Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Silvia Maria vous propose : Charmante amiénoise avec cour – quartier Gare / La Vallée Idéalement située à Amiens, dans le secteur recherché de La Vallée, à deux pas de la gare SNCF et routière, cette amiénoise d’environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine.

Une salle de bain avec baignoire et des WC complètent ce niveau.

Une agréable cour vient prolonger l’espace extérieur.

À l’étage, deux chambres confortables.

Au second étage, une grande chambre offrant de beaux volumes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation selon vos envies.

Idéal primo-accédant, investissement locatif ou projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 157000 euros.

Prix hors honoraires : 150000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 840091912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.