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AcheterRéf. 2042852

Maison

Vente Maison de ville 2 pièces

Calais (62100)

106 050 €

1 861 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 57 m²
    Surface
CheminéeNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Secteur Les Cailloux ✨ Et si cette maison était le début de votre nouveau projet ?

Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison de ville de 57 m² a de quoi vous séduire.

❤️ Vous y découvrirez : ✔️ Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée.

✔️ Une cuisine ouverte conviviale.

✔️ Une belle chambre à l'étage.

✔️ Une salle de bain fonctionnelle.

✔️ Une agréable cour pour profiter des beaux jours.

📍 Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien et constitue également une belle opportunité pour un projet locatif.

🔑 Un bien qui conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur en quête d'un placement immobilier.

📞 Une visite ou des renseignements ?

Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 juin 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 106 050 €(1 861 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (106 050 €) depuis le premier prix enregistré le 6 juin 2026.

6 juillet 2026
106 050 €
6 juin 2026
116 050 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 861 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 630 € par an

Prix dans la région

1 861 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Calais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Calais (62100)

Calais

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Charlotte Merlen

Négociateur

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