Bureau à vendre Hauts-de-France

Bureau à vendre, idéal pour une PME ou un espace de coworking moderne. Situé à Neuilly-en-Thelle, joli local de 53,3 m², bon état, offre une organisation fonctionnelle avec un espace d'impression et de photocopie, une zone d'accueil, une salle serveurs, un local de stockage et un espace d'attente. L'agencement optimise la productivité tout en conservant le charme d'un bâtiment ancien parfaitement entretenu. L'emplacement est pratique et dynamique : Centre ville, il bénéficie d'un flux constant de services et d'une visibilité locale appréciable. Les volumes permettent d'accueillir plusieurs postes de travail flexibles et d'aménager des zones collaboratives ou confidentielles selon vos besoins. La présence d'une salle serveurs et d'espaces de rangement facilite la mise en place d'une infrastructure IT robuste et d'un archivage efficace. Opportunité rare pour un achat professionnel dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 535.

Roubaix / centre-gare je vous propose de découvrir au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové et au cachet ancien indéniable. Un quartier et environnement agréable. Cet ensemble de 4 / 5 bureaux est entièrement rénové à neuf très récemment. Sécurité renforcée : vidéo-surveillance, porte blindée, alarme. À proximité immédiate des transports : du train, arrêt du bus au pied de l'immeuble. Descriptif : plateau divisible en 2 lots facilement (deux accès indépendants). Situé au rez-de-chaussée. Hall d'accueil, salle d'attente, bureau n°1 19,14 m² bureau n°2 : 21,61 m² sas : 7,52 m² remise-local : 2,30 m² 1° w. C. : 1,30 m² 2° w. C. 1,30 m² bureau n°3 : 15,54 m² remise-local : 1,82 m² bureau n° 4 / 5: 25,74 m² total : 114,85 m² situé au rez-de-chaussée. Hall d'accueil, salle d'attente, bureau n°1 19,14 m² bureau n°2 : 21,61 m² sas : 7,52 m² remise-local : 2,30 m² 1° w. C. : 1,30 m² 2° w. C. 1,30 m² bureau n°3 : 15,54 m² remise-local : 1,82 m² bureau n° 4 / 5: 25,74 m² total : 114,85 m² 2 parkings en sous-sol, sécurisés, porte motorisée. Avantages : chauffage urbain, proximité des commerces et services. Situé : en zone franche. Désireux de visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus. Ces bureaux sont également proposé à la location. Désireux de visiter, obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage urbain, entretien des communs ) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 956166.

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : Ancien cabinet d’orthodontie – 225 m² environ – Centre de Bruay-la-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-la-Buissière, à proximité immédiate de la mairie, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Ancien cabinet d’orthodontie, il bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée aux professions médicales ou paramédicales. Composition : Grande salle d’attente de 50 m² environ 7 pièces / cabinets indépendants Circulation fluide et organisation fonctionnelle Potentiel d’exploitation : Installation immédiate : dentiste, médecin, kinésithérapeute, paramédical Création d’un cabinet pluridisciplinaire Transformation en logements + local commercial (investissement locatif) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 848463832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bollengier immobilier vous propose en avant-première sur la commune de bailleul, à deux pas du centre ville, une surface de bureaux de 900 m².   livraison prévue en septembre 2027.   prix : sur demande    pour plus d'informations : 06 16 24 34 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Locaux à usage de bureaux (volume 1) au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Ce bien bénéficie d'un environnement urbain particulièrement complet, avec une excellente proximité des commerces, des établissements scolaires, des services à la population et des professionnels de santé. Les déplacements sont facilités par les axes routiers D981, D901 et A16, ainsi que par les arrêts de bus “Banque de France” à 65 m et “Parking Calvin” à 228 m.

À vendre, entrepôt idéalement situé à proximité de Cambrai, développant une surface totale de 539 m². Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une exploitation professionnelle que pour un investissement locatif sécurisé et évolutif. L'entrepôt est actuellement partiellement loué avec deux locataires en place, générant des revenus mensuels de 300 € HT et 400 € HT, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. En complément, environ 300 m² restent disponibles, comprenant un espace de stockage fonctionnel, un vestiaire ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'optimisation locative. Le bâtiment est construit sur une ossature métallique, avec une toiture en bac acier (sans amiante ). Sa hauteur sous plafond de 5 mètres permet un stockage volumineux ou une activité artisanale dans de bonnes conditions. Facile d'accès, l'entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes autoroutiers. Il dispose de compteurs d'eau et d'électricité et est raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et offrant un beau potentiel de développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) 06 87 53 15 98 (réf. 606119 ).

Immeuble en double distribution typée bureaux de 310 m² construit sur une parcelle de 338 m², comprenant 12 pièces sur 3 niveaux. Nombreuses possibilités soit pour professions libérales, ou maison ou bureaux d'entreprise, associations, coliving. Menuiseries neuves, fenêtres de toit et isolation refaites, chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 3 000 € tva, soit 368 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814 586 061.

Iad france - ludovic pernin (06 62 45 25 06) vous propose : immeuble de bureaux - rendement + potentiel - grande-synthe (dunkerque) produit investisseur rare sur le secteur immeuble de bureaux indépendant, aucun travaux à prévoir, situé au coeur d’un secteur en pleine mutation économique, porté notamment par les projets industriels majeurs du bassin dunkerquois (gigafactory, développement portuaire, énergie). Caractéristiques principales : • surface du terrain 1952 m² environ • surface bureaux brute 608 m² environ • surface locative 518 m² environ • taux d’occupation 87% situation locative : • 5 locataires en place • 5 baux commerciaux dont 2 récents equipements : • 20 places de stationnement • 4 bornes de recharge électrique rendements / potentiel : nous consulter. Prix de vente : 850 000 € dont 8,5% d'honoraires d'agence ttc à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic pernin (id 80197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 981525702 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement au cœur d'Amiens : un plateau de bureaux en R + 1 d'environ 1 170 m². L'actif bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation de la ville. Il est actuellement loué par un locataire institutionnel solide et historiquement implanté dans les locaux, garantissant une stabilité locative et une bonne visibilité des revenus. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif tertiaire loué à un locataire public. Le plus : un locataire institutionnel pérenne et un emplacement central à Amiens offrant une rentabilité attractive. Volume d'investissement : 1.750. 000 € HD FAI Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #amiens #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Château-thierry, à 1 heure de paris, 35 minutes de reims, 5 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute a4, immeuble de bureaux en bon état, sur deux niveaux de 1206 m² chacun, accès pmr, ascenseur, locaux techniques en sous sol, câblage électrique, informatique et téléphonique en place, accès poids lourds et parkings. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 947020.

À noyon oise en centre ville historique local pour cabinet médical, profession libérale ou bureaux, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur attractif. Ce bien se compose de quatre locaux distincts permettant une organisation fonctionnelle, idéale pour plusieurs activités ou praticiens. Il comprend également des salles d'attentes, une petite cour privée et quatre places de parking privatives, atout rare. Rentabilité potentiel : 32 000 euros / an cet espace flexible et bien agencé constitue une opportunité d'investissement sûre et pérenne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 1 500 € tva, soit 151 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € ht + 0 € tva, soit 142 500 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ribeyre, tél. : 06 61 91 66 60, e-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 893 612 739.

Idéalement situé en plein cœur de Anizy-le-Grand, découvrez ce local commercial 223 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il se compose d’une grande pièce de réception d’environ 130 m², de trois toilettes, d’une cuisine ainsi que deux salles de réunion. Emplacement central, bénéficiant d’une bonne visibilité et à proximité immédiate des commerces et services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Château-thierry, au coeur de la zone industrielle et commerciale de l'europe, deux bâtiments industriels en bon état, le premier de 826 m² avec bureaux, sanitaires, réfectoire, loué par bail commercial 3400 euros mensuels, plus foncier. Le second de 100 m² avec bureau et sanitaires loué par bail commercial 760 euros mensuels plus foncier. Ces deux bâtiments disposent de deux aires de stationnement de 192 et 340 m². Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 944884.

Sur la commune de barlin local commercial comprenant : hall d'accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion, une cuisine, un espace sanitaire avec douche, un cellier, un grenier, un hangar de 100 m² avec possibilité d'aménager une mezzanine pour augmenter l'espace de stockage, un extérieur pouvant servir de parking ou d'espace de livraison ainsi qu'un grenier pouvant servir pour l'archivage des documents. Le local a était entièrement rénové (électricité, isolation, sol. ) et protégé par caméra de surveillance et alarme. Pour plus de renseignement contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 607 € ht + 2 721,4 € tva, soit 276 328,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 13 607 € ht + 2 721,4 € tva, soit 16 328,4 € ttc (6.28 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : céline dumont, tél. : 06 69 65 09 34, e-mail : celine.dumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 809400401.

À découvrir avec l’agence ! Nous vous proposons un ensemble immobilier d’une superficie totale de 3 073 m², comprenant : • 703 m² de bureaux • 2 370 m² de hangars, garages et bâtiments professionnels L’espace bureaux se compose de 12 bureaux, 3 salles d’archives et 3 salles de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel et organisé. Implanté dans un environnement dégagé et facilement accessible, cet ensemble immobilier présente de nombreuses possibilités d’exploitation pour des activités professionnelles. Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche de grands volumes et d’un fort potentiel de développement. Pour plus d’informations, contactez votre agence.

Iad France - Laélien Briffaut (06 51 53 81 21) vous propose : Local à usage de Bureaux de 86 m² environ situé en centre-ville de Béthune. Comprenant : un hall desservant 5 bureaux de 8 à 15 m² environ, un local d'archives et un espace WC avec vasque. Une place de parking privative, sécurisée et couverte est comprise. Informations complémentaires : - Idéalement placé : proche grand place, gare, accès A26, belle visibilité avec sa grande surface vitrée - Local fibré - Plus de photos et idées d'aménagement sur simple demande - Espaces décloisonnables et réaménageables selon votre projet ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations ou de visites ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laélien Briffaut (ID 93706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 948188883 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La croix sur ourcq, à 15 minutes de l'autoroute a4,20 minutes de château-thierry, 25 minutes de soissons, 30 minutes de marne la vallée, ensemble immobilier artisanal en parfait état offrant une surface de 111 m² de bureaux climatisés, plus de 1000 m² d'atelier, stockage, et un appartement de fonction de 60 m². Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de plus de 3000 m² goudronné;. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 943922.

Nouveauté ! Investimmo vous propose parc d'activités du landacres un ensemble de bureaux d'environ 322 m² à conforter. Au rez de chaussée un bureau de 38 m² environ avec accès pmr + wc et à l'étage un grand plateau de 284 m² environ composé de grands espaces et de bureaux. Travaux à prévoir (électricité, murs, sols, bloc sanitaires) - 3 places de parking disponibles. Possibilité de revoir le découpage des surfaces ou de louer (2 250 eur ht / mois), ainsi que pour le stationnement. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / vous désirez visiter, appeler gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou l'agence investimmo au 03.21. 1o1.999.

À soissons 02, idéalement situé sur une avenue à proximité du centre ville et de la gare sncf, ensemble de locaux professionnels indépendants, construction de 2005, d'une surface totale de 165 m², composé comme suit : - un premier local, avec bail commercial en cours 3 / 6/9 ans (fin de première triennale 02 / 2027), loyer annuel de 10 420 € ht et hors charges, offrant : 3 bureaux, un local technique, wc. À l'étage : 3 bureaux, un espace cuisine, un grenier isolé et aménagé en stockage d'archives. Trois places de parking et une dépendance dans la cour, complètent ce bien. - un second local professionnel avec pompe à chaleur air-air (chauffage et clim réversible), offrant : salle d'attente, wc avec lavabo en accès pmr, bureau, cuisine et espace de repos avec accès terrasse, wc. Deux places de parking dans la cour, complètent ce bien. Informations complémentaires : taxe foncière de 1578 €, compteurs eau et électrique individuels, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 € ht + 37 900 € tva, soit 227 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 025 € ht + 36 005 € tva, soit 216 030 € ttc honoraires d'agence : 9 475 € ht + 1 895 € tva, soit 11 370 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie lavenus, tél. : 06 81 60 76 12, e-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 385 403 571.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si vous installiez votre activité dans un espace stratégique, accessible et parfaitement adapté à votre développement ? Découvrez ces 3 bureaux d'environ 70 m² situés en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Deux accès indépendants facilitent l'organisation et la circulation, un véritable atout pour les professions recevant du public. Vous bénéficiez également d'un grand parking, garantissant confort et praticité au quotidien ? un critère essentiel pour une activité sereine et professionnelle. Volumes fonctionnels, belle visibilité, implantation stratégique ? tout est réuni pour valoriser votre image et accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou investisseurs. Une opportunité à saisir rapidement pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez des bureaux idéalement situés pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel rassurant ? Découvrez ces bureaux situés au sein d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, adaptés aux professions libérales comme aux activités tertiaires. Fonctionnels et bien agencés, ils offrent un cadre de travail structuré et agréable. Vous bénéficiez de 3 bureaux, de 2 espaces archives, ainsi qu'un espace actuellement loué 460 € par mois, générant un revenu complémentaire immédiat. Un véritable atout pour optimiser votre investissement tout en développant votre activité. Une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir les découvrir et donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

- spécial investisseur ! Je vous propose a la vente trois bureau, une réserve, un wc, une cuisine le tout sur une surface total de 119 m² loyer 1000 euros par mois ! Locataire sérieux en place ! À voir rapidement nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3817€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie doyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 379 255 greffe de saint quentin) 06 47 94 63 99 (réf. 601025 ).

Idéalement situé dans le centre d'affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié. Vous profitez d'un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville, un environnement dynamique et pratique pour vos équipes comme pour vos clients. Un espace de travail lumineux et fonctionnel. D'une surface totale de 141 m², ces bureaux situés au 2 ? étage séduisent par sa luminosité et son agencement moderne : plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine convivial, chauffage collectif et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un atout rare en centre-ville : 3 places de stationnement privatives. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise en pleine croissance souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, accessibles et parfaitement situés au cœur de Roubaix. L'ensemble immobilier est vendu sans TVA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 06 25 81 30 61, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329.

BUREAU SPACIEUX À VENDRE À AMIENS – 417 m², 10 PIÈCES Découvrez ce magnifique immeuble de bureaux de 417 m², idéalement situé en plein cœur d’Amiens. Composé de 10 pièces harmonieusement agencées, il offre un environnement de travail optimal pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Son architecture élégante, associée à de larges ouvertures, garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l’intérieur, les espaces de travail, spacieux et lumineux, sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs. La distribution intelligente des volumes permet de multiples configurations : bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de coworking. Un vaste sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant d’importantes capacités de stockage. Implanté dans un quartier dynamique d’Amiens, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports et des commodités. Sa situation géographique stratégique assure une visibilité accrue ainsi qu’un accès facilité pour vos clients et partenaires professionnels. Une opportunité d’investissement idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une ville à fort potentiel. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à longueau, dans un secteur dynamique et facilement accessible, cet immeuble à usage commercial se compose de deux cellules indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour les utilisateurs ou investisseurs. - cellule 1 façade avant : 188 m² - cellule 2 façade arrière : 168 m² location globale : les deux cellules peuvent être louées ensemble à un seul preneur, pour une surface totale d'environ 356 m², au loyer annuel de 65 000 eur ht / hc. Location indépendante par cellule : chaque cellule peut également être louée séparément, offrant ainsi une solution flexible : - cellule façade avant 188 m² : 40 000 eur ht / an hc - cellule façade arrière 168 m² : 30 000 eur ht / an hc loyer annuel total potentiel : 70 000 eur ht / hc une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations complémentaires, contacter hafida essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.