Appartements à vendre à Saint-Fuscien

NOUVEAU à Saint-Fuscien ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans l'une des communes les plus recherchées au sud d'Amiens et profitez de notre offre de lancement réservée aux premiers acquéreurs. Cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place à l'entrée de la ville, aux portes d'Amiens, dans un environnement résidentiel chic et verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La résidence bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas et à un accès rapide aux principaux axes routiers, l'adresse conjugue parfaitement sérénité résidentielle et mobilité vers Amiens et son agglomération. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Architecture contemporaine, prestations soignées, confort durable et environnement résidentiel recherché composent une opportunité rare au sud d'Amiens, idéale pour habiter comme pour investir. Emplacement de parking pour tous en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Saint-Fuscien et être parmi les premiers à choisir votre futur appartement pour vivre ou investir !

NOUVEAU à Saint-Fuscien ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans l'une des communes les plus recherchées au sud d'Amiens et profitez de notre offre de lancement réservée aux premiers acquéreurs. Cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place à l'entrée de la ville, aux portes d'Amiens, dans un environnement résidentiel chic et verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La résidence bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas et à un accès rapide aux principaux axes routiers, l'adresse conjugue parfaitement sérénité résidentielle et mobilité vers Amiens et son agglomération. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Architecture contemporaine, prestations soignées, confort durable et environnement résidentiel recherché composent une opportunité rare au sud d'Amiens, idéale pour habiter comme pour investir. Emplacement de parking pour tous en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Saint-Fuscien et être parmi les premiers à choisir votre futur appartement pour vivre ou investir !

NOUVEAU à Saint-Fuscien ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans l'une des communes les plus recherchées au sud d'Amiens et profitez de notre offre de lancement réservée aux premiers acquéreurs. Cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place à l'entrée de la ville, aux portes d'Amiens, dans un environnement résidentiel chic et verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La résidence bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas et à un accès rapide aux principaux axes routiers, l'adresse conjugue parfaitement sérénité résidentielle et mobilité vers Amiens et son agglomération. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Architecture contemporaine, prestations soignées, confort durable et environnement résidentiel recherché composent une opportunité rare au sud d'Amiens, idéale pour habiter comme pour investir. Emplacement de parking pour tous en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Saint-Fuscien et être parmi les premiers à choisir votre futur appartement pour vivre ou investir !

En exclusivité ! Dominique testu a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 71,40 m² en. Rdc d'une petite résidence de 4 logements.(amiens sud) il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 30 m², avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant une salle de bains et 2 belles chambres. 1 cave et 2 places de parking aérien. Le + de ce bien : profitez d'un très bel espace vert à disposition des résidents syndic bénévole et charges de co-)proprettes de 35 euros / mois. Taxe foncière : 1580 euros chauffage électrique dpe : e (avec une consommation de 262 kwh / m2 et donc en e, il suffit juste de changer le ballon d'eau chaude plus performant pour passer l'appartement en d) ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 159500 euros dont 3,57% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 154000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 463931- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 420 euros. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Jorre vous propose : En exclusivité, Appartement 2 pièces à vendre à Amiens, situé dans le secteur recherché d’Amiens Sud, à proximité de la rue Saint-Fuscien. À environ 25 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement d’une surface habitable de 55 m² se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Le salon et la salle à manger forment une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 27 m². Situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1970, l’appartement est en bon état général. Il dispose également d’une cave, d'un dressing, d’un adoucisseur d’eau et de fenêtres en double vitrage. Un appartement agréable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 983948175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique testu a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 70 m² avec ses 2 chambres, sa grande terrasse, ses 2 places de parking dans une résidence sécurisée (2012) au sud d'amiens (quartier haut de la rue de cagny) situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m², avec sa cuisine ouverte, d'un coin sanitaire. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Grande terrasse de 30 m². Place de parking chauffage électrique dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 tf : 1522 euros charges co-pro : 198 euros / mois prix de vente 184000 dont 5,14% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2378 euros. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tiffany leduc vous propose : amiens - duplex - t3 92 m² - garage - terrasse - très bon état - amiens sud est / access champs - pas de gros travaux le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 28 m², prolongé par une cuisine ouverte de 12 m², fonctionnelle et conviviale, bien intégrée à l'espace de vie. Un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le duplex révèle un grand palier de 18 m² (possibilité 3ème chambre) donnant sur 2 chambres bien dimensionnées, et une salle de bain avec wc. Le bien bénéficie d'une belle terrasse de 31 m² bien exposé, ainsi que d'un garage individuel de 14,5 m², atout peu courant et important. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. Idéalement situé à proximité d'une école maternelle / primaire, nouveau cabinet de médecin au rdc accueillant de nouveaux patients. Accès rapide en voiture à la gare de longueau et à la rocade. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - shirley wiotte vous propose : amiens sud cabinet médical ou appartement. Rare sur le secteur, excellente performance énergétique (dpe b) : un véritable atout pour votre confort, la maîtrise de vos consommations et la valorisation de votre investissement. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de caractère conçue par un architecte, et actuellement aménagé en cabinet médical (3 bureaux, une salle d'attente, wc pmr et salle d'eau),il peut être transformé en un confortable appartement avec peu de travaux. Les travaux de copropriété déja pris en charge ! La résidence bénéficie d'une importante remise en valeur vous permettant d'acquérir un bien dans un ensemble rénové et valorisé, sans avoir à supporter ces coûts. Une opportunité pour un professionnel, un investissement locatif ou une résidence principale vous apprécierez son environnement, proche des commodités, des cliniques, des axes : rocade et autoroute. Contactez moi pour un rdv. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme shirley wiotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose : Bel appartement de type T3 rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée rue Jules Barni. Il comprend un couloir d'entrée desservant un sanitaire ainsi qu' un dressing, puis une grande pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, salon / séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau. Garage fermé en sous-sol. Idéal primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir – bel appartement t3 de 83 m² avec balcon et box à henriville amiens – quartier henriville vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et disposant de prestations pratiques au quotidien ? Ce t3 de 83 m², situé dans le très apprécié quartier henriville à amiens, mérite votre attention. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement agréable à vivre vous découvrirez : un séjour offrant un bel espace de vie deux chambres une cuisine une salle d'eau des wc un balcon de 5,62 m² pour profiter d'un espace extérieur une cave pour le rangement un box privatif pour stationner facilement pourquoi vous allez l'apprécier ? 83 m², deux chambres, un balcon, un ascenseur, une cave et surtout un box privatif : autant d'atouts qui rendent ce logement particulièrement fonctionnel. Le bien se trouve dans une résidence entièrement sécurisée, au cœur d'un secteur recherché d'amiens. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle combinaison entre surface, confort et emplacement. Henriville – amiens un bien complet, avec tout ce que l'on recherche dans un appartement en ville. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 399 124 - greffe de amiens) loic dumont entrepreneur individuel 06 61 49 42 31 - réf. 966448.

Amiens - quartier saint acheul : proche de toutes commodités  je vous présente un appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 7 appartements comprenant :   une entrée dessevant un salon / séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings et une salle d'eau avec wc et vasque  cave privative fermée  extérieur : local à vélo commun  menuiseries : pvc double vitrage  chauffage : électrique  charge de copropriété : 100eur / mois (comprend : sortie des poubelles, entretiens des communs et l'eau froide) taxe foncière : 900eur / an  budget : 99 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Le cabinet immobilier amiénois vous propose en exclusivité un appartement de type ii d'environ 53 m², à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Logement située au 2e étages avec ascenseur. Il comprend : o une entrée d'environ 3.59 m² o une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 27.82 m² o une chambre d'environ 11.57 m² o une salle de bain avec wc séparé. Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un cadre agréable. Charges de coopropriété sont de 174.90eur comprenant (chauffage, eau, l'entretien des parties communes) pour plus de renseignements, merci de contacter hafida essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.

Exclusivite sainte anne amiens - quartier saint-acheul - situé à 5 minutes de la gare d'amiens chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un appartement t3 de 70 m² environ situé dans une résidence de standing sécurisée avec balcon et parking couvert comprenant : une entrée avec un vestiaire, un salon / séjour de 26 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un couloir avec dressing, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'extérieur : un balcon vu sur le parc. Cave, parking couvert fibre optique, vmc charges de copropriété : 110 eur par mois taxe foncière : 1653 eur / an produit rare et coup de coeur ! Budget : 195 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Amiens Sud, Rue Saint Fuscien : Bien situé en retrait de rue dans un environnement calme ! Situé entre le Centre Ville et les accès autoroutes / rocades Sud ! Dans une résidence rénovée dernierment avec une isolation par l'extérieur ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Appartement 81 m² avec 2 chambres, bureau ! - grande entrée / couloir - séjour / salon d'environ 27 m² lumineux (exposition plein Sud et sans à vis ) - 1 très belle cuisine équipée et aménagée avec vue sur la nature - 2 chambres de 10 m² chacune - 1 bureau de 8 m² - 1 salle d'eau (avec possibilité de mettre une machine à laver) - 1 placard / buanderie Points importants : - stationnement simple devant la résidence - luminosité - DPE en B ! Possibilité d'acquérir un garage en plus de l'appartement ! Accès rapide au Sud d'Amiens, autoroutes / rocades Accès rapide au centre ville.

Exclusivite sainte anne immo amiens - quartier val d'avre - à 15 minutes de la gare et du centre ville d'amiens - proches de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose en exclusivité un appartement t3 de 71 m² environ avec terrasse situé dans une résidence sécurisée et privatisée sans ascenseur comprenant : une entrée avec un vestiaire, un salon / séjour de 22 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing en duplex, une salle de bain avec baignoire et un wc séparés. Terrasse exposée sud et parking aérien menuiseries en pvc en double vitrage avec volets roulants électriques interphone, fibre optique, vmc assainissement : tout à l'égout charges de copropriété : 75 eur par mois (ordures, entretien communs, eau froide, syndic) taxe foncière : 1610 eur / an produit rare et coup de coeur ! Budget : 169 900eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivité sainte anne immo amiens quartier val d'avre - à proximité de toutes commodités enzo vous propose un appartement de 48,39 m² libre d'occupation (anciennement utilisé en local commercial) avec place de parking construit en 1997, situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée comprenant : rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé, une salle d'attente, une salle de bureau pour patients avec placards de rangement, une salle d'examen avec point d'eau et une zone de stockage extérieur : place de parking privative dans un parking privatif sécurisé chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude charges de copropriété : 141 eur par mois (eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien du petit matériel, place de parking, fonds de roulement travaux, portail, assurance et syndic de copropriété) pas de procédure en cours sur la copropriété menuiseries : double vitrage pvc et alu avec volets motorisés et manuels internet : fibre optique et 5g assainissement : tout à l'égout vmc simple flux dpe : d taxe foncière : 1 252 eur / an produit coup de coeur rare sur le secteur produit d'investissement - idéal médecin ou infirmiers libéraux prix : 64 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Chez sainte anne immo - amiens - quartier henriville - t4 : 3 chambres + 1 bureau - à proximité de toutes commodités  je vous présente un duplex situé au 4ème et dernier étage (accessible par ascenseur) : entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine fermée, aménagée, une chambre, une buanderie et un wc séparé  r + 1 : un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bain extérieur : un balon / terrasse, deux places de parkings privatives : une place aérienne dans une cour sécurisée et fermée et une place de parking en sous sol sécurisée et fermée  chauffage individuel électrique menuiseries : pvc double vitrage + vélux double vitrage bois avec store occultant ballon d'eau chaude de 200l de marque 'atlantic' charge de copropriétés : 2200eur / an  copropiété : pas de procédure en cours nombre de lots : 156 lots  taxe foncière avec les 2 places de parkings : 2400eur / an  budget : 259 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 013.

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : * SAINT ACHEUL, bel appartement à rénover - 3 Chambres - Quartier Calme - Box-Parking Privé - Amiens * Découvrez cet appartement de 97 m² situé dans un quartier paisible d'Amiens, à proximité des commodités et des espaces verts. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Appartement à rafraîchir * Description des pièces : * - Entrée avec placards - Cuisine - Lumineux Séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Salon séparé - 3 Chambres spacieuses - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie pratique - Espace dressing pour un rangement optimal * Avantages : * Cet appartement, situé au rdc surélevé d'une résidence dans un cadre de verdure, une fois rénové offrira un confort de vie appréciable. Des travaux d'isolation et de ravalement ont déjà été réalisés sur la copropriété : DPE : C. L'exposition Sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le chauffage est collectif. La résidence sécurisée avec digicode et le parking privé avec box fermé ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses habitants. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Amiens, idéal pour un nouvel art de vivre alliant confort et quiétude. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Lucas vous propose : * Amiens Val-d'Avre – Studio en très bon état avec parking et ascenseur * Venez découvrir ce charmant studio en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par deux portails sécurisés avec badge. Les atouts : - Résidence avec ascenseur - Place de parking privative en sous-sol - Résidence sécurisée - Proximité immédiate des commerces (pharmacie, supermarché, etc.) - Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun Fonctionnel et bien entretenu, ce studio constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement pratique ou d'un investissement rentable. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible sur l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Férard vous propose : AMIENS - QUARTIER SAINT-HONORE - APPARTEMENT T2 de 58 m² avec potentiel T3 Situé au 1er niveau d'une résidence entretenue, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du campus universitaire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec débarras, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Son principal atout réside dans son vaste séjour, qui permet facilement la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer le bien en T3 selon vos besoins. L'appartement bénéficie également d'une cave, de la fibre optique, d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et d'un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur recherchant un appartement fonctionnel avec un beau potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Férard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883325854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à vendre – Quartier Saint-Honoré à Amiens À vendre, dans le recherché quartier Saint-Honoré à Amiens, découvrez ce studio de 32 mètres carrés situé en rez-de-chaussée. Le logement propose une agréable pièce de vie de 19 mètres carrés, offrant un espace confortable et facilement aménageable. La cuisine de 13 mètres carrés constitue un véritable atout pour un studio, avec un espace permettant d’aménager une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une salle d’eau ainsi que des WC complètent ce bien. Situé dans le quartier Saint-Honoré, à proximité des commerces, services et transports, ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à Amiens. Les atouts : Studio de 32 mètres carrés Rez-de-chaussée Pièce de vie de 19 mètres carrés Grande cuisine de 13 mètres carrés Salle d’eau WC Quartier Saint-Honoré à Amiens Idéal premier achat ou investissement locatif Une vidéo est disponible sur le site Internet de l'agence.

Iad France - Alain Canteleu vous propose : Opportunité d'investissement à Amiens ! Appartement T2 de 41 m² situé dans une résidence sécurisée construite en 2008. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est actuellement loué 650 € par mois charges comprises. Montant des charges 60€ / mois Taxe foncière 1268€ Fin de bail au 30 mai 2028, avec possibilité de départ anticipé en juin ou novembre 2027. Situé rue Cornet, Quartier Saint-Anne Faubourg de Noyon, secteur calme et recherché, à proximité des commodités, il constitue un investissement locatif idéal avec un locataire en place et un potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité clé en main pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Accart vous propose : Dans une petite résidence en copropriété fermée et sécurisée à 2 pas de la gare, appartement de type T2 meublé situé en rez-de-chaussée au calme en fond de cour avec entrée particulière, petit espace extérieur privatif, place de parking privative et cave. Cet appartement de 49 m² se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et un wc séparé ainsi qu'une belle chambre séparée de 13.50m. Idéal pour un investissement locatif clé en main, le bien est vendu loué et meublé (bail en cours depuis avril 2024), offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative à gérer. Revenus locatifs annuels : 7 800€ DPE E : devis à l'appui pour améliorer la performance énergétique du bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[LIVRAISON IMMÉDIATE] Dernières opportunités d'investissement LMNP à Amiens ! Découvrez sans attendre les 4 derniers appartements neufs de la résidence services seniors Domitys La Plume de Samara. Ces logements meublés de 2 et 3 pièces constituent une solution patrimoniale particulièrement attractive et pérenne, alliant un fort potentiel de valorisation à long terme et des revenus locatifs entièrement sécurisés. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs conçus pour le bien-être et le confort optimal des résidents. Certains lots disposent également d'une place de stationnement privative. La résidence est entièrement équipée d'un ascenseur et propose un environnement sécurisé au quotidien (digicode, visiophone et interphone). En choisissant cette résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents profitent au quotidien de nombreux services haut de gamme : piscine, restaurant, salon de coiffure, animations quotidiennes et accueil chaleureux 7j / 7. Profitez de tous les avantages fiscaux du statut LMNP : loyers garantis par un bail commercial, revenus locatifs très peu fiscalisés et acquisition hors taxes grâce à la récupération de la TVA. Visite du logement sur rendez-vous et étude patrimoniale personnalisée sur simple demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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