Maison à vendre à Camon (80450)

Iad france - emilie tack vous propose : a camon - rare sur le secteur - maison de 150 m² avec autonomie de plain-pied au bord des hortillonnages comprenant : entrée - séjour salle à manger - cuisine - 2 chambres de plain -pied - salle d'eau - wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et sanibroyeur. Grenier sous-sol complet. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques solaires. Mode de chauffage fuel (chaudière 5 ans) et cheminée insert. Cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison idéal investisseur ou profession libérale 162 m² divisible en 3 logement avec 3 accès différents un appartement en place de 71 m² possible de faire encore 2 beaux F2 comprenant au rez de chaussée : une grande salle de 66 m² ancien restaurant avec vitrine, une remise, wc, à l'étage : 1 appartement de 71 m² avec 2 chambres et une terrasse de 20 m². beau potentiel, emplacement prisé. chauffage central au gaz, double vitrage.

Urgent ! pavillon mitoyen d'un côté en retrait de rue avec sous-sol 1 voiture + un garage 2 voitures et jardin clos arboré comprenant hall d'entrée, WC, séj-salon cheminée insert, cuisine meublée, une chambre en mezzanine au dessus du salon, à l'étage : palier 3 chambres, salle d'eau wc, l'ensemble en parfait état toiture récente, chauffage central au gaz, bonne isolation.

À Rivery, très beau pavillon individuel récent sur près de 600 m² avec autonomie de plain pied dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une belle et grande entrée, une cuisine et arrière cuisine donnant accès sur la terrasse, un séjour lumineux, un salon, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage un palier aménagé en espace détente 65 m² environ; cet espace offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. À ce jour, une chambre y est déjà installée. Chauffage central au gaz. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.

Située à Rivery (80136), commune paisible à seulement 5 minutes d'Amiens, cette maison divisée en deux logements bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et d'un accès rapide à la rocade. Édifiée sur un terrain de 175 m², cette propriété de 78 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant fonctionnalité et rentabilité. Au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² actuellement loué 620 € par mois comprend une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin vient compléter ce logement. À l'étage, un second appartement de 28 m², loué 420 € par mois, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Polyvalent et bien agencé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Bien vendu loué : les deux logements offrent un revenu locatif annuel de 12 480 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 435 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.

Iad France - Julie Junge vous propose : Rare Pavillon neuf de 2025 sur la commune de Rivery ! Proche de toutes les commodités, Cette maison dispose d'une autonomie de plain pied, un garage et un jardin. Elle se situe en retrait de rue avec une avancée permettant de garer un véhicule. Elle se compose d'une grande entrée, un séjour ouvert sur la cuisine et avec une vue sur le jardin, une chambre avec une porte fenêtre qui donne sur l'extérieur, un espace machine à laver, une salle d'eau avec un wc et un grand garage. Au second, un grand palier qui dessert 3 chambres et une grande salle de bain. Un grenier aménageable est disponible sur ce bien. Une cave / sous-sol de 35 m² ainsi que jardin complète ce Pavillon. Plus qu'à y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à rivery, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les vrais atouts de cette maison : - autonomie de plain-pied (chambre + salle de bain au rdc) : rare sur le secteur. - dpe a : confort thermique + économies d'énergie (pompe à chaleur + vmc double flux). - 4 chambres : idéal famille / télétravail. - aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. - sous-sol complet + garage : stockage, bricolage, potentiel. - grenier aménageable : possibilité d'évolution. - séjour lumineux avec cuisine ouverte : espace de vie convivial. - terrasse + jardin clos : parfait pour les beaux jours. Au quotidien : vous profitez d'un environnement agréable, à proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de amiens. Ici, vous gagnez en confort, en tranquillité ? Et en budget énergie. Pourquoi cette maison est une opportunité : - très faible consommation énergétique. - maison récente sans travaux (rare). - évolution possible (grenier aménageable). Prix : 399 000 euros fai. Honoraires à la charge acquéreur : 14 000 euros (3,64%). Soit 385 000 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -.

Iad france - kateryna lata vous propose : maison avec sous-sol complet, garage et jardin, à quelques minutes du centre-ville d'amiens et du parc saint-pierre. Au rez-de-chaussée : un beau séjour très lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles permettent d'aménager une quatrième chambre. Le sous-sol complet comprend un garage et une buanderie. Jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. L commerces, transports en commun et rocade à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kateryna lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fahimeh Bayat vous propose : Exclusivité – Charmante maison familiale à Rivery. Située dans un quartier recherché de Rivery, à seulement quelques minutes d’Amiens, cette maison de ville de 90 m² environ, entièrement isolée par l'extérieur, offre un cadre de vie calme et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une belle véranda donnant sur le jardin. À l’étage, la maison dispose de 3 belles chambres et d’une salle de bain avec WC à rafraîchir selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet avec garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 200 m², bien exposé, et entièrement clos. Secteur calme et recherché, écoles et commodités à 5 minutes, bonne isolation, une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahimeh Bayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 101996346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fahimeh Bayat vous propose : Pavillon individuel de 153 m², comprenant une entrée, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagé, 3 chambres de plain pied, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, et une salle d'eau avec WC supplémentaire. Un sous-sol complet avec garage, un balcon et un jardin clos et arboré complètent parfaitement cet ensemble. Espaces de vie confortables, luminosité naturelle, et beaux volumes font de cette maison une opportunité rare sur ce secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahimeh Bayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 101996346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison amiénoise double avec extérieur – Quartier Marivaux à Amiens Située à Amiens, cette maison amiénoise double d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, d’une cuisine, d’un vaste séjour d’environ 33 m² ainsi que d’une salle de bains avec espace buanderie et WC. Le premier étage dessert deux chambres d’environ 14 m² chacune. Au second niveau, des combles d’environ 15 m² offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 60 m² avec abri de jardin. Huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif avec valorisation à la clé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Marivaux – Amiens Vous recherchez une maison clé en main, pleine de charme et avec un jardin fruitier ? Découvrez cette Amiénoise de 95mètres carrés, entièrement rénovée avec goût, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec plancher bois massif Salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine / buanderie WC séparé Cave À l’étage : 1er étage : Palier Salle d’eau avec WC 2 chambres 2e étage : Palier 2 chambres Extérieur : Terrasse, dont une partie couverte (possibilité jacuzzi) Jardin avec arbres fruitiers Dépendances Informations complémentaires : Chaudière gaz de ville neuve Saunier Duval Taxe foncière : 1200 euros Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

Iad france - emilie tack vous propose : a amiens (quartier st acheul rue calme) maison mitoyenne amiénoise de 37 m² comprenant au rdc : séjour - cuisine - accès courette et cave. Au 1er étage : 1 salle d'eau - wc séparés - 1 bureau (ou chambre bébé) au 2ème étage : 1 chambre sous combles. Courette de 12 m² environs et cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Potentiel locatif entre 650 et 700€ par mois. (des images ia ont été insérées pour une meilleure projection du bien). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie tack vous propose : sur la commune de longueau - maison amiénoise en angle de rue de 100 m² (60 m² chauffé dpe) à rénovée entièrement. Au rdc : entrée avec pièces pour wc et salle d'eau - 2 pièces (pouvant accueillir une cuisine et séjour) a l'étage : palier - 2 chambres dont 1 de 17 m². Au 2ème étage : grenier pouvant accueillir une 3 ème chambre cave voutée huisseries récentes mode de chauffage actuel au fuel pas d'extérieur idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 403 et classe climat g indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

80090 AMIENS - Maison 4 chambres 100 m² habitables - Cour intérieure et cave A Amiens, il existe un endroit un peu à part. Un quartier que l'on reconnaît immédiatement à ses façades colorées, à ses maisons au charme pittoresque, à cette atmosphère presque hors du temps. On l'appelle le quartier anglais. Et ceux qui y vivent savent qu'on n'y habite pas par hasard. Ici, on a le sentiment d'être dans un petit village tout en restant au centre de tout. Le matin, on peut rejoindre le chemin de halage en quelques minutes pour courir ou simplement marcher le long de l'eau. Le week-end, on traverse les paysages uniques des Hortillonnages d'Amiens, comme une parenthèse de nature au coeur de la ville. Les commerces, les écoles, les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare se rejoint tranquillement en une quinzaine de minutes, avec Paris à 1h30 et de nombreux trajets chaque jour. On vit au calme, mais on reste connecté. Au milieu de ce décor se dévoile cette maison, pleine de caractère. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Les ouvertures généreuses inondent la pièce de vie et donnent immédiatement une sensation d'espace et de chaleur. On s'y projette facilement, dans un quotidien simple et agréable, rythmé par les saisons. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur une cour intérieure intimiste. On imagine les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners d'été en terrasse, les moments partagés qui font les souvenirs d'une maison familiale. À l'étage, l'authenticité prend toute sa dimension. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet bois, les cheminées dans les chambres rappellent le caractère des lieux. Les volumes sont confortables, pensés pour une vraie vie de famille, avec des espaces de rangement et une salle de bain fonctionnelle. Le dernier niveau, avec son parquet et ses poutres apparentes, offre une atmosphère plus douce, presque cocooning. Cette grande pièce peut devenir une chambre supplémentaire, un espace de jeux, un bureau inspirant. Une chambre attenante avec WC permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Pensé comme un lieu de vie à part entière, le sous-sol accueille un espace détente exclusif, sublimé par un bain chaud à bulles pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes. Cette maison ne s'adresse pas seulement à ceux qui cherchent des mètres carrés. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie, un quartier avec une identité forte, un équilibre entre verdure, patrimoine et dynamisme urbain. Si vous avez envie de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, tout en profitant d'une ambiance unique, alors il est temps de venir la découvrir. Je vous propose que l'on fasse plus qu'une visite ? que l'on vérifie ensemble si c'est ici que commence votre prochaine histoire. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Proposée au prix de 259900 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 454042 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pavillon avec accès dans terrain comprenant sous-sol complet avec hall d'entrée, séjour-salon, cuisine meublée, laverie, wc, à l'étage : palier 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains + wc, grenier, chauffage central au gaz, double vitrage volets roulants très lumineux.

À vendre : superbe maison moderne à allonville. Dans la commune prisée d'allonville, à seulement 8,5 km d'amiens, découvrez cette magnifique maison moderne construite il y a environ 9 ans, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, au calme sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : - surface habitable : 158 m² - terrain : 681 m² entièrement clôturé et paysagé - maison non mitoyenne - sous-sol complet (buanderie, rangements, ateliers, ? ) disposition : au rez-de-chaussée : - une spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle. - un grand salon / séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. - une grande chambre. - une salle de bain avec wc. À l'étage : - 4 grandes chambres avec espaces dressing. - une deuxième salle de bain avec wc. Les atouts : - prestations haut de gamme : menuiseries, carrelage, finitions soignées. - très bon état général, aucun travaux à prévoir. - jardin paysagé sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantie - environnement recherché, cadre verdoyant, à proximité immédiate d'amiens. - une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. -une cabane de jardin pour le rangement des outils et équipements. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, volume et tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 413 000 euros - dont 13 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires. Dpe c (85kwh / m2 / an) ges c (17kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 02 / 07 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : JUSQU'A 12 000€ DE REMISE !* . Remise de 12 000€ sur les duplex / 10 000€ sur les 4 pièces / 6 000€ sur les 2 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Dernières chances de vivre entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages, à deux pas de la gare, la résidence Tempo Nature vous offre un cadre rare, où l’eau, le végétal et la vie urbaine cohabitent avec douceur.   Encore disponibles : Quelques appartements lumineux, du 2 au 4 pièces Et des maisons 4 pièces de 89 m² avec jardin et terrasse privative Un lieu pensé pour le bien-vivre au quotidien Un lieu pensé pour le bien-vivre au quotidien. L’architecture en U s’ouvre sur l’espace naturel des hortillonnages. Les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent les maisons traditionnelles d’Amiens.   Respirez, profitez de la lumière, vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature.   C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique. Contactez-nous vite, avant qu’il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christelle trogneux safti immobilier vous propose ce joli pavillon contemporain d'environ 137 m² dans un secteur calme et recherché dans la commune d'allonville, ce bien bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Avec un terrain de 692 m² et un garage, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette maison contemporaine orientée plein sud présente un garage, une terrasse, et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et fonctionnels pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée donnant sur un hall d'entrée avec dressing, un séjour & salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, un bureau, un wc individuel et un cellier & lingerie. Au 1 er étage sur une dalle béton l'espace nuit desservant une suite parentale avec douche, et de l'autres coté sur un demi niveau supérieur 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc individuel. Construite en 2007, cette maison dispose également d'un garage, terrasses et d'un jardin clos & arboré. Pour toutes informations contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

À 10 mn du centre ville. Maison picarde en très bon état, avec beau terrain clos et arboré de 1300 m², comprenant pour 185 m² : grand séjour-salon avec cheminée picarde, cuisine équipée, 2 chambres en RDC, salle de bains, wc avec lave-mains, sas avec vestiaire. À l'étage : grand palier avec placards, 2 chambres, salle de bains. Grande véranda de 40 m² exposée plein sud, ccgaz, garage 2 voitures, dépendances.

À vendre à Amiens – Quartier Saint-Pierre Spacieuse maison familiale de 133 mètres carrés avec jardin, 5 chambres et garage Découvrez cette élégante double amiénoise proposée par votre agence OMMI Amiens. Nichée au cœur du recherché quartier Saint-Pierre, cette maison de 133 mètres carrés habitables combine charme de l’ancien et confort moderne, le tout à seulement 5 minutes de la gare SNCF, du centre-ville, du parc Saint-Pierre, de Shopping Promenade et de la Citadelle. Un emplacement idéal Le quartier Saint-Pierre offre un cadre de vie paisible et pratique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et espaces verts. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée Salle de bains indépendante WC séparé 1er étage : Grand palier avec espace dressing 4 chambres (de 10 à 25 mètres carrés) Salle d’eau avec douche et WC Cagibi / rangement 2e étage : Grande chambre de 20 mètres carrés offrant calme et intimité Extérieurs & annexes : Jardin arboré avec dépendances, idéal pour les beaux jours Porche traversant avec double garage Terrain de 340 mètres carrés entièrement accessible Cave pour stockage ou conservation Confort & équipements : Chauffage performant avec pompe à chaleur gaz de ville récente Ballon thermodynamique pour l’eau chaude Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Profitez d’un bien rare dans un secteur prisé d’Amiens, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez dès maintenant votre agence OMMI Amiens pour organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

À Vendre – Maison 54mètres carrés avec cour – Quartier Saint-Pierre, Amiens Située au cœur du quartier Saint-Pierre, cette maison de 54mètres carrés avec cour privative offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, salle d’eau avec douche, WC et branchement pour machine à laver. Au 1er étage : une chambre spacieuse. Au 2e étage : une chambre mansardée. Fibre installée, chauffage électrique avec ballon d’eau chaude. Une cave et une cour viennent compléter ce bien. À prévoir : des travaux de façade (devis estimé à 27 000 euros TTC). Un quartier vivant et pratique : Au cœur de Saint-Pierre, vous trouverez absolument tout à deux pas : boulangeries, fleuristes, banque, écoles, auto-école, commerces de proximité et magasins en tout genre. Comme le centre-ville… mais sans les contraintes du centre ! Lignes de bus accessibles rapidement, accès facile vers Rivery et la rocade pour simplifier vos déplacements. Prix : 84900 euros HAI Une maison à rénover, mais avec de vrais atouts : une cour, de la fonctionnalité et surtout une localisation idéale dans un quartier recherché et dynamique d’Amiens. N'oubliez pas de visionner la visite vidéo présente sur notre site internet !

Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Quartier Saint Pierre, maison type 4 avec dépendance (possibilité bureau) terrasse fermée et jardin. À proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. D'une superficie totale de 84 m², cette maison dispose d'un couloir d'entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. À L'étage : une chambre palière, une chambre. Au second : palier, une chambre et grenier. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privative qui donne accès à un charmant jardin, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou organiser des moments festifs en plein air. Dépendance pouvant être aménagée en bureau, coin chaufferie. En sous sol : cave L'état général de la maison est bon, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs habitants. L'exposition sud apporte une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. Enfin, la proximité des commerces et écoles à seulement 450m offre un confort de vie appréciable, facilitant le quotidien des habitants de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Silvia Maria vous propose : Charmante amiénoise avec cour – quartier Gare / La Vallée Idéalement située à Amiens, dans le secteur recherché de La Vallée, à deux pas de la gare SNCF et routière, cette amiénoise d’environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain avec baignoire et des WC complètent ce niveau. Une agréable cour vient prolonger l’espace extérieur. À l’étage, deux chambres confortables. Au second étage, une grande chambre offrant de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 840091912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, cette jolie maison T2 bis vous séduira par son agencement fonctionnel, son charme et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et confortable Une cuisine aménagée et entièrement équipée WC séparés Une cour privative avec petite dépendance idéale pour du rangement Une cave, parfaite pour stocker Premier étage : Une chambre Une salle d’eau moderne Deuxième étage : Un bureau sous combles, idéal pour télétravailler ou aménager un espace détente Environnement & commodités : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un accès rapide à de nombreux pôles d’intérêt : À quelques minutes à pied de l’Université de Picardie Jules Verne Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché à moins de 5 min Transports en commun accessibles à pied (bus et gare à proximité) Écoles, crèches et lycées à courte distance Parc Saint-Pierre et centre-ville à quelques minutes en vélo Cette maison est actuellement louée au prix de 650euros mensuel, les locataires sont à jour de paiement, le propriétaire bénéficiera d’une garantie de loyers impayés Visale, Une vidéo est disponible sur notre site Internet.