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AcheterExclusivitéRéf. 2049632

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Amiens (80000)

439 500 €

2 497 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
GarageEnsoleilléTerrasseJardinBelle vue

Description du bien

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : SAINT ANNE, proche gare et centre ville, Maison de Ville récente à Amiens avec jardin et sous-sol Nichée au cOEur d'Amiens, cette superbe maison de ville de 170 m² répartis sur 3 étages vous séduira par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité.

Construite en 2014, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort.

Elle surplombe les jardins et offre une belle vue sur l'environnement avoisinant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une entrée et un wc séparé.

L'agencement astucieux et les grandes ouvertures confèrent à cet espace une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les deux étages supérieurs accueillent 4 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain et un wc séparé.

Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.

Dotée d'un beau jardin, d'une terrasse attenante à la pièce de vie, cette maison offre également des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous pourrez organiser des barbecues en famille, cultiver un potager ou simplement vous détendre en plein air.

Elle dispose d'un sous-sol avec garage et d'une grande pièce bureau pour un usage professionnel ou familial.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison récente à Amiens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 439 500 €(2 497 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 497 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 300 € et 1 820 € par an

Prix dans la région

2 497 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amiens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amiens (80000)

Amiens

Localisation approximative

Adresse du bien : 253 Rue Vulfran Warmé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Bohain

Négociateur

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Questions fréquentes