Maisons à vendre à Calais

Située en plein centre-ville de Calais, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² est idéale pour ceux qui recherchent un bien proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. Côté confort, elle est équipée d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Elle bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en bon état. Avec un DPE classé D, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et offre un beau potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence POUILLY, Tél. : 06 65 47 59 52, E-mail : clemence.pouilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 817628142.

SAFTI Immobilier et Maxime Desmedt vous propose à Calais cette maison de plus de 120 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. Située dans un secteur pratique, à proximité des transports, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale. La maison développe environ 120 m² et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour une famille. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agréables pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Quelques travaux et finitions restent à prévoir, notamment la façade extérieure qui nécessitera une reprise, permettant ainsi aux futurs propriétaires de valoriser et personnaliser le bien à leur goût. Une maison familiale avec du volume, un extérieur et un beau potentiel à découvrir sur Calais. Pour plus d'informations contactez Maxime Desmedt Safti au 06 50 75 55 81 ou par mail maxime.desmedt@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DESMEDT, Tél. : 06 50 75 55 81, E-mail : maxime.desmedt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 894261239.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : CALAIS - MAISON - 88 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Calais cette maison de ville rénovée qui conjugue luminosité et confort de plain-pied sur 88 m², avec une bonne exposition sud-est qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, orienté plein sud, profite d'une atmosphère conviviale et ensoleillée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. L'étage, desservi par un palier, accueille 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau complète cet espace nuit, tandis que 2 WC assurent un bon confort au quotidien. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement pratique. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, deux espaces complémentaires pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité, garantit une gestion souple et autonome des dépenses énergétiques. Secteur Fort Nieurlet dans une rue calme et à sens unique, environ 15 min à pied de la plage côté Blériot, Quelques minutes du lycée Sophie Berthelot Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif a proximité du centre-ville de calais, cette élégante maison de maître indépendante, sans mitoyenneté, développe 270 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². L'ensemble immobilier représente plus de 600 m² de bâti, répartis entre la maison principale sur quatre niveaux et deux bâtiments annexes; d'inspiration belle époque cette demeure de la fin du xix siècle a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine : moulures, plafond peint, cheminées, volumes de réception et belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère et de l'élégance de cette propriété. Deux bâtiments annexes complètent l'ensemble, dont un vaste bâtiment d'environ 130 m² permettant d'envisager différents usages : bureaux, activité professionnelle, ou atelier. Un chalet bois indépendant offre également un potentiel complémentaire après rénovation, notamment pour un espace de travail, un showroom ou un cabinet pour profession libérale. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, de l'hôtel de ville et de son emblématique beffroi, de la cité de la dentelle et de la mode ainsi que du front de mer, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété tout en préservant son authenticité et ses éléments architecturaux. Sa situation permet également de rejoindre facilement les grands axes reliant lille, bruxelles, paris et londres. Un dossier de présentation complet (photographies et informations détaillées) est disponible sur simple demande. Prix de vente : 478 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8230 euros et 11190 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian brigant, au 06 07 57 32 99 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 822412672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456157. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 822412672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - estelle loiseau vous propose : calais – maison t4 – 108 m² – 3 chambres – garage – secteur fontinette idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 108 m² habitables sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, véritable pièce centrale de la maison, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée donnant sur une cour extérieure. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et spacieuses. La salle de bain au rez-de-chaussée permet un confort maximal avec une baignoire et une douche. En complément, un garage privatif situé à quelques mètres, véritable atout dans le secteur, vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Que vous recherchiez un cocon pour votre famille ou un investissement locatif cette maison saura répondre parfaitement à votre recherche. Venez la découvrir sans tarder et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 105238265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 80 m² à Calais offre 3 chambres bien réparties et une production d'eau chaude économique et performante Distribution Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains avec WC Premier palier : deux chambres confortables Combles aménagés : troisième chambre Énergie / confort Atouts 3 chambres sur 2 niveaux Salle de bains et WC au rez-de-chaussée pour un accès facile ECS thermodynamique = facture d'eau chaude réduite par rapport à un cumulus classique Cour orientée sud (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie praticité et tranquillité. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 155 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage avec une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 23 m² avec volet électrique, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une cheminée, une cave, une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 80 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent lelong, tél. : 06 32 62 36 93, e-mail : vincent.lelong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 851620088.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : CALAIS – SECTEUR PETIT PAYS Située dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette jolie maison familiale mitoyenne type belle étage de 92 m² offrant 4 chambres, 1 grand garage, des stationnements privatifs et un joli jardin exposé Sud-Est. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de nombreux travaux réalisés ces dernières années et d’une bonne performance énergétique (DPE C / GES C). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un garage de 35 m² avec porte coulissante motorisée avec un espace de rangement et espace buanderie ainsi qu’un accès direct au jardin. Au premier étage, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble double vasque. L’une des chambres permet d’accéder aux combles aménagés accueillant une 4e chambre de 12,7 m² (32 m² au sol), disposant de sa propre douche et de nombreux rangements sous pente. Côté extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse carrelée, d’un jardin exposé Sud-Est, et d’un abri de jardin de 8 m². À l’avant vous profiterez de 3 stationnements privatifs. Côté technique : •DPE C / GES C •Toiture 15ans avec remplacement des Velux •Électricité ok •Chaudière Gaz de Ville Chappée 2020 •Menuiseries PVC DV Volets roulants manuels •Isolation extérieure avec bardage Cedral •Tout à l’égout •Fibre installée Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter des lieux. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée de 92 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une grande pièce de vie ouverte, avec un espace cuisine donnant directement sur le jardin. Cet espace convivial est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Une troisième chambre a également été aménagée dans les combles. Entièrement refaite, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira par ses volumes, son agencement et son ouverture sur l'extérieur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Charmante maison de ville, Idéalement située à Calais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison à potentiel. Surface habitable, 75 m². Nombre de pièces : 3 pièces principales cour : environ 16 m² À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate avec tous les commerces. Ici, tout se fait à pied ! Composition de la maison : ️ Au rez-de-chaussée : ⦁Un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. ⦁Accès à une agréable cour extérieure privative. ⦁Une dépendance idéale pour le rangement, un atelier ou du bricolage ️. ⦁Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. ️ Au 1er étage : ⦁2 chambres confortables, dont une équipée d'un dressing intégré de qualité (qui reste également) ️ Au 2e étage (combles aménagés) : ⦁Un grand espace mansardé offrant une belle surface au sol supplémentaire, parfait pour un bureau (idéal télétravail) , un coin nuit d'appoint 🧸 ou une salle de jeux . ⭐ Les + de la maison : Chauffage : Pompe à chaleur (économique et performant) Localisation idéale : ️ À deux pas de toutes les commodités : boulangerie 🥖, pharmacie , bureau de tabac , supérette , pressing / laverie 🧺, station-service , bus , écoles . Située à seulement 3,5 km des plages Informations complémentaires : ⦁Classe énergie : C (144 kWh / m² / an) | Classe climat : À (5 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022). ️ Coup de cOEur assuré, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique pavillon individuel, idéalement situé à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute ! Ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille. La maison dispose également d'un dressing et d'une salle de bain complète comprenant à la fois une douche et une baignoire pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un portail sécurisé à l'avant de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, située dans un secteur avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Secteur Les Cailloux Et si cette maison était le début de votre nouveau projet ? Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison de ville de 57 m² a de quoi vous séduire. ️ Vous y découvrirez : ️ Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. ️ Une cuisine ouverte conviviale. ️ Une belle chambre à l'étage. ️ Une salle de bain fonctionnelle. ️ Une agréable cour pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien et constitue également une belle opportunité pour un projet locatif. Un bien qui conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur en quête d'un placement immobilier. Une visite ou des renseignements ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, et ce en exclusivité, cette maison mitoyenne de 87 m² idéalement située dans une rue calme très agréable avec ses grands arbres fleuris. Spacieuse, au très beau potentiel, à la localisation parfaite pour une vie citadine et proche des axes d'autoroute. Elle vous séduira par ses éléments architecturaux originaux : de belles arcades, un mur de pierre, des niches, du parquet lui conférant un joli cachet prêt à être sublimé. Vous serez séduits par son entrée séparée vous menant à une grande pièce de vie où votre salon salle à manger délimités par de jolies arcades vous mènent à une grande cuisine ouverte pouvant se réinventer et vous permettant de concocter vos plats en profitant de votre famille et vos amis. L'escalier vous conduit à une grande et agréable chambre lumineuse agrémentée d'un joli mur de pierre avec une vue apaisante. Une vaste salle d'eau termine cet étage. Puis, vous accéderez au très bel atout de cette maison : La découverte du dernier niveau avec cette extraordinaire chambre. En effet sa superficie vous permet de créer deux chambres et n'attend plus que vos idées afin d'en révéler son potentiel. La visite se termine par la découverte de l'extérieur : Une grande lingerie avec belle capacité de stockage, une cour où de petits travaux de rafraichissement vous permettront de la rendre accueillante et agréable. Vous l'avez compris un beau potentiel à révéler afin d'optimiser son espace et la mettre ainsi parfaitement à votre image et votre composition familiale en résidence principale ou location elle sera vous séduire alors organisons une visite ! Afin de vous aider à vous projeter et pour mettre en valeur les espaces certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel mais uniquement pour l'ameublement ainsi avec de jolis meubles et de belles couleurs tendance votre bien prend une nouvelle dimension ! Sans oublier sa belle lettre en classe énergétique " C", alors appelez-moi afin de la la découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 957299.

Idéalement située à Calais (62100), cette vaste maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, du collège, du lycée et de la crèche. Son environnement unique allie parfaitement la proximité de la mer et l'animation citadine, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour les familles. Architecture & Caractère Élevée sur une parcelle de 357 m², cette demeure de 314 m² séduit dès le premier regard par son authenticité : Façade en briques emblématique de l'architecture des années 1930. Matériaux d'origine préservés pour un cachet remarquable. Baies vitrées à la française apportant une belle luminosité naturelle. Espace Extérieur & Stationnement La propriété propose des aménagements extérieurs rares en cœur de ville : Un jardin, une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Deux places de parking couvertes et sécurisées sous un porche fermé. Agencement Intérieur & Confort Répartie sur deux étages plus une cave, la maison totalise 11 pièces aux superficies généreuses parfaitement entretenues : Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine fermée. Espaces nuit & d'eau : 7 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Rangement & Pratique : Une buanderie dédiée et de nombreux placards intégrés. Une opportunité résidentielle rare sur le marché calaisien, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : TU CHERCHES TON LOCAL COMMERCIAL Calais ! ou * Maison de Ville à Rénover - 3 Chambres - Proche Commodités - Calais * J’ai l’emplacement qui te faut … boulevard Gambetta Calais et proche de Sophie Berthelot N’hésitez pas à partager aux artisans, commerçants qui recherchent leur futur local RDC : - 35 m² de surface commerciale ou pièce de vie - 15 m² d’annexe ou une pièce dédiée au soin, stockage, administration… - point d’eau et wc (ou SDB et buanderie ) À l’étage : - 3 pieces (ou Chambres ) - couloir avec des rangements - 1 débarras - grenier - un atout supplémentaire dans ton activité : bureau, pièce pour massage, bien être, ou un aménagement pour ton habitation ️ Vous pourriez l’aménager pour votre habitation ou offrir une surface supplémentaire pour votre activité Professionnelle du bien être, de la fleurs, de bijoux, de vêtements,… ou show room pour un artisan, cabinet d’avocat, huissier, médecin ou tout autre métier libéral Les plus : - la fibre optique - l'assainissement collectif conforme - le système de chauffage au gaz de ville - chambres spacieuses - pièce de vie harmonieuse, spacieuse et lumineuse de 35 m² Côté extérieur : - pas de cour - stationnement dans la rue ⏩️Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique de façonner un espace de vie qui vous ressemble, avec un investissement potentiellement rentable. Ne ratez pas cette occasion de redonner vie à cette maison de ville pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le chez-vous idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INOVIMO et Marion BULOT vous présentent cette maison mitoyenne de caractère, idéalement située à Calais secteur FONTINETTES, offrant un potentiel de transformation exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un porche accueillant menant à un hall d'entrée spacieux. La grande cuisine offre un espace généreux à aménager, tandis que le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques carreaux de ciment d'origine, vous transporte dans un autre temps et n'attend que d'être sublimé. Une salle de bain au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres actuellement communicantes, laissant libre cours à votre imagination pour une nouvelle distribution des espaces, selon vos besoins. Un grenier aménageable offre des mètres carrés supplémentaires pour agrandir ou créer des pièces supplémentaires. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand hangar exploitable, accessible directement depuis la maison, une véritable toile vierge ! Imaginez-le converti en pièces supplémentaires, en un atelier XXL, ou en un espace locatif indépendant après travaux. Un potentiel de développement ou de revenu locatif à ne pas manquer ! Important : Cette maison nécessite une rénovation complète. L'électricité, l'isolation, révision de toiture et l'agencement sont à revoir, vous offrant ainsi la liberté totale de personnaliser chaque recoin et de faire resurgir tout son charme. C'est le projet idéal pour les passionnés de rénovation qui sauront faire briller ce diamant brut. Avec un budget de 155 000€ (frais d'agence inclus), saisissez cette opportunité unique. Un potentiel énorme à un prix attractif ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique à Calais. DPE G / GES F Contactez-moi sans tarder : Marion BULOT 06 21 50 99 23 pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !