Vente maison 7 pièces 191 m² Montauban (82000)

À vendre - maison t7 - 210 m² - montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison de 210 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², située dans le secteur de la zone nord de montauban, à quelques mètres des écoles, à 8 min de la gare, 10 min de l'hôpital et 10 min de la zone commerciale d'aussonne. Elle se compose, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un balcon de 40 m² avec pergola bioclimatique, d'une cuisine séparée de 12 m² avec accès au balcon, de 2 chambres de 16 m² et 11 m², d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce traversante 2 deux baies vitrées, 2 chambres de 14 m² et 16 m², une 2ème salle d'eau ainsi qu'un 2ème wc. Vous profiterez également d'une cuisine donnant accès à une véranda de 40 m², ouverte sur une piscine chauffée et couverte. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 42 m², d'un carport, d'un atelier ainsi que d'un jardin joliment arboré. Les plus : 12 panneaux photovoltaïques, puits, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, rez-de-chaussée avec accès par l'intérieur et accès indépendant par l'extérieur, store-banne électrique, piscine chauffée et couverte, dpe b, cheminée à insert, double isolation. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t7 de 175 m² - secteur falguière à montauban venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc indépendants ainsi que un coin cellier / buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À Montauban, dans le secteur de Bas Pays, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée, de la gare, de la rocade et des zones commerciales, découvrez cette maison 70' aux très bonnes performances énergétiques, idéale pour une grande famille ou proches aidant. Son extérieur séduit par ses espaces distincts : une cour avec portail motorisé, un beau jardin arboré, un espace piscine couverte avec pool house et cuisine d'été, un grand garage en mezzanine, un atelier de bricolage et un potager. À l'étage, l'espace de vie comprend un séjour et une cuisine fermée ouvrant tous deux sur une grande terrasse, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un second espace de vie complet : deux grandes chambres, un bureau de 15 m² modulable en chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. La maison bénéficie d'un confort moderne optimal grâce à une pompe à chaleur air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR de LALANDE * Plus de 320 m² habitables, piscine, appartement indépendant entièrement rénové et un prix exceptionnel de 380 000 € : une opportunité à ne pas laisser passer ! 380 000 € Maison familiale + appartement T2 indépendant rénové Possibilité d'acquérir uniquement la maison au prix de 335 000 € Une propriété au prix d'une maison. avec un véritable potentiel de valorisation ! Et si vos prochaines vacances commençaient chez vous ? À quelques minutes à pied du centre-ville de Montauban, dans le très recherché quartier de Lalande, découvrez une propriété qui vous transporte immédiatement dans une ambiance de vacances. Piscine, grandes terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces détente. Ici, chaque journée ressemble à un week-end sur la côte Atlantique. Derrière son portail, cette maison familiale des années 50 développe de beaux volumes et offre un cadre de vie rare, chaleureux et convivial. Le jardin, parfaitement intimiste et sans vis-à-vis, a été pensé comme un véritable lieu de réception où famille et amis profiteront des longues soirées d'été. * Un véritable atout : un appartement indépendant entièrement rénové Accessible par une entrée totalement indépendante donnant sur une autre rue, le T2 duplex de 55 m², entièrement rénové, est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour : générer un revenu locatif accueillir famille ou amis exercer une profession libérale créer un gîte ou une location saisonnière. Rentabilité locative brute estimée à plus de 15 % (650 € / mois). * Une opportunité devenue rare Le prix de vente tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison principale. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés laissant aux futurs propriétaires la liberté de moderniser la décoration selon leurs envies. À ce niveau de prix, il est aujourd'hui difficile de trouver à Montauban une propriété offrant dans un quartier prisée autant de surface, de prestations et un appartement indépendant déjà entièrement rénové. ___________ Les atouts ___________ • Quartier Lalande recherché • À pied des commerces, écoles et services • Maison familiale de 269 m² • Appartement T2 duplex indépendant de 55 m² • Piscine • Grande terrasse bois esprit 'bord de mer' • Cuisine d'été • Terrain de pétanque • Jardin sans vis-à-vis • Puits • Nombreuses dépendances • Tout-à-l'égout • Chauffage central gaz (chaudière récente) _________________________ Informations techniques _________________________ •Construction des années 50 •Maison : 269 m² •Appartement indépendant : 55 m² •Terrain clos de 872 m² •Chauffage central gaz de ville (chaudière moins de 10 ans) •Radiateurs en fonte pour la plupart •Piscine •Puits •Cuisine d'été couverte •Terrain de pétanque •Nombreuses dépendances (buanderie, remises, local technique. ) •Menuiseries principalement bois simple vitrage (quelques menuiseries PVC et aluminium double vitrage) •Assainissement collectif • DPE & GES : C •Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la maison principale * Deux possibilités selon votre projet Ensemble immobilier : 380 000 € Maison familiale + appartement indépendant. ou Maison seule avec sa parcelle et ses dépendances : 335 000 € Une opportunité idéale pour créer une magnifique résidence familiale à votre image. * Une propriété à découvrir rapidement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un investissement avec revenu locatif ou une résidence offrant un véritable esprit de vacances, cette propriété coche toutes les cases. Son prix de commercialisation est particulièrement attractif au regard de son potentiel et de son emplacement. Une visite s'impose. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère en immobilier indépendante D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 204 4134 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b915 cc / bb : montauban maison idéalement située à 2 min de l’hyper centre de montauban, composée de 4 chambres avec poss. D’en faire une 5ème, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée avec accès au cellier et au garage. De plus, salle de bains au rdc et salle d’eau à l’étage. Maison avec bel extérieur clos et arboré, proche des commodités, bus à proximité, dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires charge vendeur pour tout contact et visite : m. Barni badre.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Montauban : jolie maison de ville rénovée avec goût d'environ 135 m². Ce bien allie le cachet des années 30 avec le confort moderne. Elle est composée, à l'étage, d'un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon, une suite (salle d'eau et wc), un bureau et une buanderie. Les 2 niveaux peuvent être indépendants. Commerces de proximité, gare sncf à 3 minutes, accès rocade facile. Dpe évolutif en d avec mise en place d'une pompe à chaleur. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m², idéalement située dans le secteur nord de Montauban, au fond d'une impasse, sur un terrain de 2 004 m² offrant calme et intimité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une grande véranda lumineuse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiants électriques et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine 8x4 au chlore et son pool house, deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Les prestations complètent ce bien : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et bois, portail motorisé et fibre optique. Située à proximité immédiate de la rocade (accès Toulouse en 30 minutes), ainsi que des zones commerciales Futuropole et Aussonne, cette maison allie parfaitement calme, confort et accessibilité Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.