Maison à vendre à Calais (62100)

Située à proximité immédiate de la gare SNCF de Calais, dans le quartier recherché Hôtel de Ville – Lafayette, cette remarquable maison de maître incarne le charme des demeures d'exception et l'art de vivre à la française. Derrière sa façade élégante se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire, offrant des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un potentiel exceptionnel pour une vie de famille ou un projet de résidence haut de gamme. L'accès se fait par un porche couvert permettant le stationnement de deux véhicules, un atout précieux en centre-ville. La maison s'ouvre ensuite sur une cour arrière, un jardin intime et une véranda, véritables havres de calme à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond, la lumière naturelle et la noblesse des matériaux donnent le ton : ici, chaque espace respire l'élégance et le confort. Des pièces de vie remarquables Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons aux ambiances distinctes, parfaits pour : recevoir famille et amis, créer des espaces de détente ou de lecture, organiser de belles réceptions. La salle à manger, sublimée par de superbes vitraux d'époque, constitue un véritable joyau architectural. Elle invite aux moments de partage et aux repas conviviaux dans un cadre unique. Le grand dégagement central, digne des plus belles demeures bourgeoises, renforce le caractère prestigieux et harmonieux de la maison. Des étages dédiés au confort et à l'intimité Les étages proposent de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement : chambres spacieuses, suites parentales, chambres d'enfants ou d'amis, espaces loisirs ou détente. La suite parentale de près de 40 m² se distingue par ses volumes exceptionnels et son potentiel d'aménagement. Les nombreux placards intégrés facilitent le rangement et le quotidien. Un grenier aménageable permet d'imaginer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs selon vos envies. Une maison de caractère pour une vie d'exception Chauffage au gaz, grande cave en sous-sol, volumes rares, extérieur agréable : cette propriété conjugue charme de l'ancien, confort et potentiel d'évolution. Idéale pour les amateurs de belles demeures, les familles en quête d'espace ou les passionnés de patrimoine, cette maison de maître offre une opportunité unique de s'installer dans un lieu chargé d'âme et d'histoire, au cœur de Calais. Un bien rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Iad France - Mélanie Dubuche vous propose : Située au cOEur de Calais, cette charmante maison de ville de 145 m² offre un cadre de vie unique alliant charme et fonctionnalité. Avec ses grands volumes et ses 4 chambres, cette propriété saura parfaitement s'adapter à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux. Les surfaces généreuses, la distribution des pièces et les nombreux rangements offrent un confort optimal au quotidien ! Dans les étages, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. De plus, la maison dispose de 2 salles de bains et de 3 toilettes pour un confort absolu au quotidien. Fini les files d'attente le matin pour se préparer ! Egalement, un agréable jardin et une terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour entreposer vos affaires. Les équipements et travaux récents de cette maison, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, poêle à pellets ainsi que la faible taxe foncière,. vous assurent un confort de vie optimal. Enfin, cette maison profite d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville mitoyenne idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un agréable salon / séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée moderne et conviviale. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres confortables. Au second, les combles ont été aménagés en espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² donnant accès à une buanderie et une dépendance de rangement. Le jardin avec seconde dépendance en fond de parcelle permet de profiter pleinement des beaux jours. Menuiseries PVC double vitrage (hors dépendances), pompe à chaleur air / eau récente, ballon thermodynamique récent et électricité refaite. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Située dans la charmante ville de Calais (62100), cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires, l'emplacement est idéal. De plus, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La présence d'une place de parking extérieure et d'un garage facilite le stationnement au quotidien. L'extérieur de la propriété comprend une charmante véranda donnant sur unepetite cour jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La est toiture récente ajoute de la valeur à cette maison. À l'intérieur, la maison présente une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellet, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, et une grande véranda. À l'étage, on trouve une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche. et les travaux récents font de cette maison un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016.

Iad France - Charlotte Fournier vous propose : Exceptionnelle maison de ville avec un potentiel incroyable à Calais - Parfaite pour une Famille Cette maison de ville de 208 m², sur trois niveaux, est un véritable cocon de confort et d'élégance au cOEur de Calais. Parfaite pour une grande famille, elle offre un cadre de vie chaleureux et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une bibliothèque, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les quatre belles chambres et la salle de bain se répartissent sur les étages supérieurs, offrent à chacun son propre espace de vie privé et confortable. D'un point de vue pratique, la maison ne dispose ni de parking ni de garage, mais l'environnement résidentiel offre des solutions de stationnement à proximité. Vous pourrez également profiter de la quiétude d'une cour bien exposée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située au coeur du centre ville de Calais, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements au quotidien. Cette maison est le compromis idéal entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, nous vous invitons à venir la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle lebas vous propose : nouveauté exclusive - calais – maison familiale avec terrain constructible vous recherchez une maison avec de l’espace et de nombreuses possibilités ? Cette maison d’environ 112 m² pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte un cellier, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage : un palier dessert 3 belles chambres. Les + qui font la différence : - véranda d’environ 30 m² : un véritable espace de vie supplémentaire - terrain de 2 000 m² constructible - dépendances, atelier et annexe (idéal pour activité ou aménagement complémentaire) - chauffage central gaz – chaudière récente (3 ans) - tout-à-l’égout - travaux et rafraîchissement à prévoir, pour en faire un bien à votre image - opportunité rare sur le secteur de calais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de caractère niché rue du 29 Juillet à Calais. Composé de deux appartements distincts, ce bien génère un revenu locatif mensuel total de 1308 €, offrant un rendement attrayant avoisinant les 10%. Idéal pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité, cet immeuble se démarque par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 60 m², comprenant deux chambres et une cour privative. Grâce au double vitrage, il offre un cadre de vie paisible et confortable, avec un loyer mensuel de 640 €. À l'étage, découvrez un duplex spacieux de 80 m². Ce logement, doté de trois chambres et d'une terrasse agréable, est également équipé de double vitrage. Loué 668 € par mois, il constitue un espace de vie idéal pour une famille. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, simplifiant ainsi la gestion des charges. La toiture est en bon état, et les locataires, présents depuis plus de 15 ans, assurent une occupation stable. L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, il séduit les locataires en quête de commodités et d'accessibilité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 165 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 165 m² - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer, selon leur appréciation, toutes inspections, estimations, diagnostics et contrôles administratifs, fiscaux, juridiques ou techniques qu'ils estiment nécessaires avant toute démarche. Pour consulter les références officielles concernant les risques et aléas localisés, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : * Maison de Ville à Rénover - 3 Chambres - Proche Commodités - Calais * Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins. * Située à Calais sur le Boulevard Gambetta proche du Lycée Sophie Berthelot, cette maison de 94 m² construite en 1950 offre un emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. ️Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette maison nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Au RDC vous disposez d'une belle pièce de vie de 35 m² en enlevant quelques cloisons (pas de mur porteur) vous avez amplement l'espace pour l'aménagement d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. ( La 1ère photo un Home staging pour vous projeter. Ensuite, vous avez derrière d'une belle surface pour la création d'une salle de bain avec sa buanderie. ( Une photo de projection avec une salle de bain ). À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, d'un couloir composé entièrement d'armoires pour un gain de place. Le potentiel d'aménagement est vaste, offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne et confortable. Les plus : - la fibre optique - l'assainissement collectif conforme - le système de chauffage au gaz de ville - chambres spacieuses - pièce de vie harmonieuse, spacieuse et lumineuse de 35 m² Côté extérieur : - pas de cour - stationnement dans la rue ⏩️Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique de façonner un espace de vie qui vous ressemble, avec un investissement potentiellement rentable. Ne ratez pas cette occasion de redonner vie à cette maison de ville pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le chez-vous idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à calais (62100), dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des établissements scolaire et des commodités, cette maison de ville d'environs 80 m² offre un cadre de vie fonctionnel avec un réel potentiel d'évolution. Son emplacement est un véritable atout : grâce à un accès rapide à l'autoroute a16, vous êtes idéalement situé entre boulogne sur mer et dunkerque. Au rez de chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain (équipé d'une douche). Dans le prolongement, vous accédez à une cour d'environ 15 m², un extérieur appréciable en coeur de ville. Le premier étage est composé de 2 chambres de plus de 13 m², dont une où il est possible d'y aménager une pièce d'eau. Au 2eme étage, un espace aménagéd'environ 10 m² laisse entrevoir la possibilité de créer une troisième chambre. La création d'un système de chauffage dans cette pièce, permettra de valoriser pleinement cette surface en surface habitable. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente datant de 2024. À proximité immédiate, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités; commerces, établissements scolaires, équipements culturels ainsi que la plage accessible en quelques minutes. Prix de vente 132 500 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaylord pelerin 06 58 79 65 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 132 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaylord pelerin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne-sur-mer sous le numéro rsac n° 797 644 788 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38402) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 132 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Nouveauté Investimmo Calais ! À découvrir rapidement : maison semi-individuelle d'environ 100 m², idéalement située entre l'avenue Blériot et le bvd de l'Egalité à Calais. Elle se compose d'une cuisine, un séjour / salon, une salle d'eau, un bureau, 3 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. Les atouts de cette maison : vaste garage, atelier, terrasse et beau jardin orienté Sud-Ouest. CC au gaz de ville. Travaux à prévoir et aides de l'état possible ! Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Vous souhaitez plus de renseignements et une visite rapidement. Vous pouvez contacter Fabienne Quiquet au O6.22. O1.15. 1O ou l'agence au O3.21. 1O1.999.

CALAIS / SECTEUR THÉÂTRE Rare sur le marché, cette superbe maison bourgeoise séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son intimité. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant une superficie d'environ 216 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux, ses moulures raffinées et ses cheminées, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage, idéale notamment pour une activité professionnelle, une grande famille ou un projet mixte habitation / bureau. Elle propose 5 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, permettant de multiples possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, salle de sport ou espaces dédiés au télétravail. Le vaste salon et la salle à manger élégante sont parfaitement adaptés à la réception et aux moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable véranda lumineuse, idéale pour profiter de repas en toute saison, avec une vue dégagée sur la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée sans vis-à-vis, assurant calme et tranquillité. Un portail sécurisé permet l'accès à un grand garage ainsi qu'à un espace de stationnement privatif. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à des aménagements adaptés et à la présence d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, offrant un confort de vie rare et recherché. Bien d'exception à visiter sans tarder. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Charmante Maison de Ville à Calais avec Cour - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Nichée au cOEur de Calais, cette charmante maison de ville de 57 m² sur un terrain de 63 m² offre un cadre de vie proche de toutes commodités. Cette maison de ville se situe dans le secteur recherché des CAILLOUX. Dés l'entrée, vous serez agréablement séduit par son coté cocooning avec son bois et sa très belle cheminées. Elle sera prolongé par son salon et sa cuisine ouverte qui vous donnera l'accès à une cour décoré avec goût et qui pourrait accueillir quelques amis au tour d'un barbecue. Au RDC, vous trouverez un toilette et un espace de rangement buanderie. ( avant cette pièce était la salle d'eau) A l'étage, le palier vous accompagne dans une belle chambre et une salle de bain (avant était ici une 2 eme chambre) Vous l'avez compris, nous avons actuellement une seule chambre mais on peut facilement créer une 2 eme chambre. L'agencement astucieux de cette maison créée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est en bon état général : l'axe d'amélioration sera la cuisine. Mais la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans de gros travaux à prévoir, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou investissement locatif. À l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et pour créer un espace extérieur personnalisé. La maison est située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de ville à Calais, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie maison de 60 m², idéalement à calais, à proximité de toutes commodité : commerce, écoles, transports. Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et agréable. Elle se compose de : un séjour lumineux d'une cuisine fonctionnelle donnant sur la cour deux chambres confortables une salle de bain avec un wc séparé une petite cour idéal pour profiter des beaux jours ou aménager en espace détente. Cette maison conviendra aussi bien à un premiere achat, un jeune couple, qu'à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magalie paillart, tél. : 06 83 80 36 77, e-mail : magalie.paillart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 907 588 016.

INOVIMO et Marion BULOT vous présentent cette maison mitoyenne de caractère, idéalement située à Calais secteur FONTINETTES, offrant un potentiel de transformation exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un porche accueillant menant à un hall d'entrée spacieux. La grande cuisine offre un espace généreux à aménager, tandis que le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques carreaux de ciment d'origine, vous transporte dans un autre temps et n'attend que d'être sublimé. Une salle de bain au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres actuellement communicantes, laissant libre cours à votre imagination pour une nouvelle distribution des espaces, selon vos besoins. Un grenier aménageable offre des mètres carrés supplémentaires pour agrandir ou créer des pièces supplémentaires. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand hangar exploitable, accessible directement depuis la maison, une véritable toile vierge ! Imaginez-le converti en pièces supplémentaires, en un atelier XXL, ou en un espace locatif indépendant après travaux. Un potentiel de développement ou de revenu locatif à ne pas manquer ! Important : Cette maison nécessite une rénovation complète. L'électricité, l'isolation, révision de toiture et l'agencement sont à revoir, vous offrant ainsi la liberté totale de personnaliser chaque recoin et de faire resurgir tout son charme. C'est le projet idéal pour les passionnés de rénovation qui sauront faire briller ce diamant brut. Avec un budget de 155 000€ (frais d'agence inclus), saisissez cette opportunité unique. Un potentiel énorme à un prix attractif ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique à Calais. DPE G / GES F Contactez-moi sans tarder : Marion BULOT 06 21 50 99 23 pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !

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Calais à vendre dans un quartier calme et très prisé, maison semi-mitoyenne bâtie sur un terrain clos et arboré, 3 grandes chambres, cuisine a.

Calais, plein centre, bon investissement pour cette maison vendue louée comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et une grande chambre, bon rapport locatif ! Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 9.98 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.