Maison avec garage à vendre à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)

Iad France - Andy Dufief vous propose : Dans ce cadre verdoyant très bien entretenu, profitez d’environnement agréable et reposant où un esprit de vacances règne. Oliviers, palmier, agaves et diverses plantes ornent cette propriété Construit en 1974 sur une parcelle de plus de 3000 m², ce bien comprends une villa de 214 m² habitables, un logement au rez-de-chaussée, un autre à l’étage, un carport de 37 m² attenant à la maison, une piscine hexagonale, filtre sable de 2020, liner de 2021 avec douche extérieur et chalet / poolhouse et sa terrasse de 100 m² ainsi qu’un hangar de 50 m² avec garage attenant de 15 m². Idéalement situé dans le charmant village convoité de Saint Etienne de Tulmont, au calme dans une impasse à quelques minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, boucherie, commerces, boulangerie, pizzeria, station carburant etc), écoles maternelle et primaire, bus scolaires et transport en commun jusqu’à Montauban. À 8 km de la rocade, 10 min de Montauban Nord, à 15 min du péage Sud de Montauban. Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie de 40 m² et la véranda de 25 m² avec deux grandes baies vitrées triple ventaux donnant sur la terrasse bordant la piscine. Un toilette indépendant, deux chambres de 10 m² et 16 m², une salle d’eau et une cuisine séparée de 10 m² avec bouteille de gaz. L’ensemble de la chaufferie est disposé dans une grande buanderie de 10 m². Un escalier communique avec l’étage, mais un escalier extérieur donne sur l’entrée et le balcon, afin d’avoir un accès indépendant pour chaque logement. L’étage est composé d’un salon de 25 m² communiquant sur le balcon de 12 m², une cuisine séparée entièrement électrique de 10 m², une chambre de 11 m² donnant sur le balcon et une de 16 m² avec de multiples placards de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant. Prestations supplémentaires : Portail électrique Climatisation réversible Alarme Fibre optique Menuiseries PVC double vitrages Volets roulants électriques Domotic Un puits (arrosage jardin) Tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Lambert vous propose : SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT — MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE — 3 CHAMBRES — TERRAIN ARBORÉ DE 2 036 m² Le charme d’un grand jardin, le confort d’une rénovation complète et la proximité de Montauban : cette maison réunit de beaux atouts pour votre prochain projet de vie. À seulement 5 minutes de la zone nord de Montauban, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 102 m², dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée en 2025 et 2026, elle offre un intérieur lumineux et accueillant. Sa pièce de vie d’environ 50 m² rassemble le salon, la salle à manger et une cuisine neuve, aménagée et équipée. Ouvert sur la terrasse ouest et le jardin, cet espace invite autant aux moments en famille qu’aux soirées entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune. Une salle d’eau rénovée avec douche, WC ainsi qu'un second WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble. La rénovation a porté sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité, la plomberie, l’enduit extérieur et les aménagements intérieurs. Côté confort, vous profitez d’une pompe à chaleur réversible gainable avec régulation pièce par pièce, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC hygroréglable. Les menuiseries aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques viennent compléter ces prestations. Les attestations d’assurance décennale des entreprises sont disponibles pour les travaux concernés. À l’extérieur, le terrain plat, clôturé et arboré de 2 036 m² offre de l’espace pour profiter pleinement des beaux jours. Trois terrasses, orientées à l’est, au sud et à l’ouest, permettent de choisir entre soleil et ombre au fil de la journée. Un portail motorisé donne accès à la propriété, où plusieurs véhicules peuvent stationner. Un garage indépendant d’environ 24 m², alimenté en eau et en électricité, complète le bien. Le terrain est piscinable. Assainissement individuel neuf, fibre disponible au poteau et taxe foncière de 1 120 € par an. Disponible immédiatement, cette maison associe espace, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques chauffage : pompe à chaleur air-eau surface habitable : 120 m² pièces : 6 chambres : 5 salle de bains : 1 garage : 70 m² dpe b / ges a taxe foncière : 1 665 € / an richard maillard a le plaisir de vous présenter ce plain-pied de 120 m² à saint-étienne-de-tulmont, à quelques minutes de montauban, sur 2 765 m² de terrain. Le plus gros est fait. Entre 2018 et 2024, la maison a été remise à niveau : pompe à chaleur air-eau, charpente, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants solaires, isolation sous pente en mousse projetée, isolation sous plancher, vmc, électricité entièrement refaite et panneau solaire de 3 kw. Résultat : dpe b / ges a et des charges maîtrisées. Il reste des finitions à votre goût. Côté vie : séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse, cinq chambres, terrasse avec coin salon et coin repas, garage de plus de 70 m². Côté terrain : 2 765 m² constructibles, clos et arborés, assainissement par micro-station aux normes. Le terrain offre une possibilité de division pour un second projet. Je peux réaliser avec vous une étude de faisabilité avant votre décision. Commerces, écoles et accès a20 à quelques minutes. Plain-pied · 5 chambres · dpe b / ges a · pac air-eau · panneau solaire 3 kw · garage 70 m² · terrain 2 765 m² · possibilité de division · cheminée · véranda les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 970068.

À découvrir à Saint-Etienne-de-Tulmont, maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 000 m², entièrement clôturée avec portail. La maison offre une pièce de vie, une cheminée avec insert. Une cuisine séparée avec porte-fenêtre donnant un accès directement sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit dessert 4 chambres avec placard pour deux d'entre elles. Un wc, une salle d'eau avec une cabine de douche, un meuble double vasque et un sèche-serviette. Elle bénéficie également de deux terrasses, une située à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière. Garage attenant d'environ 27 m² pouvant servir de zone de stockage, bricolage ou rangement. Un double garage indépendant d'environ 50 m². Terrain piscinable. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : *Double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Pompe à chaleur * Isolation des combles. Restent à prévoir, un assainissement individuel qui est non-conforme Ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT - MAISON - T4 114 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne-de-Tulmont, cette maison plain-pied de 1999 en très bon état séduit par son agencement soigné et ses équipements. Développée sur 114 m² habitables, elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et un séjour conviviaux, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant — un atout pratique et bien pensé. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent une belle fonctionnalité pour toute la famille. Un cellier vient compléter les espaces de rangement de la maison. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur et d'un insert cheminée à bois, complétés par des panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée. La climatisation, la VMC et la fibre optique apportent un confort moderne au quotidien. La propriété est entièrement close et sécurisée. À l'extérieur, le terrain de 1 239 m² offre un bon espace avec un jardin, un parc paysager soigné et 2 terrasses pour profiter des bons jours. Un garage et 3 emplacements de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-étienne-de-tulmont – maison de plain-pied avec piscine, garage et jardin au calme à seulement 7 minutes des portes de montauban et quelques minutes à pied des premiers commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 2004 sur une parcelle d'un peu plus de 850 m², cette maison séduit immédiatement par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont toujours pris grand soin du bien, ce qui se ressent dès les premiers instants de la visite. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine indépendante de près de 15 m², fonctionnelle et conviviale. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie de famille. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de plus de 32 m² avec porte motorisée ainsi qu'un cellier complètent les prestations. Les plus : - seulement 7 minutes des portes de montauban - commerces accessibles à pied - maison de plain-pied - piscine - garage de 32 m² - terrasse couverte - tout-à-l'égout - façades récemment rénovées - jardin facile d'entretien - environnement calme - entretien irréprochable une maison saine, soignée et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la fonctionnalité et une qualité de vie agréable aux portes de montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 959616.

Cette grande maison individuelle des années 1990 offre environ 222 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, au cœur de la commune dynamique de Saint-Etienne-de-Tulmont. Pensée pour accueillir une famille, elle propose pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger distincte. Le confort du quotidien est renforcé par la présence d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, prête à être utilisée. Dès l'entrée, l'organisation de la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée concentre une partie de l'espace nuit, avec plusieurs chambres facilement accessibles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, d'autres chambres complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire permet de répartir confortablement les usages, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier apportent de précieux espaces de rangement et de travail. La vie intérieure s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement les pièces de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une distribution d'eau chaude par géothermie et d'un sol en carrelage facile à entretenir. Les placards intégrés et les espaces de dégagement optimisent encore davantage la surface disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 700 m² offre un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à de nombreuses places de parking et à un garage, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et pourra, selon les projets, accueillir du rangement supplémentaire ou d'autres usages à envisager. Située à moins de 10 minutes de Montauban et de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets plus lointains, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune recherchée comme Saint-Etienne-de-Tulmont. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle maison de 90 m², sur un terrain plat de 820 m² piscinable, conçue avec des matériaux de qualité et bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage ! Elle se compose d'un salon-cuisine lumineux avec cellier attenant, 3 chambres avec rangements, salle d'eau confortable et un wc indépendant. Ce bien offre des finitions de qualités et des équipements modernes : Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique connecté. Vous apprécierez également sa terrasse, son garage avec porte automatique comme le portail de la maison assurant praticité et sécurité au quotidien. Profitez des avantages d'un bien neuf, sans les contraintes et les délais de la construction ! Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939777850 - Montauban.

Saint-étienne-de-tulmont : au centre du village maison de plain-pied parfaitement entretenue d'environ 114 m² avec un joli jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'un insert bois, une cuisine équipée, deux chambres, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'un grand garage, deux carports, un puits et une cave. La parcelle est constructible et piscinable. Les écoles et tous les commerces sont accessibles à pied. Les plus : chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Saint etienne de tulmont : maison familiale d'environ 131 m² située au calme. Elle est composée d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à granules (installé en 2024), une grande cuisine avec cellier, un bureau, une suite parentale, deux chambres avec placards, une salle de bain et deux wc. Les plus : climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique installés en 2024. À l'extérieur, un jardin clôturé de 2000 m² avec un grand garage et un bureau indépendant. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

À moins de 5 mns de la rocade de Montauban, découvrez cette maison récente comprenant un séjour-cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, cellier. Le s / sol intégral vous offre un grand garage et la possibilité de créer un logement avec accès indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vp b897 jla : st etienne de tulmont proche de toutes commodités, belle maison neuve d'env. 90 m² habitable, norme me 2020, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains. De plus, terrasse extérieure en bois, pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, portail automatique. Possibilité de faire par le vendeur le garage et / ou la piscine. Le tout sur 800 m² env. De terrain. Pas de nuisance. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 215 000 € - honoraires : 4.65% ttc pour tout renseignement et visite : m andral.

Vp b815 jla : st etienne de tulmont belle maison d'env. 226 m² avec un énorme potentiel. À 2 mns du centre ville, et à 10 mns de montauban. Cette maison se compose à l'étage, d'une cuisine ouverte d'env. 16 m² sur pièce de vie d'env. 40 m², 3 chambres, une salle de bains et wc. Au rdc, garage, buanderie, une salle d'eau et son wc, 3 chambres et un pièce d'env. 38 m². Le tout étant à finir d'aménager. Possibilité de faire 2 logements indépendants. De plus, double vitrage, menuiseries bois, cheminée avec insert, portail et assainissement individuel. Terrain env. 2500 m² clôturé. Honoraires charge acquéreur- prix hors honoraires : 270 000 € - honoraires : 3.70% ttc pour tout contact : m andral.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les + : • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des commodités et écoles • Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - à vendre - maison avec 2 dépendances - montauban située au calme, à seulement 5 minutes de la rocade et de l'autoroute, à proximité du lac balat-david et à moins de 10 minutes de la zone commerciale d'aussonne, venez découvrir cette charmante propriété. La maison principale, d'une superficie de 140 m², se compose de 4 pièces avec au rez-de-chaussée un salon de 42 m², une cuisine de 19 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 14 m², 12,5 m² et 12,7 m², dont la plus grande dispose d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un wc et d'un sèche-serviettes. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie de 16 m², d'un bureau de 8 m² et d'un garage permettant de stationner un véhicule avec espace de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine 10 x 5 m, d'une cuisine d'été de 35 m² avec wc, isolée et chauffée, ainsi que d'un studio indépendant de 52 m² avec une salle d'eau et un wc pouvant générer un revenu locatif de 7 200 € par an. Les plus : climatisations réversible, chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, arrosage automatique alimenté par un puits, alarme, aspirateur centralisé, abris de jardin. Dpe c. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Stephane Poree vous propose : ALBIAS - MAISON - T4 105 m² - GARAGE Située à 3.5 Kms du coeur de Negrepelisse, 4.5Kms de la mairie d'Albias ou St Etienne de Tulmont. Cette maison datant de 2003, implantée sur un terrain de 1 000 m², située à Albias, propose un cadre de vie calme, et offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Avec ses 105 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres, la maison de construction traditionnelle, s'organise de façon fonctionnelle et lumineuse. Le salon lumineux avec son accès direct à la terrasse et offrant une vue sur la nature constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à de bons aménagements. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, permet d'envisager un espace convivial et fonctionnel. Les 3 chambres, aux dimensions équilibrées, offrent chacune un espace calme et bien proportionné. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un d'un chauffage électrique individuel. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Les travaux récents : - Assainissement : Micro station de 2019 - Toiture (charpente + couverture) juillet 2025 - Tubage cheminée juillet 2025 - Plafond Séjour, cuisine, garage (en placoplatre + peinture) juillet 2025 Quelques travaux restent à prévoir, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : ALBIAS – VILLA CONTEMPORAINE DE 191 m² environ – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – JACUZZI Une maison récente, des volumes généreux et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Construite en 2023, dans un environnement calme et recherché d’Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa contemporaine d’environ 191 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes se remarquent. Avec 3 mètres de hauteur sous plafond et une pièce de vie d’environ 70 m² environ, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable espace de vie familial, conçu aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L’espace nuit, indépendant, dessert 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 321 m² environ a été aménagé autour de la détente et des moments de convivialité. Vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 m en pierre de Bali, d’une terrasse couverte, d’un pool house avec salle d’eau et sanitaires, ainsi que d’un jacuzzi intégré à la terrasse. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage et climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, la fibre, un cellier et un garage attenant chauffé. Construite récemment, soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété permet de profiter immédiatement de ses volumes et de ses extérieurs. Les principaux atouts : Villa construite en 2023 Environ 191 m² environ habitables Pièce de vie d’environ 70 m² environ Hauteur sous plafond de 3 mètres 4 chambres dont 2 suites parentales Piscine 10 x 4 m Pool house avec salle d’eau et sanitaires Jacuzzi Terrain clos d’environ 1 321 m² environ Garage attenant chauffé Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Commerces à moins de 5 minutes Une villa contemporaine aux volumes généreux, conçue pour conjuguer confort intérieur et qualité de vie en extérieur. À découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vp b921 sl : albias dans un quartier calme, maison traditionnelle lumineuse, de plain pied d'env. 91 m², se composant d'une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée à insert, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, buanderie et chaufferie. De plus, garage non attenant. Le tout sur terrain clos et arboré d'env. 1000 m². Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : mme leleu sylvie.

Dans le Quercy méridional, au sein d'Albias - charmante commune intégrée à l'aire d'attraction de Montauban, située à 10 km - se dévoile une authentique maison bourgeoise de la fin des années 70, lovée dans un parc verdoyant de 933 m². Passé le portail, la demeure révèle son caractère dès le vaste hall d'entrée de 15 m² orné de panneaux de verre soufflé, prélude raffiné à une visite tout en élégance. Le rez de chaussée abrite un bureau discret, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture paisible. Côté réception, un salon chaleureux vous invite à la détente, tandis qu'une salle à manger pour les grandes occasions est suivie par une cuisine familiale de 37 m² avec deux coins repas qui la rendent conviviale avec sa grande cheminée, et compose ainsi un espace de vie propice aux instants partagés. Toutes les pièces du rez de chaussée ont un accès au jardin. La partie nuit offre un beau potentiel avec cinq chambres, dont une suite parentale s'ouvrant sur une terrasse aérienne, une salle de bains, une salle d'eau, deux cabinets de toilette ainsi que deux WC. L'ensemble respire le confort et le standing, soulignés par les boiseries travaillées et les matériaux nobles. À l'extérieur, un grand garage indépendant et une remise, de hauts murs d'enceinte garantissant une intimité rare, et un jardin arboré, parfait pour savourer la quiétude des beaux jours. À quelques pas seulement, tous les services essentiels : pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché. une qualité de vie des plus enviables. Une adresse confidentielle à découvrir, mêlant distinction et potentiel, dans un écrin de verdure aux portes de Montauban.

Dans une impasse calme proche de toutes commodités, venez découvrir ce pavillon récent de plain pied avec garage et terrain clos d'environ 500 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, salle de bains et wc séparée. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche de toutes commodités et accès rocade de Montauban, charmante maison à rafraîchir, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'une grande véranda donnant accès sur la jardin arboré de plus de 1700 m² offrant ainsi un havre de paix de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à la limite sud du village d'Albias, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez cette agréable maison de plain-pied développant 78 m² habitables, composée d'une grande pièce de jour de plus de 30 m² qui offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine, séparée de 13 m², deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième) et une salle de bains. Un garage contigu de 23 m² laisse de nombreuses possibilités d'utilisation, l'ensemble est implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée,.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Il existe des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on ressent immédiatement. À quelques minutes seulement de Montauban, dans un environnement préservé, cette maison d’architecte développe une atmosphère rare, apaisante dès les premiers instants. Pensée autour de trois volumes harmonieusement imbriqués, la maison semble avoir été dessinée pour laisser circuler la lumière, le regard et la nature. Ici, tout dialogue avec l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, offrant à la maison une respiration permanente. Le séjour, le bureau, les circulations ainsi qu’une des suites parentales s’ouvrent sur ce décor verdoyant avec une sensation de dedans / dehors particulièrement élégante. Sur plus de 2100 m² de terrain arboré, la nature reste libre, vivante, presque intacte. Les arbres entourent la propriété avec douceur, les saisons s’y installent pleinement, et il n’est pas rare d’apercevoir les chevreuils s’approcher au détour du jardin. La maison développe environ 178 m² habitables avec une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et fluidité : -trois suites parentales, -une chambre supplémentaire, -un bureau, -une cuisine ouverte sur la pièce de vie, accompagnée de son arrière-cuisine, -un garage, -un chauffage au sol, -une cheminée avec insert -une piscine 8 * 4 et 100 m² de plage Mais au-delà des prestations, ce lieu possède surtout une âme. Une maison lumineuse, inspirante, profondément paisible. Un refuge contemporain où l’on imagine aussi bien des moments de création que de grandes tablées d’été, des matinées silencieuses face au jardin ou des soirées suspendues autour de la piscine. Certaines propriétés séduisent. D’autres procurent immédiatement la sensation d’être exactement à leur place. Celle-ci fait partie de ces maisons-là. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine maniquant vous propose : maison familiale avec appartement indépendant, piscine et terrain arboré de 4 500 m² ( + cu) située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la rocade nord, de la zone futuropole et à seulement quelques minutes du centre-ville de montauban. Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe environ 205 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse couverte de 73 m² et un garage de 34 m² aménageable. Elle comprend notamment : grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes 4 chambres cuisine et espaces de rangement terrasse couverte donnant sur le jardin un appartement attenant d'environ 80 m², (60 m² loi carrez) avec entrée indépendante, complète l'ensemble : 2 chambres dont une en mezzanine pièce de vie cuisine et salle d'eau l'extérieur constitue un véritable atout : terrain d'environ 4 500 m² piscine 5 x 10 m •grande allée bordée de chênes centenaires •mûriers platanes et arbres fruitiers •parc arboré offrant de nombreuses zones ombragées la propriété bénéficie également d'un potentiel de construction supplémentaire (cu - de 2 ans), sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. • une maison idéale pour une grande famille • un projet intergénérationnel (logement attribué aux parents âgés ou enfants débutants une vie active) • une activité professionnelle à domicile • un projet locatif grâce à l'appartement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine maniquant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 102608122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Albias, à 5 minutes du centre Belle maison familiale de 180 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau, 1 garage. Située sur un terrain paysagé de 770 m², cette charmante maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, suite parentale avec salle d'eau, chambre / bureau, et wc suspendu. - à l'étage, 4 chambres, salle de bain wc. - à l'extérieur, une terrasse pour profiter de moments de détente, une piscine au chlore 6X3. La localisation de la maison est idéale, à seulement 3 minutes à pied du village et des commerces, à 10 minutes en voiture de la zone nord de Montauban. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.