Maison à vendre à Meauzac (82290)

Iad france - mathieu molina vous propose : maison familiale à vendre – meauzac : maison construite en 2011,147 m² habitables 5 chambres avec penderies. Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine ouverte et mezzanine. Terrasse de 35 m² 1 salle de bain avec baignoire 1 salle d’eau 2 wc terrain clos de 1500 m² avec jardin et abri de jardin. Confort et équipements : panneaux solaires installés en 2023 chauffe-eau thermodynamique chauffage par poêle à granulés avec distribution dans la maison et radiateurs électriques. Climatisation assainissement par micro-station environnement : commune de meauzac sans vis-à-vis, secteur calme, proche du village et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison t5 130 m² – 4 chambres – terrain 2000 m² – garage 90 m² – meauzac (82290) à vendre, belle maison de plain-pied de 130 m² habitables, rénovée, située dans un environnement calme sur la commune de meauzac. Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Composition : séjour lumineux cuisine équipée buanderie 4 chambres 2 salles de bain 2 wc prestations : climatisation réversible gainable (réglage individuel dans chaque pièce) construction de 2003 extérieurs : terrain arboré de 2000 m² 2 grandes terrasses, dont une partiellement couverte garage double indépendant couvert de 90 m² 2 places de stationnement informations complémentaires : pompe à chaleur exposition est disponible à partir de septembre 2026 bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stella duboc vous propose : sous offre ! Meauzac à 10 minutes de montauban / 5 minutes de la francaise / 15 minutes de castelsarrasin dans un cadre paisible et verdoyant à la lisière d’un bois, cette jolie maison familiale de 96 m² offre un parfait équilibre entre nature, confort de vie et modernité. Un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 797 m², profitez d’un grand espace de stationnement gravillonné, d’un jardin enherbé pour les jeux des enfants, et d’une superbe terrasse bois de 90 m² avec piscine encastrée : un havre de détente pour profiter des longues soirées d'été, à quelques minutes de la ville. À proximité : écoles, commerces, services, et gare sncf de montauban (liaisons paris–bordeaux–toulouse). Accès rapide aux grands axes. Côté intérieur le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse bien exposée. Un toilette indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un second toilette indépendant. Confort & équipements • pompe à chaleur – climatisation réversible • chauffe-eau thermodynamique • isolation des combles (laine soufflée) • menuiseries pvc double vitrage, volets bois et stores • vmc dans les pièces d’eau • microstation d’assainissement • très bon dpe : classe c • équipements et améliorations récents (moins de 10 ans) en bref : • une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse • un environnement calme et bucolique entre campagne et commerces • aucun travaux à prévoir – on pose les valises ! une maison lumineuse avec jardin et piscine, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du centre village (commerces, écoles ), découvrez cette maison de ville neuve offrant toutes les prestations attendues pour une famille désirant du volume et du confort sans aucun travaux ! Effectivement, cette maison isolée selon les dernières normes vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 800 m² clôturé avec garage (travaux de terrassement en cours de réalisation) Habitable de plain pied grâce à la suite parentale (dressing, salle d'eau et accès terrasse) d'environ 25 m² située au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de séjour lumineuse, avec cuisine équipée neuve pour une surface de 50 m². Des wc séparés et un espace cellier buanderie complètent les prestations. Au premier étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres de bonne taille avec placards de rangements pour chacune. Une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, l'orientation de la maison lui permettra une luminosité accrue. Bien entendu, les matériaux utilisés sont qualitatifs et permettent une excellente isolation thermique. Reliée au tout à l'égout, sans nuisance de route, climatisée, grande et bien pensée, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

À seulement 15 min de Montauban au cœur du village de Meauzac avec ses commerces et commodités à pieds  : école, commerces, pharmacie, docteurs et associations. Maison familiale d'environ 185 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré et paysagé de plus de 4000 m². Une propriété qui inspire les vacances et la tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, une agréable terrasse couverte vous accueille et donne le ton. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée qui communique directement avec l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, et à un séjour climatisé prolongé par une véranda lumineuse. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasques et sèche serviettes. Un WC indépendant avec lave mains complète cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités : une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un grand espace (modulable en salle de sport, studio, salle de jeux ou pièce pour profession libérale) ainsi qu'une salle d'eau avec second WC. Une grande cave pour les amateurs de vins.  Un double garage avec portes motorisées vient parfaire cet aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, d'un abri de jardin sur dalle béton, de récupérateurs d'eau de pluie et d'un espace pétanque. Le terrain, planté d'arbres fruitiers (noisetiers, cognassiers, poiriers, abricotiers, cerisiers, cognassiers), constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'un excellent confort : climatisation réversible, volets roulants, tout-à-l'égout, vaste espace de stationnement. Un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace, de convivialité et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Exclusivité capifrance, proche montauban, olivier pasdeloup vous propose cette charmante maison 3-4 pièces dans un environnement calme et agréable. Cette bâtisse des années 1750 rénovée et habitable immédiatement se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau… pour une surface habitable actuelle d'environ 113 m², évolutifs. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager sans difficulté la partie de près de 100 m² non utilisée à ce jour. Grand garage d'environ 50 m², puits. Cette maison pleine de charme dispose d'un réel potentiel et vous vous sentirez bien dans son jardin aménagé sur une parcelle de près de 1200 m². La proximité des écoles, ainsi que l'accès facile à montauban sont des atouts supplémentaires. Je suis à votre écoute pour plus de renseignements et pour vous guider dans votre projet… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 343 998 - greffe de montauban) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 50 71 66 21 - réf. 901364.

Dans un charmant village, proche des écoles et à seulement 10 minutes de Castelsarrasin, venez visiter sans tarder ce grand pavillon T7 de 170 m² dont le séjour ensoleillé donne sur la terrasse. Son double garage indépendant et son grand jardin au calme finiront de vous convaincre. Idéal grande famille ou famille d'accueil. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme, sur la commune de Labastide-du-Temple, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée développant 144 m² habitables (167 m² au sol), implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², avec annexe et garage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée avec insert, prolongée par une magnifique terrasse couverte, idéale pour les repas et les soirées d'été. La maison offre également une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, elle aussi dotée d'un insert, une chambre avec climatisation réversible, une salle d'eau récente avec double vasque, douche à l'italienne et chauffe-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un cellier / buanderie complètent ce niveau pour le côté pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec climatisation réversible, dont une avec coursive, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec simple vasque, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage attenant avec mezzanine, ainsi que d'une dépendance offrant un espace supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour le rangement. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible, propice à la détente. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage en PVC et aluminium, de volets roulants électriques dans la cuisine et le séjour, d'un chauffe-eau thermodynamique, et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses briques toulousaines. À noter : assainissement individuel non conforme. Le terrain de plus de 4000 m² offre la possibilité de détacher un à deux terrain à batîr. Idéalement située à 10 minutes de Castelsarrasin et 20 minutes de Montauban, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de beaux volumes. Si vous recherchez du cachet, de l'authenticité, cette ancienne maison de vigneron est faites pour vous (briques Toulousaines, parquet en fût de chênes etc. ) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 214 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée et entretenue de 2 509 m². Elle offre de beaux volumes, avec cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée de marque SCHMITT. Une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants complètent l'espace intérieur. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Un garage de 68 m² ainsi qu'une piscine de 10,5 m x 5 m avec terrasse en composite viennent parfaire l'ensemble. La localisation constitue un atout supplémentaire : le bien se situe à seulement 15 minutes de la gare de Montauban, facilitant les déplacements vers les grands axes. Prix de vente : 457 600€ comprenant les honoraires de négociations de 17 600€ soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 440 000€. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06 88 24 53 74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

À seulement 10 minutes de Montauban, sur la commune paisible de Barry d'islemade. Maison familiale de plus de 200 m², 6 pièces avec dépendance et magnifique terrain clos arboré d'environ 1ha. Idéal pour les personnes souhaitant vivre avec leurs chevaux. Le bien se compose : à l'étage : salon salle à manger avec baies coulissantes et volets roulants électriques, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains. Au rdc : un garage, deux chambres, une pièce type studio avec kitchenette, une pièce servant de buanderie avec bureau et salle d'eau (douche, lavabo et un second WC). À l'extérieur : dépendance de 57 m² (ancienne écurie) sur dalle béton avec abris attenant. En arrivant vous trouverez un portail motorisé ainsi qu'un abris pouvant accueillir 3 voitures. Les plus : Terrasse en haut et en bas, piscine hors sol, arbres fruitiers : figuier, cerisiers, pruniers, noyers. menuiseries double vitrage PVC quasiment partout, combles isolés en 2016. Prévoir rafraîchissement, mise aux normes de l'assainissement individuel et quelques travaux d'amélioration. Consommation énergétique réelle des propriétaires en 2024 : 2518€ Idéal pour grande famille ou passionnés de chevaux et de nature ! Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente, faites confiance à Paul Epinette votre agent indépendant local spécialiste du secteur ! Estimation offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Domaine avec habitation et local commercial indépendant – Tarn-et-Garonne (82), secteur Lafrançaise Sur la commune de Lafrançaise (82), ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur, porteur de projet touristique ou professionnel, offrant une grande modularité d’exploitation. Habitation principale Maison d’environ 130 m² habitables, comprenant un sous-sol intégral entièrement réaménageable de même superficie. Possibilité de créer deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, parfaitement adaptées à une activité de location saisonnière type Airbnb ou à un projet mixte habitation / rendement locatif. Local commercial indépendant Bâtiment non attenant d’environ 240 m², anciennement exploité en restaurant. Vendu libre de toute occupation, sans fonds de commerce : vente des murs uniquement. Convient à tout type d’activité commerciale, artisanale ou libérale, selon vos besoins (restauration, événementiel, bureaux, stockage, commerce, etc.). Souplesse de projet Plusieurs options possibles : Acquisition de l’ensemble immobilier Achat de l’habitation seule avec mise en location du local commercial Achat du local commercial seul avec occupation ou location de la maison Un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché, propice aux projets professionnels et touristiques. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE CHARME SUR PLUS DE 3 HECTARES – LES BARTHES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au bout d'une allée, à l'abri des regards et entourée de prairies verdoyantes, découvrez un lieu rare où nature, espace et sérénité se rencontrent. Située sur la commune des Barthes, cette magnifique propriété construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié au cOEur de plus de 3 hectares entièrement clôturés, électrifiés et alimentés en eau. Dès les premiers instants, le sentiment d'espace est saisissant. Ici, le regard se perd sur les pâtures, les chevaux évoluent paisiblement et chaque journée se vit au rythme de la nature. La maison, parfaitement entretenue, développe environ 132 m² habitables de plain-pied. Son architecture ouverte et ses volumes généreux ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qui l'entoure. La pièce de vie de plus de 50 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace bureau ou détente particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une buanderie. À l'extérieur, la terrasse couverte avec pergola et spa devient rapidement le lieu de vie favori de la propriété. Été comme hiver, elle offre une vue imprenable sur les prairies et les chevaux, dans un environnement préservé où seul le chant des oiseaux vient troubler le calme ambiant. Pensée pour accueillir chevaux et activités de plein air, la propriété dispose également de nombreux équipements : * Plus de 32 000 m² de terrain attenant * Prairies entièrement clôturées et électrifiées * Alimentation en eau sur l'ensemble des parcelles * Tunnel de stockage d'environ 150 m² * Deux abris de plus de 30 m² chacun * Garage * Nombreux stationnements * Micro-station d'épuration * Chauffe-eau thermodynamique * Climatisation réversible * Poêle à granulés * Fibre optique Que vous soyez cavalier, propriétaire de chevaux, amoureux de nature ou simplement à la recherche d'un lieu de vie offrant liberté et grands espaces, cette propriété répond à des attentes rarement réunies sur le marché. Les domaines proposant une maison récente parfaitement entretenue avec plus de 3 hectares attenants et des installations immédiatement exploitables sont extrêmement rares dans le secteur. Un lieu de vie unique où chaque fenêtre ouvre sur la campagne et où chaque journée ressemble à une parenthèse hors du temps. Une propriété coup de cOEur pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Vous êtes séduits par cette propriété d'exception, contactez moi vite pour échanger sur votre projet et programmer un rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lafrançaise, 82130, tarn et garonne. Maison plain-pied, 5 pièces, 3 chambres avec jardin privatif en centre ville et garage fermé 2 places, cave. Unique et rare maison située en plein bourg, mais avec des vues dégagées sur la nature environnante, quartier calme, écoles et tous commerces à pieds. Avec : - 3 chambres respectivement : 8,22 m², 13,82 m², 9,58 m². - 1 sdb avec wc et placards de 4,5 m², - 1 cuisine ouverte sur salon de : 12,02 m², - 1 salon de 18,92 m², climatisé - 1 cave avec chauffage central de 25 m², - 1 garage double de 35 m², avec deux portails électriques attention : la plupart des photos exposées ont pu être "améliorées" par rapport à la réalité. Ces "améliorations " sont accessibles facilement à des particuliers sans faire appel à des professionnels, et donc pour un coût minimum. Pour information dans un souci de transparence et de probité en respectant la loi hoguet qui régit les publications et transactions immobilières. Prix affiché : 200 000 euros + frais d'agence à charge acquéreur de seulement 4%, soit + 8000 euros. Soit un total sauf frais de notaire en susl : 208 000 euros ttc (frais réduits des frais de notaire calculés sur le montant de 200 000 euros.) dpe : e, soit 269 kwh. / m² / an ges : e, soit 60 kg co2 / m² / an audit : suggère d'attenindre : a et a en une fois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et. 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2582e1902265j pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 870 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Ancienne ferme rénovée – Avec fort potentiel de deux habitations indépendantes À découvrir, ancienne ferme de caractère datant de 1910, rénovée, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 1 432 m². La maison principale se développe de plain-pied sur l’étage supérieur et se compose de : Une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur : le sous-sol, d’une superficie équivalente, offre la possibilité de créer une seconde habitation (logement indépendant, gîte, location, habitation multigénérationnelle…). La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant la création de deux logements distincts sans aucune contrainte. Côté confort : Poêle à granulés Insert bois Double vitrage Cette maison séduira autant une famille, un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif. Spécial investisseur : il est possible de rajouter un bâtiment ' anciennement restaurant' d'une superficie totale d'environ 235 m². Ce local peut être loué jusqu'à 1800 euros. Concernant le prix de l'ensemble immobilier, merci de prendre contact directement. Bien rare offrant volume, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIZAC, maison T4 de plain pied avec garage et terrain clos. Cette maison offre un agréable espace de vie composé d'un séjour avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 60 m² prolongeant l'espace de vie ainsi qu'un jardin clos de 2000m équipé d'un portail électrique. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques dédiés à la revente, un atout économique non négligeable. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 ? TTC compris dans le prix de vente.

Située à Lizac (82200), cette spacieuse maison de 170 m² implantée sur un terrain de 4502 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires comme des écoles, un lycée, et un collège. De plus, l'accès aux transports en commun tels que les bus facilite les déplacements. La maison est équipée de la climatisation et de la fibre, assurant un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin pour se détendre, une place de parking couverte ainsi qu'un garage. Les hangars offrent des espaces supplémentaires pour du stockage ou des activités diverses. La toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. À l'intérieur, l'espace de vie se compose de cinq pièces dont quatre chambres et deux salles de bain. Le sol en carrelage est à la fois esthétique et facile d'entretien. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Au total, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre champêtre idéal pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

LIZAC : Maison type 5 de plain pied avec dépendance. Sur les coteaux, cette maison familiale bénéficie d ? un environnement agréable et dégagé. Elle se compose d ? un séjour et salle à manger climatisés, cuisine, cellier, trois chambres, salle d ? eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Elle comprend également un chalet indépendant d ? environ 37 m², entièrement aménagé et climatisé, disposant d ? un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et d ? une salle d ? eau. Cet espace supplémentaire constitue une solution idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité indépendante. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 ? TTC, inclus dans le prix de vente.

Vp b816 jla : lafrancaise a cazes mondenard, belle maison d'env. 122,4 m² habitable de plain pied de 2019, comprenant une belle pièce de vie d'env. 51 m² avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau et un cellier. De plus, pompe à chaleur chaud et froid et poêle à granulés. Le tout sur un terrain d'env. 3479 m². Permis de construire accepté pour futur garage. Aucune nuisances. À voir ! Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires agence : 185 000€ - honoraires : 6% ttc. Pour tout renseignement et visite : m. Andral.

Charmante maison de ville du XIX siècle, soigneusement entretenue, d'une surface de 112 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine avec cheminée, chaleureuse et authentique Une pièce de vie lumineuse Une salle de bains un WC indépendant Une buanderie donnant accès à une cour intimiste de 15 m² Un garage de 22 m², rare en centre-ville À l'étage, le palier dessert : Deux vastes chambres de 23 m² et 26 m², dont l'une avec accès à un balcon Une salle d'eau Un WC équipé d'un sanibroyeur Confort et équipements : Chauffage par convecteurs au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage Ballon d'eau chaude de 300 L Double vitrage offrant isolation et sécurité Huisseries récemment remplacées Le charme de l'ancien allié à un excellent état général A découvrir sans tarder !

LAFRANÇAISE : Au coeur de la cité cette maison de ville avec jardin et deux entrées peut séduire les investisseurs en quête de potentiel. Possibilité de division en deux appartements indépendants (T3 et T2 Bis) ou bien d'investir les lieux dans sa totalité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée traversante séparant les deux logements, vous trouverez également 2 salons, 2 cuisines, salle d'eau et WC. Pour accéder à l'étage la maison est équipée de deux escaliers qui desservent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de remises aux normes et d'isolation à prévoir. Les plus : Toiture refaite, cave, puits, jardin clos, raccordé au tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Située à Lafrançaise, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée à seulement 1 minute du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain de 1810 m², la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, possède un jardin paysagé et compte 2 terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur et de ses majestueux couchers de soleil. Construite en 2016, cette maison individuelle de 146 m² habitables vous offre le luxe de vous installer directement sans travaux préalables. Elle se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 75 m², lumineuse et agencée avec goût et fonctionnalité ! Ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, sa salle de bains supplémentaire et ses 2 toilettes séparés, offrent un confort de vie au quotidien très appréciable. Le sous-sol semi-enterré abrite un grand garage / atelier / cave de 125 m², ainsi qu'une grande buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques. En résumé, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité, avec des aménagements extérieurs soignés et un intérieur spacieux et bien pensé, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable à Lafrançaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Lafrançaise : maison de ville située 8 rue louis pernon au centre du village. Cette maison construite sur trois niveaux est composée en rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc, cours extérieure de 9 m². Au premier étage : deux chambres dont une avec un dressing et un balcon de 7 m², une salle de bains et un wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, une salle d'eau, un wc. La maison dispose également d'une cave. Travaux de rénovation important à prevoir. (toiture, isolation, électricité, rafraîchissement. ). Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 ? Ttc compris dans le prix de vente.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, au coeur du village de Lafrançaise, cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 80 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante de 12,5 m², d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage spacieux de 35 m², équipé de deux portails électriques, ainsi qu'un sous-sol de 25 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un parc arboré de 700 m², offrant un cadre agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du village. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat Une visite s'impose !

Cette belle maison de caractère, située à seulement 15 minutes de Montauban, offre tout le confort pour une famille et de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à personnaliser selon vos envies (chambres d'hôtes, logement indépendant. ) composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, une ancienne cuisine, deux pièces supplémentaires et une étable. À l'étage, vous apprécierez le confort d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et lumineuse, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, un bureau, un dressing et une salle d'eau. D'autres pièces à aménager vous attendent afin de pouvoir créer éventuellement d'autres chambres. Le tout sur un agréable terrain arboré avec vue campagne d'environ 1400 m². À voir sans tarder ! Chères consœurs et confrères je suis ouverte à une délégation de mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Lafrançaise, à 10 / 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, ce village dynamique propose tous commerces, services et infrastructures : crèche, écoles, collège, base de loisirs, etc. Envie d'espace, de tranquillité et de nature… sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce bien est une véritable opportunité. Située en pleine campagne, sans voisin proche, cette maison de 123 m² habitables offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Lafrançaise. Vous serez séduit par l'environnement et la rénovation énergétique complète et actuelle, vous permettant de vous projeter sereinement : isolation du bien, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, gainable (climatisation réversible dans toutes les pièces), insert bois avec redistribution d'air chaud, cumulus thermo-solaire, panneaux photovoltaïques, etc. Son garage indépendant de 56 m² et son abri de jardin de 40 m² permettent de stationner divers véhicules et stocker sereinement tout le matériel nécessaire. Le plus : l'extérieur à aménager selon vos envies pour profiter pleinement de tout le potentiel des lieux (véranda, jardin, façade. ) A prévoir : remise en conformité de la fosse septique. Emplacement rare, à visiter pour tous les amoureux de calme et de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.