Maison bien de caractère à vendre à Amiens (80)

Amiens (80000) maison de ville - maison d'hôtes - hôtel particulier - centre ville - rare - 6 chambres - annexe - cour - cave. Optimhome vous présente une maison de caractère située en plein cœur du centre ville d'amiens, à proximité de la rue des 3 cailloux et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Venez découvrir un lieu de vie agréable : une demeure où, derrière ses murs, se cachent 263 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Vous allez rapidement tomber amoureux de : - une cour d'entrée fleurie et bien entretenue - un couloir d'entrée avec ses carreaux en damier, pouvant faire office de jardin anglais - un double séjour / salle à manger majestueux, baigné de lumière et exposé sud - un bureau et un wc indépendant pour vos convives - une annexe accolée à la maison avec une cuisine spacieuse, entièrement équipée, une arrière-cuisine. Vous découvrirez à ce niveau un studio avec salle d'eau, kitchenette, palier ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage de la maison : - un palier - une chambre parentale avec alcôve et rangements, ainsi que sa salle d'eau et wc - un dégagement avec rangements - une 2ème chambre d'angle - une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, vous trouverez un palier lumineux desservant : - 2 chambres - un bureau - un espace dressing / bureau. Une cave complète ce bien, avec un système de chaudière à pellets. Place de stationnement gratuit dans la rue, c'est une aubaine ! La maison est idéale pour un projet de maison d'hôtes ou de maison familiale en plein cœur d'amiens, à proximité de la gare, de la rue commerçante des 3 cailloux, de la cathédrale "notre-dame d'amiens" et des hortillonnages, à seulement 15 minutes à pied. Vidéo de presentation sur ma page youtube : boris. Trip. Immo lien ici : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 596502 ).

Iad France - Patrick Bardin vous propose : Maison Amiénoise à fort potentiel – Quartier Saint-Honoré (travaux à prévoir) Située dans le quartier 'Saint-Honoré à Amiens', secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, du CHU et de la petite couronne amiénoise, cette maison Amiénoise de caractère développe environ 115 m² habitables, sur une parcelle de 179 m². Cette maison de ville séduit par ses volumes, sa luminosité et par les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre après rénovation. Un bien cohérent pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur stable et demandé. Au rez-de-chaussée : - Couloir d’entrée desservant les espaces de vie - Salon double offrant de beaux volumes - Cuisine ouverte sur une salle à manger, bénéficiant d’un dôme de lumière, avec accès direct au jardin et à une véranda de qualité. - WC indépendant équipé d’un lave-mains - Petite cour attenante à la cuisine, apportant luminosité et fonctionnalité Les espaces du rez-de-chaussée permettent des réaménagements cohérents et personnalisés, selon les besoins et les envies. Au 1er étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un palier distribuant l’espace nuit Au 2ᵉ étage : - Combles en cours d’aménagement, chauffage existant et point d’eau présent, permettant la création d’une suite parentale, d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. Les extérieurs : À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un extérieur d’environ 80 m², offrant un espace agréable et au calme, en continuité avec la véranda et les pièces de vie. Équipements et informations complémentaires : - Fibre optique - Chauffage au gaz de ville - Maison lumineuse Un ensemble complet de devis a déjà été réalisé pour l’intégralité de la rénovation de la maison, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d’une vision claire et structurée du projet et du budget travaux. Maison Amiénoise rare à la vente sur le secteur Saint-Honoré, cette propriété offre un réel potentiel après travaux, dans un environnement recherché et bien desservi. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Saint-Fuscien – Résidence de caractère lumineuse de 468 m² sur parc arboré de plus de 19 000 m² Aux portes d’Amiens, dans le très prisé village de Saint-Fuscien, s’élève cette résidence de caractère, alliance parfaite entre prestige, élégance et sérénité. Implantée au cOEur d’un parc clos et arboré de plus de 1,9 hectare, elle offre un cadre de vie rare, où la lumière et la nature dialoguent harmonieusement avec l’architecture. Une propriété rare, où la lumière, les volumes et le charme créent une harmonie unique. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un hall majestueux de 45 m² impose sa prestance et annonce les volumes généreux de la maison. Le séjour principal de 55 m², baigné de lumière et orné d’une cheminée, incarne le cOEur de la vie familiale, alliant chaleur et raffinement. Un salon distinct de 41,79 m², plus intimiste, offre un espace de réception ou de lecture plein de charme. La salle à manger de 28,67 m² se prête quant à elle aux grands repas dans une atmosphère feutrée. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur le jardin et prolonge avec douceur les espaces de vie. Un bureau de 33 m² et un vestibule avec WC complètent ce niveau d’une rare élégance offrant une autonomie de plain-pied. Étage Un vaste palier dessert cinq chambres, dont deux suites parentales : La première, dotée d’une salle de bain et d’un dressing, allie confort et intimité. La seconde, avec salle de bain privative, offre un charme paisible et discret. Une lingerie, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement isolé complètent cet étage aux proportions harmonieuses. Sous-sol complet aménagé Le sous-sol abrite un garage, une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Un véritable espace fonctionnel au quotidien, conçu pour la praticité et la cohérence de la maison. Extérieur Le parc arboré de plus de 19 000 m² enveloppe la propriété d’une atmosphère paisible et confidentielle. Chaque saison y déploie son décor : lumière de printemps, feuillages dorés d’automne, douceur de l’été ou calme de l’hiver. Un écrin de nature pour les amoureux d’espace et d’authenticité. L’essence d’une résidence intemporelle Alliant lumière, noblesse et harmonie, cette propriété conjugue élégance architecturale et confort de vie. Un bien d’exception à découvrir à Saint-Fuscien, à seulement quelques minutes d’Amiens. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Férard vous propose : Superbe Maison Familiale de 215 m² avec jardin à Flesselles Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison située à Flesselles est l'endroit parfait pour réaliser vos souhaits. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans une ambiance conviviale. La salle à manger attenante est parfaite pour les moments de partage autour d'un bon repas. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. Une mezzanine ajoute une touche de caractère à la maison, idéale pour créer un espace de travail ou de détente supplémentaire. Côté extérieur, le terrain vous offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage qui peut contenir 3 à 4 voitures sans problème. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez plus qu'à aménager les espaces à votre goût et à profiter de ce cadre chaleureux. Et si vous avez besoin d'encore plus grand, tout le grenier est aménageable (environ 80 m²) Située à Flesselles, vous serez à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Férard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883325854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide demeure de caractère à yzeux (16 km d'amiens) découvrez cette très belle demeure de 1890, alliant le charme authentique des détails architecturaux d'époque et le confort moderne. Idéalement située à seulement 15 minutes d'amiens, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines. Caractéristiques principales : - superficie : 239 m² habitables sur un terrain de 757 m² - disposition spacieuse : 10 pièces, dont 3 salons et 6 chambres (2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée) et 1 bureau. - chauffage performant et équipements récents : chauffage individuel à accumulation (heures pleines / heures creuses), 2 poêles à granulés, un insert bois, un ballon d'eau chaude neuf thermo dynamique - maison raccordée à la fibre optique. Aménagement et extérieurs : - grange avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire. - dépendances multiples pour des projets variés. - garage et porte cochère. - box pour chevaux. - box pour motos et vélos. - cave et grenier. - jardin arboré et agréable pour profiter du plein air. Un potentiel remarquable : cette maison lumineuse et pleine de charme est idéale pour : - une résidence principale offrant confort et sérénité. - un projet de maison d'hôtes, gîte ou location courte durée. - ou artisans avec besoin d'espace et de stockage. - des extensions grâce à la grange et aux dépendances aménageables. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, parfaite pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Dpe : consommation énergétique classe d (249kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe b (8kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 4520 euros et 6180euros prix : 335 500 euros. Honoraires à la charge acquéreur : 10 500 euros. Prix hors honoraires : 325 000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6180 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amateurs de charme et d'histoire, laissez-vous séduire par cette imposante demeure bourgeoise offrant un véritable voyage dans le temps. Avec ses 291 m² répartis sur trois niveaux, ses frises d'époque, ses hauts plafonds et ses colonnes élégantes, elle incarne à la perfection l'âme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes pièces de vie, dont un séjour aux volumes généreux et une magnifique verrière ouvrant sur une terrasse avec ses colonnes d'origine. La maison compte au total huit chambres réparties sur plusieurs étages, ainsi qu'une cave complète. À l'arrière, la propriété dispose de cinq garages supplémentaires, idéaux pour un projet de location ou de stockage. Bien que de gros travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère, son cachet unique et son potentiel sauront vous inspirer. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de prestige, chargée d'histoire, à quelques pas du cœur de Corbie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.

Maison de charme à vendre - un havre de paix au coeur de la ville découvrez cette grande maison de 145 m², construite en 1920. Située sur un terrain de 562 m², cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette maison bien exposée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les ardoises de la toiture et les ouvertures en pvc ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. La salle d'eau et le wc indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin privatif est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Cette maison est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires. Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie f, classe climat d logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3295.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Iad France - Stéphane Debeauvais vous propose : Charmante maison de caractère de 167 m² – Nombreuses possibilités d’aménagement ! Située dans un environnement calme, cette belle maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Découvrez une lumineuse pièce de vie avec son poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille. Un accès direct vous mène au sous-sol, où vous trouverez une pièce chauffée de 19 m² idéale pour une salle de sport, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Au 1ᵉʳ étage : Un palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une lingerie pratique et un WC séparé. Au 2ᵉ étage : Profitez d’une vaste pièce de 35 m² à aménager selon vos envies, ainsi que de deux petites pièces supplémentaires, dont l'une est déjà équipée en arrivées et évacuation d’eau, offrant de belles possibilités (création d'une salle d'eau, kitchenette, etc.). À l’extérieur : Un accès au jardin se fait par une charmante porte cochère. Vous disposerez également d'une grande grange de 120 m² comprenant un atelier et un espace indépendant chauffé de 22 m², idéal pour créer une salle de musique, un bureau, ou même une chambre supplémentaire. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : ? Découvrez cette charmante maison picarde ancienne de 55 m² prête à être rénovée ! Nichée sur un terrain de 578 m² sans vis-à-vis, elle offre un grand potentiel pour vos projets ? . À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, un petit salon, une chambre, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Imaginez un espace de vie supplémentaire ou un atelier créatif ? . Le grand jardin à l'avant et à l'arrière vous invite à profiter du plein air en toute tranquillité ? . Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de caractère ? . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ? . #maisonpicarde #rénovation #charme #jardin #maisonàvendre #ulyssimmo #quevauvillers classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.