Maisons à vendre à Amiens

Exclusivité sainte anne immo amiens - quartier saint pierre - proche de toutes commodités enzo vous propose une amiénoise semi-mitoyenne de 105 m², élevée sur cave, avec trois chambres, une terrasse, un jardin et une dépendance fermée, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée, avec coin repas, et un wc séparé au premier étage : un palier desservant une chambre et une chambre avec une salle d'eau au second étage : une chambre à l'extérieur : une terrasse, une buanderie, un jardin clos et arboré et une dépendance fermée assainissement : tout-à-l'égout chauffage : gaz de ville avec production d'eau chaude menuiseries : double vitrage pvc avec volets motorisés, velux du dernier étage remplacé par du double vitrage pvc internet : 5g et fibre optique cave taxe foncière : 1 475 eur / an maison coup de coeur - idéale pour investisseurs ou primo-accédants - travaux à prévoir budget : 149 900 eur fai contactez enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens : 803 971 555 cp 8801 2016 000 013 261.

Exclusivité sainte anne immo amiens - quartier saint-honoré - à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités je vous propose une maison semi-mitoyenne de plain-pied de 50 m² dans une rue calme avec une cour comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage : combles accessibles via un escalier à l'extérieur : un portail manuel et une cour de 18,5 m² assainissement : tout-à-l'égout chauffage central au gaz de ville + production d'eau chaude menuiseries en double vitrage bois + un volet manuel internet : 5g et fibre optique taxe foncière : 1 068 eur / an maison de plain-pied - très rare sur le secteur budget : 99 900 eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad france - marilyn fabre vous propose : a 5 min a pied de la faculte des arts et 10 min a pied de la citadelle. Maison de 44 m² environ comprenant une pièce de vie, cuisine équipée, wc séparés. Au 1er étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau. Au 2nd étage se trouve une 2nde chambre ou un bureau. Idéal personne seule, couple ou étudiants ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amiens - Bas Henriville : Proche du cirque et du centre ville ! Double Fenetre en façade + Façade sablée ! À moins de 1.350 EUR du m2 ! L'affaire du moment ! Une amiénoise à rénover entièrement d'environ 120 m² comprenant : Au rez de chaussée : - couloir d'entrée, - séjour - salon d'environ 20 m², - cuisine d'environ 20 m², - salle d'eau avec wc Au 1er étage : - en demi palier, une salle de bain - 2 chambres dont une passante donnant sur une salle d'eau Au 2nd étage : - grand ensemble aux beaux volumes offrant : - un très grande chambre - une salle d'eau avec wc - coin kitchenette L'ensemble avec une cour de 10 m². Façade et toiture principale en très bon état ! La totalité de la maison est à rénover ! L'extension en R + 1 est à reprendre, plusieurs dégats de eaux ont rendu fragile cette partie. Différente possibilité d'aménager la maison suivant ses envies !

Iad France - Kateryna Lata vous propose : Très belle maison à proximité des Hortillonnages Maison amiénoise rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : salon cosy et lumineux, cuisine ouverte avec îlot central et beaucoup de rangements, WC. Au premier étage : une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : une grande chambre avec plafond cathédrale. Terrasse cocooning pour profiter des beaux jours, plus une cave. Stationnement gratuit dans la rue, bus à proximité, centre-ville et gare à 15 minutes à pied. Un vrai coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose : Charmante maison de type amiénoise avec un très grand jardin et garage situé quartier Henriville. L'ensemble comprenant un couloir d'entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée en marbre et bibliothèque vitrée, une cuisine aménagée, véranda, sanitaire, salle d'eau avec baignoire. Au premier étage palier desservant deux chambres. Au deuxième étage palier desservant une chambre ainsi qu' un bureau. À l'extérieur vous retrouverez un très grand jardin avec garage fermé équipé d'une porte sectionnelle automatique. L'accès au terrain se fait depuis une servitude de passage accordée par une copropriété. Plus de renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des cliniques, découvrez cette maison atypique avec cachet où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien se distingue par son caractère alliant le charme de l'ancien, son style contemporain, son atmosphère chaleureuse, sa luminosité. son calme et la qualité de ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son parti pris ! La maison propose un bel espace de vie réunissant harmonieusement cuisine, salon et salle à manger baigné par la luminosité tout au long de la journée, on ressent une sensation de sérénité (avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m), ce volume s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue sans vis à vis tournée vers la nature qui mène par son escalier directement au jardin. Sur le même niveau de cette espace à vivre, vous bénéficierez d'une chambre qui peut parfaitement occuper une autre fonction. L'étage supérieur dispose : D'une première chambre très spacieuse de plus de 15 m², D'une seconde, actuellement aménagée en dressing sur mesure D'une salle d'eau avec ses deux vasques, douche à l'italienne ainsi que des rangements, toujours dans l'élégance Le dernier étage dispose lui, d'une superbe suite parentale au très beau volume, traversant avec sa propre salle d'eau. La maison réserve quelques surprises Une buanderie : pratique et fonctionnelle avec son accès direct sur le jardin Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, chambre d'appoint, espace professionnel ou rangement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement appréciable en ville sans vis à vis avec son jardin et sa terrasse suspendue ainsi qu'un garage et emplacement de véhicule. Les + Maison atypique • Matériaux de qualité • Belle hauteur sous plafond • Triple vitrage • Adoucisseur, Électroménager Bora & Mièle. Dressing sur mesure Perene. Borne de recharge pour véhicules. Garage. Carreaux de ciment. Parquet. Un soupçon de boiseries. Chaque étage dispose de toilettes séparés. Pas de travaux à prévoir * Photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831789672.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Je vous propose cette fois une spacieuse maison de ville aux beaux volumes. vous recherchez de l'espace, un jardin, tout en restant proche des commodités ? , cette maison a de sérieux atouts ! Dés l'entrée vous découvrirez une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, puis une grande pièce de vie prolongée par un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, vue sur le jardin en toute tranquillité. Le jardin arboré est parfait pour profiter en famille ou entre amis. Une salle de bain pratique se trouve également en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi q'un espace bureau idéal pour le télétravail, ou une salle de jeux pour des enfants. La configuration permet également la création d'une salle d'eau supplémentaire. une cave complète l'ensemble. Une situation pratique à Amiens, à proximité de toutes les commodités, école, commerces, bus, et à 10 minutes du parc de la Hotoie. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Visite et dossier sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose : AMIENS – MAISON AMIÉNOISE RÉNOVÉE À NEUF – 56 m² – TRÈS LUMINEUSE Le charme de l’amiénoise, le confort d’une rénovation complète ! Située à Amiens, cette maison de ville entièrement rénovée à neuf séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, sublimée par une exposition plein sud. Développée sur plusieurs niveaux, cette amiénoise de 56 m² habitables offre des espaces optimisés et fonctionnels, idéals pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 19 m², baignée de lumière naturelle, avec une kitchenette aménagée dans un espace convivial et facile à vivre. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 9,5 m² et un autre bureau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau vient compléter l’ensemble, tandis qu’un sous-sol accessible depuis l’intérieur apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée à la fibre optique. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette amiénoise représente une belle opportunité pour profiter d’un logement prêt à vivre, sans prévoir de travaux de rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Enzo Macedo da Costa – Conseiller immobilier indépendant iad France Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens - En Exclusivité : Bas Saint Pierre et Proche du Campus Universitaire : Situé Rue Berryer, dans une rue calme et à sens unique ! Proche des Facultés, du Parc Saint Pierre, du Centre Ville, des commerces et transports en commun ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise à rénover d'environ 60 m² au sol (55 m² à 1m80) avec 2 chambres + bureau ! Pas de cour et pas d'extérieur ! Cette maison comprend : - séjour / salon d'environ 20 m². - cuisine semi-ouverte sur le salon - une salle de bains avec emplacement machine à laver - une salle de bain spacieuse. Au 1er étage : - palier - 1 belle chambre de 11 m² - 1 bureau de 5 m² Au 2eme étage : - une grande chambre sous comble de 16 m² au sol Les atouts : - chaudière récente (2024 ) ! - Emplacement interessant - Déficit foncier pour les investisseurs ! - Petit prix ! Une rénovation générale est à prévoir Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate du Campus Universitaire, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces ! - pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : offrant du déficit foncier et laissant le choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ).

Iad France - Johann Marchand vous propose : Nouveau au quartier St Pierre ! Idéal investisseur ou primo-accédant. Composée au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et un wc séparée. Au premier étage, une chambre lumineuse et au second une belle chambre mansardée. Cette amiénoise dispose également d'une cave voutée. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : En retrait de rue, accessible par une porte cochère motorisée, ce superbe loft de 210 m² environ avec une terrasse arborée révèle un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intimiste, à proximité immédiate du centre, de la gare, et au coeur d'un quartier prisé. Dés l'entrée, le caractère du lieu s'impose : volumes XXL, architecture industrielle, charpente métallique apparente et lumière omniprésente composent une atmosphère résolument atypique. Les volumes, la hauteur de 8 mètres sous plafond et ses larges ouvertures créent un espace remarquable et rare, aux beaux volumes s'ajoute le charme d'une cheminée suspendue, qui promet une ambiance empreinte de douceur, et enveloppante lors des soirées hivernales. Le bien propose 3 chambres, 2 salles de bains et bénéficie d'une autonomie de plain pied assurant le confort recherché au quotidien. Deux places de parking complètent l'ensemble, et une terrasse arborée dévoile un écrin préservé pour vivre pleinement les beaux jours. Un confort qui se prolonge jusque dans les performances énergétiques : classé DPE B, ce bien se distingue aussi par ses consommations annuelles faibles. Dossier complet et visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison amiénoise double avec extérieur – Quartier Marivaux à Amiens Située à Amiens, cette maison amiénoise double d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, d’une cuisine, d’un vaste séjour d’environ 33 m² ainsi que d’une salle de bains avec espace buanderie et WC. Le premier étage dessert deux chambres d’environ 14 m² chacune. Au second niveau, des combles d’environ 15 m² offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 60 m² avec abri de jardin. Huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif avec valorisation à la clé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : En exclusivité maison familiale de 168 m² – Quartier Henriville - 7 pièces Au cOEur du quartier recherché d'Henriville, découvrez cette belle maison de 168 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec une porte cochère, qui mène à un salon séjour bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'un parquet d'origine, apportant charme et authenticité. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, prolongée par un espace buanderie et un WC indépendant. Une agréable véranda exposée sud vient compléter l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un palier de 6.5 m² dessert deux belles chambres de 18 m² et 16.5 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un palier de 6.5 m² distribue deux chambres supplémentaires de 15 m² et 11.5 m², ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Pour votre confort, une second salle d'eau complete cet étage. Aves ses cinq espaces pouvant être dédiés au couchage ou au télétravail, ses beaux volumes et son jardin sans vis-à-vis gênant, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les + : Belle façade de caractère Sous-sol : grande cave composée de 3 compartiments de rangement Confort : double vitrage, chauffage au gaz, climatisation dans la véranda Emplacement premium proche des commodités et des écoles Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo - amiens - quartier henriville - à proximité de toutes commodités  je vous présente une aménioise avec un cour comprenant : rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec espace buandeire et un wc séparé  r + 1 : un palier desservant une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et une chambre avec dressing  r + 2 : un palier desservant une chambre et un bureau pouvant être aménagé en chambre  accès aux combles par escalier escamotable cave  extérieur : une cour avec un point d'eau  la maison peut être vendue meublée sans surcoût chauffage central au gaz de ville  menuiseries : pvc double vitrage, bois double vitrage + vélux double vitrage bois  budget : 235 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803 971 555 cpi : 8001 2016 000 013.

Exclusivité à amiens – 3 chambres, bureau, cour et garage possible ! * vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à amiens * cette jolie maison de 89 m² habitables pourrait bien retenir toute votre attention ! Christelle trogneux – safti immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet nécessitant des espaces distincts pour travailler, recevoir et se détendre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée & semi équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une troisième chambre, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail, les études ou une pièce dédiée aux loisirs. Un grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour installer une table, prendre un café ou savourer les beaux jours en toute simplicité. Une cave complète ce bien et répondra parfaitement à vos besoins de stockage. Autre avantage appréciable : il est possible de loué un garage. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Une maison pleine de charme et fonctionnelle, offrant de nombreux atouts pour une vie de famille agréable à amiens. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : christelle trogneux – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens, en plein coeur du quartier Henriville, à 5 min du centre-ville. Découvrez cette adresse confidentielle en retrait de rue.  Propriété avec maison contemporaine d'exception de 278 m² avec jardin paysager et piscine chauffée, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, vaste séjour, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte cumulant 100 m² de pièces de réception, chambre de plain-pied avec salle de bain, WC. Au premier étage : hall desservant 4 chambres, une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse accessible, WC, salle de bain, une buanderie. Sous-sol complet complètement aménagé. Garage et allée de stationnement pour 6 voitures. Piscine chauffée avec volet immergé. Terrasse couverte et découverte. Jardin paysager avec arrosage automatique. Maison conçue et construite avec des matériaux haut de gamme, économique et écologique, avec plancher chauffant et pompe à chaleur (DPE A).

Chez sainte anne immo - nouveauté sur le marché amiens sud-est - à proximité de toutes commodités enzo vous propose une maison avec étage de 89 m², mitoyenne, avec garage, jardin et dépendances, dans un endroit calme, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un salon / salle à manger et une cuisine au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc séparé à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse et un garage assainissement : tout-à-l'égout chauffage : central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière à condensation de marque « de dietrich » installée en 2021 menuiseries : double vitrage bois et volets manuels et électriques internet : 5g et fibre optique cartouche filtrante budget : 179 900 eur fai contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens : 803 971 555 cp : 8801 2016 000 013 261.

Exclusivite sainte anne immo - amiens - quartier saint honoré / henriville : proche de toutes commodités je vous présente une amiénoise avec cour comprenant : rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, un séjour / cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas r + 1 : un palier desservant 2 chambres avec placards de rangement et un wc séparé r + 2 : un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bain cave extérieur : une cour et une dépendance la maison a été rénové en 2022 : électricité, cuisine, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, sol, embelissement chauffage central pompe à chaleur air / eau de marque 'ecodan' (installé en 2022) + un sèche serviette électrique dans la salle de bain menuiseries : pvc double vitrage avec des volets roulants électriques et manuels + vélux double vitrage bois avec des volets roulants électriques solaires ballon d'eau chaude de 50l de marque 'equation' taxe foncière : 1300eur / an budget : 219 900eurfai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp - 8001 2016 000 013 261.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet professionnel, agricole, équestre, de stockage ou un projet de rénovation. Situé dans un secteur relativement passant en périphérie d'Amiens, à proximité d'une route fréquentée, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel d'exploitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², permettant notamment de bénéficier de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement extérieur. Le bâtiment principal est un hangar qui développe un peu moins de 500 m². Ancien, âgé de plus de 50 ans et aujourd'hui vétuste, il constitue néanmoins un important volume exploitable, particulièrement intéressant pour du stockage, une activité artisanale ou agricole, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À ce bâtiment s'ajoutent environ 300 m² de surfaces de stockage attenantes, offrant une capacité complémentaire appréciable. Cette partie comprend notamment : Plusieurs boxes à chevaux; plusieurs petites unités individuelles pouvant servir de garages, ateliers ou espaces de rangement; un grand poulailler; différents espaces de stockage. L'ensemble offre donc une configuration rare pour un acquéreur recherchant du volume et de la polyvalence. La propriété comprend également une maison des années 1960 de type bel étage, développant environ 120 m² habitables au niveau supérieur et environ 120 m² au rez-de-chaussée, actuellement principalement consacré au garage et pièces techniques. La maison est habitable de suite, mais elle nécessite une rénovation et une remise au goût du jour. La décoration est ancienne, la cuisine et la salle de bains sont à moderniser et des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique seront à prévoir. Sa configuration peut toutefois permettre d'envisager, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, la création de deux logements indépendants d'environ 120 m² chacun, offrant ainsi une intéressante perspective de valorisation. Avec ses près de 500 m² de hangar, ses 300 m² environ de stockage complémentaire, ses boxes à chevaux, ses dépendances, son poulailler, sa maison d'habitation et environ 5 000 m² de terrain, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant. Elle pourra notamment convenir à : • un projet agricole ou équestre • une activité de stockage • un artisan ou professionnel ayant besoin de grands volumes • un projet de garages ou d'ateliers • un projet d'habitation avec dépendances • un investissement avec création de plusieurs logements • ou simplement à un acquéreur recherchant un vaste ensemble immobilier à réhabiliter et à valoriser. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir pour son potentiel et ses volumes. Les différentes possibilités d'aménagement, de changement de destination ou de création de logements restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 970315.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose une maison avec du potentiel dans un secteur recherché ? Cette amiénoise d'environ 108 m² n'attend plus que votre projet ! Édifiée sur une parcelle d'environ 495 m², elle vous offre : un séjour et un salon lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres + un bureau (possibilité de chambre d'enfant) 2 salles d'eau 3 wc cave, dépendances, terrasse, abri bois et algéco chauffage au gaz des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale pleine de charme ou un projet d'investissement locatif sur 3 niveaux (1 t2,2 t1) avec grand jardin et cave. Située dans le quartier prisé de saint-acheul, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une visite s'impose ! Contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Christelle trogneux conseillère en immobilier * safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Iad france - sebastien saunier vous propose : rare sur le marché – le charme de l'ancien & l'excellence du contemporain amiens – maison d’exception prête à vivre (119 m² | 3 suites | parc de 1 436 m²) prix : 349 000 € (prestations de très haute qualité – aucun travail à prévoir) imaginez vivre proche du centre-ville d’amiens, dans un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien unique sur le marché offre le compromis parfait : la proximité immédiate des commerces et transports, alliée à la sérénité absolue d'une vie à la campagne. une pièce de vie spectaculaire et lumineuse entrée accueillante & ultra fonctionnelle équipée de deux grands placards intégrés. Plus de 60 m² de pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. Prolongement extérieur d'exception : une baie coulissante géante de 5 mètres s'ouvre sur une sublime terrasse d'environ 30 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, surplombant le jardin. 3 suites privatives : le confort absolu une configuration rare et très recherchée : 3 grandes chambres privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec wc individuel. Suite parentale d'exception avec son grand dressing sur-mesure. Bonus : un wc indépendant supplémentaire situé au rez-de-chaussée. un écrin de verdure inégalable en ville parc paysager d'exception de 1 436 m² avec verger : un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes & équipements : sous-sol complet de 36 m², chauffage performant (gaz + poêle à granulés), stationnement facile devant la maison (2 places dédiées). coup de coeur garanti dès l'entrée. Une maison clé en main, élégante et atypique, idéale pour une famille ou des acquéreurs exigeants. une telle opportunité à ce niveau de prestation ne restera pas longtemps sur le marché. soyez les premiers à visiter ! Contactez moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison 2 chambres avec cave à Amiens – Quartier Faubourg-de-Hem À la recherche d’une maison à vendre à Amiens ? Découvrez cette agréable maison de 49,65 mètres carrés située dans le quartier Faubourg-de-Hem, un secteur résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités et les différents pôles de la ville. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison de 2 chambres à Amiens offre un agencement fonctionnel et de nombreux éléments rassurants concernant son entretien. Une maison fonctionnelle et pleine de charme Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable avec un séjour de 16,32 mètres carrés, ainsi qu’une cuisine séparée de 7,64 mètres carrés. Des WC séparés et un dégagement complètent ce niveau. Un bel escalier en orme, élément de caractère de la maison, dessert les étages. Au premier étage, la maison dispose d’une grande chambre de 15,67 mètres carrés, accompagnée de sa salle d’eau, offrant ainsi un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille une seconde chambre de 11,09 mètres carrés, permettant de disposer d’une véritable chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou pour recevoir. Une cave vient compléter les prestations et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en maison de ville. Une maison entretenue Plusieurs travaux et équipements contribuent au confort et à la pérennité du bien : Toiture réalisée en 2013, en ardoise Extension avec couverture en bac acier isolé et polycarbonate trois couches Menuiseries PVC double vitrage Façade en bon état Chauffage au gaz Production d’eau chaude au gaz Cave Bel escalier en orme Un emplacement recherché à Amiens Implantée dans le quartier Faubourg-de-Hem à Amiens, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des services, commerces et infrastructures de la ville. Son format et son agencement en font une opportunité intéressante pour différents projets : premier achat immobilier, investissement locatif ou résidence principale. Si vous recherchez une maison 2 chambres à vendre à Amiens, avec une surface facile à entretenir, une cave et une toiture relativement récente, ce bien mérite votre attention.

Située dans le quartier Sainte Anne / Saint-Acheul sur Amiens, cette maison mitoyenne attire par son emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et crèches. Son environnement dynamique en plein cœur de la ville offre un cadre de vie agréable pour les familles, grâce à toutes ses commodités (supermarchés, transports, écoles, etc.). Côté extérieur, cette propriété dispose d'une petite cour intérieure, d'un petit balcon dans une des chambres du premier étage et d'une cave, offrant des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Le stationnement extérieur est disponible facilement dans la rue. Parlons maintenant de l'intérieur : cette maison de 145 m² se déploie sur trois niveaux et se compose de six pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un double séjour qui se prolonge sur l'espace véranda, donnant sur la cour intérieure. Les étages supérieurs accueillent les chambres avec : Au premier étage, trois belles chambres dont deux avec placards intégrés et une avec une double porte-fenêtre donnant sur un petit balcon, ainsi que des toilettes supplémentaires avec vasque. Au second étage, un espace bureau / bibliothèque, une petite chambre attenante, ainsi qu'une pièce comble aménageable. Des travaux de rénovation seront à prévoir (plomberie, électricité, isolation, rafraichissement global). N'hésitez pas à me contacter pour venir vous projeter sur ce bien à fort potentiel ! * Certaines photos ont été nettoyées numériquement afin d'offrir une meilleure lisibilité des espaces. Les retouches concernent uniquement le rangement visuel et la luminosité des pièces; aucun élément structurel du bien n'a été modifié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BOYAVAL, Tél. : 06 67 43 48 44, E-mail : amandine.boyaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 910439470.

80000 amiens - investissement locatif - 2 logements - 1 520 euros / mois de loyers investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un placement patrimonial : cette opportunité est faite pour vous ! ->113 m² - 2 logements ->1 520 euros / mois de loyers ->18 240 euros / an -> 8 % de rentabilité brute -> 1000 euros de taxe foncière situé dans le très recherché quartier saint-maurice à amiens, cet immeuble en mono propriété, est déjà divisé en deux logements meublés indépendants développant une surface totale d'environ 113 m² habitables. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, un véritable atout pour maximiser l'attractivité locative. Rez-de-chaussée : environ 60 m² pièce de vie cuisine chambre accès direct à une superbe terrasse privative de 60 m², exposée sud-ouest cave privative duplex : environ 53 m² salon lumineux kitchenette aménagée chambre salle de bains terrasse privative de 10 m², exposée sud-ouest les atouts -> immeuble en mono propriété -> deux logements indépendants déjà meublés -> chaque lot dispose de son extérieur privatif -> panneaux photovoltaïques -> cave -> quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités que vous souhaitiez constituer un patrimoine, développer votre parc locatif ou réaliser une opération de valorisation, cet immeuble réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement, faibles charges, extérieurs privatifs et excellent rendement. Prix : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thaïna anselme, au 06 52 54 94 74 ou, par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thaïna anselme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 934693987 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462915- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thaïna anselme (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 934693987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.