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Ancien fond de commerce, pouvant se transformé en maison spacieuse de 155 m², construite en 1949, offrant un potentiel certain pour ceux qui souhaitent transformer un bien classique en un espace moderne et fonctionnel. Ou possibilité de faire une restauration sur place et de faire des logements separés. Le bien dispose également d'un garage et d'un vide sanitaire, d'une cave, offrant un espace de rangement précieux et la possibilité de stockage supplémentaire. Prix de vente 208 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.
Exclusivité sainte anne immo amiens, quartier sainte anne à 5 minutes de la gare et du centre ville dans une rue calme à sens unique. Amiénoise de 80 m² avec deux fenêtres en façade entièrement rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc - au premier étage : un palier desservant une chambre, un espace bureau (idéal télétravail) et un wc avec lave mains - au deuxième étage : une chambre et un dressing - a l'extérieur : une terrasse suspendue au 1er étage un garage avec porte motorisée pour petit véhicule citadin type citroen ami ou fiat topolino coup de coeur dpe d : excellente performance énergétique contactez mathieu au 06 20 00 72 86.
80000 AMIENS - Maison 4 chambres 100 m² habitables - Terrasse A Amiens, il existe un endroit un peu à part. Un quartier que l'on reconnaît immédiatement à ses façades colorées, à ses maisons au charme pittoresque, à cette atmosphère presque hors du temps. On l'appelle le ? quartier anglais'. Et ceux qui y vivent savent qu'on n'y habite pas par hasard. Ici, on a le sentiment d'être dans un petit village tout en restant au centre de tout. Le matin, on peut rejoindre le chemin de halage en quelques minutes pour courir ou simplement marcher le long de l'eau. Le week-end, on traverse les paysages uniques des Hortillonnages d'Amiens, comme une parenthèse de nature au coeur de la ville. Les commerces, les écoles, les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare se rejoint tranquillement en une quinzaine de minutes, avec Paris à 1h30 et de nombreux trajets chaque jour. On vit au calme, mais on reste connecté. Au milieu de ce décor se dévoile cette maison, pleine de caractère. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Les ouvertures généreuses inondent la pièce de vie et donnent immédiatement une sensation d'espace et de chaleur. On s'y projette facilement, dans un quotidien simple et agréable, rythmé par les saisons. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur une cour intérieure intimiste. On imagine les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners d'été en terrasse, les moments partagés qui font les souvenirs d'une maison familiale. À l'étage, l'authenticité prend toute sa dimension. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet bois, les cheminées dans les chambres rappellent le caractère des lieux. Les volumes sont confortables, pensés pour une vraie vie de famille, avec des espaces de rangement et une salle de bain fonctionnelle. Le dernier niveau, avec son parquet et ses poutres apparentes, offre une atmosphère plus douce, presque cocooning. Cette grande pièce peut devenir une chambre supplémentaire, un espace de jeux, un bureau inspirant. Une chambre attenante avec WC permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Même le sous-sol a été imaginé comme un lieu de vie à part entière, un espace détente où chacun peut trouver son refuge. Cette maison ne s'adresse pas seulement à ceux qui cherchent des mètres carrés. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie, un quartier avec une identité forte, un équilibre entre verdure, patrimoine et dynamisme urbain. Si vous avez envie de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, tout en profitant d'une ambiance unique, alors il est temps de venir la découvrir. Je vous propose que l'on fasse plus qu'une visite ? que l'on vérifie ensemble si c'est ici que commence votre prochaine histoire. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Proposée au prix de 374000 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 441090 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Iad France - Julie Junge vous propose : Maison idéalement située dans le quartier saint acheul proche de toutes les commodités. Amiénoise avec tout le charme de l'ancien, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, un séjour, un salon, une cuisine spacieuse donnant sur une jolie cour et une salle d'eau. Au 1 er étage vous trouverez un palier desservant deux belles chambres sur parquet d'origine, puis au second un palier où se situe un wc, une grande chambre et une pièce pouvant servir de 4éme chambres ou d'un bureau. Une cave et une cour de plus de 25 m² élégante pour profiter des beaux jours. Chaudière neuve et DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maison familiale à vendre – Quartier Saint-Pierre Située dans le très recherché quartier Saint-Pierre, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour sa vie de quartier agréable et pratique. Vous profiterez à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités, facilitant le quotidien de toute la famille, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. Cette maison, aux beaux volumes et au fort potentiel, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un cellier / buanderie Un WC indépendant Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne Un spacieux séjour lumineux de 37 mètres carrés, idéal pour les moments en famille ou entre amis Un second salon, pouvant parfaitement être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou espace indépendant selon vos besoins Au premier étage : Un palier desservant Deux chambres confortables Une salle d’eau avec wc Au deuxième étage : Un palier Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, télétravail ou chambres d’amis Les plus qui font la différence : Un garage de 35 m², véritable atout en ville Un atelier de 25 m², parfait pour les bricoleurs ou le stockage Une cave à vin, pour les amateurs et collectionneurs Un jardin et une agréable terrasse pour profiter des espaces extérieurs Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet mêlant habitation et espace de travail. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
Iad france - kateryna lata vous propose : à proximité de la maison de jules verne, découvrez cette charmante maison de 150 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un double séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, une salle de bain avec douche, trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Alliant cachet et confort moderne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kateryna lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité Sainte-Anne Immo Amiens quartier Sainte-Anne - rue Jules Barni à 5 min de la gare et du centre-ville Immeuble de 190 m² avec local commerciale de 95 m² avec surface de vente et reserve / labo (ancienne boulangerie) Au 1er étage : un appartement de 40 m² Au 2e étage : un grenier aménageable en appartement de 40 m² Immeuble nécessitant une rénovation intégrale Prix au m2 imbattable sur le secteur : 952 EUR / m2 Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.
Nouveaute sainte anne immo amiens, saint acheul / sainte anne, proche de toutes commodités, à 12 minutes de la gare amiénoise de charme de 100 m² entièrement rénovée avec cour comprenant : - au rdc : un couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée - au 1er étage : un palier desservant un wc, une chambre, une suite parentale avec salle de bain et double vasque - au 2ème étage : une suite parentale avec salle de bain - a l'extérieur : jolie cour avec dépendance cave chauffage central gaz maison entièrement rénovée et décorée avec goût ayant conservée son cachet avec parquet massif pose chevron, carreaux de ciment, cheminée rue particulièrement calme en sens unique magnifiques prestations, bien coup de coeur ! Contactez mathieu au 06 20 00 72 86 agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Iad France - Marilyn Fabre vous propose : Située dans le quartier Saint-Acheul à Amiens, cette élégante maison bourgeoise de 190 m² habitables avec garage séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Bénéficiant d’une double entrée, elle n’est mitoyenne que d’un seul côté, ce qui lui confère un vrai confort au quotidien. Entièrement rénovée au fil des années avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions, elle offre aujourd’hui un cadre de vie clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une superbe pièce de vie traversante d’environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour lumineux avec espace bureau. L’ensemble s’ouvre sur une cour intimiste, exposée plein sud, aménagée avec un espace repas sur mesure, pensé autour d’un olivier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu’un garage d’environ 30 m², véritable atout en ville, équipé notamment d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres, dont une belle chambre parentale avec accès direct à une terrasse de 27 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée et agrémentée d’un jacuzzi. Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le 2nd étage comprend un palier qui dessert 2 chambres supplémentaires, et une seconde salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Rénovation intérieure et extérieure, menuiseries de qualité, équipements modernisés, décoration intérieure repensée par une décoratrice d’intérieur en 2021, prestations techniques optimisées… Cette maison lumineuse, aux beaux espaces de vie et aux extérieurs sans vis-à-vis, séduira celles et ceux en quête d’un lieu de vie rénové et prêt à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité : le charme d'un parc privé en plein cœur d'amiens sud vivez l'exceptionnel : une maison familiale de 141,67 m² alliant volume, lumière et sérénité. Découvrez un véritable havre de paix niché dans le secteur très prisé d'amiens sud. Cette propriété unique ne se contente pas de vous offrir un toit; elle vous propose un cadre de vie rare où la nature s'invite dans chaque pièce. Les points forts qui font la différence un salon de 49 m² : un volume spectaculaire baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant. La vie de plain-pied : une distribution intelligente avec 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. Un terrain de 1314 m² : un véritable écrin de verdure avec son verger privé (arbres fruitiers). Un luxe devenu rare en zone urbaine. Une distribution pensée pour la famille l'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace d'intimité tout en favorisant les moments de partage : espaces de réception : en plus du grand salon, profitez d'un second séjour / salle à manger de 26 m², idéal pour des dîners chaleureux. Côté cuisine : une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 4 chambres au total (2 au rdc, 2 à l'étage sous les combles), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau / loisirs. Bien-être : une salle de bains complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 wc. Potentiel & annexes le sous-sol complet de 75 m² est un atout majeur pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer une salle de sport / cinéma. Stationnement : garage fermé + 2 places privatives en extérieur + dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 602213 ).
Iad France - Adeline CAUWET vous propose : Maison Amiénoise, pleine de charme dans le centre d’Amiens, avec 5 chambres et autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un sas d’entrée et un joli couloir. Vous découvrirez un beau salon / séjour traversant avec une salle à manger. Cuisine lumineuse, aménagée avec coin repas et accès terrasse. Vous trouverez également suite à une construction récente : une chambre de plain pied avec sa grande salle d’eau attenante. WC indépendant. Au premier étage : palier avec 2 chambres et une salle de bain qui est accessible par le palier ou par la chambre. Au deuxième étage : palier avec 2 chambres mansardées et un beau grenier aménageable ou bel espace de stockage. Sous-sol avec cave. Dépendance dans le jardin. Charme de l’ancien : cheminées, boiseries, rosaces, carreaux de ciment, parquet… Cette maison de ville pleine de charme est en bon état et si vous souhaitez personnaliser certains espaces, quelques travaux de rénovation pour la cuisine et la deuxième salle de bain pourraient vous permettre d’avoir une charmante maison moderne. Confort : double-vitrage, chauffage individuel au gaz et possibilité de louer un garage. Située dans le quartier Sainte-Anne, cette maison amiénoise bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Offrez-vous le confort et le charme d'une maison de ville avec petit jardin et terrasse exposée Sud / Est en plein cOEur d’Amiens. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline CAUWET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901301416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - coralie chojnacki vous propose : à vendre- situé à amiens, à 10 / 15 minutes du centre ville. Quartier montière. Maison d’environ 120 m² offrant de beaux espaces. Au rez-de-chaussée un séjour desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec son coin bureau qui donne vu sur sa terrasse en bois. Ainsi un accès à la cave, un wc séparé et un accès au jardin sont présent sur le rez-de-chaussée. À l’étage un couloir desservant 2 chambres dont une avec son petit balcon, vous trouverez également une salle de bain (baignoire balnéo) douche avec coin buanderie ainsi qu’un wc séparé. Au dernier étage une mezzanine pouvant faire office de zone de bureau ou dressing desservant une troisième chambre. Pour forte confort + : un garage, une partie jardin. Chauflfage individuel au gaz, quelques petites finitions légère à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie chojnacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 883507204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Amiens, proche de la gare et du chemin du halage, je vous propose une maison avec zéro travaux. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, complétée par un joli extérieur comprenant, une terrasse et un espace jardin pour profiter des beaux jours (cabanon + séchoir à linge). Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie parfaite pour recevoir la famille et les amis, une salle de douche, wc avec lave mains. Au 1er étage, 2 chambres de 9,7 m² et 12 m² avec chacune un dressing, un palier bureau, un placard rangement. Au 2ème, une grande chambre sous les combles de 11,50 m² ( 16,60 m² au sol) avec 2 vélux et volets électriques Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez de 2 chambres climatisées. Maison entièrement rénovée : toiture récente, fenêtres pvc, installation électrique mise aux normes, peintures récentes. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.
Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : Quartier Saint-Pierre, maison 6 pièces – environ 110 m² - Autonomie de plain-pied - Aucun travaux - Jardin -Terrasse - Atelier - Garage - Cave. À découvrir, charmante maison de 110 m² habitables, très bien exposée Est / Ouest, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une autonomie de plain-pied idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous trouverez une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un vaste salon séjour d’environ 40 m² avec cuisine intégrée, formant une belle pièce de vie conviviale. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace et se situe dans la continuité de la pièce de vie. Ce niveau dispose également d’une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au gaz complété par un poêle. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, vous bénéficierez d’un atelier de 28 m² et d’un garage de 30 m². Cave. Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et aucun travaux à prévoir. Environ 9 minutes en vélo du centre-ville. Proches écoles (maternelle et élémentaire) et collègues accessibles rapidement. DPE D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amiénoise 4 chambres – 113 mètres carrés – Terrasse ou jardinet – Quartier Saint-Pierre Située dans le très recherché quartier Saint-Pierre, cette grande amiénoise de 113 mètres carrés habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un bien authentique à révéler. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse de cette maison, où l’on retrouve carrelage ancien et planchers bois dans certaines pièces, témoins du cachet amiénois. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour convivial Cuisine indépendante Au premier étage : Palier Salle de bains avec WC Deux chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint Au second étage : Palier Deux chambres supplémentaires En complément : Cave Terrasse et jardinet, rares dans le secteur Poêle de masse récent, apportant confort thermique et charme et cheminée foyer ouvert. Toiture récente, un point rassurant pour l’avenir Informations techniques : DPE : E Avis aux amateurs de belles matières et de projets inspirants : cette maison ne nécessite pas de travaux de gros œuvre, mais des améliorations intérieures et finitions permettront d’en révéler tout le potentiel. Si vous avez de l’huile de coude, de l’imagination et l’envie de créer un intérieur à votre image, cette maison est faite pour vous. Un bien rare sur le secteur Saint-Pierre, offrant volumes, extérieur et caractère. À découvrir sans tarder.
Iad France - Johann Marchand vous propose : Nouveau à Amiens-Sud ! Belle maison semi-mitoyenne située à mi chemin entre l'hôpital sud et le centre ville. Arrêt de bus à quelques mètres seulement. Cette maison entièrement rénovée offre de beaux espaces et une belle luminosité avec une orientation idéale. Secteur très recherché proche des commodités, à pied, à vélo ou encore par le bus de ville. Au rez de chaussée, l'entrée dessert le salon et la salle à manger ainsi qu'une très grande cuisine avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Une belle cave avec accès pratique. Au premier et second étages les paliers desservent chacun deux chambres. Rare et pratique, un portillon indépendant donne accès au jardin ce qui permet de ranger facilement vélos et poubelles dans l'abri sans passer par la maison. Un panneau d'affichage installé sur le pignon offre un revenu annuel de 2500€. Les atouts de la maison, rénovée entièrement, beaux volumes, très lumineuse, idéalement située, habitable de suite, pour une famille ou un investisseur. Pour plus de d'information ou une visite, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Patrick Bardin vous propose : Opportunité à saisir, Quartier Sud-Est à Amiens ! Maison de Ville semi mitoyenne de 5 pièces avec jardin et garage. Vous recherchez le parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'une vie en ville ? Cette charmante maison de ville est faite pour vous. Avec 4 chambres, un jardin muni d'une terrasse sur une belle vue dégagée, un garage (en sous-sol fermé) et de nombreuses commodités, elle répondra à tous vos besoins. Electricité remise aux normes, façade entretenue et réimperméabilisée. Description des Pièces : - Une entrée avec rangement, cellier et WC. - Une cuisine ouverte sur le salon. - Un salon lumineux de 25 m² offrant un espace convivial pour vos moments en famille. - Une agréable terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : - 3 chambres avec placard. - Une salle de bain avec un WC. Au 2ème étage : - une petite chambre avec un espace séparé de rangement très pratique. - Une salle de douche avec WC ! Vous l'avez compris, cette maison offre de nombreux avantages ! Vous n'avez plus qu'à la personnaliser à votre goût pour en profiter pleinement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir, investissement locatif, cette maison pleine de charme à Amiens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité Sainte-Anne Immo Amiens dans le très recherché quartier Sainte-Anne à 5 min de la gare et du centre-ville Dans une rue particulièrement calme, Amiénoise d'environ 70 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle de bain avec WC Au 1er étage : palier de 10 m² aménageable en chambre ou bureau, une chambre Au 2e étage : chambre Cave Double vitrage, chauffage central gaz DPE D Excellente opportunité pour première acquisition ou investissement type colocation Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.
Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Dans le centre ville d'Amiens cette bâtisse réinventée en loft suggère un esprit singulier, à l'abri des regards. Cette adresse offre un univers chaleureux, des matériaux haut de gamme, des volumes imposants et une harmonie sans faute. Ce loft incarne pleinement l'immobilier atypique et la pépite unique sur le marché : un véritable lieu de vie de caractère. Réhabilité en 2001 ce loft déploie une architecture audacieuse où la lumière et les volumes règnent en maîtres. Une réalisation pensée pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace ouvert, le salon intimiste avec sa cheminée suspendue vous promet de doux instants seul ou en famille. Les prestations haut de gamme se multiplient avec une suite parentale sur toute une partie privative du loft, qui vous garantit intimité et tranquillité. Un espace dédié aux enfants ou aux amis se décompose de deux chambres avec un espace bureau intégré chacune, d' une salle de bain, puis d'une salle de cinéma une salle de jeux, et d'un bureau en mezzanine. Une grande terrasse avec un jardinet constitue un véritable atout, et s'apprécie comme un espace privilégié en pleine ville. Un garage attenant pouvant accueillir trois véhicules vous apportera une qualité de vie inégalée en centre ville. Ce bien se complète d'un duplex indépendant loué, et d'un bureau qui peut être l espace rêvé pour le télétravail, une profession libérale ou digital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite agence sainte-anne immo amiens - quartier st honoré - proche de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose en exclusivité une amiénoise de 107 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 40 m² environ avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie / cellier et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc. Au 2ème étage : une grande chambre et un bureau / dressing a l'extérieur : une cour assainissement : tout à l'égout fibre, vmc menuiseries en pvc avec volets roulants électriques mode de chauffage : gaz de ville taxe foncière : 1662 eur / an entièrement rénovée avec goût aucuns travaux à prévoir produit rare et coup de coeur ! Budget : 230 000eur frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Exclusivite sainte anne immo - baisse de prix amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 104,6 m² avec trois chambres, un bureau et une cour comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas, et une salle d'eau avec espace buanderie et wc à l'étage : un palier desservant une salle de bain avec wc, et deux chambres au deuxième étage : un palier desservant une chambre et un bureau à l'extérieur : une cour carrelée avec une dépendance ouverte et un barbecue intégré chauffage : électrique + insert au bois. Production d'eau chaude via ballon menuiseries : double vitrage alu bicolore (façade avant), double vitrage bois (façade arrière) + volets électriques internet : 5g et fibre optique cartouche filtrante cave taxe foncière : 1 300 eur / an assainissement : tout-à-l'égout budget : 219 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.
Iad France - Mary Daussy vous propose : Quartier Saint Anne / faubourg-de-Noyon. Charmante maison de ville de 75 m², avec jardin sans travaux à proximité des commerces et école. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux d'un salon séjour de 19 m² avec une cuisine lumineuse semi-ouverte de 12.84 aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin cosy avec une dépendance pour les vélos et matériel de jardinage. Une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage un palier dessert deux chambres, puis au second étage, une troisième chambre et un bureau. La maison possède également une cave Aucun travaux à prévoir, chaudière au gaz de ville récente, menuiseries double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose : À Amiens Ouest, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel familial idéal. La maison bénéficie d’une surface habitable certifiée de 113,03 m², et d'une surface au sol d'environ 125 m², répartie sur plusieurs pièces de vie lumineuses, trois chambres, deux salles d’eau et des combles exploitables. Sur le plan technique, les diagnostics sont rassurants : Aucune présence d’amiante dans le bien, aucune anomalie électrique détectée, absence de plomb dans les peintures. Sa performance énergétique est de bonne qualité. Cette maison saine, bien entretenue, située dans un quartier familial et pratique d’Amiens, proche des commodités, transports et écoles : tout se fait a pied. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la propriété qui dispose d'une cour bitumée à l'avant avec une dépendance pouvant contenir un véhicule, et également d'un agréable jardin sans vis a vis a l'arrière. Cette maison est non mitoyenne. Idéale pour un projet familial, et un achat serein. Contactez moi des a présent pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Debeauvais vous propose : Amiens – Quartier recherché Superbe maison individuelle sur sous-sol complet de 222 m², implantée sur un terrain arboré de 935 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux comprenant : une entrée, une chambre avec salle d’eau, un bureau ou seconde chambre, un salon / séjour traversant ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier aménageable permettant un potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet comprend : garage, buanderie, chaufferie et ateliers – idéal pour stockage, activités ou profession libérale. À l’extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Volumes, luminosité et emplacement idéal ! Parfaite pour une grande famille ou une profession libérale. Opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Une maison amiénoise dans le quartier Ste Anne, proche des plus belles enseignes alimentaires de la rue Saint Fuscien, du parc Jean Rostand, et de la gare d'Amiens ! L'idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et apaisant et se rendre à la gare en 5 min à pied ! Vous apprécierez l'authenticité de ce type de maison avec un couloir en entrée qui dessert une salle à manger et un salon, puis traditionnellement une cuisine équipée avec une arrière cuisine donnant accès sur une terrasse et un jardin arboré, bonus : une dépendance pourrait être un jardin d'hiver à l'abri ou un bureau. Au demi palier vous visiterez une grande salle de bain, au 1 er étage un palier dessert deux chambres, puis au 2ème étage un second palier dessert deux autres chambres. Beau potentiel encore sur ce bien rare sur le marché. Contactez moi pour toutes les informations et un rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amiens séduit par son équilibre entre dynamisme et accessibilité. En 2025, la capitale picarde confirme son attractivité avec des prix encore abordables, une demande locative forte et des quartiers en pleine mutation. Découvrez les prix par secteur, les loyers, les rendements et les opportunités d’investissement à Amiens.
