux centres hospitaliers vétérinaires spécialisés dans les chevaux reconnus en france à 10 mn. Un bien rare, aux multiples possibilités, qui séduira les amoureux de la nature en quête de réaliser un projet de vie à leur image. Dpe d; 128 kwh / m2 / an - ges d; 37 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente de la propriété 720 000 euros hai, prix hors honoraires de 694981 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur. Vidéo et visite virtuelle immersive 360° pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pouvoir tout faire à pied, profiter d'un extérieur sans trop d'entretien et être dans une Toulousaine entièrement rénovée avec de beaux matériaux et le cachet de l'ancien. ça résonne comme un idéal pour une vie citadine ! . Cette Toulousaine c'est tout simplement une belle découverte qui vous réserve plein de surprises avec son garage indépendant, sa petite dépendance aménagée en studio, sa cave et ses combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une cuisine (SCHMIDT) entièrement aménagée avec un coin cellier, d'un espace salon / salle à manger avec la climatisation, de 4 chambres dont une suite parentale et la possibilité avec la dépendance d'avoir une chambre d'appoint supplémentaire avec son coin salle d'eau. De beaux parquets, une belle hauteur sous plafond et un escalier central avec un puits de lumière rendent ce bien très agréable à vivre. toutes les pièces sont lumineuses et très épurées avec un mélange de bois, de marbre et de travertin. Sa terrasse avec un accès à la cave et son jardin joliment aménagé vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur à l'abri des nuisances citadines. Mais les photos parlent d'elles mêmes ! LES PLUS : Un jardin Un garage indépendant une cave Une cuisine aménagée 4 chambres dont une suite parentale Une dépendance aménagée avec salle d'eau et chambre d'appoint Un cellier Un coin buanderie 2 WC Une salle de bains et 2 salles d'eau Climatisation Du cachet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 936710.

Iad france - christophe castella vous propose : centre ville, belle maison rénovée avec goût composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau et wc. De plus 2 garages, et surtout 130 m² de dépendance (ancien atelier) attenant à la maison vous permettant de réaliser differents projets au gré de vos envies, 2 terrasses pour apprécier le terrain de 395 m². À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : saint-nicolas-de-la-grave (82). Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – 4 chambres – piscine – garage double – jardin clos et arboré de 1600 m². À 2 pas du centre du village et des commodités. Elle comprend : - un hall d'entrée avec l'accès à l'étage. - une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin. - une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. - une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie. - 3 chambres à l’étage et une salle de bain avec baignoire et douche. - 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage) - chauffage au sol chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible. - double garage attenant, carport 2 places, chalet 20 m², pergola bioclimatique. - piscine au sel, chauffée, 7×3.5m. - terrain clos et arboré 1600 m². - assainissement par micro-station - décennale en cours - environnement calme et sans vis-à-vis. Maison haut de gamme, rare sur le secteur. Proche écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle et très spacieuse, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre calme et agréable, sur une parcelle arborée de 2000 m². La maison bénéficie d'un accès très pratique aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et les écoles. Au rez-de-chaussée : • Grande entrée avec placard • Bel espace de vie salon / salle à manger de 60 m² • Cuisine équipée ouverte • 3 chambres avec rangements intégrés • Salle d'eau rénovée (il y a 3 ans) • WC À l'étage : • Suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec WC refaits récemment Confort : • Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur • Cheminée avec insert • Fibre installée • Sanitaires neuf • Cumulus thermodynamique Extérieurs et dépendances : • Plus de 45 m² de terrasses, dont une partie couverte • Terrain clos et arboré, portail électrique. Puits équipé d'une pompe • Double garage avec porte motorisée de plus de 45 m² avec mezzanine d'environ 20 m² (idéal stockage) • Annexe indépendante de 60 m² offrant un réel potentiel : atelier, logement secondaire, espace de travail ou activité professionnelle • Cave de 15 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Au cœur du village de Vaïssac, derrière des façades enduites, sommeille l'une des plus anciennes et certainement des plus belles demeures Vaissagoles. Témoin du temps, cette maison de caractère est implantée au sein d'un parc arboré et paisible de plus de 4 000 m², à deux pas de l'école et de la vie du village. L'ensemble développe environ 470 m² de surface totale, dont 135 m² habitables actuellement, et offre de vastes volumes complémentaires : ancienne écurie d'environ 32 m², deux garages dont l'un peut aisément recevoir 2 camping-cars ou des véhicules d'entreprise (83 m² et 24 m²), une salle deite, de jeux de 31 m², des combles aménageables de plus de 113 m², ainsi qu'un bâtiment annexe de 21 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,80 m. Construite en pierre de taille et briquette rouge, cette bâtisse authentique nécessite d'importants travaux de rénovation, mais recèle un potentiel exceptionnel. Derrière ses façades se cache une magnifique maison prête à retrouver toute sa splendeur et à faire résonner la Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Située au centre du village de Villebrumier, cette maison de plain-pied de 135 m² allie charme de l'ancien et beaux volumes. Idéale pour les amateurs d'authenticité, elle offre des prestations remarquables avec ses matériaux nobles tels que le parquet massif, les briques foraines et ses cheminées d'époque. Dès l'entrée, un large hall baigné de lumière dessert une belle salle à manger dotée d'une cheminée en briques foraines, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, peut être aménagée selon vos envies. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable et paisible. Une pergola en bois vient compléter cet espace extérieur, parfait pour les repas en plein air. La maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont deux avec lave-mains. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'espace nuit. Un garage attenant, offrant un espace de stationnement ou de stockage, vient parfaire l'ensemble. Le terrain arboré, véritable havre de verdure, garantit tranquillité et intimité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services de Villebrumier. Cette maison au fort potentiel saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Sur la commune de Montauban quartier Ramierou (proximité du stade, au calme au fond d'une impasse Sur une parcelle de 270 m² Magnifique Villa T4 refait à neuf, avec 3 chambres, terrasse et jardinet mitoyenne des 2côtés. cette maison de 87,57 m² sur 2 niveau se compose : une entrée de 8.31 m² un cellier sous l'escalier 1.83 m² une cuisine de 8.01 séparée mais possibilité ouverture un salon salle à manger avec cheminée ouverte de 27,04 m² A l'étage 3 chambres de 10,41 m², 10,65 m², 10,68 m² un toilette séparé de1.55 m² une salle de bains de 4.08 m² une terrasse de 8 m² Vous bénéficier d'un garage attenant pouvant accueillir moto, vélo (pas de voiture) tout l'appartement est équipée de volets électriques, la toiture a été aussi refaite une dalle côté jardin pouvant être aménagé en terrasse extérieure Vous n'avez juste à poser vos valise ! Une situation idéale : Toulouse 40 min, Aéroport de Toulouse Blagnac 30 min Accès rocade l'occitane autoroute A20 5 min Proximité du centre de Montauban Stade du Ramierou, collège et lycée Bourdelle à 10 min a pieds Intermarché et station à 500m 5 min de l 'hypercentre de Montauban Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Maison en pierre – Calme absolu – Environnement nature À Perville, à seulement 10 min de Valence-d'Agen et 30 min d'Agen, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1900, offrant plus de 190 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², sans voisin immédiat. Un cadre rare, entre bois et champs, où le calme et la nature sont omniprésents. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de plus de 45 m² avec pierre apparente, cheminée imposante et ancien point d'eau conservé, véritable signature du lieu. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda chauffée, offrant une pièce de vie supplémentaire, lumineuse toute l'année. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied. En rez-de-jardin, un espace ouvert sur la nature accueille un coin détente ou bureau, complété par une pièce polyvalente. Vous y trouverez : - une chambre de plus de 11 m², - une salle de bains (avec douche), - un WC indépendant, - une buanderie, - une chambre exceptionnelle de plus de 35 m², baignée de lumière, avec charpente apparente, idéale pour une suite parentale, un espace télétravail ou un atelier créatif. Les extérieurs Le jardin de plus de 1 500 m² offre intimité et sérénité. Une piscine 10 x 5, à remettre en fonctionnement (liner à remplacer), complète l'ensemble. Dépendances - Garage de plus de 15 m² - Atelier avec chaufferie - Dépendance attenante, idéale pour créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée Une maison atypique et pleine de caractère, nécessitant des travaux, mais reposant sur une base solide : volumes, cachet, environnement et fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, pour les amateurs de projets et de lieux de vie singuliers. Points techniques : - Double vitrage – volets bois - Isolation laine de verre et isolation soufflée - Revêtements de sol : parquet bateau en dans le salon, parquet flottant et carrelage - Toiture remaniée en 2014 - Chauffage : chauffage central au fioul + cheminée avec insert bois Chaudière neuve dernière génération - Ballon d'eau chaude de 200 L - Taxe foncière : 990 € - Charges mensuelles : 145 € / mois EDF – 25 € / mois eau - Assainissement individuel non conforme - Piscine semi-enterrée 10 x 5 – chlore : liner HS + système de pompe à changer Un bien qui demande quelques travaux, à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 936281.

Iad france - clara merer vous propose : villa de plain-pied rénovée – 155 m² espaces de vie & confort : - séjour traversant : salon avec insert (redistribution de chaleur) et salle à manger lumineuse. - cuisine : grande cuisine séparée de 15 m². - 4 chambres : de 11 m² à 21 m², dont une avec salle d’eau privative. - salles d'eau : 1 salle de bains + 2 salle d'eau (douche italienne) + 2 wc. - connectivité : maison équipée de la fibre optique. - équipements : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, volets élec. Extérieurs & dépendances : - détente : piscine et terrasse de 26 m². - jardin : environ 2 200 m² sans mitoyenneté avec arbres fruitiers. Annexes : grand garage (35 m²), dépendance (10 m²) et portail motorisé. Localisation & distances (cordes-tolosannes) - castelsarrasin : ~10 min - montech : ~15 min - montauban : ~25 min - toulouse : ~45-50 min écoles & mobilité : - scolarité : proximité immédiate des écoles et lycées de castelsarrasin et montech. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara merer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 851739144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE Charmante maison de plain-pied, lumineuse et au calme, à vendre — 110 m² construits en 2011, en très bon état. Idéale pour une famille, elle offre une belle pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et une salle de bains soignée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse donnant sur un grand jardin arboré, clôturé et parfaitement entretenu, agrémenté d'un puits avec arrosage intégré. Conçue pour votre confort quotidien : grand garage double, parking intérieur et extérieur, portail électrique, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique (cumulus) pour des économies d'énergie. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements et la scolarité des enfants. Prix de vente : 275 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale qui allie tranquillité, confort et prestations de qualité. Référence agence : 2964.

À vendre - 82710 bressols - maison de 200 m² environ sur parcelle de 2100 m² venez découvrir cette magnifique maison d'environ 200 m². Elle vous propose une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. Côté nuit, 3 belles chambres et une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez une agreable mezzanine qui donne sur une suite parentale équipée de sa salle d'eau et d'un deuxième wc. Les atouts : proximité des commodités, et au calme a visiter sans hesiter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.