Maison 4 pièces à vendre à Montauban (82000)

Dans un quartier calme et recherché de Montauban, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet locatif. La maison se compose de 3 chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative attenante, offrant ainsi un espace particulièrement pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la véranda, elle-même ouverte sur le jardinet, créant un espace de vie agréable entre intérieur et extérieur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un toit terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Maison en copropriété de 55 lots Charges de copropriété : 105 € / trimestre Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, bénéficiant d'espaces extérieurs appréciables, dans un environnement recherché de Montauban. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Arnaud MAHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Iad france - stella duboc vous propose : coup de coeur ! Montauban - villebourbon nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces et proche de la gare, venez découvrir cette maison des années 30. Dotée d'un charme indéniable et d'une décoration soignée, cette propriété a su préserver toute l'authenticité de ses éléments d’époque : parquets, boiseries, moulures, et cheminées d’origine. Sur 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un premier toilette, d'un séjour traversant communiquant avec une cuisine équipée moderne et lumineuse. De part et d'autre du séjour, accédez au jardin intimiste et fleuri entièrement muré, ou à une première terrasse abritée et agrémentée d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant isolé et chauffé totalisant 31 m², actuellement exploité en stockage et buanderie. Avec la présence d'un point d'eau et une baie ouvrant sur le jardin, il est possible d'y projeter une suite parentale, une cuisine d'été et son ancien four à pizza fonctionnel ou encore un local pour profession libérale ou activité indépendante. Le deuxième niveau dévoile une alcôve bureau cozy et lumineuse, une salle d'eau récente agrémentée de boiseries sur-mesure et finitions en laiton, un deuxième toilette, ainsi qu'une chambre confortable donnant sur un balcon et ouvrant sur un élégant dressing ou bureau de 8 m². Le troisième et dernier niveau offre deux chambres à la décoration tout aussi soignée, une salle d'eau récente avec un troisième toilette et une pièce de rangement. Le plus : un sous-sol totalisant 30 m² environ pour du stockage supplémentaire. En bonus et véritable atout, profitez d'un toit terrasse intermédiaire ensoleillé offrant un troisième espace extérieur. Idéal pour profiter de moments de détente privilégiés, aménager un lieu de vie à votre image ou encore créer un jardin suspendu en plein coeur de ville, avec vue sur les monuments historiques. À retenir : • construction des années 30 alliant éléments d'époque et confort moderne • cuisine et salles d'eau récentes • menuiseries double vitrage pvc et aluminium avec volets roulants électriques et pvc / fenêtres de toits mécaniques avec volets solaires • chaudière au gaz de ville et poêle à bois récent • climatisation à l'étage • chauffe-eau remplacé en 2024 • toiture nettoyée en 2025 • tout-à-l'égout • fibre • stationnement intérieur sécurisé ou devant la propriété commodites : • coeur de ville : bus de ville / gare sncf (paris-bordeaux-toulouse. ) / commerces & services / ecoles & collège / monuments historiques • accès à l'autoroute a20 en 5 minutes • aéroport de blagnac à 40 minutes charme et modernité pour cette demeure en plein coeur de ville. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carolyn gaillac vous propose : une maison t4 avec jardin, garage et 3 chambres a montauban. Découvrez cette maison de ville pleine d’atouts, située en bout de rue, avec un véritable espace extérieur privatif, clôturé et arboré. Avec ses 72 m² habitables, ses 3 chambres, son garage et sa buanderie, elle offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Ses atouts qui font la différence : un jardin entièrement clôturé, qui longe la maison et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Une maison mitoyenne d’un seul côté, en première position de la rangée. Une cuisine et une salle de bains rénovées. Des menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, solaires. Une façade rénovée, une installation électrique ayant fait l’objet de travaux et une toiture entretenue avec factures à l'appui. Un chauffage au gaz de ville et une climatisation réversible dans le séjour. Un portail à ouverture manuelle et une porte de garage motorisée. Implantée sur une parcelle de 247 m², cette maison a bénéficié d’importants travaux depuis 2019. Une maison accueillante, un jardin à personnaliser et de belles possibilités à découvrir. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison avec vie de plain-pied t4 - 100 m² - secteur lalande à montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison située à quelques mètres à pied des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour avec insert bois et climatisation réversible, d'une cuisine équipée donnant accès à la piscine, d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres de 15 m² et d'une salle de bains avec wc. Les plus : piscine 10 x 5 au sel, un puits, un garage de 33 m², vie de plain-pied, plusieurs climatisations réversibles, dpe b, etc. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Sophie Chanut vous propose : Découvrez cette maison familiale de 120 m² idéalement située sur la commune de Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le confort de l'ancien et de superbes perspectives d'évolution, elle est implantée sur un très beau parc arboré. Dès l'entrée, une véranda ainsi qu'un très grand hall accueillent vos visiteurs. La maison dispose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée donnant sur le jardin, ainsi que de nombreuses dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage. Une véritable page blanche pour votre créativité : Un étage complet n'attend que vos idées. Avec ses volumes généreux, sa superbe charpente et ses magnifiques poutres apparentes, cet espace est une invitation à exprimer votre style. Que vous rêviez d'une suite parentale majestueuse, de chambres supplémentaires, d'un atelier d'artiste ou d'une salle de jeux, tout est possible. Laissez libre cours à vos envies pour concevoir un lieu qui vous ressemble à 100 %. • Équipements performants : Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. • Confort thermique : Chauffage central au gaz (avec cuve), garantissant une chaleur douce et homogène. Le coup de cOEur n'attend pas : venez la visiter et commencez à imaginer votre future vie ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chanut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992228056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison pas tout à fait comme les autres… Au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison d'environ 110 m² a ce petit quelque chose qui la rend différente par son architecture et ses prestations. On aime tout de suite sa belle pièce de vie avec mezzanine. un volume agréable, avec une vraie possibilité de jouer avec les espaces : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. La cuisine est entièrement aménagée et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Une pièce supplémentaire vient compléter la maison et pourra facilement trouver sa fonction : bureau, atelier, espace télétravail… Et pour le confort, les principaux travaux sont déjà faits : toiture refaite en 2014, triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique et fibre. Garage, abri voiture… tout y est. Ce qui m'a séduit. Une maison simple à vivre, mais avec suffisamment de caractère pour ne pas ressembler à toutes les autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 972210.

À Montauban secteur fonneuve, à 5 minutes de la zone nord Aussonne et du centre ville, cette maison T4 construite en 2002 avec 150 m² de jardin est située dans une résidence sécurisée calme avec piscine commune dans une copropriété de 51 lots. Elle comprend également une terrasse exposée Nord ainsi qu'un garage de 19 m² et une place de parking extérieure attitrée pour les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 89 m² habitable propose au RDC un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée de 8,50 m², un hall d'entrée avec wc séparé. À l'étage ce bien dispose de 3 chambres de 10,13 et 15 m² avec une salle de bain double vasque / baignoire et d'un second wc séparé. Les charges de copropriété sont de 293 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et l'eau. Idéal pour les couples et familles, ce bien parfaitement entretenu et agréable n'attend que votre nouveau projet de vie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Votre Agence NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente, cette maison de 1988, de type 4 de 91 m² habitables environ. Située sur le secteur de Saint-Hilaire, hors lotissement et au calme absolu. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée et très agréable de 2800 m² environ. Un grand parking interieur et son double garage indépendant de 45 m² environ. La maison se compose d'une entrée, trois chambres, cellier, une cuisine, indépendante aménagée, un séjour avec cheminée, 1wc, 1 salle d'eau à refaire ainsi que l'éléctricité. Deux terrasses dont une de 45 m², un garage attenant à la maison donnant la possibilité d'une création d'une 4 chambres. Puits, cabanon. Portail électrique. Volets Alu anti-infraction. Prévoir des travaux de rafraichissement ! Attention : fosse à refaire pas aux normes. Taxe foncière : 1900 € environ DPE : en D Idéal pour une première acquisition ou investissement!

Exclusivité - à vendre - maison plain-pied t4 90 m² - secteur du golf à montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques mètres d'une boulangerie, d'un arrêt de bus et de petits commerces, à 5 min de la zone commerciale d'aussonne et de l'hôpital, et à 10 min de la gare. Elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine schmidt équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite composée d'un double vasque et d'un sèche-serviette, d'une grande buanderie aménagée de 13 m², d'un wc séparé ainsi que d'un garage de 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine de 9 x 4,50 m, d'un puits avec pompe, d'un abri de jardin, d'un coin potager, d'un grand carport, etc. Les plus : volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque chambre, adoucisseur d'eau de 2019, isolation des combles, grenier, aucun vis-à-vis, secteur très recherché et calme. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Et si votre prochaine maison était une belle surprise ? Au fond d'une impasse à Montauban se cache une longère mitoyenne d'un côté de 1814, pleine de charme et d'authenticité. Ses volumes lumineux, sa cheminée en brique foraine et ses détails d'époque invitent à la découvrir de l'intérieur. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m² offre un bel espace de vie autour d'une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², deux chambres de plus de 11 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de plus de 10 m² dessert une troisième chambre de 20 m², accompagnée d'un dressing de 8 m². Un second WC avec lavabo complète ce niveau. Plusieurs puits de lumière apportent de la clarté à la maison, tandis que la climatisation réversible assure le confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 755 m². Vous avez également la possibilité d'acquérir 430 m² supplémentaires, avec une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Le tout dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à moins de cinq minutes de l'accès à la rocade et à proximité du centre-ville de Montauban. Une maison de caractère qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le charme. Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte ! Jérôme Costes – Conseiller immobilier SAFTI 06 03 85 27 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Cette maison des années 30, dernièrement rénovée saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme restant proche de commodités et du centre ville (accessible à pied en 20 minutes). Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette maison propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été, une buanderie, un toilette et une cave. Elle propose le confort moderne avec une isolation des murs par l'extérieur / des menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois / éligible FIBRE. La toiture a également été refaite. Quelques travaux intérieurs restent encore à prévoir. À l'extérieur, le garage non attenant (54 m²) propose un espace atelier et une grade pièce aménagée en logement indépendant. Vous disposerez encore de dépendances et d'un puits pour l'arrosage du jardin. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Exclusivite - à vendre - maison t4 de 140 m² - villemade (82130) venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 minutes de montauban et à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour / cuisine d'environ 60 m², d'un cellier / buanderie de 7 m², de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, d'une seconde salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, dpe b, faible consommation énergétique. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Maison 4 pièces avec jardin et accès à la coulée verte – Montauban À Montauban, découvrez cette agréable maison à étage de 77 m², idéalement située dans un environnement calme et bénéficiant d'un accès privatif à la coulée verte. Dès l'entrée, un dégagement et un bel escalier desservent les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 235 m², s'étendant dans la longueur et offrant un accès privatif à la coulée verte, un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. À l'avant de la maison, un espace clos par un portail permet le stationnement d'un véhicule. Ses atouts : Environnement calme et agréable, Salon-séjour traversant, Cuisine séparée et équipée, Trois chambres, dont une avec accès au balcon, Salle d'eau à l'étage, Jardin d'environ 235 m², Accès privatif à la coulée verte, Stationnement privatif, Chaudière au gaz remplacée il y a environ 4 ans, Isolation des combles réalisée il y a environ 2 ans. Cette maison offre une belle base et un potentiel intéressant, permettant à ses futurs propriétaires de l'aménager et de la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité à découvrir à Montauban, idéale pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montauban, à moins de 5 minutes du centre ville, à la campagne, axe Albefeuille-lagarde, au calme, sans vis-à-vis. Maison individuelle des années 40, à rafraichir, qui se compose : au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine aménagée, salon / salle à manger, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant à l'étage : chambre avec dressing et climatisation réversible (possibilité d'en faire un studio avec son accès indépendant extérieur) Le tout sur une parcelle de près de 3500 m² entièrement clôturée et arborée. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage pour la majorité, climatisation réversible, portail électrique. Possibilité d'une 3ème chambre. Des travaux viennent d'être réalisés suite à une déclaration sinistre sécheresse : garanties décennales et la façade sera refaite dans un délai d'un an (prise en charge). Des travaux d'isolation et remise aux normes électriques sont à prévoir, rafraichissement intérieur, chaudière fuel et cumulus électrique. Assainissement individuel conforme Idéal investisseur ou primo accédants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

Dans un secteur calme de montauban, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 720 m². Bien entretenue et récente (2009) elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine, une salle de bains ainsi que des rangements. La propriété bénéficie également de la fibre optique, d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin offrant un bel espace extérieur. Un investissement locatif clé en main la maison est vendue louée, avec un locataire déjà en place et un loyer actuel de 892 € par mois, soit 10 704 € de revenus locatifs annuels avec une rentabilité locative brute d'environ 4,30 %. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un placement immédiatement générateur de revenus, sans période de recherche de locataire ni risque de vacance locative à court terme. Le bien profite par ailleurs d'un emplacement pratique : situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un accès facilité par la nouvelle voie rapide, permettant de rejoindre rapidement la rocade de montauban ainsi que les principaux axes de circulation. Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine crespin estaper, tél. : 06 28 49 17 48, e-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 904160975.

À quelques pas du centre, venez découvrir cette agréable maison de ville proche de toutes les commodités à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un atout particulièrement rare en ville : un très joli jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Elle ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Les trois chambres offrent de très beaux volumes, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace personnel. Aucun travaux à prévoir : double vitrage PVC, climatisation et poêle à bois assurent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage principal est au gaz de ville. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d'une cave, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une maison confortable, pleine de charme et idéalement située, qui offre surtout ce précieux sentiment d'avoir de l'espace… en pleine ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Découvrez ce petit havre de paix de plain-pied de 93 m², située au sein d'une résidence sécurisée, et bénéficiant d'une parcelle privative de 213 m². Facile à vivre et parfaitement fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et confortable. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine de 6 x 3 m au chlore, intégrée à la terrasse. Un véritable espace de détente, à l'abri des regards, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres avec placards Séjour lumineux de 30 m² Cuisine américaine aménagée Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis Piscine 6 x 3 m Poêle à granulés Climatisation réversible 4 places de stationnement Espace de stockage Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Fibre optique Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique Tout-à-l'égout Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain, avec en prime une piscine, un extérieur intimiste et un environnement sécurisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN CENTRE- MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ET DEPENDANCES. Coup de coeur pour cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans une rue calme et recherchée du centre de Montauban. Cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, de l'institut familal, du lycée Michelet, des équipements sportifs, gymnase, ingréo, commerces et services. Le tout accessible à pied ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 38 m² avec salon, salle à manger et cuisine-équipée, ainsi que d'un bureau actuellement aménagé en espace de télétravail, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Cellier / buanderie, wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre, avec salle d'eau privative, placards penderies, rangement, mezzanine. À côté une salle de bain puis une autre chambre avec son petit dressing. Côté extérieur, véritable atout en centre-ville : une terrasse pour vos petits déjeuner ou café de l'après midi, donnant sur le jardin végétalisé avec des dépendances au fond : pour ranger du matériel, ou même ce peut être un coin bureau (carrelé avec électricité), plus un coin atelier à côté. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace, exterieur et vie citadine à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de Fonneuve, cette maison de plain pied présente l'avantage d'être à proximité de nombreux services et commodités. Le centre-ville de Montauban est à seulement 10 minutes en voiture, et la zone commerciale Aussonne Nord Montauban se trouve à 5 minutes, assurant une grande facilité d'accès pour les besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m², refaite à neuf (travaux réalisés en 2018), offre un agencement optimal. Les 3 chambres et la salle de bain offrent confort et intimité, tandis que le salon / salle à manger ouvert sur la cuisine crée une atmosphère conviviale, complétée par une jolie véranda dans les tons chauds de bois. Une pièce supplémentaire peut servir de seconde cuisine. Le terrain de 2300 m² entièrement clôturé et piscinable, possède une annexe de 35 / 40 m² et un garage indépendant offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison, très bien rénovée, dispose d'accès handicapé, et d'une PAC air / eau. Un chauffage à bois est en appoint et rajoute un confort supplémentaire. Les combles sont aménageables. L'isolation a été refaite en 2025. Aucun travaux à prévoir ! Elle représente une opportunité idéale pour une vie paisible à la campagne et pourtant tout proche des commodités, dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BARRÉ, Tél. : 06 77 52 12 21, E-mail : gregory.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 489492488.

Maison de construction traditionnelle de 2006 sur 1468 m² de terrain non clos dans un quartier recherché de la commune. Cette maison lumineuse de 4 pièces avec un demi sous-sol offre la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires en rez-de-jardin. Les axes autoroutiers sont à 5 minutes, les écoles à 3 minutes à pieds. Au calme au fond d'une impasse cette maison est un havre de paix pour toute la famille qui souhaite poser ses valises.

Venez découvrir cette agréable maison de ville quartier Lalande construite en 1964 entièrement rénovée en 2020, d'environ 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 480 m² clôturée. La maison est répartie sur deux niveaux au rez-de-chaussée, vous trouverez : ? une cuisine ? un salon / salle à manger ? une véranda ouvrant directement sur le jardin et la piscine À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé, d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une belle piscine de 7,50 m x 3,50 m. Le système de filtration de la piscine a notamment été revu en 2022. La maison offre également une possibilité d'agrandissement, avec notamment le projet d'envisager la création d'une suite parentale d'environ 19 m² au rez-de-chaussée. Cet aménagement permettrait d'augmenter la surface habitable et d'apporter encore davantage de confort à la maison. La maison bénéficie d'une situation pratique à Montauban, avec une proximité appréciable des écoles, commerces, services et commodités du quotidien, ainsi qu'un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Les + : ? Maison de ville dans secteur recherché ? Parcelle de 480 m² ? 2 chambres et 1 bureau ? Piscine 7,50 x 3,50 m ? Filtration piscine revue en 2022 ? Garage + atelier ? Terrain clôturé avec portail ? Véranda donnant sur le jardin et la piscine ? Potentiel d'agrandissement d'environ 19 m² ? Proximité des écoles et des commodités Une maison offrant à la fois un cadre de vie agréable, des extérieurs appréciables et un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Sur le secteur du Fau, venez découvrir cette maison de type 4 de 113 m² habitable plus sa véranda de 25 m² sur un grand jardin de 1700 m² entièrement clôturé et arboré. Cette maison de plain-pied se compose d' une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d' un cellier / buanderie, d' une salle d' eau, d' un w. c. ainsi que 2 garages d' environ 90 m². Les plus : - Son chauffage au sol avec sa PAC. - Sa situation et sa luminosité. - Terrain piscinable.

Située dans un environnement calme et recherché de Montauban Sud, cette maison ancienne de caractère rénovée, entièrement entretenue, vous séduira par ses volumes et son confort moderne. De plain-pied et développant 181 m², elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon convivial, d'une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir, d'un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail et d'une grande buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'une agréable véranda exposée plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, la belle parcelle arborée et paysagée de 2342 m², entièrement clôturée, dispose d'un portail automatique, d'un parking goudronné, d'un garage attenant de 54 m² ainsi que d'un atelier de 56 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet personnel. Pour votre confort : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, adoucisseur d'eau, puits fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855.