Maison 4 pièces à vendre à Montbeton (82290)

Offrez-vous un véritable havre de paix à montbeton avec cette magnifique maison alliant design moderne, luminosité et agencement optimisé. Implantée sur un terrain généreux d'environ 1032 m², elle propose un cadre de vie paisible, tout en restant proche de montauban et de ses axes principaux, ainsi que des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie ouverte de 55 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine avec îlot central, accompagnée d'un cellier attenant, offre un espace fonctionnel et modulable selon vos envies. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité : trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne avec douche et baignoire, complétées par un wc. Chaque détail a été pensé pour le confort : chauffage et climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, un local piscine avec douche / wc et buanderie. Une grande piscine de 8x3, possibilité de construire un garage. Cette maison conjugue espace, modernité et praticité, un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 290000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john kyriazides, au 06 27 17 69 89 ou, par courriel à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john kyriazides agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829052281 rodez auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. John kyriazides (ei) agent commercial - numéro rsac : 829052281 rodez -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Superbe Maison Familiale de 285 m² sur un Terrain de 2150 m² environ à Montbeton * Découvrez cette magnifique maison familiale à Montbeton, alliant élégance, confort et espace. Construite en 2006, cette propriété spacieuse s'étend sur deux étages pour offrir une surface totale de 285 m² de surface habitable, idéale pour accueillir toute la famille. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses et spacieuses pour un repos optimal. - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 Salle de jeux. - 1 Salle de bain principale pour se détendre en toute intimité. - 2 Salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salon chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Salle à manger pour partager de bons repas. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 Entrée accueillante pour vos convives. - 1 Séjour spacieux pour se relaxer. * Avantages de la Propriété : * Cette maison est une véritable pépite offrant : - Un vaste terrain de 2150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une conception à deux étages offrant une répartition idéale des espaces. - Une architecture moderne et élégante pour un cadre de vie agréable. - Des pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal. - Un quartier résidentiel calme et recherché à Montbeton. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban, au cœur d'un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété offre un * cadre privilégié pour créer une résidence élégante et personnalisée. Édifiée sur un terrain parfaitement plat de 1 800 m², arboré et sans vis-à-vis, la maison de 100 m² présente une structure saine et contemporaine, avec la possibilité d'affiner les finitions pour en faire un lieu unique. Une base solide – Carrelage à sélectionner selon votre univers décoratif – Salle d'eau à aménager à votre convenance – Cuisine à installer pour créer un véritable espace de vie – Crépis extérieur à finaliser, offrant une liberté totale sur l'esthétique – Micro-station neuve à installer Prestations complémentaires : Une piscine béton construite dans les règles de l'art enrichit ce bien rare. Il reste à installer la pompe; le changement du liner n'est pas indispensable mais pourra être envisagé avec le temps. Un environnement recherché a proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une intimité préservée. L'adresse idéale pour un couple ou une famille souhaitant façonner une demeure élégante, dans un secteur prisé, à quelques minutes seulement des commodités de Montauban.

MONTBETON : Ancienne ferme rénovée, située dans un quartier calme et agréable. Elle est composée : En rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse couverte, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde cuisine, trois chambres avec joli parquet bois et ancienne cheminée, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré de fruitiers et un puits. Elle dispose également de combles aménageables. Vous avez la possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire pour agrandir ce bien suivant votre projet. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Vp b912 lv : montbeton magnifique villa d'env. 140 m² habitable, neuve aux normes rt 2012, de plain pied, au calme, et proche de toutes commodités. Elle se compose d'un grand salon / séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m². De plus piscine 8 x4, grande terrasse extérieure et garage attenant. À voir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m vasmer lucas.

Vp b753 jla : montbeton - exclusivite - belle maison de 1930 restaurée mitoyenne, d'env. 130 m² habitable issue d'une division, comprenant en rdc, un salon et séjour spacieux, une cuisine d'env. 16 m² et d'une chambre carrelée. À l'étage, 2 chambres d'env. 16 m² chacune avec parquet flottant, un palier de 26 m² env. Carrelé, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain d'env. 750 m² à clôturé. À voir ! Honoraires charge acquéreur- prix hors honoraires : 175 000 €- honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m. Andral jean luc.

Vp b676 lv : montbeton venez découvrir, à 8 mn de montauban et proche de toutes commodités, cette maison de plain pied d'env. 110 m², composée d'une cuisine semi-ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, cellier et salle de bains. Le tout posé sur une parcelle arborée d'env. 800 m². De plus, garage attenant carrelé et isolé, tout à l'égout, terrasse couverte. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Vasmer lucas.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Maison à La Ville-Dieu-du-Temple Découvrez cette maison individuelle de 103 m² environ sur un terrain arboré de 1550 m². Avec 3 chambres, un grand salon, une terrasse ensoleillée de 50 m², et un garage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 27 m² avec une cheminée traditionnelle, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine séparée, non équipée, propose un potentiel d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, profitez de la grande terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente, tout en admirant le vaste jardin aménageable à volonté. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, un chauffage mixte au bois et à l'électricité, offrant une chaleur douce et confortable en hiver. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide pour tous vos besoins numériques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sous compromis ! Lacourt-saint-pierre : très bien située dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette villa type 4 avec garage et piscine. Composée d'une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, trois chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et wc, elle dispose également d'un grand garage indépendant avec une cave en sous-sol. Piscine avec traitement sel. Grande terrasse couverte. Jardin clôturé et arboré. Les plus : panneaux solaires - climatisation - tout à l'égout - puits cette maison bénéficie du forfait premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

À proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort et beaux espaces. Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², elle offre un cadre agréable avec une belle terrasse de 24 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine spacieuse et des espaces nuit confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec la réfection de la toiture, l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés récent, apportant un vrai confort au quotidien. Autre véritable atout, les panneaux photovoltaïques associés au chauffe-eau solaire valorisent le bien en réduisant les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire appréciable. Une maison avec garage, entretenue avec soin, offrant un fort potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Cette charmante maison datant de 2019, située à Lacourt-Saint-Pierre offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité des axes routiers principaux. Cette maison de 100 m² sur un terrain clôturé de 1000 m² propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, avec un accès sur une agréable terrasse, un coin cellier pratique. Coté nuit trois chambres confortables, une salle d'eau, et un WC indépendant. Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À la fois chaleureuse et facile à vivre, cette propriété représente une opportunité unique à Lacourt-Saint-Pierre. Pour votre confort une pompe à chaleur comme système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE— Lacourt-Saint-Pierre Un véritable air de vacances à seulement quelques minutes de Montauban… Cette maison d’environ 100 m², nichée sur une superbe parcelle paysagée de 2 762 m², offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et extérieur exceptionnel. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les propriétaires ont aujourd’hui privilégié une immense suite parentale avec rangement, on trouve aussi une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant mais le plan initial du constructeur prévoyait bien 3 chambres : une redistribution reste donc tout à fait envisageable selon les besoins. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine avec de magnifiques plages en bois, terrasse couverte, coin détente, espace barbecue, jardin paysagé avec palmiers, bananiers, potager, puit… un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les + : garage + cellier, portail électrique, pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, excellente isolation, maison classée B. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison offre un vrai confort de vie avec une consommation énergétique maîtrisée. Un léger ajustement concernant l’assainissement sera à prévoir, sans caractère dangereux ni urgent. Une maison lumineuse, soignée et profondément agréable à vivre… le genre de bien où l’on se projette dès les premières minutes. VENTE LONGUE libre 1er trimestre 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carolyn gaillac vous propose : le coup de coeur du moment : maison moderne - 85 m² - 3 chambres - terrain 801 m² à montauban vous cherchez une maison clé en main, récente et sans travaux ? Ne cherchez plus. Construite en 2019 (norme rt 2012), cette maison de plain-pied offre : *un séjour spacieux de plus de 42 m² lumineux, * une cuisine ouverte mobalpa avec îlot central et mange-debout. * accès direct au garage depuis la cuisine * 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire + possibilité douche à l’italienne, l'emplacement est déjà créé et carrelé. * wc séparé * terrain de 801 m² entièrement clôturé * terrasse * jardin agréable avec potager + cabanon * portail électrique confort et équipements : * climatisation réversible * fibre optique installée * ventilation fonctionnelle * menuiseries pvc + volets roulants * maison aux normes rt 2012 = économies d’énergie emplacement : * proche écoles, commerces et commodités * quartier pouty dynamique et recherché * accès rapide aux axes principaux une visite s’impose ! Les biens comme celui-ci partent vite sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison 4 pièces – 97 m² – la ville-dieu-du-temple - surface habitable : 97 m² - terrain : 1 600 m², plat et clôturé intérieur : - cuisine ouverte sur salle à manger et séjour - 3 chambres dont 2 avec placards - buanderie - wc séparés - combles isolés extérieur : - terrasse - jardin plat et entièrement clôturé dépendances : - garage attenant de 32 m² - vide sanitaire accessible équipements : - chauffage par poêle à bois avec distribution de chaleur - double vitrage - volets bois - panneaux solaires - fibre optique - assainissement tout-à-l’égout localisation : - quartier calme - à 5 minutes à pied des commodités du village honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Montauban, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 2900 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux projets d'avenir. - Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet, comprenant deux belles pièces de 22 m² et 29 m², offrant de nombreuses possibilités d' aménagement (atelier, salle de loisirs, stockage, studio. ). Cet espace est ouvert sur un grand garage de 35 m², prolongé à l'avant par un appentis couvert de 41 m², parfait pour abriter véhicules, matériel ou créer un espace supplémentaires. - Un espace de vie lumineux et chaleureux à l'étage À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et meublée, d'une surface généreuse de 13,5 m², ravira les amateurs de cuisine et les épicuriens en quête d'un espace fonctionnel et esthétique. - Côté nuit L'espace nuit propose trois belles chambres, de 11,5 m² (x2), et 14 m², équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une élégante salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne et de meubles de rangements. - Confort et extérieur Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièces, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain de 2900 m², entièrement clôturé et joliment arboré, vous permettra de donner vie à tous vos projets : jardin paysager, potager, piscine, espace de jeux. Un puits avec système d'arrosage automatique vient compléter ce bien rare et précieux. Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 934890.

Vp b705 jla : la ville dieu deu temple découvrez cette charmante maison de 85 m². Elle comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Le terrain d'env. 914 m² est entièrement clôturé et arboré. Profitez également de la cour goudronnée et de la magnifique piscine, sans aucun vis-à-vis. Ce bien immobilier a été rigoureusement entretenu, ce qui se reflète dans son état général. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : agence.

Iad france - géraldine nouri vous propose : secteur pouty maison indépendante de plain-pied avec jardin et grand garage vendue nue sans locataire. Située au calme et à proximité de la gare, cette maisonnette indépendante de 65 m² offre un potentiel d’évolution intéressant. Maison non mitoyenne et de plain-pied, elle propose une configuration simple et modulable : - cuisine rénovée avec espace repas, - véranda lumineuse donnant sur le jardin, - 1 chambre - salon - salle d’eau rénovée avec wc. À l’extérieur, un jardin agréable dans un environnement résidentiel. Un garage spacieux de plus de 20 m², un élément différenciant et valorisant sur ce type de surface, un véritable atout. Opportunité intéressante également pour un profil investisseur : un placement cohérent, avec visibilité et potentiel d’optimisation. Une maison simple, indépendante, stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre gilles vous propose : maison avec sous-sol complet à la ville-dieu-du-temple (82290) située à seulement 15 min de montauban, 12 min de castelsarrasin et 45 min de toulouse, venez découvrir cette maison à étage offrant un beau potentiel, implantée sur une parcelle de 1 204 m². La partie habitable se situe à l’étage et développe environ 70 m² avec : - un séjour lumineux de 25 m² - une cuisine séparée - deux chambres et possibilité de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger - une salle d’eau - un wc indépendant en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un sous-sol complet comprenant : - une chaufferie de 23 m² - un atelier de 23 m² - un garage de 24 m² côté prestations : - double vitrage sur toute la partie habitable - volets roulants électriques - isolation des combles réalisée - toiture refaite il y a environ 10 ans - maison reliée au tout-à-l’égout - puits sur le terrain une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet avec espace de bricolage et stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : la ville-dieu-du-temple (82). Maison t4 – 90 m² – garage – terrasse – jardin clos. Maison de plain-pied construite en 2006, d’une surface habitable de 90 m². Elle se compose de : -3 chambres avec placards intégrés -grande pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et séjour -accès direct à la terrasse depuis la pièce principale -salle d’eau -wc séparés -garage attenant à l’extérieur : -jardin plat entièrement clos d’environ 800 m² -puits -abri de jardin prestations : -climatisation réversible et convecteurs électriques -tout-à-l’égout -double vitrage et volet roulants (manuels) maison fonctionnelle et bien entretenue. Elle se situe au village dans un quartier calme, proche des commodités : supermarché, écoles, commerces, cabinets médicaux, pharmacie, bureau de poste… a visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à La Ville-Dieu-du-Temple, où cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une surface de 120 m². Située à seulement deux minutes du centre, des écoles et de la gare, elle vous permet de conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte. Vous pourrez y profiter d'espaces de vie intérieurs et extérieurs tout au long de l'année. La cuisine ouverte et intégrée s'harmonise parfaitement à cet espace chaleureux et convivial. Le coin nuit offre trois généreuses chambres équipées de placards intégrés pour des rangements optimisés. Pour votre confort, une salle de bains bien pensée inclut un meuble double vasque, une douche, ainsi qu'un dressing attenant. Un cellier / buanderie complète l'agencement fonctionnel de cette maison. Profitez de moments de détente dans un jardin soigneusement paysagé où une piscine de 10,5 x 4,5 m trône fièrement, accompagnée de son pool house. Un terrain de pétanque, deux abris de jardin et un carport conçu pour accueillir un camping-car enrichissent vos possibilités de loisirs et de rangement. La dépendance, actuellement aménagée en salle de sport et espace spa, ajoute une touche de luxe à ce cadre déjà exceptionnel. L'ensemble du terrain, d'une surface impressionnante de 1 069 m², est entièrement clôturé, offrant un sentiment d'intimité optimisé. Vous disposerez de plusieurs places de parking, ainsi qu'un double garage aux portes automatiques pour faciliter le quotidien. * Caractéristiques techniques * - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1 069 m² - Énergie : Climatisation réversible - DPE : C (156 kWh / m² / an) - GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 1 300 € / an - Année de construction : 2005 - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Maison de Ville et dépendance avec Jardin et Balcon à Montauban quartier Villebourbon. D'une superficie totale de 123 m² avec trois belles chambres. L'intérieur est à la fois chaleureux et lumineux, avec des pièces spacieuses aménagées de manière fonctionnelle pour garantir votre confort au quotidien. La dépendance de 65 m² pouvant servir de logement indépendant : bureau, atelier ou projet locatif. Vous apprécierez les moments de détente sur le balcon de 15.99 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 683 m² Concernant les commodités, vous bénéficierez de la proximité de la gare SNCF (300m), des commerces (100m) et des écoles (400m), facilitant ainsi votre quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser et mettre à votre goût cette charmante maison de ville. Un parking privé pour 2 véhicules vous permettra de stationner en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Goberville vous propose : * Belle Maison Familiale avec Jardin et Garage à Montauban * INVESTISSEUR Située dans un quartier calme de Montauban, cette charmante maison familiale de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la tranquillité. Construite en 2009, elle se distingue par sa qualité de construction et son bon état général. * Description des Pièces :* - * Chambres * : Trois belles chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. - * Cuisine * : Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - * Salle à Manger * : Espace convivial pour partager des moments de convivialité. - * Salle d'Eau * : Pratique pour le quotidien, avec une douche et Baignoire - * WC * : Un espace dédié pour plus de confort. - * Terrasse * : Profitez de l'extérieur sur une terrasse de 11.92 m². * Avantages de la Maison :* - * Jardin * : Espace extérieur verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. - * Garage * : Un grand garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - * Annexes * : Parking, terrasse, parc paysager, tout est pensé pour votre confort. - * Confort Moderne * : Équipée de la fibre optique, cette maison offre des avantages technologiques appréciables. - * Chauffage Individuel * : Profitez d'un système de chauffage efficace avec des convecteurs électriques. Située à proximité des commodités et des écoles ainsi que le golf de Montauban cette maison est idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Son orientation sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison en parfait état, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : coup de coeur ! Montauban - villebourbon nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces et proche de la gare, venez découvrir cette maison des années 30. Dotée d'un charme indéniable et d'une décoration soignée, cette propriété a su préserver toute l'authenticité de ses éléments d’époque : parquets, boiseries, moulures, et cheminées d’origine. Sur 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un premier toilette, d'un séjour traversant communiquant avec une cuisine équipée moderne et lumineuse. De part et d'autre du séjour, accédez au jardin intimiste et fleuri entièrement muré, ou à une première terrasse abritée et agrémentée d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant isolé et chauffé totalisant 31 m², actuellement exploité en stockage et buanderie. Avec la présence d'un point d'eau et une baie ouvrant sur le jardin, il est possible d'y projeter une suite parentale, une cuisine d'été et son ancien four à pizza fonctionnel ou encore un local pour profession libérale ou activité indépendante. Le deuxième niveau dévoile une alcôve bureau cozy et lumineuse, une salle d'eau récente agrémentée de boiseries sur-mesure et finitions en laiton, un deuxième toilette, ainsi qu'une chambre confortable donnant sur un balcon et ouvrant sur un élégant dressing ou bureau de 8 m². Le troisième et dernier niveau offre deux chambres à la décoration tout aussi soignée, une salle d'eau récente avec un troisième toilette et une pièce de rangement. Le plus : un sous-sol totalisant 30 m² environ pour du stockage supplémentaire. En bonus et véritable atout, profitez d'un toit terrasse intermédiaire ensoleillé offrant un troisième espace extérieur. Idéal pour profiter de moments de détente privilégiés, aménager un lieu de vie à votre image ou encore créer un jardin suspendu en plein coeur de ville, avec vue sur les monuments historiques. À retenir : • construction des années 30 alliant éléments d'époque et confort moderne • cuisine et salles d'eau récentes • menuiseries double vitrage pvc et aluminium avec volets roulants électriques et pvc / fenêtres de toits mécaniques avec volets solaires • chaudière au gaz de ville et poêle à bois récent • climatisation à l'étage • chauffe-eau remplacé en 2024 • toiture nettoyée en 2025 • tout-à-l'égout • fibre • stationnement intérieur sécurisé ou devant la propriété commodites : • coeur de ville : bus de ville / gare sncf (paris-bordeaux-toulouse. ) / commerces & services / ecoles & collège / monuments historiques • accès à l'autoroute a20 en 5 minutes • aéroport de blagnac à 40 minutes charme et modernité pour cette demeure en plein coeur de ville. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de saint-porquier (82700), cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1342 m², offrant tranquillité et espace. Proche des commodités locales. Ce corps de ferme d'environ 300 m², entièrement a rénover offre du potentiel autant pour une résidence principale que pour un projet d'investisseur pour en faire plusieurs lots. Résidence principale, investissement, division de bâtit, projet division. Bâtiment non raccordé aux réseaux qui se trouvent à 3m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril broquere, tél. : 06 22 19 98 81, e-mail : cyril.broquere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881 011 167.

Maison RT 2012 de plain-pied, alliant confort et luminosité : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, 3 chambres, salle de bain familiale, WC séparé. À l'exterieur profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un grand carport et d'un emplacement idéal, proche du centre du village et du canal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.