Grande maison familiale 160 m², Terrain de 4 800 m² , Montauban secteur Birac

Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 160 m², située dans le secteur calme et recherché de Birac à Montauban, sur une belle parcelle d'environ 4 800 m².

Construite en 1975, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un agréable salon en mezzanine ainsi que d'un grand bureau.

Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique au sol.

Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant également un potentiel de division parcellaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement ou la valorisation d'une partie du foncier.

Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.

La propriété dispose également d'un garage fermé indépendant ainsi que d'un vaste sous-sol intégral, proposant de nombreux espaces de rangement, de bricolage ou de stationnement.

La fibre optique est disponible.

Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un réel potentiel foncier.

À découvrir sans tarder !