Bureaux à vendre dans le Pas-de-Calais

À VENDRE – BUREAUX 400 m² – CENTRE-VILLE D'ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS pour vous présenter cet ensemble de bureaux de 400 m², situé en plein cœur de l'hypercentre, dans un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité sur rue. Ancienne étude notariale, ce bien professionnel s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse, facilement adaptable aux besoins de différentes activités. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 283 m², bénéficie d'un accès direct depuis la rue et comprend un vaste hall de 87 m², huit bureaux, plusieurs locaux ainsi qu'un espace technique. À l'étage, d'une superficie d'environ 117 m², un couloir dessert sept bureaux, un local ainsi que deux WC. Au total, 15 bureaux sont répartis sur les deux niveaux, permettant de créer différents espaces de travail selon l'activité. Les locaux peuvent convenir à une profession libérale, un cabinet d'expertise, une activité tertiaire ou encore un siège d'entreprise. L'emplacement en hypercentre constitue un véritable atout, avec les commerces, services, transports et la gare accessibles à proximité immédiate. Côté confort, le chauffage est électrique. Les huisseries sont en PVC double vitrage. VMC. Fibre optique. Ascenseur. L'accès PMR est possible après aménagement. Taxe foncière de 7 971 €. 3 places de stationnement sont également disponibles en supplément, au prix de 15 000 € chacune. Avec ses 400 m², sa belle visibilité sur rue et son emplacement central, ce bien offre un cadre adapté à une activité professionnelle recherchant des locaux spacieux et facilement accessibles. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 616457 ).

Ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique propre à une ville en plein essor, idéal pour l'implantation d'une entreprise. Il offre un cadre propice à la productivité. De plus, la disponibilité de places de parking extérieures facilitera le stationnement des collaborateurs et des clients, favorisant ainsi l'accessibilité du site. Ce bien se compose de 5 pièces, dont un accueil de 32 m², deux bureaux de 16 m², une salle de réunion de 57 m², deux vestiaires, 2 WC et un entrepôt de 241 m². Cette configuration permet d'allier des espaces dédiés à la gestion administrative et des zones de stockage pour le matériel. Cette polyvalence renforce l'attractivité de cette propriété pour les entreprises à la recherche d'une structure offrant à la fois des bureaux fonctionnels et des espaces logistiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 238 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894396878.

Iad france - michelle milazzo (06 36 41 72 19) vous propose : a vendre ou à louer un plateau de bureaux de 124 m² environ dans un parc tertiaire en zone franche à courrières dans un immeuble récent et bien entretenu comprenant, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, une réserve, une terrasse et 2 places de parking. Charges de copropriété 2420 / an pas de procédure en cours. Immeubles comprenant 111 lots dont 87 de parking information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michelle milazzo (id 51392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 418690392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité à saisir. Très rare sur les secteur. Venez découvrir grand atelier de 168 m² situé au cœur du village comprenant un bureau, un atelier, une zone de stockage, une étable. Un garage, une cour, un parking de 430 m² complètent ce bien. Ce local offre des possibilités polyvalents que ce soit pour un atelier, du stockage, box ou tout autre option créative. Idéal pour un artisan, un projet professionnel. Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez- moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 968419.

Exclusivité safti — opportunité rare pour investisseur ou gestionnaire de patrimoine + 8% de rentabilité ! Situé en plein centre-ville de béthune, découvrez cet immeuble tertiaire sur 3 niveaux d'une surface totale de 198 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un locataire institutionnel extrêmement pérenne. Les atouts rentabilité & sécurité : locataire en place : association nationale reconnue installée depuis 4 ans dans les lieux. Bail sécurisé : bail commercial de 6 ans en cours. Revenu locatif garanti : 1 900 € / mois (soit 22 800 € / an). Taxe foncière : 100 % à la charge du locataire (un avantage financier majeur ! ). Aucun impayé : gestion saine, locataire très sérieux et engagé localement. Description du bien : l'immeuble est parfaitement agencé pour l'activité tertiaire, réparti sur 3 niveaux (198 m²) comprenant : plusieurs bureaux privatifs fonctionnels et lumineux. Grandes salles de réunion / de formation. Espaces d'accueil, zones de stockage, sanitaires et kitchenette chauffage performant, rez de chaussée équipé de climatisation, bon état général de la structure, aucune démarche de recherche de locataire à prévoir : vous percevez vos loyers dès le jour de la signature de l'acte authentique ! 06 58 09 90 59 dossier complet, bail et diagnostics disponibles sur demande. Contactez moi rapidement pour échanger sur ce projet d'investissement clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 202 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc contactez votre conseiller safti : tiphanie kurz, tél. : 07 70 46 32 98, e-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 977617562.

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), ce bâtiment comprenant un bureau ou local professionnel ainsi qu'un garage, offre une opportunité unique pour un investissement immobilier polyvalent, le tout sur un terrain de 367 m² constructible. Sa surface permet d'envisager divers projets, de l'aménagement d'un espace professionnel fonctionnel à la création d'un lieu de stockage sécurisé. Avec son potentiel d'adaptation à différents besoins, ce terrain représente une occasion rare de concilier activité professionnelle et espace de travail pratique, le tout dans un cadre urbain dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 667 € HT + 933,4 € TVA, soit 5 600,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 06 63 05 44 42, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367.

Idéalement situé sur la Place d'Arques, ces locaux professionnels attendent leurs futurs occupants & le business qui va avec ! En Rez de chaussée, 2 grands bureaux, une cuisine, et un bel espace pouvant servir de salle de réunion ou d'open Space. À l'étage, 3 bureaux dont 1 grand qui lui aussi peut faire office de salle de réunion. Un plateau de 80 m² au 2D étage est exploitable (actuellement classement et archives) ainsi qu'une cave. Sans oublier ses espaces extérieurs, une belle terrasse à réhabiliter et un beau jardin pour les moments festifs des équipes ! Son gros + : un garage avec accès direct de la Grand place - Pièce pouvant être transformée donnant un accès par si besoin Menuiseries bois en façade avant et étage - chauffage gaz de ville (chaudière récente) DPE : C. En partie rénové suite aux dernières inondations mais à remettre au goût du jour en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise - commerces, siège sociaux, espace de CO-work - bureaux - ou tout autres projets ! Visibilité et emplacement optimal sur la place de la commune ou le Stationnement est gratuit. Cet immeuble a gros potentiel est à voir absolument ! Visites à compter du 17 Août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 167 369 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 000,55 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 368,45 € HT + 1 673,69 € TVA, soit 10 042,14 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Immeuble mixte idéal investisseur / professionnel – arras (proche gare) libre d'occupation – fort potentiel de rendement une opportunité rare sur le marché arrageois ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou un entrepreneur souhaitant lier son activité de stockage / production à son lieu de vie (ou loger un salarié), cet ensemble immobilier offre une flexibilité totale. Les atouts majeurs • emplacement stratégique : à moins de 2 km de la gare d'arras. • double accessibilité : traversant sur deux rues, dont un axe majeur à très forte visibilité et fort passage. • grande parcelle : terrain total de 1 000 m², incluant deux cours / parkings de 540 m² facilitant le stationnement et les livraisons. Descriptif du bien 1. Côté activité / commerce (rdc - plus de 400 m²) • un vaste espace atelier / stockage fonctionnel. • un espace bureau dédié pour l'accueil des clients ou l'administration. • sanitaires (wc). • une mezzanine • une cave idéal pour de nombreuses activités grâce à ses 400 m² d'atelier au rdc et ses 540 m² d'espace extérieur, ce bien est configuré pour accueillir une grande diversité de projets : • automobile & mobilité : garage mécanique, carrosserie, centre de préparation esthétique auto (detailing), agence de location de véhicules ou showroom d'achat / vente de voitures. • commerce & brocante : antiquaire, dépôt-vente, showroom de mobilier ou concept-store nécessitant du stockage. • artisanat & btp : menuisier, électricien, plombier ou entreprise de rénovation (idéal pour stocker les matériaux et garer la flotte de véhicules). • logistique & services : centre de garde-meubles, plateforme de livraison du dernier kilomètre, ou atelier de reprographie / imprimerie. • loisirs & bien-être : salle de crossfit / fitness ou école de danse. 2. Côté logement (étage - appartement de 85 m²) • un séjour lumineux et spacieux de 36 m². • une cuisine indépendante. • 2 belles chambres (possibilité d'une 3ème chambre). • une salle de bain et un wc séparé. • une buanderie pratique. Le + : une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Pourquoi choisir cet immeuble ? Modularité totale : vous pouvez louer l'ensemble à un seul exploitant, diviser le lot pour obtenir deux revenus locatifs distincts (atelier + appartement), ou y installer directement votre propre activité tout en rentabilisant l'étage. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 959335.

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : Ancien cabinet d’orthodontie – 225 m² environ – Centre de Bruay-la-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-la-Buissière, à proximité immédiate de la mairie, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Ancien cabinet d’orthodontie, il bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée aux professions médicales ou paramédicales. Composition : Grande salle d’attente de 50 m² environ 7 pièces / cabinets indépendants Circulation fluide et organisation fonctionnelle Potentiel d’exploitation : Installation immédiate : dentiste, médecin, kinésithérapeute, paramédical Création d’un cabinet pluridisciplinaire Transformation en logements + local commercial (investissement locatif) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 848463832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laélien Briffaut (06 51 53 81 21) vous propose : Local à usage de Bureaux de 86 m² environ situé en centre-ville de Béthune. Comprenant : un hall desservant 5 bureaux de 8 à 15 m² environ, un local d'archives et un espace WC avec vasque. Une place de parking privative, sécurisée et couverte est comprise. Informations complémentaires : - Idéalement placé : proche grand place, gare, accès A26, belle visibilité avec sa grande surface vitrée - Local fibré - Plus de photos et idées d'aménagement sur simple demande - Espaces décloisonnables et réaménageables selon votre projet ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations ou de visites ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laélien Briffaut (ID 93706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 948188883 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Local commercial 160 m² avec 20 m de vitrine + entrepôt 350 m² – Saint-Catherine-lès-Arras (proche Hôpital) À vendre à Saint-Catherine-lès-Arras, un local commercial lumineux de 160 m² avec 20 m de vitrine et un entrepôt attenant de 350 m², sur une parcelle de 779 m². Le local, modulable et lumineux, est idéal pour un showroom, une surface d'accueil ou des bureaux. L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. L'ensemble offre un accès facile aux principaux axes routiers et présente une possibilité d'extension, permettant de développer ou adapter l'espace selon vos besoins. Ce bien est parfait pour un artisan, commerçant ou PME recherchant un espace fonctionnel, visible et évolutif pour installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud DUTILLEUL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 937 310 Greffe de LILLE) 06 61 21 07 42 (réf. 596161 ).