Maison 5 pièces à vendre à Rivery (80136)

Iad France - Kateryna Lata vous propose : Maison avec sous-sol complet, garage et jardin, à quelques minutes du centre-ville d'Amiens et du parc Saint-Pierre. Au rez-de-chaussée : un beau séjour très lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine, un WC indépendant. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles permettent d'aménager une quatrième chambre. Le sous-sol complet comprend un garage et une buanderie. Jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. L Commerces, transports en commun et rocade à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à rivery, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les vrais atouts de cette maison : - autonomie de plain-pied (chambre + salle de bain au rdc) : rare sur le secteur. - dpe a : confort thermique + économies d'énergie (pompe à chaleur + vmc double flux). - 4 chambres : idéal famille / télétravail. - aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. - sous-sol complet + garage : stockage, bricolage, potentiel. - grenier aménageable : possibilité d'évolution. - séjour lumineux avec cuisine ouverte : espace de vie convivial. - terrasse + jardin clos : parfait pour les beaux jours. Au quotidien : vous profitez d'un environnement agréable, à proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de amiens. Ici, vous gagnez en confort, en tranquillité ? Et en budget énergie. Pourquoi cette maison est une opportunité : - très faible consommation énergétique. - maison récente sans travaux (rare). - évolution possible (grenier aménageable). Prix : 399 000 euros fai. Honoraires à la charge acquéreur : 14 000 euros (3,64%). Soit 385 000 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -.

Iad France - Fahimeh Bayat vous propose : Pavillon individuel de 153 m², comprenant une entrée, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagé, 3 chambres de plain pied, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, et une salle d'eau avec WC supplémentaire. Un sous-sol complet avec garage, un balcon et un jardin clos et arboré complètent parfaitement cet ensemble. Espaces de vie confortables, luminosité naturelle, et beaux volumes font de cette maison une opportunité rare sur ce secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahimeh Bayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 101996346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rivery, très beau pavillon individuel récent sur près de 600 m² avec autonomie de plain pied dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une belle et grande entrée, une cuisine et arrière cuisine donnant accès sur la terrasse, un séjour lumineux, un salon, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage un palier aménagé en espace détente 65 m² environ; cet espace offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. À ce jour, une chambre y est déjà installée. Chauffage central au gaz. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831789672.

Située à Rivery (80136), commune paisible à seulement 5 minutes d'Amiens, cette maison divisée en deux logements bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et d'un accès rapide à la rocade. Édifiée sur un terrain de 175 m², cette propriété de 78 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant fonctionnalité et rentabilité. Au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² actuellement loué 620 € par mois comprend une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin vient compléter ce logement. À l'étage, un second appartement de 28 m², loué 420 € par mois, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Polyvalent et bien agencé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Bien vendu loué : les deux logements offrent un revenu locatif annuel de 12 480 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 435 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.

Iad France - Fahimeh Bayat vous propose : Exclusivité – Charmante maison familiale à Rivery. Située dans un quartier recherché de Rivery, à seulement quelques minutes d’Amiens, cette maison de ville de 90 m² environ, entièrement isolée par l'extérieur, offre un cadre de vie calme et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une belle véranda donnant sur le jardin. À l’étage, la maison dispose de 3 belles chambres et d’une salle de bain avec WC à rafraîchir selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet avec garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 200 m², bien exposé, et entièrement clos. Secteur calme et recherché, écoles et commodités à 5 minutes, bonne isolation, une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahimeh Bayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 101996346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville lumineuse avec beau jardin, potentiel 3 à 4 chambres – Nord-Est d'Amiens / Proche Rivery Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située rue Paul Pruvost à Amiens - secteur Nord-Est, à proximité immédiate de Rivery, de la zone industrielle, de la rocade, des commerces et des écoles. Un emplacement stratégique offrant une vie quotidienne ultra-pratique ! Espace de vie principal (de plain-pied surélevé) : Pièce de vie : Un salon / séjour spacieux et lumineux de 25 m². Cuisine : Superbe cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec un sol élégant, comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave vaisselle, réfrigérateur et micro onde ainsi qu'un plan de travail spacieux et un semi-îlot repas (8,74 m²). Espace nuit : Deux chambres agréables de 8,74 m² avec dressing et l'autre de 10,13 m². Salles d'eau et rangements : Une salle d'eau spacieuse, un dressing dédié, un placard de rangement et des WC séparés. Extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse surélevée de 6 m² avec jardinières donnant un accès direct à un grand jardin engazonné qui entoure magnifiquement la propriété. Un véritable havre de paix extérieur pour vos moments en famille. Sous-sol complet & Fort potentiel évolutif : Le bien offre de très belles opportunités d'agrandissement selon vos besoins : Troisième chambre : Une pièce annexe chauffée et isolée de 8,74 m² est déjà prête en sous-sol. Quatrième chambre possible : Une seconde pièce annexe chauffée et isolée (8,40 m²) peut être créée facilement par le montage d'une simple cloison. Buanderie : Un espace dédié de 8,88 m². Garage : Un grand garage en sous-sol (47,10 m²) permettant notamment de stationner une citadine (hauteur 1,80 m / largeur 1,90 m). Également une place devant l'entrée du sous-sol et sur le coté de la maison pour facilité votre quotidien. Côté technique : Chauffage au gaz avec entretien de chaudière récent à jour (chaudière Vaillant). Taxe foncière : 1 908 € / an. Un bien complet, évolutif et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 613542 ).

Maison idéal investisseur ou profession libérale 162 m² divisible en 3 logement avec 3 accès différents un appartement en place de 71 m² possible de faire encore 2 beaux F2 comprenant au rez de chaussée : une grande salle de 66 m² ancien restaurant avec vitrine, une remise, wc, à l'étage : 1 appartement de 71 m² avec 2 chambres et une terrasse de 20 m². beau potentiel, emplacement prisé. chauffage central au gaz, double vitrage.

L'agence Sainte Anne Immo vous présente : Camon, en plein coeur de l'une des communes préférées de la métropole amiénoise. Pavillon individuel de 160 m² construit sur sous-sol complet, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour / salle à manger, cuisine, chambre de plain-pied, salle de bain, WC. Au premier étage : couloir desservant 5 chambres et un dressing. Jardin clos et arboré avec accès véhicule. Sous-sol complet. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage central gaz avec chaudière récente. Travaux de rénovation à prévoir. Les photos 2,3 et 5 sont des propositions d'aménagement générées par l'IA. Prix particulièrement attractif pour la commune de Camon : 299 000 EUR, soit 1 860 EUR par m2. Contactez Jessy au 06 03 30 85 20.

Urgent ! pavillon mitoyen d'un côté en retrait de rue avec sous-sol 1 voiture + un garage 2 voitures et jardin clos arboré comprenant hall d'entrée, WC, séj-salon cheminée insert, cuisine meublée, une chambre en mezzanine au dessus du salon, à l'étage : palier 3 chambres, salle d'eau wc, l'ensemble en parfait état toiture récente, chauffage central au gaz, bonne isolation.

Iad france - louise sénéchal vous propose : camon – au cœur des hortillonnages – pavillon 140 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – garages & stationnements situé dans un environnement particulièrement recherché, au coeur des hortillonnages de camon, ce pavillon d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du chemin de halage. Son principal atout : une véritable autonomie de plain-pied, avec deux chambres et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée. Une maison fonctionnelle et évolutive au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine équipée et aménagée ainsi que : - deux chambres, - une salle de bains, - des wc indépendants, - un espace buanderie, - une véranda d'environ 13 m² avec accès au garage. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins. Ces volumes offrent notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, comme présenté sur les photos. Nb : pour une meilleure projection, les pièces de vie ont été volontairement vidées de leurs meubles pour que vous puissiez apprécier les espaces disponibles un extérieur pensé pour le quotidien la maison est implantée sur une parcelle de 585 m², agrémentée d'un jardin verdoyant et arboré ainsi que d'une terrasse. Côté stationnement, la propriété dispose d'environ 5 places de stationnement privatives, d'un premier garage accessible depuis la véranda et d'un second garage d'environ 20 m². La présence d'une grille sur le côté de la maison permet également de faire entrer plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Des prestations à considérer la maison est notamment équipée de : - raccordement au tout-à-l'égout, - menuiseries double vitrage + volets roulants sur la partie arrière, - chauffage au fioul et production d'eau chaude, - charpente traditionnelle, - fibre optique. À noter : le logement est classé g au dpe et ges g. Des travaux de rénovation énergétique sont donc à prévoir. Un emplacement privilégié à camon vous profiterez ici d'un environnement rare, au coeur des hortillonnages et à proximité du chemin de halage, tout en restant proche des commodités du quotidien. Écoles, crèches, supermarchés et arrêts de bus amiens métropole sont facilement accessibles. La rocade d'amiens se rejoint en environ 5 minutes. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses volumes, ses nombreux stationnements, ses différents accès et son organisation intérieure, cette maison pourra également répondre aux besoins d'une profession libérale, avec la possibilité d'aménager une partie des espaces selon l'activité avec entrée distincte. Les + • autonomie de plain-pied • environ 140 m² habitables • 4 chambres + espaces aménageables • environ 5 stationnements privatifs • 2 garages • parcelle de 585 m² avec terrasse et jardin arboré • emplacement au coeur des hortillonnages • proximité du chemin de halage taxe foncière : 2 450 € n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou prévoir une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Tack vous propose : À CAMON - Rare sur le secteur - Maison de 150 m² avec autonomie de plain-pied au bord des hortillonnages comprenant : Entrée - Séjour salle à manger - cuisine - 2 chambres de plain -pied - salle d'eau - WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et sanibroyeur. Grenier Sous-sol complet. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques solaires. Mode de chauffage fuel (chaudière 5 ans) et cheminée insert. Cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Demeure de caractère et de charme avec garage au coeur du quartier Saint Pierre à Amiens - 6 Chambres - 3 Étages - Charme Ancien - Sous-sol - vue cathédrale et tour Perret Cette magnifique et lumineuse demeure d'une superficie de 250 m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint Pierre à Amiens. Datant du début XXè siècle, cette demeure a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La demeure se compose de 10 pièces spacieuses réparties sur 3 étages. Vous y trouverez 6 chambres lumineuses avec chacune son point d'eau, et chacune avec son atmosphère particulière, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, comprenant plusieurs salons, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec vue sur la cour / terrasse, et une grande salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par ses deux entrées distinctes, permettant une circulation fluide au sein de la demeure. Les étages supérieurs comprennent les chambres et salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Vous pourrez profiter de la cour / terrasse extérieure et vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la demeure avec accès par portail motorisé. Côté équipements, la demeure est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité, ainsi que du chauffage central gaz de ville. De plus un sous-sol de 50 m² avec divers espaces vient compléter cet ensemble. Cette demeure est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Son cachet ancien, ses beaux volumes et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités de commerces, d'écoles, de transports, parc Saint Pierre et hyper centre en font un bien rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Silvia Maria vous propose : Charmante amiénoise avec cour – quartier Gare / La Vallée Idéalement située à Amiens, dans le secteur recherché de La Vallée, à deux pas de la gare SNCF et routière, cette amiénoise d’environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain avec baignoire et des WC complètent ce niveau. Une agréable cour vient prolonger l’espace extérieur. À l’étage, deux chambres confortables. Au second étage, une grande chambre offrant de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 840091912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

80090 AMIENS - Maison 4 chambres 100 m² habitables - Cour intérieure et cave A Amiens, il existe un endroit un peu à part. Un quartier que l'on reconnaît immédiatement à ses façades colorées, à ses maisons au charme pittoresque, à cette atmosphère presque hors du temps. On l'appelle le quartier anglais. Et ceux qui y vivent savent qu'on n'y habite pas par hasard. Ici, on a le sentiment d'être dans un petit village tout en restant au centre de tout. Le matin, on peut rejoindre le chemin de halage en quelques minutes pour courir ou simplement marcher le long de l'eau. Le week-end, on traverse les paysages uniques des Hortillonnages d'Amiens, comme une parenthèse de nature au coeur de la ville. Les commerces, les écoles, les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare se rejoint tranquillement en une quinzaine de minutes, avec Paris à 1h30 et de nombreux trajets chaque jour. On vit au calme, mais on reste connecté. Au milieu de ce décor se dévoile cette maison, pleine de caractère. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Les ouvertures généreuses inondent la pièce de vie et donnent immédiatement une sensation d'espace et de chaleur. On s'y projette facilement, dans un quotidien simple et agréable, rythmé par les saisons. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur une cour intérieure intimiste. On imagine les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners d'été en terrasse, les moments partagés qui font les souvenirs d'une maison familiale. À l'étage, l'authenticité prend toute sa dimension. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet bois, les cheminées dans les chambres rappellent le caractère des lieux. Les volumes sont confortables, pensés pour une vraie vie de famille, avec des espaces de rangement et une salle de bain fonctionnelle. Le dernier niveau, avec son parquet et ses poutres apparentes, offre une atmosphère plus douce, presque cocooning. Cette grande pièce peut devenir une chambre supplémentaire, un espace de jeux, un bureau inspirant. Une chambre attenante avec WC permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Pensé comme un lieu de vie à part entière, le sous-sol accueille un espace détente exclusif, sublimé par un bain chaud à bulles pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes. Cette maison ne s'adresse pas seulement à ceux qui cherchent des mètres carrés. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie, un quartier avec une identité forte, un équilibre entre verdure, patrimoine et dynamisme urbain. Si vous avez envie de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, tout en profitant d'une ambiance unique, alors il est temps de venir la découvrir. Je vous propose que l'on fasse plus qu'une visite ? que l'on vérifie ensemble si c'est ici que commence votre prochaine histoire. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Proposée au prix de 259900 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 454042 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison 3 chambres avec bureau – Quartier Saint-Acheul à Amiens – Cour, dépendance À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville d’Amiens, découvrez cette agréable maison d’environ 90 mètres carrés habitables, idéalement située dans le très recherché quartier St-Acheul, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 21 mètres carrés agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante de 7,5 mètres carrés, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour privative ainsi que d’une dépendance, idéale pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage. Le premier étage accueille deux chambres confortables. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace loisirs. Les atouts : Quartier Saint-Acheul, proche de la gare, du centre-ville et des commodités Maison d’environ 90 mètres carrés 3 chambres et un bureau Séjour de 21 mètres carrés avec cheminée Cuisine indépendante Cour privative Dépendance Chauffage central au gaz Taxe foncière : 1 075 euros Une maison idéalement située, offrant une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de la gare d’Amiens. Une vidéo est disponible sur notre site Internet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence OMMI Immobilier.

À vendre : superbe maison moderne à allonville. Dans la commune prisée d'allonville, à seulement 8,5 km d'amiens, découvrez cette magnifique maison moderne construite il y a environ 9 ans, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, au calme sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : - surface habitable : 158 m² - terrain : 681 m² entièrement clôturé et paysagé - maison non mitoyenne - sous-sol complet (buanderie, rangements, ateliers, ? ) disposition : au rez-de-chaussée : - une spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle. - un grand salon / séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. - une grande chambre. - une salle de bain avec wc. À l'étage : - 4 grandes chambres avec espaces dressing. - une deuxième salle de bain avec wc. Les atouts : - prestations haut de gamme : menuiseries, carrelage, finitions soignées. - très bon état général, aucun travaux à prévoir. - jardin paysagé sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantie - environnement recherché, cadre verdoyant, à proximité immédiate d'amiens. - une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. -une cabane de jardin pour le rangement des outils et équipements. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, volume et tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 392 000 euros - dont 12 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe c (85kwh / m2 / an) ges c (17kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Amiens Saint Pierre à 15mns à pieds du centre ville 4 chambres - terrasse orientée sud Maison de ville comprenant une entrée, un séjour / salon ouvert sur cuisine avec accès véranda et terrasse orientée sud. Une salle d'eau et wc indépendants viennent compléter ce rez-de-chaussée. Vous trouverez deux chambres au premier étage et deux autres chambres au deuxième étage. Cette maison offre le confort de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que du chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve. De plus, elle bénéficie d'une situation géographique proche centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Marchand vous propose : Nouveau à Amiens quartier St Acheul. Jolie amiénoise, dans quartier agréable. Composée au rez-de-chaussée de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et baie vitrée donnant sur le coin terrasse. Un wc séparé et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre chambre ainsi qu'une chambre palière Au second, une troisième chambre et un bureau. Coté extérieur, une cour agréable avec un abri très pratique. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie martinet vous propose : ensemble immobilier idéalement situé à amiens, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche gare sncf et commodités. Composé de deux constructions, cet ensemble qualitatif offre au total 250 m² habitables. La premiere construction est un maison bourgeoise pleine de charme (120 m² environ), qui comprend au rdc : - un séjour et une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée - une salle d’eau avec wc au premier étage : - une chambre de 40 m² environ pouvant aisément être divisée en deux chambres confortables - une salle d’eau avec wc au second étage : - deux chambres - une salle d’eau avec wc. La seconde construction est une grange totalement rénovée (130 m² environ), autrefois utilisée comme bureaux par une entreprise locale. Equipée de ses propres sanitaires, elle offre des volumes intéressants, déjà partiellement cloisonnés en bureaux et espaces de travail. Le rez-de-chaussée affiche 86 m² habitables et l’étage 44 m² habitables. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, taxe foncière 2509 euros pour l’ensemble, cave, cour de 60 m². Bien exposée, la cour intérieure s’entretient facilement et se vit à l’abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Hôtel particulier d'exception au coeur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m² offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire. Un jardin intimiste sans vis à vis avec sa terrasse en pavés prolongent un esprit de sérénité absolue. une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol, une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté, d'élégance et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Martelot vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison de 105 m² saura vous séduire par l'équilibre qu'elle offre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Baignée de lumière naturelle et pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle bénéficie notamment d'une autonomie de plain-pied particulièrement recherchée. L'entrée distribue une agréable pièce de vie composée d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un séjour ouvert sur le jardin. Un salon attenant prolonge cet espace convivial et profite, comme l'ensemble de la maison, d'une belle luminosité naturelle. L'un des grands atouts du bien réside dans son autonomie de plain-pied grâce à sa suite parentale aménagée avec une belle douche à l'italienne. Ses volumes généreux offrent également la possibilité de repenser l'agencement afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace de circulation pourra facilement accueillir un coin bureau, un espace lecture, une salle de jeux ou encore un couchage d'appoint. À l'extérieur, le jardin aménagé offre un cadre intimiste et chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours. Sa terrasse invite à partager des moments de convivialité avec vos proches dans un environnement paisible. Côté pratique, la maison dispose d'un vaste garage permettant le stationnement d'un véhicule tout en conservant un espace de stockage confortable. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible sur la propriété. Le chauffage central ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville d'une grande marque. Vous profiterez également d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des services du quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'une aire de jeux pour enfants accessible à quelques minutes à pied. Une maison confortable, lumineuse et pleine de possibilités, où chacun pourra imaginer son propre projet de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn du centre ville. Maison picarde en très bon état, avec beau terrain clos et arboré de 1300 m², comprenant pour 185 m² : grand séjour-salon avec cheminée picarde, cuisine équipée, 2 chambres en RDC, salle de bains, wc avec lave-mains, sas avec vestiaire. À l'étage : grand palier avec placards, 2 chambres, salle de bains. Grande véranda de 40 m² exposée plein sud, ccgaz, garage 2 voitures, dépendances.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose ce joli pavillon contemporain d'environ 137 m² dans un secteur calme et recherché dans la commune d'allonville, ce bien bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Avec un terrain de 692 m² et un garage, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette maison contemporaine orientée plein sud présente un garage, une terrasse, et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et fonctionnels pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée donnant sur un hall d'entrée avec dressing, un séjour & salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, un bureau, un wc individuel et un cellier & lingerie. Au 1 er étage sur une dalle béton l'espace nuit desservant une suite parentale avec douche, et de l'autres coté sur un demi niveau supérieur 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc individuel. Construite en 2007, cette maison dispose également d'un garage, terrasses et d'un jardin clos & arboré. Pour toutes informations contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

L'agence Edifices vous propose à proximité immédiate centre-ville et gare SNCF (à 2 min à pied) maison comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, W-C (possibilité de créer une salle d'eau). À l'étage un palier desservant deux chambres dont une de 17 m², au deuxième étage un palier desservant une grande chambre, une salle de bain et un W-C séparé. Au Troisième étage une quatrième chambre et un bureau. En annexes : Terrasse, jardin, dépendance. Idéalement placé dans un secteur très recherché à proximité immédiate écoles, commerces et transports.