Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Calais- 3 / 4 chambres-90 m²-cour-semi individuelle ✅ 4 chs ✅ Exposition sud ✅ Tout à l'égout ✅ Investisseur ou primo accédant Encore une nouveauté les amis ☺️ !

Secteur chemin Castres, proche hôpital, À 5 minutes des commerces à pied, Cette maison de ville avec potentiel se situe dans une rue calme.

Vous trouverez un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 27 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un wc indépendant un palier, 3 chambres, ainsi qu'un dernier espace chambre dans les combles de 20 m² !

Gros ➕➕➕Un extérieur de 50 m², clos et exposé sud Est ☀️, fenêtre double vitrage.

Quelques travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 151000 euros.

Prix hors honoraires : 145000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.