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AcheterExclusivitéRéf. 2067936

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Amiens (80000)

298 000 €

2 865 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
CaveJardinBien d'exceptionBien de caractèreVue dégagée

Description du bien

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Élégance, confort et emplacement d'exception aux portes d'Henriville.

Découvrez. cette maison de caractère entièrement rénovée, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant.

Traversante et baignée de lumière, elle séduit immédiatement par son cachet, sa rénovation de qualité et son vaste extérieur vègétalisé offrant une vue dégagée, un atout à quelques minutes du centre ville à pied.

Elle répondra aux attentes d'une famille, d'un jeune couple, ou pour un investissement.

La maison propose 4 chambres ou 3 et un bureau, idéale pour le télétravail.

Le confort est au rdv avec une domotique complète sur l'ensemble de la maison, une chaudière Saunier Duval, un DPE classé D, une cave offrant un espace de stockage, le quotidien devient un véritable plaisir grâce à un environnement privilégié : écoles accessibles à pied, commerces à quelques minutes ainsi que le centre ville.

Une maison clé en main à découvrir, dossier complet et visite sur rdv.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(2 865 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (298 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juillet 2026.

2 octobre 2026
298 000 €
7 juillet 2026
324 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 865 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 650 € et 2 260 € par an

Prix dans la région

2 865 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amiens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amiens (80000)

Amiens

Localisation approximative

Adresse du bien : Rue Laurendeau, 80000 Amiens, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Shirley WIOTTE

Négociateur

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