Maison avec parking à vendre à Montauban (82000)

Nichée au cœur du secteur prisé de Bas Pays, à seulement 3 minutes du lycée Capou et des transports, 8 minutes de la gare et d'Albasud, et à moins de 10 minutes du centre historique, découvrez cette spacieuse propriété de 186 m². Elle profite d'un terrain généreux de 2400 m² arboré et agrémenté d'une piscine, d'une pool house et d'un puits avec pompe. Cette demeure en deux niveaux offre en rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 39 m² avec cheminée, une cuisine et son cellier attenant. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, un double garage et une cave, accessibles depuis l'intérieur, complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres de 9 m² ainsi qu'un espace nuit de 13,5 m² et d'un dressing de 13 m². Un volume exceptionnel de 35 m² reste à personnaliser (salle de jeux, bureau). Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC et de 15 m² de combles pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, à 15 minutes de Montauban, au coeur du charmant village de Lafrançaise, ce loft d'exception vendu entièrement meublé, avec meubles sur mesure et une décoration soignée, il offre un cadre clé en main idéal pour vos projets. Pensé pour conjuguer vie professionnelle et art de vivre, vous découvrirez une qualité de finition rare et des volumes généreux. - Un espace professionnel indépendant et lumineux : Dès l'entrée principale, vous accéderez à un vaste plateau de plus de 110 m² actuellement configuré en : Open-space spacieux et lumineux, Salle de réunion et d'accueil idéale pour recevoir vos clients ou organiser vos activités. Ce niveau est parfaitement adapté à un usage professionnel (bureaux, cabinet, atelier, showroom), mais peut également être transformé en salle de jeux, espace détente, ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Sa modularité et ses volumes en font un atout rare au cœur du village. - Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : En empruntant le superbe escalier en bois, réalisé sur mesure par un menuisier local vous découvrez un hall d'accueil lumineux qui dessert un salon cosy, où le parquet massif d'origine a été conservé. La pièce de vie de plus de 45 m² séduit par son esprit chaleureux et raffiné ?: Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cave à vin intégrée, Grand plan de travail convivial en Dekton faisant aussi office de comptoir repas, Espace dîner à l'ambiance bistrot chic parfait pour recevoir, Cette grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'environ 10 m², véritable prolongement extérieur baigné de lumière. Cet espace, surplombant la vallée, invite à la détente comme aux moments partagés, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce palier offre également : Une grande chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, 2 espaces buanderies et un WC indépendant À l'étage supérieur, vous découvrirez une superbe suite parentale d'environ 30 m² comprenant : Dressing sur mesure, Salle de bain privative et WC. - Un sous-sol pratique et généreux : Vous disposerez également d'un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant : Garage double (voitures et motos), Espaces de rangement et stockage, Des volumes parfaits pour aménager une cave ou un atelier. - Un cadre de vie dynamique, tout à pied : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Lafrançaise ?: Tous les commerces locaux accessibles à pied ainsi que les écoles et collège idéal pour une vie de famille sereine. La base de loisirs de Lafrançaise, véritable écrin de verdure avec plan d'eau et activités nature, à seulement quelques pas. Entre Montauban et le Quercy, vous profiterez de la proximité des bassins d'emploi, des sites touristiques et de la douceur de vivre du Tarn-et-Garonne. Vendu meublé et décoré, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Pour toute information ou visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Confrères professionnels de l'immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Coup de coeur - villa d'architecte t5 de 180 m² - proche centre-ville de montauban idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, à 5 minutes du centre-ville, 4 minutes de l'hôpital et 35 minutes de toulouse. Cette villa style toulousaine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 5m, ainsi que la qualité de sa construction et de son isolation. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec parquet en chêne, insert, et cuisine équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² desservies par une salle d'eau, d'un cellier / buanderie, d'une cave de 20 m² et d'un garage avec portail motorisé. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes suites parentales (26 m² et 28 m²) : l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle d'eau et wc. Les plus : excellente isolation, construction de qualité, chauffage au sol, piscine type couloir de nage (3 x 11,5 m), tout à l'égout, isolation phonique, 3 wc,. Contactez-moi pour plus de renseignements votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Si vous rechercher le charme des maisons des années 30 cette belle villa n'attend plus que vous ! Pleine de charme et d'un grand potentiel elle offre à ses nouveaux habitants la possibilité d'augmenter sa superficie habitable. Ses pièces aux hauts plafonds, ses cheminées et ses boiseries, ses briquettes extérieures lui confère un cachet indéniable. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 778 m² avec deux entrées. Sa terrasse est idéale pour les moments de détente en plein air et la présence d'un garage et d'une cave offre des solutions de rangement pratiques pour les occupants. En pénétrant à l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dés la vaste entrée vous pouvez accéder à une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, on trouve un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres dotées de parquets en bon état. Le 2 -ème étage propose un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol quant à lui, composé d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'une cave, offre de multiples espaces de rangement et d'utilité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 2016; de type T 6 d'une superficie de 150 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1500 m², entièrement clôturée avec plusieurs places de parking et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur à la terrasse couverte. Un couloir dessert quatre chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ? Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace terrasse couverte sans vis-à-vis et sa proximité avec les écoles et commerces. Pour votre confort; menuiseries aluminium et PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage au sol réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Exclusivité - coup de coeur - villa t4 de 95 m² - secteur falguière, montauban située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités : à 5 minutes des écoles, 10 minutes du centre-ville et de l'accès rocade, ainsi que des commerces. Elle se compose d'une véranda, d'une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, ainsi que d'un wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, terrasse de 30 m², véranda de 12 m². Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au calme, maison ancienne en centre-ville, toutes commodités au rdc : séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, grande cuisine, chambre, salle de bains et wc. L'étage offre quatre volumes sous plafonds rampants, à utiliser selon vos besoins, extérieur très agréable, une petite dépendance comprend un bûcher, buanderie et une chaufferie; petite cave. Très bonne situation, très peu de passage dans la rue, stationnement gratuit devant la maison et parking gratuit proche. Pour toute information, visite, merci de me contacter directement : 06 83 86 00 30 charles-henri bourdarios agent immobilier. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle et très spacieuse, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre calme et agréable, sur une parcelle arborée de 2000 m². La maison bénéficie d'un accès très pratique aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et les écoles. Au rez-de-chaussée : • Grande entrée avec placard • Bel espace de vie salon / salle à manger de 60 m² • Cuisine équipée ouverte • 3 chambres avec rangements intégrés • Salle d'eau rénovée (il y a 3 ans) • WC À l'étage : • Suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec WC refaits récemment Confort : • Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur • Cheminée avec insert • Fibre installée • Sanitaires neuf • Cumulus thermodynamique Extérieurs et dépendances : • Plus de 45 m² de terrasses, dont une partie couverte • Terrain clos et arboré, portail électrique. Puits équipé d'une pompe • Double garage avec porte motorisée de plus de 45 m² avec mezzanine d'environ 20 m² (idéal stockage) • Annexe indépendante de 60 m² offrant un réel potentiel : atelier, logement secondaire, espace de travail ou activité professionnelle • Cave de 15 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Sur la commune de Montauban quartier Ramierou (proximité du stade, au calme au fond d'une impasse Sur une parcelle de 270 m² Magnifique Villa T4 refait à neuf, avec 3 chambres, terrasse et jardinet mitoyenne des 2côtés. cette maison de 87,57 m² sur 2 niveau se compose : une entrée de 8.31 m² un cellier sous l'escalier 1.83 m² une cuisine de 8.01 séparée mais possibilité ouverture un salon salle à manger avec cheminée ouverte de 27,04 m² A l'étage 3 chambres de 10,41 m², 10,65 m², 10,68 m² un toilette séparé de1.55 m² une salle de bains de 4.08 m² une terrasse de 8 m² Vous bénéficier d'un garage attenant pouvant accueillir moto, vélo (pas de voiture) tout l'appartement est équipée de volets électriques, la toiture a été aussi refaite une dalle côté jardin pouvant être aménagé en terrasse extérieure Vous n'avez juste à poser vos valise ! Une situation idéale : Toulouse 40 min, Aéroport de Toulouse Blagnac 30 min Accès rocade l'occitane autoroute A20 5 min Proximité du centre de Montauban Stade du Ramierou, collège et lycée Bourdelle à 10 min a pieds Intermarché et station à 500m 5 min de l 'hypercentre de Montauban Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre - 82000 montauban - maison d'environ 145 m² sur parcelle de 3 700 m² située au sud de montauban, cette maison sur deux niveaux vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une buanderie et un accès au garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec une cuisine indépendante, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau, avec wc indépendant. Côté extérieur, un grand jardin complète ce bien. Les atouts : beaux volumes, localisation idéale. À visiter rapidement ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

En exclusivité à Montauban, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 2900 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux projets d'avenir. - Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet, comprenant deux belles pièces de 22 m² et 29 m², offrant de nombreuses possibilités d' aménagement (atelier, salle de loisirs, stockage, studio. ). Cet espace est ouvert sur un grand garage de 35 m², prolongé à l'avant par un appentis couvert de 41 m², parfait pour abriter véhicules, matériel ou créer un espace supplémentaires. - Un espace de vie lumineux et chaleureux à l'étage À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et meublée, d'une surface généreuse de 13,5 m², ravira les amateurs de cuisine et les épicuriens en quête d'un espace fonctionnel et esthétique. - Côté nuit L'espace nuit propose trois belles chambres, de 11,5 m² (x2), et 14 m², équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une élégante salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne et de meubles de rangements. - Confort et extérieur Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièces, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain de 2900 m², entièrement clôturé et joliment arboré, vous permettra de donner vie à tous vos projets : jardin paysager, potager, piscine, espace de jeux. Un puits avec système d'arrosage automatique vient compléter ce bien rare et précieux. Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 934890.

Située sur un chemin au calme (sans être complètement isolé), vous serez séduit par le cadre de cette propriété construite sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². La maison de 160 m² en 6 pièces, construite en 2007 par les "Demeures Henry Pierres", vous propose une entrée avec toilette, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (de marque Schmidt) de 68 m², une buanderie attenante (9,2 m²), une suite parentale de 19 m² (avec salle d'eau et dressing), trois chambres avec placards de rangements (11,45 / 14,2 et 14,5 m²), une salle de bain (7,7 m²) et un second toilette. Vous disposerez sur ce bien de tout le confort moderne avec : menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage / Volets roulants électriques / pompe à chaleur Air-eau avec chauffage par le sol / Poêle à bois / 8 panneaux solaires pour la production d'énergie / Alarme et FIBRE (éligible). La pièce de vie très lumineuse donne accès (par une large baie vitrée à galandage) sur une première terrasse carrelée avec piscine (8x4 au sel) couverte par un dome motorisé rétractable, puis sur une seconde terrasse avec pergola bioclimatique et espace barbecue-plancha. Du mobilier contemporain fait sur mesure par l'entreprise "Espace et atmosphère" restera attaché à la vente (bibliothèque / tête de lit ou dressings des chambres). Le jardin ne présente aucun vis à vis. Sur l'entrée, une aire de de stationnement (avec borne de recharge électrique pour votre véhicule) ainsi qu'un grand garage de 25 m² (avec espace de stockage en mezzanine) finissent la présentation générale de ce bien. Notons que l'intégralité des peintures intérieures de la maison viennent d'être refaite par un artisan. Aucun travaux n'est sur ce bien à prévoir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Bien vendu en inter-agence avec lgm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bonneau, tél. : 06 78 29 87 73, e-mail : aurelie.bonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 943101287.

Dans le secteur de Fonneuve à Montauban, à proximité immédiate des écoles, commodités, de l'axe rocade et avec le bus de ville accessible à pied juste à côté, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 69 m² avec cuisine ouverte aux finitions soignées entièrement équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse couverte d'environ 25 m², avec une vue dégagée sur la piscine, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la maison dispose également d'un garage isolé équipée d'une cuisine d'été avec porte motorisée et un accès direct à la terrasse couverte. Maison bien entretenue, équipée d'une pompe à chaleur gainable ainsi qu'un poêle à granulé bois, offrant confort et économies d'énergie. Un bien fonctionnel et convivial, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

À vendre, charmante maison des années 80 située dans un quartier calme et résidentiel de Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités avec un arrêt de bus à quelques pas. Cette maison de plain-pied de 90 m² dispose de deux chambres, d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine équipée avec pompe à chaleur air / air, et d'une salle de bain. Le jardin clôturé comprend une terrasse de 21 m², dont une partie est couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison bénéficie d'un garage attenant, avec la possibilité de se garer à l'intérieur, ainsi que des places de stationnement devant la maison. Fenêtre en double vitrage bois, maison en bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Idéale pour un jeune couple, ou couple à la retraite ou encore une petite famille. Cette maison offre le calme d'un extérieur agréable tout en étant très proche des services, commerces et transports, pour profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Idéalement située, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol. vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite. En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité. Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau. L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m², entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine (10X5 au sel avec volet roulant) sans aucun vis-à-vis. Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris (200 m²) bordé de jasmins étoilés. Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets. Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Possibilité de disposer de 3,5 hectares de terres agricoles attenantes supplémentaires cédées pour la vente. Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique. Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C ! Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Exclusivité - villa plain-pied t5 de 130 m² - secteur du golf, montauban venez découvrir cette charmante maison moderne, idéalement située à proximité des écoles, des bus et des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier avec accès direct au garage. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, tout à l'égout, 2 salle d'eau, 2 wc, volet électrique. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Rare - maison t4 de 165 m² sur une parcelle de 700 m² - centre-ville de montauban venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans le secteur camille delthil, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Vous apprécierez son grand jardin sans vis-à-vis ainsi que son garage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec insert bois, d'un coin cuisine, d'une suite parentale (17 m²) avec salle d'eau et wc (6 m²), d'un 2nd wc séparé, d'une buanderie, d'un bureau (8 m²) et d'une grande véranda. À l'étage, vous trouverez un espace jeux / bureau, 2 grande chambres (17 et 22 m²) et une salle d'eau avec wc. Les plus : grande véranda, garage, buanderie, bureau, volets électriques, tout-à-l'égout, faible taxe foncière, dpe c. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du centre-ville de Montauban et 35 minutes de Toulouse, cette villa d'architecte de 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant architecture soignée, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres, une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, parquet en chêne, insert et cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux vastes chambres, une salle d'eau, un cellier / buanderie et une cave de 20 m² complétée par un garage à ouverture motorisée. À l'étage, deux superbes suites parentales (26 m² et 28 m²) chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains et de WC privatifs, offrent intimité et confort. À l'extérieur, la piscine couloir de nage (3m × 11,5 m) s'intègre harmonieusement à l'architecture, pour un quotidien tourné vers le bien-être. Une demeure rare, où élégance et confort contemporain se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Maison d'exception 400 m², Terrain 8 000 m², Proche commodités Dans le quartier de Sapiac, à 2 min de la rocade sud, des écoles et d'un centre commercial, nous vous proposons à la vente, une maison d'architecte de plus de 400 m², idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Le tout sur un magnifique terrain de 8 000 m². Rez-de-chaussée Entrée, espace rangement Grande chambre / bureau Salle d'eau + WC séparé Buanderie Garage double 40 m² Possibilité d'aménager un local professionnel ou un logement indépendant 1er étage Séjour cathédrale très lumineux avec accès terrasse Cuisine équipée semi-ouverte Salle à manger avec accès direct dehors 3 chambres dont suite parentale avec terrasse Salle de bain + WC séparé + nombreux rangements 2ème étage Espace enfants avec loggia 3 grandes chambres Salle d'eau + WC Dressing + bureau Prestations premium Ascenseur Piscine chauffée avec nage à contre-courant Domotique (éclairage, volets, vidéosurveillance) RJ45 partout PAC air / eau, chauffage au sol + clim réversible Panneaux solaires Assainissement collectif Plusieurs puits + arrosage automatique Aspiration centralisée Maison familiale par excellence, pouvant aussi convenir à une profession libérale ou à des projets nécessitant de grands volumes.

Située à Montauban, à seulement deux minutes des commerces et commodités de la zone Nord et de la rocade, cette maison de bonne construction, édifiée en 1977, de type T 5 et d'environ 145 m² est érigée sur un terrain de 4351 m², entièrement constructible, plat et clôturé. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (de 10 à 20 m²) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ. À l'étage, elle distribue une chambre mansardée, un toilette avec lave mains et une pièce restant à aménager. Une véranda et une spacieuse terrasse agrémentent ce bien. Cette agréable maison dispose également d'un garage de 48 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou pour un atelier ainsi que d'un grand parking permettant des manœuvres plus aisées. Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan. Pour votre confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau solaire, poêle à granules, fibre. À visiter sans tarder ! Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située à 20 minutes du centre ville au Nord de Montauban, cette maison des années 60 de 120 m² à rénover, saura vous séduire par son emplacement au calme et par ses possibilité de développement. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur véranda (12 m² non pris en compte sur la superficie habitable), d'un séjour de 34 m² (avec poêle à bois de marque Godin), d'une cuisine (10,5 m²), de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'étage, sur partie combles mansardées, pourra être exploité en trois pièces (superficie d'environ 58 m²). Des travaux restent à prévoir sur ce bien et notamment sur les postes : Isolation (murs et sous-toiture) / Menuiseries / Electricité / Remise en propreté des pièces / Sanitaires / Assainissement (non conforme). À l'extérieur vous profiterez d'un hangar agricole ouvert d'environ 250 m², sous lequel ont été aménagés 6 box à chevaux et une pièce de stockage. Le terrain d'environ 1,4 hectare pourra facilement recevoir des animaux. Il est également possible (sur complément du prix) d'associer 8 hectares attenant supplémentaire. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Découvrez sans tarder cette belle maison de plain-pied construite en 2017 qui allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, on apprécie la proximité des commodités et des écoles (moins de 5 minutes) et d'un accès rapide à la rocade ou la gare. D'une surface d'environ 113 m², elle offre une pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres confortables (possibilité d'en faire 4 comme à l'origine) viennent compléter l'ensemble, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'amis. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos et joliment arboré, cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : portail électrique, jardin intimiste et, véritable atout, une piscine semi-enterrée avec plage en bois, parfaite pour se détendre dès les beaux jours. Un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant du confort d'une maison récente et bien entretenue. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée d'un magnifique parc arboré, cette maison d'architecte incarne l'équilibre parfait entre charme, élégance et confort moderne. Sa construction raffinée et ses larges ouvertures soulignent un style architectural intemporel, sublimé par une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la maison respire la sérénité. Les pièces de vie se déploient en un ensemble ouvert, chaleureux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le salon, élégant et épuré, profite d'une large baie horizontale offrant une vue sur le jardin et sur les arbres qui enveloppent la propriété. La maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale confortable, profitant d'une belle intimité, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires, parfaitement orientées, bénéficient elles aussi d'une atmosphère lumineuse et apaisante. Elles sont complétées par une salle de bain familiale. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. L'ensemble du terrain est soigneusement arboré, créant une atmosphère de parc où chaque saison offre un tableau différent. Les terrasses entourant la maison permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la piscine tout en contemplant les vues végétales. La propriété bénéficie également d'un double garage ainsi que d'un garage attenant offrant un potentiel particulièrement intéressant. Cet espace peut évoluer au gré des besoins : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou pièce supplémentaire. Une opportunité de créer un volume sur-mesure selon les projets de vie. Cette maison d'architecte réunit élégance et fonctionnalité au cœur d'un environnement naturel remarquable. Elle séduira les amateurs de biens uniques, de volumes généreux et d'ambiances chaleureuses, à la recherche d'un lieu de vie à la fois apaisant et d'une grande qualité architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Parfois quand on ouvre une porte d'une maison c'est une histoire que l'on raconte. on s'empreigne du lieu et puis les photos parlent d'elles-mêmes. Un quartier, une rue, une ancienne maison de Maître à l'abri des regards. Un jardin joliment aménagé avec une dépendance et un abri voiture laisse place à cette bâtisse pleine de charme. Des briques, des poutres apparentes, de beaux parquets. Quand on passe la porte d'entrée le charme opère pour les amoureux de l'ancien. Sur environ 200 m² habitable vous pourrez profiter d'un beau séjour avec une cheminée et un accès à la cave, d'une cuisine avec sa salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une chambre pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage une grande suite parentale de plus de 35 m² avec sa salle de bains privative et deux autres chambres avec salle de bains et WC indépendant. Un double accès sur la propriété permet de rentrer côté piéton par un portillon et côté portail pour rentrer la voiture. Entouré de verdure avec un coin terrasse le jardin reste piscinable. Un bel ensemble dans un quartier très prisée, au calme où vous pourrez tout faire à pied. Un double accès sur la propriété permet de rentrer côté piéton par un portillon et un portail pour rentrer la voiture. Les plus : - Fibre - Un portail permet de rentrer la voiture sur la propriété. - dépendance et jardin piscinable - chaudière récente de 2024 - climatisation séjour et suite parentale - toiture en excellent état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 933173.