Appartements à vendre à Amiens

Sainte anne immo - amiens - plein sud - proche de toutes commodités je vous présente un appartement situé au 3ème étage comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé extérieur : place de parking public cave charges de copropriété : 150eur / mois chauffage central au gaz collectif menuiseries : pvc double vitrage assainissement : tout à l'égout copropriété de 20 lots taxe foncière : 1400eur / an budget : 135 000eurfai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 013.

Iad France - Frank Lloyd vous propose : AMIENS — T2 de 49 m² au calme avec garage fermé — Immeuble 2010 avec ascenseur (Gare à pied, Hortillonnages et Parc Saint-Pierre) Description : Vie citadine, mobilité et cadre verdoyant : le compromis parfait à deux pas de la gare. Venez découvrir cet agréable T2 d'environ 49 m², niché au 1er étage d'une copropriété récente, sécurisée (2010) et équipée d'un ascenseur. Les atouts forts de l'appartement : Positionné sur l'arrière du bâtiment, le logement bénéficie d'une exposition au calme, loin du passage. Il dispose également d'un garage individuel fermé (box en sous-sol), un vrai confort en ville pour garer son véhicule en sécurité et stocker en toute tranquillité. Côté énergie, le diagnostic est classé C. Un emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour tout faire à pied ou en transports. La gare d'Amiens se trouve à quelques minutes à pied, un atout majeur pour les trajets quotidiens ou professionnels. Pour le plein air, le Parc Saint-Pierre et les magnifiques Hortillonnages sont à votre porte pour le sport et les balades. Vous profitez aussi de la proximité immédiate du quartier Saint-Leu, du pôle universitaire de la Citadelle, des commerces et des lignes de bus. Agencement intérieur : L'entrée fonctionnelle comprend un placard intégré. Elle donne sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouverte. Un dégagement sépare la partie nuit composée d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. État du bien : Logement vacant, prêt à recevoir vos meubles. Fiche technique : Surface : 49 m² Étage : 1er sur 3 (avec ascenseur) Chauffage : électrique individuel programmable Performance énergétique : DPE C Annexe : garage individuel fermé en sous-sol Un bien complet, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial pérenne. Contactez-moi dès aujourd'hui afin de planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens Sud - Paul Claudel : Dans une résidence sécurisée de 2011, avec ascenseur ! À proximité immédiate du Campus Universitaire Sud, de l'Hopital, rocades et autoroutes ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose, en exclusivité : Un appartement de type 2 d'environ 46 m² avec balcon et parking ! DPE en C ! Il comprend : - une belle entrée - un séjour / cuisine d'environ 22 m² très lumineux ! - une chambre de 12 m² - une salle de bain avec wc séparé ! Les bonus : - un balcon couvert accessible par le séjour et la chambre - vue dégagée sur la nature et sans vis à vis - un parking privé couvert et sécurisé ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate des axes Sud, un bien aux normes récentes ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien peut etre libre afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB) Prise de rendez vous possible en nous contactant ou directement sur notre site !

Iad France - Emilie Tack vous propose : À AMIENS En Exclusivité - (Boulevard de Beauvillé) Studio de 15 m² rénové entièrement. Espace séjour cuisine et salle d'eau attenante. Double vitrage et pompe à chaleur. Actuellement loué 400€ + 40€ de charges. Idéal investisseur. (Ne pas tenir compte du DPE qui à été réalisé avant travaux). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces à vendre avec balcon, cave et parking – 3 chambres À proximité du parc Saint-Pierre et de l’ensemble des commerces, découvrez cet appartement de 4 pièces (86,73 m²) situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Cet appartement lumineux, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie d’environ 27 m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de parking privative en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Le chauffage est collectif. Les atouts du bien : Appartement lumineux en bon état général Trois chambres Séjour d’environ 27 m² avec balcon Résidence entretenue avec ascenseur Cave privative Parking privatif en sous-sol Proximité du parc Saint-Pierre et des commerces Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial, grâce à ses trois chambres, ses annexes et son emplacement pratique au quotidien.

Iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose : Bel appartement de type T3 rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée rue Jules Barni. Il comprend un couloir d'entrée desservant un sanitaire ainsi qu' un dressing, puis une grande pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, salon / séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau. Garage fermé en sous-sol. Idéal primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sainte anne immo amiens quartier val d'avre - à proximité de toutes commodités enzo vous propose un appartement de 48,39 m² libre d'occupation (anciennement utilisé en local commercial) avec place de parking construit en 1997, situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée comprenant : rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé, une salle d'attente, une salle de bureau pour patients avec placards de rangement, une salle d'examen avec point d'eau et une zone de stockage extérieur : place de parking privative dans un parking privatif sécurisé chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude charges de copropriété : 141 eur par mois (eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien du petit matériel, place de parking, fonds de roulement travaux, portail, assurance et syndic de copropriété) pas de procédure en cours sur la copropriété menuiseries : double vitrage pvc et alu avec volets motorisés et manuels internet : fibre optique et 5g assainissement : tout à l'égout vmc simple flux dpe : d taxe foncière : 1 252 eur / an produit coup de coeur rare sur le secteur produit d'investissement - idéal médecin ou infirmiers libéraux prix : 64 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : T3 avec jardin privatif et cave Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement a le vrai plus d'offrir un jardin privatif et une grande cave avec arrivée d'eau. Il se trouve à deux pas du Parc de la Hotoie et du zoo. L'intérieur comprend une entrée avec espace buanderie, une cuisine, un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens Sud, Rue Saint Fuscien : Bien situé en retrait de rue dans un environnement calme ! Situé entre le Centre Ville et les accès autoroutes / rocades Sud ! Dans une résidence rénovée dernierment avec une isolation par l'extérieur ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Appartement 81 m² avec 2 chambres, bureau ! - grande entrée / couloir - séjour / salon d'environ 27 m² lumineux (exposition plein Sud et sans à vis ) - 1 très belle cuisine équipée et aménagée avec vue sur la nature - 2 chambres de 10 m² chacune - 1 bureau de 8 m² - 1 salle d'eau (avec possibilité de mettre une machine à laver) - 1 placard / buanderie Points importants : - stationnement simple devant la résidence - luminosité - DPE en B ! Possibilité d'acquérir un garage en plus de l'appartement ! Accès rapide au Sud d'Amiens, autoroutes / rocades Accès rapide au centre ville.

Iad France - Stephane Lardot vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T2 41 m² Proche du parc de la Hotoie, situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel de 2 pièces est prêt à vous accueillir. Avec ses 41 m² de surface habitable, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposez d'une cave et d'une place de parking au sein de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lardot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 931008122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo amiens - quartier henriville : proche de toutes commodités (écoles, commerces), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville hugo vous propose ce studio de 42 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, construite dans les années 80 avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et un wc une place de parking sécurisée et couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien chauffage individuel : radiateurs à gaz + ballon d'eau chaude charges de copropriété : 65 eur / mois (charges communes, ascenseur, vmc, comptage de l'eau et fonds de travaux) pas de procédure en cours dans la copropriété menuiseries : pvc double vitrage avec volets battants internet : fibre optique et 5g travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir également l'appartement voisin de 48 m², pour envisager leur réunion et créer un ensemble d'environ 90 m² nombre de lots dans la copropriété : 51 taxe foncière : 1 350 eur / an prix : 92 990 eur (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) honoraires : 7 990 eur, soit 9,40 % du prix hors honoraires prix hors honoraires : 85 000 eur contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Chez sainte anne immo   amiens - quartier henriville : proche de toutes commodités (écoles, commerces), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville   hugo vous propose cet appartement de 49 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, construite dans les années 80 avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc   une place de parking sécurisée et couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien   chauffage individuel : radiateurs à gaz + ballon d'eau chaude charges de copropriété : 60 eur / mois (charges communes, ascenseur, vmc, comptage de l'eau et fonds de travaux) pas de procédure en cours dans la copropriété menuiseries : pvc double vitrage avec volets battants internet : fibre optique et 5g   travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir également l'appartement voisin de 42 m², pour envisager leur réunion et créer un ensemble d'environ 90 m² nombre de lots dans la copropriété : 51   taxe foncière : 1 500 eur / an prix : 103 990 eur (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) honoraires : 8 990 eur, soit 9,46 % du prix hors honoraires prix hors honoraires : 95 000 eur   contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261  .

Mohamed oubaali vous propose à la vente ce grand loft de 170 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 8 logements. En très bon état de conservation, les pièces existantes ont de grands volumes et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation sont nécessaires pour le remettre au goût du jour. Il est également possible de modifier ou de personnaliser l'ensemble et d'utiliser les espaces au gré de l'imagination de chacun ! La distribution de cet appartement est la suivante : - grand séjour de 42 m² avec poutres apparentes, surplombé pour moitié d'une grande mezzanine, laissant l'autre partie avec une très grande hauteur sous plafond. - une cuisine séparée de 18 m² à remettre au gout du jour et donnant sur la terrasse. Cette pièce peut être transformée en chambre et la cuisine installée à l'extrémité de la grande pièce de vie, en cuisine ouverte sur séjour. - trois chambres de 21 m², 14 m² et 13 m² orientées sud ouest. - la grande mezzanine située au dessus du séjour fait également office de chambre. D'une surface de 23 m², elle peut aussi être utilisée comme bureau, salle de jeu, de sport etc. - une pièce non terminée de 17 m² qui fait office de buanderie mais qui peut se transformer en chambre, à condition de créer une fenêtre sur le mur extérieur. Le permis de construire est accordé pour cette fenêtre. - une grande terrasse de 51 m² située à hauteur des toits voisins accessible depuis le séjour ou la cuisine. - une véranda de 13 m² reliant le séjour à la terrasse. Dans le cadre d'un projet orienté investissement locatif, la possibilité de créer des chambres supplémentaires permettra de maximiser le rendement, tout en laissant encore beaucoup de confort et de place aux occupants. Pour les plus aguerris aux travaux et à l'optimisation des surfaces, il est possible de partager la terrasse en deux et de faire deux entrées séparées, permettant de faire 2 t3, sous réserve d'accord des services d'urbanisme. En fonction des choix locatifs (meublé, colocation, airbnb, coliving. ) les rendements immobilier peuvent aller de 9% à 14% selon les travaux investis. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec une baignoire et une cabine de douche ainsi que d'une salle d'eau à rénover. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. L'appartement est situé au sommet d'un immeuble dont le permis de construire vient d'être accordé par la commune pour la création de logements supplémentaires. Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. À moins de 3 minutes, à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 193 500 euros, honoraires vendeurs. Dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010 et 4090 euros (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez oubaali mohamed, au 07 86 43 12 30 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de oubaali mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 95 euros. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -.

À vendre – Duplex T2 54 mètres carrés vendu loué avec 3 parkings et cave – Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Appartement duplex T2 de 54 mètres carrés vendu loué avec 3 places de parking et cave Dans le secteur recherché de Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens, découvrez cet appartement T2 en duplex de 54 m², situé au 1er étage, vendu avec locataire en place. Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, bénéficiant de plusieurs atouts recherchés : 3 places de stationnement, une cave et un revenu locatif déjà en place. Un appartement fonctionnel en duplex L’entrée dispose d’un dressing et donne accès à une pièce de vie agréable composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également des WC séparés. À l’étage, un grand palier dessert une salle de bains avec baignoire ainsi que la chambre. L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un DPE classé D. Un investissement locatif avec locataire en place L’appartement est actuellement loué 535 euros hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 70 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 605 € charges comprises. Loyer : 535 € HC / mois Charges : 70 € / mois Loyer charges comprises : 605 € / mois Cette situation permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sous réserve des conditions du bail en cours. Les atouts du bien Duplex T2 de 54 m² 1 chambre 3 places de parking Cave Vendu loué Loyer : 535 € HC / mois 70 € de charges 605 € CC / mois Entrée avec dressing Séjour avec cuisine ouverte Grand palier à l’étage Salle de bains avec baignoire WC séparés Menuiseries double vitrage Chauffage individuel électrique DPE D Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens Un appartement en duplex offrant une configuration recherchée pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un avantage particulièrement intéressant : 3 places de parking accompagnent le logement, ainsi qu’une cave.

Christelle Trogneux SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 93 m², situé à Amiens. Vous aimez les beaux volumes et recherchez un bien qui change de l'appartement traditionnel ? Ici, on retrouve presque l'esprit d'une maison, avec en plus un véritable atout : son jardin privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon lumineux ouvert sur le séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le duplex dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec ses 4 chambres et ses espaces bien répartis, ce bien peut également représenter une belle opportunité pour un projet de colocation, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Et parce que les extérieurs sont précieux en ville, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien, vendu partiellement meublé. À proximité des commerces, écoles et transports, ce duplex conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christelle Trogneux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.

Exclusivité sainte anne immo amiens quartier saint-honoré - à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités enzo vous propose un appartement t3 avec garage et cave de 61,01 m² construit en 2007, situé au premier étage sur trois étages dans une résidence sécurisée sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée avec espace buanderie, deux chambres équipées de dressing, une salle de bain avec miroir anti-buée, et un wc séparé chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude (coût mensuel : 85 eur / par mois) charges de copropriété : 61,20 eur par mois (eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien du petit matériel, fonds de roulement travaux et syndic de copropriété) pas de procédure en cours sur la copropriété menuiseries : double vitrage alu avec volets motorisés internet : fibre optique et 5g vmc simple flux date de fin de construction de la résidence : 2007 dpe : d produit coup de coeur rare sur le secteur idéal premier achat - produit d'investissement estimation de valeur locative : 950 eur par mois hors charges prix : 169 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Amiens proche université - Studio meublé loué – vendu en LMNP- Investissement sécurisé et rentable Situé rue de Verdun à Amiens, ce studio de 17 m², vendu loué et meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence proposant pour ses occupants : une cafétéria, une laverie et un bureaux coworking Le studio se compose de : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'entrée Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une continuité locative sans travaux ni ameublement à prévoir. Description du bien Situation locative & financière : Vendu loué Bail commercial en cours, Statut LMNP Chiffres clés : Loyers annuels : 3 404,72€ Charges de copropriété : 738,92 € / an Taxe foncière : 137 € / an - Rentabilité brute : 6,2 % Rentabilité nette avant fiscalité : 4,6 % Les atouts Adresse recherchée rue de Verdun Résidence avec services intégrés Faible ticket d’entrée Revenus locatifs existants LMNP : outil patrimonial efficace Idéal pour premier investissement ou diversification Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Un investissement discret, structuré, rassurant. Le genre de bien qui avance calmement… mais sûrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.82€ par mois (soit 1017.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sainte anne amiens - quartier saint-acheul - situé à 5 minutes de la gare d'amiens chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un appartement t3 de 70 m² environ situé dans une résidence de standing sécurisée avec balcon et parking couvert comprenant : une entrée avec un vestiaire, un salon / séjour de 26 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un couloir avec dressing, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'extérieur : un balcon vu sur le parc. Cave, parking couvert fibre optique, vmc charges de copropriété : 110 eur par mois taxe foncière : 1653 eur / an produit rare et coup de coeur ! Budget : 195 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad France - Laurent Lecoin vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T3 de 61 m² - PARKING FERME. Dans un cadre de vie agréable à Amiens, venez découvrir cet appartement récent de 3 pièces d'une surface habitable de 61 m² avec terrasse sur les espaces verts. L'entrée avec couloir dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux de 19 m², constitue le cOEur de l'appartement avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, apporte une vraie convivialité à l'espace de vie. L'appartement compte 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking est incluse au sous-sol, atout pratique au quotidien. La résidence sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce joli bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lecoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 820385011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens, saint honoré : bien situé dans un environnement calme ! Situé entre le centre ville et le chu sud / campus universitaire sud ! Dans une résidence récente (2010) avec ascenseur ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : appartement 80 m² avec 2 chambres et parking privé ! Au 1er étage sur cour : - grande entrée avec placard de rangement - séjour / salon - cuisine d'environ 31 m² lumineux ! - couloir - 2 chambres de 11 m² et 13 m² - 1 salle de bain (avec possibilité de mettre une machine à laver) points importants : - parking couvert dans la résidence - luminosité accès rapide au sud d'amiens, chu / hopital sud, faculté du campus universitaire et iut accès rapide au centre ville.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - 20 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Amiens, cet appartement de 20 m² habitables, construit en 2004, présente un état général très soigné qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Compact et bien conçu, ce logement d'un niveau tire pleinement parti de sa surface grâce à un agencement rationnel et fonctionnel. La luminosité et la qualité des finitions contribuent à créer une atmosphère agréable et confortable au quotidien. L'ensemble est entretenu avec soin, ce qui en fait une possibilité intéressante dans cette gamme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose un appartement à amiens de type 4 un bien rare en centre-ville, au calme à quelques pas de l'animation du centre-ville d'amiens, découvrez cet appartement lumineux situé dans une rue calme et recherchée, au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée. Actuellement configuré en 3 chambres, cet appartement offre une véritable possibilité d'évolution selon vos envies : l'une des chambres peut être supprimée afin de créer un salon plus spacieux et une belle pièce de vie, tout en conservant deux chambres. Le bien se compose également d'une cuisine semi-aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon. Autre véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville : vous bénéficiez d'un garage individuel ainsi que d'une grande cave. Lumineux, au calme, avec extérieur, garage et cave : une combinaison rare en centre-ville d'amiens. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cet appartement mérite toute votre attention. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pas d'ascenseur christelle trogneux 06 26 33 12 76 safti immobilier amiens et alentours le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Amiens proche université - Studio meublé loué – vendu en LMNP- Investissement sécurisé et rentable Situé rue de Verdun à Amiens, ce studio de 18 m², vendu loué et meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence proposant pour ses occupants : une cafétéria, une laverie et un bureaux coworking Le studio se compose de : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'entrée Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une continuité locative sans travaux ni ameublement à prévoir. Situation locative & financière : Vendu loué Bail commercial en cours, Statut LMNP Chiffres clés : Loyers annuels : 2 886,08 € HT / 3 174,68 € TTC € Charges de copropriété : 963,96€ / an dont 689 euros de charges récupérables Taxe foncière 139 € / an - Rentabilité brute : 5 % Les atouts Adresse recherchée rue de Verdun Résidence avec services intégrés Revenus locatifs existants LMNP : outil patrimonial efficace Idéal pour premier investissement ou diversification Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Un investissement discret, structuré, rassurant. Le genre de bien qui avance calmement… mais sûrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Amiens, cet appartement lumineux de 67 m² comporte 3 chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, une sdb moderne avec WC séparés, le tout rénové en 2023. Il offre un agencement agréable pour une vie quotidienne confortable. Installé en rdc surélevé d'un immeuble des années 60 et bénéficie d'un cadre pratique, avec un balcon ensoleillé d'environ 2 m² qui permet de profiter d'un espace extérieur et d'une cave d'environ 6 m² pour le stockage. Le bien est actuellement loué 866€ / mois CC, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en recherche d'un investissement déjà en place. Possibilité de louer la 3ème chambre libre également pour plus de rentabilité. Avec ses pièces bien proportionnées et ses volumes fonctionnels, il constitue une base intéressante pour qui souhaite disposer d'un logement à Amiens ou développer un patrimoine locatif. L'appartement compte 3 chambres permettant d'envisager plusieurs configurations de vie selon les besoins : espaces nuit confortables, bureau, chambre d'enfant… L'immeuble, de petite hauteur avec seulement deux étages, renforce une atmosphère plus intimiste que dans une grande résidence. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue au confort des occupants au quotidien. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable pour faciliter les trajets et les retours à la maison. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement particulièrement pratique pour les familles ou étudiants, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied et en face du campus universitaire La Citadelle d'Amiens. L'école maternelle publique Émile Lesot se trouve à côté, l'école élémentaire La Paix à environ 0,3 km, l'école Le Soleil à environ 0,3 km, l'école primaire Pigeonnier à environ 0,3 km, ainsi que la maternelle Town d'Amiens à environ 0,7 km. Le secteur est également doté d'un lycée professionnel, le lycée professionnel Romain Rolland, situé à environ 0,7 km. Proche de toutes commodités : arrêt de bus au pied de la résidence pour le centre-ville, supermarché Leaderprice à 3 min à pied, La Poste, pharmacie, boulangerie etc. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa création. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Jade Chantrelle du réseau Safti.

Ce T1 bis de 35 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent de 2005 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable à Amiens. Dans un quartier calme, à proximité des universités, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre bien placé, tout en bénéficiant du confort d'un bâtiment bien entretenu et de bonne qualité générale. La distribution de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace de vie facile à aménager selon vos besoins, aussi bien en configuration étudiante qu'en résidence principale. L'immeuble, en bon état d'entretien, reflète le soin apporté à la copropriété. Le fait d'être au dernier étage renforce l'agrément du logement, avec une ambiance paisible et une atmosphère plus intime. Le confort moderne est au rendez-vous, dans un bâtiment récent, avec une organisation pratique des espaces. La présence d'une place de stationnement vient compléter cet ensemble et facilite le quotidien, que l'on circule en voiture pour le travail, les études ou les loisirs. Le bien se prête aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les pôles universitaires tout en restant au calme. À quelques pas de l'appartement, vous profitez d'un environnement verdoyant et de nombreux espaces extérieurs. Le bois Bonvallet se trouve à environ 100 m, offrant un coin de nature tout proche pour se promener ou prendre l'air. Le parc pour enfants Anatole France est à environ 400 m, tandis que le Square des Sœurs Grises et la place Sainte-Catherine, tous deux à environ 500 à 600 m, complètent cette belle offre de squares et jardins de quartier. Le Square Saint-Germain et le jardin de la Paix, situés à environ 600 à 700 m, participent eux aussi à cette ambiance de ville agréable ponctuée de parcs et d'espaces de détente. Bien loué actuellement 575€ cc / mois et en face de l'ESIEE (école d'ingénieurs). Les familles et les étudiants bénéficient d'une bonne proximité avec plusieurs établissements scolaires. L'école primaire publique Saint-Germain se trouve à environ 400 m, tout comme la structure communale Town d'Amiens dédiée à la petite enfance. L'école primaire Saint Germain est à environ 500 m, et l'école Saint Joseph à environ 700 m. Cette concentration d'écoles et de services de proximité souligne le caractère pratique du quartier et renforce l'attrait du secteur pour un usage résidentiel au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et honnête du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les contrôles liés à l'urbanisme ou aux documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.