Vente maison 10 pièces 182 m² Marck (62730)

Iad France - Antoine Merlier vous propose : Cette élégante maison bourgeoise séduit dès l'entrée par son cachet architectural préservé. Les carreaux de ciment, les vitraux, les parquets anciens et les volumes généreux composent un intérieur chaleureux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire. Les espaces de vie s'articulent naturellement autour d'une superbe véranda ouverte sur le jardin, véritable prolongement de la maison et lieu privilégié pour profiter du cadre extérieur tout au long de l'année. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Au-delà de son charme, cette propriété se distingue par son important potentiel d'évolution. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un véritable atout pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied ou souhaitent disposer d'espaces adaptés à l'évolution de leurs projets. Les volumes existants permettent également d'imaginer un espace indépendant pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale, développer une activité à domicile ou encore créer un lieu de vie complémentaire selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation d'espace et de tranquillité. À l'abri des regards, il offre un cadre particulièrement agréable où l'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et de sérénité. Véritable atout supplémentaire, une grande partie du terrain est constructible. De plus, les dépendances, l'atelier, le garage avec porte motorisée, le carport ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété aux multiples facettes. Une demeure de caractère où authenticité, qualité de vie et potentiel se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 933544645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calais, pavillon de 245 m² habitables avec une grande pièce de vie, 1 chambre en rez de chaussée avec salle de bains privative, à l'étage 2 chambres avec salle de bains bureau en mezzanine un grenier de 85 m², grand garage 3 voitures, jardin plein sud ! , plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? Depuis 1988 3a immobilier recherche pour sa clientèle des maisons et des appartements à vendre ou à louer, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix net ajouter émoluments de négociation 6.63 pour cent 3 a, achat, vente, location, gestion,.

Située à proximité immédiate de la gare SNCF de Calais, dans le quartier recherché Hôtel de Ville – Lafayette, cette remarquable maison de maître incarne le charme des demeures d'exception et l'art de vivre à la française. Derrière sa façade élégante se dévoile une véritable maison de caractère, chargée d'histoire, offrant des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un potentiel exceptionnel pour une vie de famille ou un projet de résidence haut de gamme. L'accès se fait par un porche couvert permettant le stationnement de deux véhicules, un atout précieux en centre-ville. La maison s'ouvre ensuite sur une cour arrière, un jardin intime et une véranda, véritables havres de calme à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond, la lumière naturelle et la noblesse des matériaux donnent le ton : ici, chaque espace respire l'élégance et le confort. Des pièces de vie remarquables Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons aux ambiances distinctes, parfaits pour : recevoir famille et amis, créer des espaces de détente ou de lecture, organiser de belles réceptions. La salle à manger, sublimée par de superbes vitraux d'époque, constitue un véritable joyau architectural. Elle invite aux moments de partage et aux repas conviviaux dans un cadre unique. Le grand dégagement central, digne des plus belles demeures bourgeoises, renforce le caractère prestigieux et harmonieux de la maison. Des étages dédiés au confort et à l'intimité Les étages proposent de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement : chambres spacieuses, suites parentales, chambres d'enfants ou d'amis, espaces loisirs ou détente. La suite parentale de près de 40 m² se distingue par ses volumes exceptionnels et son potentiel d'aménagement. Les nombreux placards intégrés facilitent le rangement et le quotidien. Un grenier aménageable permet d'imaginer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs selon vos envies. Une maison de caractère pour une vie d'exception Chauffage au gaz, grande cave en sous-sol, volumes rares, extérieur agréable : cette propriété conjugue charme de l'ancien, confort et potentiel d'évolution. Idéale pour les amateurs de belles demeures, les familles en quête d'espace ou les passionnés de patrimoine, cette maison de maître offre une opportunité unique de s'installer dans un lieu chargé d'âme et d'histoire, au cœur de Calais. Un bien rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Environs proches, pavillon indépendant au cachet préservé et aux prestations de qualité, 293 m² habitables, 7 grandes chambres, baies vitrées donnant sur un superbe parc arboré de 3800 m², magnifique piscine couverte et chauffée. Un petit coin de paradis ! Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic., calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 6.63 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic.

Hotel particulier de 1872 au charme unique. Sur 3500 m² à calais centre, bel hôtel particulier construit en 1872 offrant de beaux volumes, un salon avec parquet en points de hongrie et plafond mouluré, 6 chambres, garage de 90 m², salon d'été,. Multiples dépendances. Ce : e, depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris montant garantie gestion : 228 400 € montant garantie transaction : 213200 €, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 6.63 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture.

Exclusif a proximité du centre-ville de calais, cette maison de maître d'environ 270 m² prend place au coeur d'un parc arboré de 3 100 m² et constitue un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'architecture belle époque a été largement préservée, avec ses moulures, son plafond peint, ses cheminées, ses volumes de réception et ses belles hauteurs sous plafond. Deux bâtiments annexes complètent cet ensemble immobilier et offrent un réel potentiel pour une activité professionnelle, des bureaux, un atelier, des espaces de réception ou un projet patrimonial. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété tout en préservant son authenticité et son caractère architectural. Sa proximité avec les axes reliant lille, bruxelles, londres et paris constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une propriété alliant qualité de vie et ouverture sur les grands pôles européens. 8 chambres -parc arboré-deux bâtiments annexes -usage mixte habitation / professionnel un dossier de présentation complet (photographies et informations détaillées) est disponible sur simple demande. Prix de vente : 478 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8230 euros et 11190 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian brigant, au 06 07 57 32 99 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 822412672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456157. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 822412672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.