Maison avec piscine à vendre à Montauban (82000)

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : cette maison de plain-pied d’environ 85 m², située au sein d’une résidence calme et bien entretenue avec piscine commune, se distingue par sa fonctionnalité et sa capacité à s’adapter à de nombreux profils : primo-accédants, familles, retraités ou investisseurs. La pièce de vie, lumineuse et agréable, intègre une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin privatif, facile à entretenir. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements, d’une salle de bains et de wc séparés, offrant une organisation simple et efficace au quotidien. Un garage ainsi qu’un stationnement complètent le bien. Implantée dans un environnement résidentiel recherché de montauban, la localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible. La piscine commune constitue un atout appréciable, sans les contraintes d’entretien individuel. un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie recherché au quotidien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur - villa d'architecte t5 de 180 m² - proche centre-ville de montauban idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, à 5 minutes du centre-ville, 4 minutes de l'hôpital et 35 minutes de toulouse. Cette villa style toulousaine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 5m, ainsi que la qualité de sa construction et de son isolation. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec parquet en chêne, insert, et cuisine équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² desservies par une salle d'eau, d'un cellier / buanderie, d'une cave de 20 m² et d'un garage avec portail motorisé. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes suites parentales (26 m² et 28 m²) : l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle d'eau et wc. Les plus : excellente isolation, construction de qualité, chauffage au sol, piscine type couloir de nage (3 x 11,5 m), tout à l'égout, isolation phonique, 3 wc,. Contactez-moi pour plus de renseignements votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située au sud ouest de Montauban (82000),secteur Capou, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et calme absolu. La ville offre un cadre de vie agréable avec infrastructures culturelles dynamiques. Les habitants profitent également de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La maison familiale d'environ 170 m² sur un terrain de 4118 m², construite en 1978, propose un espace de vie spacieux composé de 8 pièces dont 6 chambres. Dotée d'une cuisine équipée, d'un salon- séjour, de 2 toilettes, de 3 salles de bain et d'une véranda, elle offre un cadre de vie confortable. À l'extérieur, un garage de 30 m², une belle terrasse et une piscine hors sol viennent compléter cet ensemble. L'ensemble est sécurisé par une clôture, offrant ainsi un espace intimiste. Rare sur le secteur ! Difficile de trouver une maison de 6 chambres dans un environnement aussi CALME et agréable. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

Vous recherchez le parfait équilibre entre accessibilité, confort et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 2004, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié : proche de la rocade et de la zone commerciale d'Albasud, tout en étant nichée au fond d'une impasse, garantissant un calme absolu au quotidien. Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre des prestations actuelles et soignées : - Sols, murs, - Cuisine moderne et fonctionnelle, - Salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, tout a été pensé : - Système de chauffage gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement est idéal et fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger / cuisine ouverte, Un dégagement desservant l'espace nuit, 3 chambres, dont une avec dressing, parfait pour une organisation optimale. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré : - Terrain de 2 600 m², entièrement clos et arboré, - Piscine 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours, - Double garage non attenant, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Opportunité à Montauban - Maison de Caractère avec vaste terrain non constructible. Située à Verlhaguet, proche de la zone commerciale d'Albasud et de l'accès autoroute, cette maison offre un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 8900 m², cette propriété présente de multiples perspectives d'aménagement. La maison se déploie sur 2 niveaux et comprend 6 pièces au total, dont 5 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une entrée spacieuse. Chaque espace est à repenser pour créer un intérieur harmonieux, alliant charme ancien et confort moderne. L'extérieur est un véritable atout, offrant un vaste terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les amoureux de la nature, de nouveaux jardins, une piscine ou une terrasse peuvent y voir le jour pour créer un véritable havre de paix. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville de Montauban, des commerces et accès rocade sud, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1996 qui se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Avec une surface habitable de plus de 150 m², elle offre un espace de vie généreux. Vous pourrez profiter de trois chambres dont une de plus de 22 m², un bureau et un salon tv / lecture. Les espaces pourraient aisément être redisposés en fonction de vos besoins avec la possibilité d'obtenir cinq chambres et bureau. La villa est résolument tournée vers l'extérieur, vous bénéficiez ainsi de deux terrasses ayant chacune leur propre exposition. Le terrain de 717 m² agrémenté d'une piscine 9x4, grande terrasse autour, abri bois, ne nécessite pas un grand entretien, tout est parfaitement aménagé et pensé pour accueillir votre famille. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Amédée Immobilier, Olivier CELLES, au 07 60 80 82 82 pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse villa de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité à Montauban, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 2900 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux projets d'avenir. - Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet, comprenant deux belles pièces de 22 m² et 29 m², offrant de nombreuses possibilités d' aménagement (atelier, salle de loisirs, stockage, studio. ). Cet espace est ouvert sur un grand garage de 35 m², prolongé à l'avant par un appentis couvert de 41 m², parfait pour abriter véhicules, matériel ou créer un espace supplémentaires. - Un espace de vie lumineux et chaleureux à l'étage À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et meublée, d'une surface généreuse de 13,5 m², ravira les amateurs de cuisine et les épicuriens en quête d'un espace fonctionnel et esthétique. - Côté nuit L'espace nuit propose trois belles chambres, de 11,5 m² (x2), et 14 m², équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une élégante salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne et de meubles de rangements. - Confort et extérieur Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièces, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain de 2900 m², entièrement clôturé et joliment arboré, vous permettra de donner vie à tous vos projets : jardin paysager, potager, piscine, espace de jeux. Un puits avec système d'arrosage automatique vient compléter ce bien rare et précieux. Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 934890.

Située sur un chemin au calme (sans être complètement isolé), vous serez séduit par le cadre de cette propriété construite sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². La maison de 160 m² en 6 pièces, construite en 2007 par les "Demeures Henry Pierres", vous propose une entrée avec toilette, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (de marque Schmidt) de 68 m², une buanderie attenante (9,2 m²), une suite parentale de 19 m² (avec salle d'eau et dressing), trois chambres avec placards de rangements (11,45 / 14,2 et 14,5 m²), une salle de bain (7,7 m²) et un second toilette. Vous disposerez sur ce bien de tout le confort moderne avec : menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage / Volets roulants électriques / pompe à chaleur Air-eau avec chauffage par le sol / Poêle à bois / 8 panneaux solaires pour la production d'énergie / Alarme et FIBRE (éligible). La pièce de vie très lumineuse donne accès (par une large baie vitrée à galandage) sur une première terrasse carrelée avec piscine (8x4 au sel) couverte par un dome motorisé rétractable, puis sur une seconde terrasse avec pergola bioclimatique et espace barbecue-plancha. Du mobilier contemporain fait sur mesure par l'entreprise "Espace et atmosphère" restera attaché à la vente (bibliothèque / tête de lit ou dressings des chambres). Le jardin ne présente aucun vis à vis. Sur l'entrée, une aire de de stationnement (avec borne de recharge électrique pour votre véhicule) ainsi qu'un grand garage de 25 m² (avec espace de stockage en mezzanine) finissent la présentation générale de ce bien. Notons que l'intégralité des peintures intérieures de la maison viennent d'être refaite par un artisan. Aucun travaux n'est sur ce bien à prévoir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Dans le secteur de Fonneuve à Montauban, à proximité immédiate des écoles, commodités, de l'axe rocade et avec le bus de ville accessible à pied juste à côté, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 69 m² avec cuisine ouverte aux finitions soignées entièrement équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse couverte d'environ 25 m², avec une vue dégagée sur la piscine, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la maison dispose également d'un garage isolé équipée d'une cuisine d'été avec porte motorisée et un accès direct à la terrasse couverte. Maison bien entretenue, équipée d'une pompe à chaleur gainable ainsi qu'un poêle à granulé bois, offrant confort et économies d'énergie. Un bien fonctionnel et convivial, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban nord Charmante Maison avec piscine et terrain de 5378 m² non divisible. Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. D'une surface de 144.03 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose actuellement de 6 pièces, 3 chambres (possible 4) et un bureau. Cadre de vie agréable. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace chaleureux. Son exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants. Le jardin paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se détendre les jours ensoleillés et profiter de la piscine. Dépendance de 40 m² (idéal pour gîte). Il y a possibilité d'acquérir en plus un hangar de 100 m² et 3 hectares de terrain. Proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol. vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite. En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité. Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau. L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m², entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine (10X5 au sel avec volet roulant) sans aucun vis-à-vis. Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris (200 m²) bordé de jasmins étoilés. Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets. Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Possibilité de disposer de 3,5 hectares de terres agricoles attenantes supplémentaires cédées pour la vente. Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique. Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C ! Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située à Montauban 82000, cette maison se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement calme sans charges de copropriété à proximité des commodités. À seulement 5 minutes de la rocade et à 8 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Montauban, ville historique du Tarn-et-Garonne, séduit par son patrimoine architectural préservé et sa qualité de vie. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1200 m², construite en 2011, propose un confort moderne avec un cumulus solaire et un poêle à bois. Dotée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle bénéficie d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste espace de vie de plus de 55 m². Salle de bains avec baignoire balneo, une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe. À l'extérieur, une piscine de 8x4 avec pool house parfaitement aménagé offrant une douche, un wc, un bar avec barbecue, permet de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de sécurité tels que les caméras, le visiophone et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit. Assainissement collectif. Vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du centre-ville de Montauban et 35 minutes de Toulouse, cette villa d'architecte de 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant architecture soignée, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres, une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, parquet en chêne, insert et cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux vastes chambres, une salle d'eau, un cellier / buanderie et une cave de 20 m² complétée par un garage à ouverture motorisée. À l'étage, deux superbes suites parentales (26 m² et 28 m²) chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains et de WC privatifs, offrent intimité et confort. À l'extérieur, la piscine couloir de nage (3m × 11,5 m) s'intègre harmonieusement à l'architecture, pour un quotidien tourné vers le bien-être. Une demeure rare, où élégance et confort contemporain se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Cette maison située au calme, à l'est de Montauban, conviendra sans nul doute à votre projet familial. Construite en 1977 et dernièrement rénovée, elle se compose d'une maison principale de plain pied de 111 m² et d'un appartement aménagé de 40 m², proche de la piscine avec accès indépendant. La maison équipée de tout le confort moderne (Menuiseries double vitrage / PAC avec climatisation réversible / Panneaux solaires avec chauffe-eau thermodynamique / Installation FIBRE) vous propose une grande pièce de vie de 40 m² (avec séjour cathédrale et cheminée de type insert), une cuisine équipée moderne, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le garage aménagé permet de profiter de deux pièces supplémentaires : une buanderie et une quatrième chambre. Une très grande terrasse vous permettra de profiter des extérieurs jusqu'en bordure piscine (sécurisée par une clôture). Le pool house aménagé (avec les mêmes prestations de confort que la maison) en appartement de type T1, propose une cuisine moderne équipée ouverte sur grande pièce de vie, une salle d'eau et un toilette. Le terrain clos et arboré de 3000 m² dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un poulailler et d'une petite dépendance de type atelier à finir de rénover. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Maison d'exception 400 m², Terrain 8 000 m², Proche commodités Dans le quartier de Sapiac, à 2 min de la rocade sud, des écoles et d'un centre commercial, nous vous proposons à la vente, une maison d'architecte de plus de 400 m², idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Le tout sur un magnifique terrain de 8 000 m². Rez-de-chaussée Entrée, espace rangement Grande chambre / bureau Salle d'eau + WC séparé Buanderie Garage double 40 m² Possibilité d'aménager un local professionnel ou un logement indépendant 1er étage Séjour cathédrale très lumineux avec accès terrasse Cuisine équipée semi-ouverte Salle à manger avec accès direct dehors 3 chambres dont suite parentale avec terrasse Salle de bain + WC séparé + nombreux rangements 2ème étage Espace enfants avec loggia 3 grandes chambres Salle d'eau + WC Dressing + bureau Prestations premium Ascenseur Piscine chauffée avec nage à contre-courant Domotique (éclairage, volets, vidéosurveillance) RJ45 partout PAC air / eau, chauffage au sol + clim réversible Panneaux solaires Assainissement collectif Plusieurs puits + arrosage automatique Aspiration centralisée Maison familiale par excellence, pouvant aussi convenir à une profession libérale ou à des projets nécessitant de grands volumes.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Belle maison traditionnelle avec piscine – Montauban Construite en 2015, cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain aménagée, un WC séparé et 4 chambres confortables. Le sous-sol de 130 m², déjà isolé, propose de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 3000 m² accueille une piscine, ainsi qu’un garage et un abri pour deux véhicules. L’exposition idéale assure luminosité et bien-être au quotidien. Proche écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette belle maison de plain-pied construite en 2017 qui allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, on apprécie la proximité des commodités et des écoles (moins de 5 minutes) et d'un accès rapide à la rocade ou la gare. D'une surface d'environ 113 m², elle offre une pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres confortables (possibilité d'en faire 4 comme à l'origine) viennent compléter l'ensemble, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'amis. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos et joliment arboré, cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : portail électrique, jardin intimiste et, véritable atout, une piscine semi-enterrée avec plage en bois, parfaite pour se détendre dès les beaux jours. Un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant du confort d'une maison récente et bien entretenue. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée d'un magnifique parc arboré, cette maison d'architecte incarne l'équilibre parfait entre charme, élégance et confort moderne. Sa construction raffinée et ses larges ouvertures soulignent un style architectural intemporel, sublimé par une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la maison respire la sérénité. Les pièces de vie se déploient en un ensemble ouvert, chaleureux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le salon, élégant et épuré, profite d'une large baie horizontale offrant une vue sur le jardin et sur les arbres qui enveloppent la propriété. La maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale confortable, profitant d'une belle intimité, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires, parfaitement orientées, bénéficient elles aussi d'une atmosphère lumineuse et apaisante. Elles sont complétées par une salle de bain familiale. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. L'ensemble du terrain est soigneusement arboré, créant une atmosphère de parc où chaque saison offre un tableau différent. Les terrasses entourant la maison permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la piscine tout en contemplant les vues végétales. La propriété bénéficie également d'un double garage ainsi que d'un garage attenant offrant un potentiel particulièrement intéressant. Cet espace peut évoluer au gré des besoins : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou pièce supplémentaire. Une opportunité de créer un volume sur-mesure selon les projets de vie. Cette maison d'architecte réunit élégance et fonctionnalité au cœur d'un environnement naturel remarquable. Elle séduira les amateurs de biens uniques, de volumes généreux et d'ambiances chaleureuses, à la recherche d'un lieu de vie à la fois apaisant et d'une grande qualité architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Un bien rare, situé dans un secteur prisé et privilégié, à quelques minutes seulement de Montauban. Cette belle maison contemporaine de 2017, vous invite à la détente et à la déconnexion; 3000 m² de parc, 244 m² habitables sur un seul et même niveau. Cette villa de charme, aux lignes modernes, vous accueille par une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, d'environ 70 m², idéalement positionnée, aux multiples ouvertures sur la terrasse avec piscine, offrant une vue dégagée sur la vallée permettant de profiter aisément de l'accès extérieur à l'occasion de repas en famille ou entre amis. Deux ailes distinctes structurent cette maison; la première, propose trois chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. La seconde, dessert trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle d'eau, un sanitaire indépendant, ainsi qu'un espace buanderie-cellier d'environ 20 m², équipé de grands placards, d'un point d'eau et d'une porte de service donnant accès à l'extérieur, permet une organisation optimale. Un double garage de 100 m² attenant donne libre cours aux envies de bricolage, de mécanique, d'entrepôt, de stockage ou de projets professionnels ou artistiques. Une dépendance chauffée de 30 m² supplémentaires, avec terrasse couverte et accès indépendant, est idéale pour une activité libérale ou bien pour créer un espace détente. Dotée d'une excellente performance énergétique (DPE A ), rien ne manque à cette chaleureuse bâtisse de bonne construction; menuiseries double vitrage et volets roulants aluminium, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires (production ), parcelle clôturée sur 1900 m², les 1200 m² restants, disposants d'un accès individuel, peuvent être détachés et vendus séparément, plusieurs places de parking, portail automatique, parking goudronné et paysagé. Une demeure atypique et chaleureuse, disposant d'une harmonieuse répartition des pièces au profit de la vie en extérieur en toute saison. Réservez vite votre visite et venez apprécier ce cadre apaisant, sans aucun vis-à-vis ! Agences, mandataires, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Bienvenue dans cette charmante maison T4 d'environ 84 m², idéalement située dans le quartier recherché de Montauban Nord. Elle se situe dans une copropriété sécurisée avec piscine et dispose de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ce bien récent et entretenu, érigé en 2002, propose une entrée avec un placard de rangement et un wc, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie accédant à la terrasse couverte et au jardinet avec vue sur la végétation. À l'étage, l'escalier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Cette maison comprend également une place de parking et un garage attenant, entièrement isolé, facilement aménageable en suite parentale de plain-pied. À seulement 3 minutes de l'accès à la rocade et à l'autoroute A20. Les charges (1140 € / an) comprennent : - la consommation d'eau (350 € / an ) - l'entretien des communs et des espaces verts - l'éclairage et l'entretien du portail - l'accès et l'entretien de la piscine A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et rocade), cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Ses atouts : * une pièce de vie avec des beaux volumes : spacieuse, lumineuse grâce à de grandes ouvertures, et ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les moments en extérieur. * Cuisine à prévoir, vous laissant libre de créer l'espace culinaire qui vous ressemble. * Suite parentale confortable et deux chambres supplémentaires. * Salle de bains moderne avec douche à l'italienne. * Terrain agréable, entièrement clôturé, parfait pour sécuriser. * Grand espace de stationnement à l'avant : possibilité de garer plusieurs véhicules. * Garage isolé offrant un vrai espace supplémentaire. Construite avec des matériaux actuels et pensée pour le confort, cette maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située n'attend plus que ses futurs occupants !

Iad france - stella duboc vous propose : coup de cœur ! Exclusivité – montauban située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en excellent état, construite en 2005, allie confort, modernité et de très beaux volumes. Édifiée sur un terrain plat de 2000 m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé et équipé d’un portail motorisé, elle offre un jardin soigneusement arboré, une piscine maçonnée avec dôme rétractable ainsi qu’un puits alimentant l’arrosage automatique. Une vaste aire de stationnement et un garage fermé permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité à l’intérieur de la propriété. Entrez et posez vos valises dans cette maison lumineuse de 153 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée installée en 2020. Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse carrelée semi-couverte, offrant un accès direct à la piscine. Pour plus de praticité, un cellier / buanderie de 12 m² communique directement avec le garage de plus de 30 m², doté d’une mezzanine idéale pour le stockage. Trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire d’angle, douche, double vasque) ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant viennent parfaire l’ensemble. Confort & technique : • construction de qualité sur vide sanitaire • climatisation réversible et chaudière gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) • menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques (domotique) + volets bois • vmc dans la cuisine et les pièces d’eau • interphone, alarme et vidéosurveillance • bon classement énergétique, bonne isolation • raccordement au tout-à-l’égout • fibre optique installée une maison familiale, moderne et parfaitement entretenue, au cœur d’un secteur prisé de montauban. Un bien rare sur le marché – à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur le quartier du Fau, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations. Sur environ 150 m² habitables avec un terrain entièrement clôturé de 1200 m² avec piscine chauffée et terrasse couverte vous pourrez bénéficier d'une vie entièrement de plain pied. Très lumineuse et agréable à vivre, ce bien vous offre une pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur l'extérieur par deux vastes baies vitrées donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger et s'accompagne d'un coin buanderie très fonctionnel avec un accès direct au double garage. Pour la partie nuit vous pourrez profiter de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. Cette propriété combine confort moderne avec de belles prestations : Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, un double garage de 40 m² carrelé et isolé, avec ouvertures extérieures ainsi qu' un parking intérieur avec portail automatique, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures avec volets roulants centralisés électriques, une piscine chauffée avec rideau électrique, un arrosage automatique pour l'entretien des massifs et des haies et sa grande terrasse couverte très agréable pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cette maison c'est tout simplement une belle adresse qui allie espace, modernité et confort, dans un environnement résidentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 931497.

Située à Montauban (82000) dans le quartier prisé du Carreyrat à moins de 5 minutes de l'accès autoroute, cette charmante maison offre un cadre paisible au fond d'une impasse. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Construite en 2005 sur un terrain de 2000 m² entièrement clôturé et très bien entretenu, cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine sécurisée. Les aménagements comprennent une pompe à chaleur gainable avec système AirZone permettant de contrôler la température de chaque pièce, des volets roulants, des menuiseries en double vitrage, des placards dans les chambres, portail électrique, un garage et un atelier. L'ensemble allie confort et modernité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

À quelques minutes du centre-ville de Montauban, des grands accès routiers et des commerces, au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles et transports en commun, elle vous offre des prestations intérieures modernes : pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, climatisation. Cette maison de moins de 10 ans vous garantit un confort thermique et une tranquillité optimale pour votre consommation énergétique. Construite en 2017 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 174 m² saura vous séduire par ses surfaces généreuses : cuisine et arrière cuisine-buanderie de 25 m², vaste entrée de 18 m² et grande pièce à vivre de 52 m² vous offrent un espace habitable lumineux et moderne, que la taille des chambres et la suite familiale viennent compléter de façon très cohérente. Piscine hors sol semi-enterrée, triple terrasse ombragée et vaste dépendance habitable vous permettront d'en profiter en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.