Vente maison 5 pièces 160 m² Albefeuille-Lagarde (82290)

Iad france - jérôme tissinie vous propose : montauban quartier bas pays- maison familiale de 175 m² / 4 chambres + 1 bureau / double garage coup de coeur assuré pour cette maison traditionnelle, offrant 175 m² de surface habitable, un double garage sur un terrain de 2 500 m² env. Agrémenté d'un parc paysager et d'un puits. Dès l'entrée un couloir qui dessert à droite un espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon lumineux. À gauche une très belle cuisine-équipée neuve et indépendante. Un peu plus loin une jolie salle de bain avec baignoire et douche italienne. En suivant deux chambres dont une plus grande avec un dressing. Puis un peu à l'écart une grande pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur la grande terrasse, une kitchinette, un toilette et une chambre en coin complète le tableau. À noté que cette partie peut être indépendante. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux ou un bureau d'une taille de 16 m². Puis une grande chambre. Le bien se distingue par un système de chauffage individuel complet : plancher chauffant, insert cheminée et pompe à chaleur aérothermique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année. La propriété est close et sécurisée, avec un accès privatif. À l'exterieur deux terrases dont une couverte à l'entrée, un double garage, le parc arboré avec des arbres fruitiers, un puits, possibilité de faire une piscine. Les bus scolaires à cent mètre, le centre ville 5', les grandes surfaces 10. Tres belle prestation d'ensemble ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle propriété rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison t7 de 175 m² - secteur falguière à montauban venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc indépendants ainsi que un coin cellier / buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Une maison, deux vies… et beaucoup de possibilités ! Dès le portail électrique franchi, on découvre une propriété entretenue avec soin, implantée sur un terrain clos de 1 711 m², où chacun pourra facilement trouver sa place. Son principal atout réside dans son organisation. Répartie sur deux niveaux, elle propose deux espaces de vie indépendants. À chaque étage, vous retrouverez deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Une configuration peu courante, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, l’accueil de proches ou encore pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l’étage, une terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge les pièces de vie et permet de profiter des repas en extérieur à l’abri du soleil. En rez-de-chaussée, la véranda offre un espace de vie supplémentaire avec une vue directe sur la piscine couverte. Un lieu agréable à vivre en toute saison. À l’extérieur, le jardin laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le puits permet d’alimenter l’arrosage, mais aussi les toilettes de la maison, un équipement pratique au quotidien. Les amateurs de jardinage pourront également y créer un beau potager. La propriété dispose également de nombreux équipements appréciables : • Garage de plus de 30 m² • Piscine couverte au sel, chauffée et son local technique • Nombreuses possibilités de stationnement • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Les propriétaires ont régulièrement fait évoluer la maison afin d’améliorer son confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique ainsi que 12 panneaux photovoltaïques installés en 2019 viennent compléter les prestations existantes et réduisent bien la facture d’électricité ! Ces investissements permettent aujourd’hui d’afficher un excellent DPE classé B et un GES A, un véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valorisation du bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. La maison offre néanmoins des bases solides, une distribution fonctionnelle et des équipements déjà en place qui permettront d’aborder ces rafraîchissements sereinement. Située dans le secteur de Saint-Hilaire, à quelques minutes du centre de Montauban, elle bénéficie d’un environnement pratique avec l’école maternelle et primaire à moins de 500 mètres, les commerces, les professionnels de santé et les services du quotidien rapidement accessibles. Les passionnés d’équitation apprécieront également la proximité du centre équestre de Villemade. Repensez à tout ce qu’elle offre : une configuration rare, des volumes confortables, des prestations techniques déjà en place et un potentiel qui ne demande qu’à être révélé. Le reste ? Ce sera simplement votre touche personnelle. Les photos permettent de découvrir les lieux… une visite vous aidera à imaginer tout ce que cette maison peut devenir. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Située à Montbeton, cette magnifique maison de 126 m² sur un terrain de 679 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de rangement pratiques. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter l'aménagement, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant de 679 m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en termes de confort et de sécurité. L'installation de la fibre optique, de la pompe à chaleur gainable et du système d'assainissement tout à l'égout garantissent un quotidien facilité. Pour votre sécurité, un interphone est également présent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception à découvrir sans attendre ! Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de Montauban, cette somptueuse demeure bâtie en 1971 incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. D'une surface habitable de 250 m², elle se déploie sur deux niveaux complétés par des combles aménagés, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, habitat intergénérationnel, espaces de vie indépendants… tout est envisageable. Dès les premiers instants, le caractère unique de cette propriété séduit : briques apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, et une rénovation menée avec exigence. Ici, chaque détail respire la qualité. Le confort thermique est à la hauteur de l'esthétique : chauffage gainable, pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, excellente isolation… une maison pensée pour aujourd'hui et pour demain. À l'extérieur, le rêve se prolonge sur un terrain clôturé de plus de 7 000 m², magnifiquement arboré. Une piscine 11 x 5 mètres, construite en dur et équipée d'un volet roulant motorisé, promet des moments de détente en toute intimité. Pour les amateurs de beaux volumes, un hangar de 250 m² avec trois portes sectionnelles motorisées complète cette offre rare – idéal pour collectionneurs, artisans, ou projets de loisirs ambitieux. Que vous recherchiez un havre de paix en pleine nature, une résidence familiale de caractère, ou un lieu de vie modulable à deux pas des commodités, cette propriété conjugue tous les atouts. Le calme, l'espace, le cachet et la modernité… une pépite rare à moins de 15 minutes de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Située dans la charmante commune de Montbeton, cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amateurs de tranquillité. Montbeton bénéficie d'une atmosphère conviviale et de nombreux espaces verts, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Construite en 2013, cette maison de 146 m² sur un terrain de 2 280 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 55 m², 4 chambres de 10 à 13 m² dont une suite parentale de 15 m², une magnifique salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également de prestations de qualité avec un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, une climatisation gainable, des menuiseries et volets en aluminium, une cuisine sur mesure, un cellier ainsi que des panneaux solaires, apportant confort, modernité et performance énergétique. À l'extérieur, une terrasse accueillante, un jacuzzi et une piscine invitent à la détente, tandis qu'un garage d'environ 100 m² offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Avec ses prestations récentes et son emplacement calme, cette propriété à Montbeton est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.