Maison à vendre à Albefeuille-Lagarde (82290)

Rare a ce prix ! À quelques minutes du centre de Montauban, retrouvez tout le charme des maisons traditionnelles sur cette propriété située en campagne, élevée sur un terrain plat et clôturé de 2582 m². Vous profiterez d'agréables volumes répartis dans une salle de séjour avec cheminée, un salon, une cuisine et 4 grandes chambres ! En complément, un grand garage, un débarras pour les véhicules ou le stockage. En bon état général, un rafraîchissement reste à prévoir pour la faire rentrer de plain pied dans le 21ème siècle ! Nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires ou pour aller la visiter !

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Maison familiale 170 m² – Terrain arboré 2550 m² – Calme absolu – Saint-Hilaire - Proche MONTAUBAN Vous cherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, tout en restant proche des axes principaux ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 170 m² vous offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de chênes de 2550 m², piscinable et sans aucune mitoyenneté. Un puits complète l’ensemble. * Une maison pensée pour le confort et la vie de famille Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, avec : - un espace salon chaleureux - une salle à manger conviviale - une grande cuisine récente, moderne et fonctionnelle Dans le prolongement, un espace cellier / buanderie vient faciliter le quotidien. * Côté nuit Une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau Deux chambres de 16 m² et 13 m² Une salle de bain avec douche, baignoire et WC Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles, de créer un bureau, une salle de jeux Les + qui font la différence 80 m² supplémentaires exploitables en cours d’aménagement Chauffage au sol Double vitrage Assainissement autonome conforme Crépi 2026 Très grande terrasse en bois, dont une partie couverte, véritable extension de la pièce de vie Maison lumineuse, sans vis-à-vis Le terrain, entièrement arboré, offre un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement (piscine, espaces détente…). Un cabanon de jardin est présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

82130 entre lafrançaise et moissac, et 15 min. De montauban : maison habitable de 242 m² de 7 pièces et 4 chambres à redécorer, au sein d'un ancien corps de ferme isolé avec et nombreuses dépendances sur près de 1 ha de pré clôturé. En option 2,3 ou 4 ha suppémentaires autour de 5000 euros / ha. Chauffage central au fuel ( éligible aux aides de l'état. ) et près de 60 m² de panneaux photovoltaïques en marche avec quelques milliers d'euros de revenus / an. Propriété rurale isolée et idéale pour écuries ou petits sélevages, chenils / maraichage bio, artisanat etc avec possibilité de louer ou acheter à couts très bas, des prés attenants jusqu'à 4ha (pour pâturages ou élevages chevaux par ex.) la maison est sur deux niveaux sur 242 m² habitables + plusieurs dépendances dont 2 x indépendantes pouvant faire office de gîtes, locations ou autres. Avec 2 garages fermés et bâtiments ou hangars agricoles de près de 500 m² environ. Puit existant et abondamment fourni, avec son système hydraulique en marche, sa pompe et plusieurs points de raccordements sur la propriété chauffage central au fuel existant (remplacement éligible aux aides d'état), chauffage eaux sanitaires par ballon thermodynamique très économique récent. Et près de 60 m² de panneaux photovoltaïques fonctionnant ce jour pour alimenter le réseau : enedis. Possibilité de modifier le contrat pour une quasi autonomie énetrgétique. Prix affiché : 255 000,00 euros ttc honoraires (4 %) à charge vendeur. Dpe classe : e - ges : e montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.910 et 5.370 euros / an. Soit 300 kw / m2 / an. Dont 67 kg. De co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 443 223 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Maison à La Ville-Dieu-du-Temple Découvrez cette maison individuelle de 103 m² environ sur un terrain arboré de 1550 m². Avec 3 chambres, un grand salon, une terrasse ensoleillée de 50 m², et un garage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 27 m² avec une cheminée traditionnelle, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine séparée, non équipée, propose un potentiel d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, profitez de la grande terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente, tout en admirant le vaste jardin aménageable à volonté. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, un chauffage mixte au bois et à l'électricité, offrant une chaleur douce et confortable en hiver. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide pour tous vos besoins numériques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 214 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée et entretenue de 2 509 m². Elle offre de beaux volumes, avec cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée de marque SCHMITT. Une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants complètent l'espace intérieur. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Un garage de 68 m² ainsi qu'une piscine de 10,5 m x 5 m avec terrasse en composite viennent parfaire l'ensemble. La localisation constitue un atout supplémentaire : le bien se situe à seulement 15 minutes de la gare de Montauban, facilitant les déplacements vers les grands axes. Prix de vente : 457 600€ comprenant les honoraires de négociations de 17 600€ soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 440 000€. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06 88 24 53 74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

À seulement 10 minutes de Montauban, sur la commune paisible de Barry d'islemade. Maison familiale de plus de 200 m², 6 pièces avec dépendance et magnifique terrain clos arboré d'environ 1ha. Idéal pour les personnes souhaitant vivre avec leurs chevaux. Le bien se compose : à l'étage : salon salle à manger avec baies coulissantes et volets roulants électriques, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains. Au rdc : un garage, deux chambres, une pièce type studio avec kitchenette, une pièce servant de buanderie avec bureau et salle d'eau (douche, lavabo et un second WC). À l'extérieur : dépendance de 57 m² (ancienne écurie) sur dalle béton avec abris attenant. En arrivant vous trouverez un portail motorisé ainsi qu'un abris pouvant accueillir 3 voitures. Les plus : Terrasse en haut et en bas, piscine hors sol, arbres fruitiers : figuier, cerisiers, pruniers, noyers. menuiseries double vitrage PVC quasiment partout, combles isolés en 2016. Prévoir rafraîchissement, mise aux normes de l'assainissement individuel et quelques travaux d'amélioration. Consommation énergétique réelle des propriétaires en 2024 : 2518€ Idéal pour grande famille ou passionnés de chevaux et de nature ! Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente, faites confiance à Paul Epinette votre agent indépendant local spécialiste du secteur ! Estimation offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

À moins de 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, sur le village charmant de Barry d'islemade, proche des commerces et services de proximité. Maison individuelle des années 60, sur 2 niveaux, de 126 m² environ, entièrement rénovée et parfaitement entretenue qui se compose : R+1 : entrée, pièce de vie traversante avec cuisine équipée récente et sa vue sur le Tarn, salle à manger avec son accès terrasse et sa pergolas, salon, une chambre, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant Rez-de-jardin aménagé : belle pièce pouvant servir de bureau / salle de jeux ou de sport, 2 chambres, un cellier et nombreux rangements. Le tout posé sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement clôturée et paysagée; un atelier isolé avec électricité, un car-port (avec prise de recharge) pouvant abriter 2 voitures, et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Pour votre confort : menuiserie Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par PAC Air / eau, climatisation réversible coin jour, combles isolés, Vmc, électricité refaite, fibre, gouttières alu, portail électrique. La mise en conformité de l'assainissement individuel sera à prévoir. Une vie à la campagne tout proche de Montauban ! Idéal premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Exclusivité capifrance, proche montauban, olivier pasdeloup vous propose cette charmante maison 3-4 pièces dans un environnement calme et agréable. Cette bâtisse des années 1750 rénovée et habitable immédiatement se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau… pour une surface habitable actuelle d'environ 113 m², évolutifs. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager sans difficulté la partie de près de 100 m² non utilisée à ce jour. Grand garage d'environ 50 m², puits. Cette maison pleine de charme dispose d'un réel potentiel et vous vous sentirez bien dans son jardin aménagé sur une parcelle de près de 1200 m². La proximité des écoles, ainsi que l'accès facile à montauban sont des atouts supplémentaires. Je suis à votre écoute pour plus de renseignements et pour vous guider dans votre projet… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 343 998 - greffe de montauban) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 50 71 66 21 - réf. 901364.

Vp b753 jla : montbeton - exclusivite - belle maison de 1930 restaurée mitoyenne, d'env. 130 m² habitable issue d'une division, comprenant en rdc, un salon et séjour spacieux, une cuisine d'env. 16 m² et d'une chambre carrelée. À l'étage, 2 chambres d'env. 16 m² chacune avec parquet flottant, un palier de 26 m² env. Carrelé, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain d'env. 750 m² à clôturé. À voir ! Honoraires charge acquéreur- prix hors honoraires : 175 000 €- honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m. Andral jean luc.

Située sur la commune de Montbeton dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de : Une belle entrée avec dégagement, Un vaste séjour / salle à manger de près de 40 m², lumineux et chaleureux, Une cuisine indépendante d'environ 20 m², fonctionnelle et conviviale, Trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, Une salle de bain avec baignoire, douche et WC, Une buanderie spacieuse de plus de 21 m². Côté confort : Climatisation réversible gainable, Double vitrage, Un double garage de 50 m². À l'extérieur : Un terrain plat et arboré de 2 143 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis, Une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos repas d'été, Un puits, pratique pour l'arrosage et l'entretien. Montbeton est une commune dynamique offrant tous les services de proximité : écoles, commerces, médecins, associations… Un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Montauban. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 240 € Honoraires charge acquéreur : 10 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban, au cœur d'un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété offre un * cadre privilégié pour créer une résidence élégante et personnalisée. Édifiée sur un terrain parfaitement plat de 1 800 m², arboré et sans vis-à-vis, la maison de 100 m² présente une structure saine et contemporaine, avec la possibilité d'affiner les finitions pour en faire un lieu unique. Une base solide – Carrelage à sélectionner selon votre univers décoratif – Salle d'eau à aménager à votre convenance – Cuisine à installer pour créer un véritable espace de vie – Crépis extérieur à finaliser, offrant une liberté totale sur l'esthétique – Micro-station neuve à installer Prestations complémentaires : Une piscine béton construite dans les règles de l'art enrichit ce bien rare. Il reste à installer la pompe; le changement du liner n'est pas indispensable mais pourra être envisagé avec le temps. Un environnement recherché a proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une intimité préservée. L'adresse idéale pour un couple ou une famille souhaitant façonner une demeure élégante, dans un secteur prisé, à quelques minutes seulement des commodités de Montauban.

Montbeton -dans un village avec tous commerces de proximité, écoles, médecins, pharmacie….Venez découvrir cette maison à rénover de 115 m² sur un terrain de 6400 m². Cette vieille maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie et un garage et un hangar garage de + de 80 m². Vous avez la possibilité de séparer un terrain de 2000 m². Venez nous voir dans notre nouvelle agence de montbeton situé au 40 route de montauban tel : 05 63 65 63 88 agence couvrant les secteurs de : albefeuille-lagarde, bressols, escatalens, la-ville-dieu-du-temple, lacourt-saint-pierre, montbeton, saint-porquier (ref. M2-1292 / 649591-1123421).

MONTBETON : Ancienne ferme rénovée, située dans un quartier calme et agréable. Elle est composée : En rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse couverte, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde cuisine, trois chambres avec joli parquet bois et ancienne cheminée, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré de fruitiers et un puits. Elle dispose également de combles aménageables. Vous avez la possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire pour agrandir ce bien suivant votre projet. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Offrez-vous un véritable havre de paix à montbeton avec cette magnifique maison alliant design moderne, luminosité et agencement optimisé. Implantée sur un terrain généreux d'environ 1032 m², elle propose un cadre de vie paisible, tout en restant proche de montauban et de ses axes principaux, ainsi que des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie ouverte de 55 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine avec îlot central, accompagnée d'un cellier attenant, offre un espace fonctionnel et modulable selon vos envies. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité : trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne avec douche et baignoire, complétées par un wc. Chaque détail a été pensé pour le confort : chauffage et climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, un local piscine avec douche / wc et buanderie. Une grande piscine de 8x3, possibilité de construire un garage. Cette maison conjugue espace, modernité et praticité, un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 308000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john kyriazides, au 06 27 17 69 89 ou, par courriel à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john kyriazides agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829052281 rodez auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. John kyriazides (ei) agent commercial - numéro rsac : 829052281 rodez -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5mn de Montauban, sur la commune de Montbeton, maison familiale de 1980 offrant 225 m² habitables sur 4000 m² arborés (division de la parcelle de 5500 m² en cours) L'étage principale propose séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur terrasse couverte, cuisine moderne équipée, deux chambres et une salle de bain familiale (douche / bain) Les combles aménagés accueillent trois chambres climatisées et une salle d'eau contemporaine, idéales pour les enfants. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace structuré avec cuisine d'été permettant la création d'un appartement indépendant Menuiserie PVC, climatisation, stores / moustiquaires électriques, chaudière fioul, poêle à bois. : confort déjà en place et environnement calme et non-constructible. 2nd Atout : possibilité d'optimisation patrimoniale via nouvelle division parcellaire, permettant soit une valorisation immédiate, soit une gestion plus simple d'un terrain d'environ 2500 m² restant (plans disponibles pour projection précise) Un bien familial évolutif, avec vraie logique patrimoniale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Vp b890 lv : montbeton proche de toutes commodités, au calme, magnifique villa aux dernières normes d'env. 150 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'env. 65 m² avec cuisine équipée et ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, et wc indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 900 m². De plus, garage attenant carrelé et isolé, 2 grandes terrasses. Ce bien offre de belles prestations ! Venez visiter ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m vasmer lucas.

Vp b912 lv : montbeton magnifique villa d'env. 140 m² habitable, neuve aux normes rt 2012, de plain pied, au calme, et proche de toutes commodités. Elle se compose d'un grand salon / séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m². De plus piscine 8 x4, grande terrasse extérieure et garage attenant. À voir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m vasmer lucas.

Vp b676 lv : montbeton venez découvrir, à 8 mn de montauban et proche de toutes commodités, cette maison de plain pied d'env. 110 m², composée d'une cuisine semi-ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, cellier et salle de bains. Le tout posé sur une parcelle arborée d'env. 800 m². De plus, garage attenant carrelé et isolé, tout à l'égout, terrasse couverte. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Vasmer lucas.

Située sur Montbeton, dans un quartier recherché, à 2 minutes des commerces et services, 5 minutes de Montauban. Au calme, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 2011, de 102 m² environ, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations confortables. Chalet en bois de marque Poirot, fabriquant et constructeur français reconnu pour ses prestations de qualité, parfaitement entretenu qui se compose : Grande pièce de vie traversante ouverte sur le jardin, salon / salle à manger avec poêle à granulés et accès à une grande terrasse couverte, cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres avec placards, salle de bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, un cellier / buanderie et garage attenant avec mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 2000 m², au calme. Pour votre confort : poêle à granulés, climatisation réversible coin jour, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, assainissement collectif. Les plus : combles aménageables de 60 m² environ, les avantages du bois : respect de l'environnement, forte durabilité, qualité d'isolation thermique incomparable ! Confort absolu et faibles dépenses énergétiques. Tout le confort moderne et douceur de vivre assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Maison familiale rénovée avec piscine, studio et terrain de 3300 m² dont une partie constructible : un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2014, située dans un environnement agréable et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. Un studio indépendant est également présent au rez-de-chaussée, offrant un espace à terminer d'aménager selon vos besoins. Il pourra parfaitement convenir pour recevoir la famille, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Prestations : Toiture refaite à neuf Climatisation réversible gainable à l'étage Climatisation réversible au rez-de-chaussée Poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage récentes Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques Extérieur : Vous profiterez d'un terrain d'environ 3300 m², avec une piscine récente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : environ 1800 m² du terrain sont constructibles en deuxième ligne, offrant de nombreuses possibilités (division parcellaire, projet familial ou investissement). Stationnement : Garage Carport Plusieurs places pour stationner des véhicules Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Vp b936 lv : la ville dieu du temple proche de toutes commodités, au calme, maison de plain pied d'env. 100 m² habitable. Elle se compose d'un salon / séjour, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant et cellier. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'env. 600 m². De plus, terrasse et clim. Réversible. À voir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement : m vasmer lucas.

Idéalement située sur la commune de La ville-Dieu-Du-Temple à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, gare (10 minutes à pied, 2minutes en voiture), 12 kilomètres de Montauban et 40 minutes de Toulouse dans un petit lotissement privé et résidentiel. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier de style provençal composé d'une maison de 156 m² environ ainsi que d'une maison d'environ 50 m² le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé joliment arboré de plantes méditerranéennes de 941 m². La maison principale dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour d'environ 55 m², d'un grand bureau pouvant également faire office de chambre ainsi que d'un cellier. Le côté nuit vous offre une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes indépendants, deux belles chambres avec placards sur mesure ainsi qu'une suite parentale donnant accès à la terrasse avec salle de bain offrant baignoire à balnéothérapie, double vasque et wc ainsi qu'un dressing sur mesure d'environ 27 m². Vous souhaitez faire du « Airbnb », accueillir vos parents ou vos proches, ou vous avez une profession libérale ? La seconde maison d'environ 50 m² est faite pour vous. Elle vous propose un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc, une belle chambre ainsi que sa terrasse couverte d'environ 25 m². Côté extérieur, vous serez séduit par la piscine de 9m / 4,5m à balnéothérapie avec nage à contre courant où vous pourrez vous prélasser lors des belles journées ensoleillées et accueillir vos amis sur la terrasse en travertin. Niché dans un coin du jardin entouré d'arbres et de plantes méditerranéennes, vous serez apaisé par un joli bassin à poisson. Pour votre confort cette maison est dotée de matériaux de qualités, de volets roulants motorisés, du chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation réversible en système gainable, cumulus thermodynamique, arrosage intégré, puit, double garage avec porte motorisé ainsi qu'une chambre froide, parking couvert et fermé de 86 m² avec portail motorisé, tout à l'égout… Vous cherchez une maison familiale dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Cette charmante maison pavillonnaire de 128 m², remarquable de son état et de plain pied, offre un cadre de vie confortable et pratique avec l'agrément de sa piscine et sa véranda. Elle est située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités. L'habitation comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine américaine s'ouvrant sur une grande véranda 19,80 m² chauffée. De la cuisine on accède aussi à un cellier-buanderie s'ouvrant sur un garage carrelé. Elle dispose de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche, parfaite pour une famille. La maison est classée B chauffée par double splits de climatisation inversée et radiateurs électriques. Elle est dotée de volets roulants électriques, de double vitrage ainsi que de moustiquaires à toutes les fenêtres et porte-fenêtres. À l'extérieur, un carport sur le côté offre un abri idéal pour votre voiture, et vous profiterez d'un jardin paysagé et arboré clôturé sur 1100 m², véritable cocon de verdure avec la piscine couverte d'un ingénieux deck en bois qui permet un long profit avant et après saison.

Découvrez cette maison de 80 m² environ située à 10 min de Montauban à vendre avec un grand terrain de 1835 m². Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie à personnaliser. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage avec parquet, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand hangar de 120 m² sur une parcelle entièrement constructible, parfait pour vos projets futurs., ateliers, hangar professionnel. De plus, vous disposerez d'une dépendance que vous pourrez exploiter afin d'agrandir la maison et de plusieurs places de parking. Bien que quelques travaux soient à prévoir dans la cuisine, la salle d'eau et les peintures, cette maison présente un fort potentiel. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Au cœur du village de La Ville-Dieu-du-Temple, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette magnifique maison bourgeoise en brique toulousaine d'environ 298 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse. Sa magnifique façade en brique toulousaine, récemment rénovée, annonce immédiatement le caractère du lieu. À l'intérieur, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, tomettes et volumes généreux rappellent tout le charme des maisons bourgeoises de la région. La maison est aujourd'hui organisée en deux habitations distinctes mais peut facilement être réunifiée pour redevenir une grande maison familiale selon votre projet. Chaque partie dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'une des habitations propose trois chambres tandis que l'autre en offre deux, avec dans chacune une salle d'eau. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage et la maison est équipée de volets roulants manuels et électriques. Quelques menuiseries restent à améliorer, certaines étant encore en bois simple vitrage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin clos, d'une agréable terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une annexe comprenant un atelier et un grand abri offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le diagnostic de performance énergétique est principalement impacté par un système de chauffage central électrique ancien et une isolation des murs partielle. Des améliorations comme le remplacement du système de chauffage ou le doublage de certains murs par l'intérieur pourront permettre d'en améliorer la performance. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut convenir à différents projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou libérale, ou encore investissement locatif. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes souhaitant conjuguer cachet, volumes et projet de vie modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.