Appartement à vendre Hauts-de-France

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### berck (62600) ? À 500 mètres de la plage ? T3 avec jardin privatif et garage ? 310 000 euros * bien rare à la vente ? Un emplacement privilégié à berck ! * a seulement * 500 mètres de la plage * , dans le recherché * quartier de la médiathèque * , franck normand vous propose ce superbe appartement * t3 en rez-de-chaussée * , au sein d'une * résidence sécurisée de standing * . D'une surface d'environ * 61 m² * , cet appartement bénéficiera d'un cadre de vie particulièrement agréable avec : * terrasse privative de 10 m² * jardin privatif de 103 m² * garage * résidence sécurisée * prestations modernes et qualitatives * excellentes performances en matière d'isolation * faibles charges de copropriété * un bien parfaitement adapté à une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un * investissement patrimonial * , dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mer et des commodités. ### une adresse, un cadre de vie profiter de son jardin, rejoindre la plage à pied en quelques minutes et bénéficier du confort d'une résidence neuve : * une combinaison particulièrement recherchée sur le marché berckois. * d'autres configurations de distribution intérieure peuvent être envisagées. * n'hésitez pas à me contacter pour étudier les différentes possibilités. * photos non contractuelles. * nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage). Mandat réf. : * 430617 * dpe : non requis. * prix : 310 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez * franck normand * au * 06 70 44 17 88 * ou par courriel : * [f.normand@proprietes-privees.com]() * j'ai notamment renforcé * la rareté, l'emplacement à 500 m de la plage et la valeur du jardin de 103 m² * , qui sont probablement vos meilleurs arguments commerciaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite ce joli f2 situé à 15 minutes du centre de gouvieux proposant toutes les commodités nécessaires. Vous découvrirez un apppartement atypique situé au premier étage et qui vous offrira une pièce de vie de plus de 19 m² habitable, 26 m² au sol avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de stationnement privative sera attribuée au bien. Chauffage indivudel electrique. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 pièces, d'une surface de 39 m² et situé à 15 minutes du centre ville où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie de 22 m² et comprenant une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre donnant accès à un petit extérieur d'environ 10 m² et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel Electrique. Une place de stationnement extérieure sera attribuée au bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logéhome vous propose en exclusivité, à 20 km de lille, centre ville de la bassée, un appartement de type 2 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisé de 2010. Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et une chambre. Jardin privatif exposé sud-ouest avec terrasse et portillon, box aérien 1 véhicule. Chauffage électrique à inertie sèche. Résidence calme, sécurisée et idéalement située dans le centre ville de la bassée à deux pas des berges du canal. Proximité immédiate parc des augustins, commerces et gare ter ligne béthune lille à 500 m. À visiter sans attendre ! Plus d'informations en agence ou 03 20 84 00 00. “ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce charmant T2 de 38 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement agréable à la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, agrémentée de profonds rangements, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une salle de bain avec lave-linge complète l'ensemble. Grâce à son agencement optimisé et à sa localisation recherchée, ce bien constitue une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou pour disposer d'un pied-à-terre à Lille. Offrant une rentabilité confortable, ce bien représente également une opportunité d'investissement sécurisée. Atout particulièrement recherché en ville : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Côté emplacement, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la Faculté Lille Moulins et de la Porte d'Arras, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes. Un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder avec Abrinor.

Studio entièrement rénové, vieux-lille, rue de st andré ! Dans le secteur premium du vieux-lille, ce studio entièrement refait à neuf, avec espace nuit séparé ! Idéal étudiant ou investissement locatif, très faibles charges. Emplacement recherché, prix très attractif, aucun travaux à prévoir, espace nuit séparé, idéal étudiant, excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à vendre à Roubaix, 4 pièces, 91,74 m², 2 chambres, situé à seulement 3 minutes à pied du métro. Un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif. Dès les premières minutes, ce logement révèle un atout essentiel : la luminosité. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé après rénovation. Au 3e étage, l'appartement offre une organisation agréable. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du logement. Le salon de 21,70 m² s'ouvre directement sur la salle à manger de 19,60 m², formant un vaste espace de vie de plus de 40 m². Une configuration particulièrement intéressante pour aménager une grande pièce conviviale et contemporaine. Ensemble, ils créent un espace de vie de plus de 40 m². La cuisine indépendante de 7,90 m² complète l'appartement et pourra être repensée selon votre projet de rénovation. Côté nuit, deux belles chambres de 17,64 m² et 11,93 m² permettent d'envisager différents aménagements. La salle de bains et les WC séparés complètent l'appartement. Plusieurs pièces disposent également de parquet, apportant une base intéressante à un projet de rénovation. Une cave privative complète le bien. Elle apporte une solution de rangement appréciable, notamment pour un logement destiné à la résidence principale ou à la location. Un appartement à rénover avec un potentiel locatif à étudier. Cette configuration permet de repenser les espaces et les prestations selon votre projet. Pour un particulier, vous pouvez créer un appartement lumineux et personnalisé à Roubaix. Pour un investisseur, la proximité immédiate du métro constitue un véritable argument. La forte présence étudiante à Roubaix renforce l'intérêt locatif du secteur. À seulement 3 minutes du métro, cet appartement peut notamment être envisagé pour un projet de location étudiante. Chauffage au gaz. Charges : 200 € / mois, chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière : 973 €. DPE : F. Prix : 125 000 € HAI. Un appartement 4 pièces à rénover, lumineux et idéalement situé à proximité du métro. Venez découvrir ses volumes et étudier sur place les possibilités offertes par ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude compris) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 611491 ).

Appartement 3 pièces de 51 m² avec vue sur la forêt – Saint-Just-en-Chaussée Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 51 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux offrant une vue sur la forêt, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme installé avec abonnement, des caméras de surveillance et un détecteur de fumée. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Classé D au DPE, cet appartement présente également un intérêt particulier pour les investisseurs, avec un taux de rentabilité brute annoncé de 9 %. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Just-en-Chaussée, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces de 51 m² 2 chambres Vue sur la forêt Copropriété sécurisée DPE : D Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Volets roulants manuels Alarme avec abonnement Caméras et détecteur de fumée Cave privative Proximité commerces, écoles et gare Rentabilité brute investisseur : 9 % Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel locatif particulièrement intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1171€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) 06 26 77 57 38 (réf. 614709 ).

Iad france - rémi sophron vous propose : vieux-lille – élégant t4 de 100 m² à deux pas des gares un appartement lumineux, parfaitement situé et prêt à vous séduire ! Au coeur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des gares et du vieux-lille, découvrez ce bel appartement de 101 m², situé en étage élevé au sein d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. Elle dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit offre 3 belles chambres, toutes tournées vers la cour pour davantage de calme, ainsi qu’une salle de douche. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Grande pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée résidence bien entretenue possibilité d’acquérir un garage en supplément emplacement privilégié à deux pas des gares et du vieux-lille pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.67€ par mois (soit 4568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : À découvrir à Arques, à deux pas de toutes les commodités, ce superbe appartement de 108 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole de 4 logements, très faibles charges. Entièrement rénové à neuf, il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, de deux belles chambres et d’une grande salle de bain. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf, vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! Un stationnement privatif est également prévu. Son excellent DPE et ses faibles charges en font un bien particulièrement économique au quotidien. Un appartement rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce logement est en cours de finition et sera livrable début 2027. Un appartement témoin est visitable pour vous laisser apprécier les finitions et la qualité des matériaux. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nissrin Mamour vous propose : DUPLEX T3 DE 76 m² À CRÉPY-EN-VALOIS Découvrez ce charmant duplex de 76 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2022, idéalement située entre le centre-ville et la zone commerciale. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine moderne équipée et ménagée et une loggia exposée plein sud, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement, dont une couverte, un local vélo et d’un ascenseur. Emplacement idéal, charges de copropriété faibles et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nissrin Mamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 941358293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2010, ce bel appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard et rangement, une pièce de vie lumineuse et bien agencée, idéale pour vos moments de détente comme pour recevoir. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC, le tout en bon état technique permettant une installation immédiate. Un atout rare et particulièrement recherché : une place de parking privative, qui simplifie réellement le quotidien. Implanté dans le secteur prisé proche de Valenciennes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et calme. Ce bien est idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif pertinent dans un secteur dynamique. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement traversant, idéalement situé rue Alphonse Mercier, à proximités des principales écoles et grands boulevards Composé de 3 belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre également 1 place de parking + caves au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur et avec un chauffage individuel pour une maitrise des charges. visites et renseignements par téléphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 30,80 m² (41,76 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 516 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Situé dans un secteur calme et recherché de Beauvais, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,78 m² en parfait état, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2004, sécurisée et bien entretenue. Les atouts du bien : Dernier étage : tranquillité garantie et luminosité optimale sans vis-à-vis direct. Agencement fonctionnel : entrée accueillante, belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée (ou ouvrable selon vos projets), deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés. Aucun travail à prévoir : intérieur propre, soigné et prêt à habiter. Performance énergétique : classé DPE C / GES B, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique toute l'année. Annexes rares : vendu avec un box fermé en sous-sol ET une place de parking extérieure privative. Un emplacement idéal au quotidien : Transports : arrêt de bus Corolis au pied de la résidence, accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF de Beauvais ainsi qu'aux grands axes routiers (A16 et N31). Commerces & services : supermarché, boulangerie, pharmacie et services de proximité accessibles à pied en quelques minutes. Écoles : établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) situés à proximité immédiate pour simplifier la vie de famille. Un bien complet et recherché, idéal pour une première acquisition ou un investissement pérenne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SENDID Christel - EI - NoRSAC : 751363656, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

À deux pas de la plage et du centre-ville de Stella-Plage, découvrez ce charmant appartement T2 traversant, situé au 2 ? étage d'une résidence sans ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un séjour très lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec dressing, bénéficiant également d'un accès balcon à l'arrière de la résidence. Une salle de bains avec WC complète ce bien. CAVE INDIVIDUELLE Les + du bien T2 traversant Double balcon Séjour exposé Sud Appartement très lumineux Grande chambre avec dressing Cuisine équipée avec ilôt central Cave individuelle Entre le centre-ville et la plage 2 ? étage sans ascenseur faibles charges Conctez-nous pour plus d'informations au 03 21 94 60 65 Risques naturels et technologhiques visibles sur .

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021, à proximité immédiate du centre-ville de Douai, cet appartement d'exception offre calme, intimité, luminosité et beaux volumes. Occupant l'intégralité du dernier étage, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC indépendants et d'une lingerie sur mesure. Trois terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Son atout majeur : une configuration particulièrement évolutive. Issu du regroupement de plusieurs lots, le bien a conservé les accès, espaces techniques et distributions d'origine, permettant d'envisager facilement sa reconfiguration en deux appartements indépendants de type T3. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial. En complément : possibilité d'acquérir des garages et places de stationnement privatifs au sein de la résidence. Modalités à définir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Au cœur de la Vieille Ville, découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m², entièrement rénové avec soin et vendu meublé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots, il offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace complémentaire. Son véritable coup de cœur : une vue imprenable sur la Basilique, offrant un cadre unique et tout le charme de la Vieille Ville. Avec sa rénovation de qualité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement haut de gamme conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, cachet et prestations. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : 06 71 64 75 37, E-mail : stephen.lepoitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991.

Découvrez ce superbe appartement de plus de 90 m², entièrement rénové avec soin et vendu meublé, idéalement situé au cœur de la Vieille Ville. Il offre une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite, ainsi que 2 salles de bain. Des prestations soignées et une rénovation de qualité en font un bien aussi séduisant pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme. Son véritable atout ? Plus de 250 m² d'extérieurs exposés plein sud ! Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse en bois de plus de 80 m², d'un jardin et même d'un terrain de pétanque : un cadre particulièrement rare en plein cœur de ville. Petite copropriété bénévole de seulement 3 lots. Un véritable bien coup de cœur, rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : 06 71 64 75 37, E-mail : stephen.lepoitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991.

Très bonne rentabilité pour ce lot de deux chambres meublées étudiants de 11 m² chacune. Idéalement situées près des universités de Lille 1 et 3, à deux pas de 3 stations de métro, et d'un grand centre commercial, ces chambres sont occupées facilement toute l'année. La résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Une place de parking extérieure fait partie de ce lot. Ces 2 chambres ont un coin cuisine avec frigo et four. Un lit, un bureau, une douche et un lavabo complètent le bien. Actuellement libres de locataires, vous pourrez louer ces 2 chambres entre 800€ et 860€ par mois cc et obtenir alors une rentabilité supérieure à 6% nette avant impôt. Taxe Foncière de 500€ pour le lot. Charges 3220€ / an dont 2640€ répercutés aux locataires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité ainsi que le concierge et le nettoyage des communs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

Le Touquet Centre : Plateau de 60 m² avec Parking Privé – Habitation ou Libéral ? Situé en plein hypercentre du Touquet, à deux pas du cinéma, des commerces et de la plage, découvrez ce plateau lumineux de 60 m² offrant une flexibilité totale. Vendu entièrement vide et prêt à être aménagé, ce bien rare s'adapte à tous vos projets. ? 1. Option Résidentielle : Idéal pour créer un appartement de charme ou un pied-à-terre recherché. Potentiel d'aménagement optimal : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé. Tout faire à pied, le luxe absolu de la station ! ?2. Option Professionnelle : Ancien cabinet libéral. Emplacement stratégique numéro 1 pour une activité médicale, paramédicale ou des bureaux. Excellente visibilité et accès facile pour la clientèle. ? Les atouts majeurs : ?Un parking privé extérieur à l'arrière (denrée rare et précieuse en centre-ville). ? Une cave privative de 5 m². ? Une opportunité unique et polyvalente au Touquet. Contactez-moi vite pour visiter 07 86 47 23 55 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MENANTEAU, Tél. : 06 51 02 54 19, E-mail : laurent.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Donovan Kuntzmann vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T2 29 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement situé en plein centre de Lille séduit par sa luminosité remarquable, hérité d'un immeuble datant de 1840 entièrement rénové. Situé au Rez-de-chaussée, il offre 29 m² habitables agréablement disposés pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Une cave fait également partie exclusivement de cet appartement, vous seule y avait accès ! L'entrée introduit un séjour lumineux grâce à l'orientation sud, créant une atmosphère conviviale et aérée. La chambre, séparée du séjour, offre un espace calme et bien délimité. La salle d'eau complète cet ensemble avec sobriété. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air constant, et d'un accès sécurisé par digicode. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.96€ par mois (soit 179.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Kuntzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carlo dell'anna vous propose : appartement de 87,4 m² – 3eme etage - lumineux – 2 chambres – balcon – place de parking sécurisé à découvrir sans tarder, superbe appartement de 87,4 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des finitions impeccables. Vous serez séduit par son intérieur moderne, et parfaitement entretenu. Il se compose de : * une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière * une cuisine équipé complète, moderne avec îlot central * deux chambres * une salle de bain entièrement équipée avec double vasque, baignoire et douche * une buanderie * un balcon * une place de parking privative dans un parking sécurisé une petite copropriété à taille humaine le bien est situé dans une copropriété de seulement 12 lots, offrant un environnement agréable et intimiste. Un bon dpe le logement bénéficie d’un dpe classé c, un véritable atout pour votre confort au quotidien et pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands axes, vous rejoindrez facilement lille et villeneuve-d’ascq, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable. Libre de toute occupation – idéal premier achat ou investissement le bien est libre de toute occupation, vous permettant d’en disposer immédiatement selon votre projet : résidence principale, premier achat ou investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence. Pour un projet locatif, sur la base d’un loyer potentiel de 1 000 € charges comprises, soit 880 € hors charges, la rentabilité brute est estimée à environ 5,5 % frais de notaire inclus. Un bien rare offrant de nombreux atouts : 87,4 m², deux chambres, balcon, parking sécurisé, dpe c, petite copropriété et proximité immédiate de lille et villeneuve-d’ascq. Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour y vivre que pour investir. * photos meublées home staging la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlo dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.