Bureau à vendre Hauts-de-France

Exclusivité safti — opportunité rare pour investisseur ou gestionnaire de patrimoine ! Situé en plein centre-ville de béthune, découvrez cet immeuble tertiaire sur 3 niveaux d'une surface totale de 198 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un locataire institutionnel extrêmement pérenne. Les atouts rentabilité & sécurité : locataire en place : association nationale reconnue installée depuis 4 ans dans les lieux. Bail sécurisé : bail commercial de 6 ans en cours. Revenu locatif garanti : 1 900 € / mois (soit 22 800 € / an). Taxe foncière : 100 % à la charge du locataire (un avantage financier majeur ! ). Aucun impayé : gestion saine, locataire très sérieux et engagé localement. ? Description du bien : l'immeuble est parfaitement agencé pour l'activité tertiaire, réparti sur 3 niveaux (198 m²) comprenant : plusieurs bureaux privatifs fonctionnels et lumineux. Grandes salles de réunion / de formation. Espaces d'accueil, zones de stockage, sanitaires et kitchenette chauffage performant, bon état général de la structure, aucune démarche de recherche de locataire à prévoir : vous percevez vos loyers dès le jour de la signature de l'acte authentique ! ?06 58 09 90 59 dossier complet, bail et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi rapidement pour échanger sur ce projet d'investissement clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 202 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sandrine delpierre, tél. : 06 58 09 90 59, e-mail : sandrine.delpierre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 931175061.

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), ce bâtiment comprenant un bureau ou local professionnel ainsi qu'un garage, offre une opportunité unique pour un investissement immobilier polyvalent, le tout sur un terrain de 367 m² constructible. Sa surface permet d'envisager divers projets, de l'aménagement d'un espace professionnel fonctionnel à la création d'un lieu de stockage sécurisé. Avec son potentiel d'adaptation à différents besoins, ce terrain représente une occasion rare de concilier activité professionnelle et espace de travail pratique, le tout dans un cadre urbain dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 667 € HT + 933,4 € TVA, soit 5 600,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 06 63 05 44 42, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367.

Exclusivité - bureaux de standing centre-ville 531 m² emplacement premium en cœur de ville, à quelques pas de la cathédrale, de la grande place avec tous commerces à pied et d'un parking public, situé dans une rue piétonne très recherchée et stratégique. L'ensemble entièrement rénové en 2018 et parfaitement adapté pour sa fonctionnalité pour un usage professionnel avec diverses activités. Rez-de-chaussée – 260 m² avec salle d'accueil de 74 m² une cuisine entièrement équipée donnant sur une baie vitrée, 1 grande salle de réunion modulable, équipée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur avec de nombreux espaces de rangement intégrés, 1 espace détente, sanitaires indépendants. Étage – 167 m² espace d’accueil 8 bureaux indépendants sanitaires accès direct à un jardin privatif sous-sol de 104 m² en pièce d'archives, 1 chaufferie gaz récente. À visiter sans tarder la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cet immeuble haut de gamme, à usage professionnel de 2008, se situe proche de l'hôpital et des principaux axes routiers. L'immeuble construit en 2008 comprend au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, 2 salles d'attente, 4 beaux bureaux, 2 salles d'archives, 4 autres pièces et des sanitaires pmr. En sous-sol, vous trouvez également une salle d'archives, une salle de pause, des sanitaires et un local technique. Ce bâtiment conviendrait à tous types de professions libérales, médicales, paramédicales etc. Ensemble en excellent état. Un bâtiment annexe indépendant en duplex de 82 m² à rénover peut convenir à un usage professionnel (il est loué 1400 euros aujourd'hui) une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 645 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 620 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc contactez votre conseiller safti : karine monfourny, tél. : 06 71 54 30 43, e-mail : karine.monfourny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 847 721 511.

Idéalement situé sur la Place d'Arques, ces locaux professionnels attendent leurs futurs occupants & le business qui va avec ! En Rez de chaussée, 2 grands bureaux, une cuisine, et un bel espace pouvant servir de salle de réunion ou d'open Space. À l'étage, 3 bureaux dont 1 grand qui lui aussi peut faire office de salle de réunion. Un plateau de 80 m² au 2D étage est exploitable (actuellement classement et archives) ainsi qu'une cave. Sans oublier ses espaces extérieurs, une belle terrasse à réhabiliter et un beau jardin pour les moments festifs des équipes ! Son gros + : un garage avec accès direct de la Grand place - Pièce pouvant être transformée donnant un accès par si besoin Menuiseries bois en façade avant et étage - chauffage gaz de ville (chaudière récente) DPE : C. En partie rénové suite aux dernières inondations mais à remettre au goût du jour en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise - commerces, siège sociaux, espace de CO-work - bureaux - ou tout autres projets ! Visibilité et emplacement optimal sur la place de la commune ou le Stationnement est gratuit. Cet immeuble a gros potentiel est à voir absolument ! Visites à compter du 17 Août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 167 369 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 000,55 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 368,45 € HT + 1 673,69 € TVA, soit 10 042,14 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

Venez découvrir chez Orpi Bouulevard Foch en plein cœur de Laon, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Développé sur plusieurs niveaux avec un sous-sol, cet ancien bâtiment tertiaire bénéficie de plateaux spacieux et facilement aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets. Les atouts du bien : Situation privilégiée au cœur de Laon (proche de la gare) Plus de 1 100 m² de surfaces réparties sur plusieurs niveaux Sous-sol complet Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité Volumes généreux et structure permettant de multiples configurations Un projet idéal pour : Création de logements Résidence étudiante Résidence seniors Coliving Bureaux Activités tertiaires Centre médical ou paramédical Hôtel ou résidence de tourisme (sous réserve des autorisations administratives) Grâce à ses plateaux, sa configuration et son emplacement, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier ambitieux. Ref : AS1866 Référence agence : 1866.

Idéalement situé dans le centre d'affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié. Vous profitez d'un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville, un environnement dynamique et pratique pour vos équipes comme pour vos clients. Un espace de travail lumineux et fonctionnel. D'une surface totale de 141 m², ces bureaux situés au 2 ? étage séduisent par sa luminosité et son agencement moderne : plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine convivial, chauffage collectif et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un atout rare en centre-ville : 3 places de stationnement privatives. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise en pleine croissance souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, accessibles et parfaitement situés au cœur de Roubaix. L'ensemble immobilier est vendu sans TVA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 06 25 81 30 61, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329.

Situés en Ville Basse de Laon, ces locaux professionnels d'une superficie d'environ 150 m² offrent un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable. Ils conviendront parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet, une association ou un organisme souhaitant bénéficier d'espaces de travail spacieux et accessibles. Le bien comprend : * 3 bureaux indépendants; * 2 grandes salles de réunion, idéales pour l'accueil de collaborateurs, de clients ou l'organisation de formations * Un accès conforme aux normes PMR; * Des sanitaires PMR; * Une cour privative à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur appréciable. Les atouts du bien * Surface d'environ 150 m²; * Situation recherchée en Ville Basse de Laon, à proximité des commerces et des principaux axes; * Toiture en ardoises rénovée il y a 10 ans; * Installation électrique entièrement refaite il y a 4 ans; * Locaux fonctionnels et facilement aménageables selon les besoins de votre activité ; * Accessibilité PMR. Ces bureaux constituent une belle opportunité pour toute activité tertiaire recherchant des locaux de qualité, bien entretenus et offrant de beaux volumes. Prix : à définir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Immeuble mixte idéal investisseur / professionnel – arras (proche gare) libre d'occupation – fort potentiel de rendement une opportunité rare sur le marché arrageois ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou un entrepreneur souhaitant lier son activité de stockage / production à son lieu de vie (ou loger un salarié), cet ensemble immobilier offre une flexibilité totale. Les atouts majeurs • emplacement stratégique : à moins de 2 km de la gare d'arras. • double accessibilité : traversant sur deux rues, dont un axe majeur à très forte visibilité et fort passage. • grande parcelle : terrain total de 1 000 m², incluant deux cours / parkings de 540 m² facilitant le stationnement et les livraisons. Descriptif du bien 1. Côté activité / commerce (rdc - plus de 400 m²) • un vaste espace atelier / stockage fonctionnel. • un espace bureau dédié pour l'accueil des clients ou l'administration. • sanitaires (wc). • une mezzanine • une cave idéal pour de nombreuses activités grâce à ses 400 m² d'atelier au rdc et ses 540 m² d'espace extérieur, ce bien est configuré pour accueillir une grande diversité de projets : • automobile & mobilité : garage mécanique, carrosserie, centre de préparation esthétique auto (detailing), agence de location de véhicules ou showroom d'achat / vente de voitures. • commerce & brocante : antiquaire, dépôt-vente, showroom de mobilier ou concept-store nécessitant du stockage. • artisanat & btp : menuisier, électricien, plombier ou entreprise de rénovation (idéal pour stocker les matériaux et garer la flotte de véhicules). • logistique & services : centre de garde-meubles, plateforme de livraison du dernier kilomètre, ou atelier de reprographie / imprimerie. • loisirs & bien-être : salle de crossfit / fitness ou école de danse. 2. Côté logement (étage - appartement de 85 m²) • un séjour lumineux et spacieux de 36 m². • une cuisine indépendante. • 2 belles chambres (possibilité d'une 3ème chambre). • une salle de bain et un wc séparé. • une buanderie pratique. Le + : une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Pourquoi choisir cet immeuble ? Modularité totale : vous pouvez louer l'ensemble à un seul exploitant, diviser le lot pour obtenir deux revenus locatifs distincts (atelier + appartement), ou y installer directement votre propre activité tout en rentabilisant l'étage. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 959335.

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter ces bureaux totalisant 315 m² (rares sur le marché) offrant de nombreux atouts. Bureaux entièrement rénovés, électricité, éclairage led, revêtements. Plateau découpé comme suit. Bureau 20,07 m² bureau 20,07 m² bureau 20,07 m² bureau 45,02 m² bureau 38,76 m² bureau 18,69 m² bureau 8,62 m² bureau 143,83 m² facile à cloisonner. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus, accès autoroutes. Gare de tourcoing ou roubaix à 5 minutes, gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2°la tour mercure est emblématique de la région, centre tertiaire érigée en 1974 par l'architecte jean willerwal haute d'environ 50 mètres 15 étages toujours moderne entièrement modernisé : monte-charge et ascenseurs aux normes p. M.R. Elle héberge de nombreuses sociétés du domaine juridique, architecte, experts comptable adresse prestigieuse pour implanté votre société au pieds de celle-ci, est implanté le greffe du tribunal de commerce de lille métropole. 3° positionné au 6ème étage : vue dégagée sur l'horizon et la métropole. 4° stationnement : sécurisé avec contrôle d'accès une "zone" pour les "résidant" (gratuit) avec des places en grand nombre stationnement du "public" (gratuit) avec des places en grand nombre. 5° des services proposés haut de gamme, une banque d'accueil avec une hôtesse qui réceptionnera vos clients et leur donnera l'accès à l'ascenseur qui desservira vos bureaux. La fibre est présente un vaste espace d'attente clients un service de cafétéria et coin détente un service de sécurité : gardiennage et pompiers 24h / 24h et 7j / 7j pour votre quiétude. Un service courrier, boîte aux lettres. Des espaces modulables pour organiser vos réunions et séminaires. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 139, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(toutes chauffage parking communs securité) : 24959€ soit 2079€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 959231.

Situé en plein coeur de Senlis, au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez cet appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Au centre de Senlis, au sein d'une résidence réputée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement de 120 m² situé au 1er étage, offrant un cadre idéal pour l'exercice d'une activité libérale Baigné de lumière naturelle, grâce à ses généreuses ouvertures, ce bien séduit par ses volumes confortables et sa configuration particulièrement adaptée à un usage professionnel. Il comprend un hall d'accueil, un espace secrétariat, une salle de réunion ainsi que deux à trois bureaux selon les besoins de votre activité. Une cuisine et des sanitaires complètent l'ensemble. La résidence parfaitement entretenue bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, garantissant sérénité et confidentialité à vos collaborateurs comme à votre clientèle. Les annexes constituent un véritable atout : un box fermé pour le stationnement d'un véhicule ainsi que 2 caves offrant de précieux espaces de stockage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre image Les points forts : - Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre historique - Environnement résidentiel calme et sécurisé. - Excellente luminosité - Résidence récente avec ascenseur, digicode et interphone. - Box fermé privatif - Deux caves - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Un bien rare sur le marché Senlisien, offrant à votre activité un environnement professionnel de qualité dans un cadre privilégié. Toutes les photos des pièces meublées ont été réalisées grâce à l' IA afin de donner un exemple après travaux de restauration au goût du jour. Contact : Catherine Renaudin RSAC de compiègne no 848418109 Tel 06 07 97 19 52 Mail catherine@mam.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Découvrez cet immeuble de charme en brique, offrant une façade remarquable et un cachet authentique, idéalement situé dans un secteur recherché. Développant environ 584 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ce bien se compose actuellement de 24 pièces et offre un potentiel exceptionnel pour différents projets : • Création de plusieurs appartements • Ensemble de bureaux • Résidence principale de prestige • Investissement avec forte valorisation à la clé L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou votre stratégie d’investissement. Les atouts : Façade en brique magnifique et pleine de caractère Emplacement de qualité Très beau potentiel de transformation Gaz de ville Grand terrain Nombreuses possibilités d’exploitation Rare sur le marché Un bien unique destiné aux investisseurs, marchands de biens ou amateurs de belles bâtisses souhaitant donner vie à un projet ambitieux. À visiter rapidement.

Roubaix eurotéléport, mac-arthur glen : bonjour, j'ai le privilège de vous proposer à la vente cet ensemble de bureau. Idéal pour y implanter votre siège social. Idéal pour un investissement locatif. Idéal pour une maison médicale ou professions libérales. Au cœur d'un nouveau quartier d'affaire et de services. Dans un immeuble récent de standing, sécurisé, avec digicode. Prestations haut de gamme. Vue dégagée sur un bel espace vert. Répondant au normes erp et pmr avec rampe. Ascenseur accessible uniquement par contrôle d'accès. L'ascenseur s'ouvre directement sur l'accueil. Situé au deuxième étage. Le plateau est composé comme suit. Un accueil avec son comptoir et secrétariat. Deux salles d'attente. 16 bureaux spacieux (possibilité 24). 1 vaste salle de repos équipée pour les pauses déjeuner, détente etc. 2 salles de réunion. 2 terrasses privatives. 1 vaste salle d'archives. 6 places de parking en sous-sol si besoin nous vous réservons en exclusivité la possibilité d'acquérir en sus 7 places de parking sécurisées je vous en dirais plus lors de la visite. Accueil / dégagement 84,63 m² local technique n°1 0,00 m² local technique n°2 0,00 m² salle d'attente n°1 12,84 m² bureau n°1 11,76 m² bureau n°2 38,90 m² bureau n°3 14,76 m² bureau n°4 14,63 m² bureau n°5 25,12 m² bureau n°6 25,27 m² bureau n°7 15,78 m² bureau n°8 15,12 m² bureau n°9 24,35 m² bureau n°10 24,58 m² bureau n°11 13,55 m² bureau n°12 13,43 m² bureau n°13 53,52 m² bureau n°14 24,69 m² bureau n°15 15,13 m² bureau n°16 13,58 m² salle d'attente 2 19,02 m² salle de réunion n°1 24,76 m² salle de réunion n°2 18,79 m² salle de repos 25,43 m² salle archives 23,24 m² sanitaire n°1 7,37 m² sanitaire n°2 1,89 m² wc n°1 1,21 m² wc n°2 1,87 m² wc n°3 1,92 m² wc n°4 1,36 m² informatique 2,42 m² dégagement 66,62 m² désireux de visiter, n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous en dire plus. Secundino. Sebadelha e. I capifrance 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances, entretient des communs, ascenceurs, parkings ) : 15000€ soit 1250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 958313.

Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR. D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent : Au rez-de-chaussée : un local technique. Au premier étage : - deux cabinets de soins, - un bureau, - une salle de radiologie, - une salle de stérilisation, - une salle d'attente, - un WC, - un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible. L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €. Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 495 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 06 25 81 30 61, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329.

Roubaix / centre-gare je vous propose de découvrir au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové et au cachet ancien indéniable. Un quartier et environnement agréable. Cet ensemble de 4 / 5 bureaux est entièrement rénové à neuf très récemment. Sécurité renforcée : vidéo-surveillance, porte blindée, alarme. À proximité immédiate des transports : du train, arrêt du bus au pied de l'immeuble. Descriptif : plateau divisible en 2 lots facilement (deux accès indépendants). Situé au rez-de-chaussée. Hall d'accueil, salle d'attente, bureau n°1 19,14 m² bureau n°2 : 21,61 m² sas : 7,52 m² remise-local : 2,30 m² 1° w. C. : 1,30 m² 2° w. C. 1,30 m² bureau n°3 : 15,54 m² remise-local : 1,82 m² bureau n° 4 / 5: 25,74 m² total : 114,85 m² situé au rez-de-chaussée. Hall d'accueil, salle d'attente, bureau n°1 19,14 m² bureau n°2 : 21,61 m² sas : 7,52 m² remise-local : 2,30 m² 1° w. C. : 1,30 m² 2° w. C. 1,30 m² bureau n°3 : 15,54 m² remise-local : 1,82 m² bureau n° 4 / 5: 25,74 m² total : 114,85 m² 2 parkings en sous-sol, sécurisés, porte motorisée. Avantages : chauffage urbain, proximité des commerces et services. Situé : en zone franche. Désireux de visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus. Ces bureaux sont également proposé à la location. Désireux de visiter, obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage urbain, entretien des communs ) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 956166.

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : Ancien cabinet d’orthodontie – 225 m² environ – Centre de Bruay-la-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-la-Buissière, à proximité immédiate de la mairie, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Ancien cabinet d’orthodontie, il bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée aux professions médicales ou paramédicales. Composition : Grande salle d’attente de 50 m² environ 7 pièces / cabinets indépendants Circulation fluide et organisation fonctionnelle Potentiel d’exploitation : Installation immédiate : dentiste, médecin, kinésithérapeute, paramédical Création d’un cabinet pluridisciplinaire Transformation en logements + local commercial (investissement locatif) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 848463832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bollengier immobilier vous propose en avant-première sur la commune de bailleul, à deux pas du centre ville, une surface de bureaux de 900 m².   livraison prévue en septembre 2027.   prix : sur demande    pour plus d'informations : 06 16 24 34 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre, entrepôt idéalement situé à proximité de Cambrai, développant une surface totale de 539 m². Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une exploitation professionnelle que pour un investissement locatif sécurisé et évolutif. L'entrepôt est actuellement partiellement loué avec deux locataires en place, générant des revenus mensuels de 300 € HT et 400 € HT, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. En complément, environ 300 m² restent disponibles, comprenant un espace de stockage fonctionnel, un vestiaire ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'optimisation locative. Le bâtiment est construit sur une ossature métallique, avec une toiture en bac acier (sans amiante ). Sa hauteur sous plafond de 5 mètres permet un stockage volumineux ou une activité artisanale dans de bonnes conditions. Facile d'accès, l'entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes autoroutiers. Il dispose de compteurs d'eau et d'électricité et est raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et offrant un beau potentiel de développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) 06 87 53 15 98 (réf. 606119 ).

Immeuble en double distribution typée bureaux de 310 m² construit sur une parcelle de 338 m², comprenant 12 pièces sur 3 niveaux. Nombreuses possibilités soit pour professions libérales, ou maison ou bureaux d'entreprise, associations, coliving. Menuiseries neuves, fenêtres de toit et isolation refaites, chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 365 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814 586 061.

Iad france - ludovic pernin (06 62 45 25 06) vous propose : immeuble de bureaux - rendement + potentiel - grande-synthe (dunkerque) produit investisseur rare sur le secteur immeuble de bureaux indépendant, aucun travaux à prévoir, situé au coeur d’un secteur en pleine mutation économique, porté notamment par les projets industriels majeurs du bassin dunkerquois (gigafactory, développement portuaire, énergie). Caractéristiques principales : • surface du terrain 1952 m² environ • surface bureaux brute 608 m² environ • surface locative 518 m² environ • taux d’occupation 87% situation locative : • 5 locataires en place • 5 baux commerciaux dont 2 récents equipements : • 20 places de stationnement • 4 bornes de recharge électrique rendements / potentiel : nous consulter. Prix de vente : 850 000 € dont 8,5% d'honoraires d'agence ttc à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic pernin (id 80197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 981525702 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement au cœur d'Amiens : un plateau de bureaux en R + 1 d'environ 1 170 m². L'actif bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation de la ville. Il est actuellement loué par un locataire institutionnel solide et historiquement implanté dans les locaux, garantissant une stabilité locative et une bonne visibilité des revenus. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif tertiaire loué à un locataire public. Le plus : un locataire institutionnel pérenne et un emplacement central à Amiens offrant une rentabilité attractive. Volume d'investissement : 1.750. 000 € HD FAI Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #amiens #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Château-thierry, à 1 heure de paris, 35 minutes de reims, 5 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute a4, immeuble de bureaux en bon état, sur deux niveaux de 1206 m² chacun, accès pmr, ascenseur, locaux techniques en sous sol, câblage électrique, informatique et téléphonique en place, accès poids lourds et parkings. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 947020.

À Noyon Oise en centre Ville Historique Local pour cabinet médical, profession libérale ou bureaux, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur attractif. Ce bien se compose de quatre locaux distincts permettant une organisation fonctionnelle, idéale pour plusieurs activités ou praticiens. Il comprend également des salles d'attentes, une petite cour privée et quatre places de parking privatives, atout rare. Rentabilité potentiel : 32 000 euros / an Cet espace flexible et bien agencé constitue une opportunité d'investissement sûre et pérenne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 142 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739.

Idéalement situé en plein cœur de Anizy-le-Grand, découvrez ce local commercial 223 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il se compose d’une grande pièce de réception d’environ 130 m², de trois toilettes, d’une cuisine ainsi que deux salles de réunion. Emplacement central, bénéficiant d’une bonne visibilité et à proximité immédiate des commerces et services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Château-thierry, au coeur de la zone industrielle et commerciale de l'europe, deux bâtiments industriels en bon état, le premier de 826 m² avec bureaux, sanitaires, réfectoire, loué par bail commercial 3400 euros mensuels, plus foncier. Le second de 100 m² avec bureau et sanitaires loué par bail commercial 760 euros mensuels plus foncier. Ces deux bâtiments disposent de deux aires de stationnement de 192 et 340 m². Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 944884.