Vente appartement 3 pièces 48 m² Longueau (80330)

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose ce bel appartement sur la commune de Longueau (80330) au 1 er étage sans ascenseur. Son emplacement idéal offre une qualité de vie agréable proche des commerces tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec la proximité de la gare et l'accès à la rocade et de l'autoroute pour faciliter les déplacements. Cet appartement d'environ 59 m² offre un aménagement fonctionnel avec une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bain, un wc individuel, une chambre confortable avec dressing ainsi qu'un bureau (pouvant servir de deuxième chambre ). Construit en 2009, ce bien dispose également de deux places de parking. Pour toutes informations complémentaire contactez Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose ce bel appartement sur la commune de Longueau (80330) au 1 er étage sans ascenseur. Son emplacement idéal offre une qualité de vie agréable proche des commerces tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec la proximité de la gare et l'accès à la rocade et de l'autoroute pour faciliter les déplacements. Cet appartement d'environ 59 m² offre un aménagement fonctionnel avec une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bain, un wc individuel, une chambre confortable avec dressing ainsi qu'un bureau (pouvant servir de deuxième chambre ). Construit en 2009, ce bien dispose également de deux places de parking. Pour toutes informations complémentaire contactez Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : AMIENS – Résidence Québec Appartement T3 modulable de 67 m² avec cave, parking et ascenseur À découvrir sans tarder ! Situé au 4ᵉ étage d'une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, interphone et gardien, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout : à l'origine, cet appartement disposait de deux chambres. Il est tout à fait possible de recréer facilement cette seconde chambre en refermant la cloison de la pièce de vie, offrant ainsi un logement adapté à une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investisseur recherchant une meilleure rentabilité locative. Les prestations sont au rendez-vous : Chauffage collectif au gaz. Huisseries en double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Nombreux placards de rangement. Aucun travaux à prévoir. Appartement très bien entretenu. Vous bénéficierez également d'une cave sécurisée, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative extérieure, un véritable confort au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien est disponible immédiatement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un emplacement privilégié La Résidence Québec bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de tous les services essentiels : Commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Boulangeries, pharmacies, banques et services médicaux. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles rapidement. Arrêts de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Amiens et la gare SNCF. Gare d'Amiens à quelques minutes. Accès rapide au CHU Amiens-Picardie et à la Citadelle. Universités, pôles d'enseignement supérieur et zones d'activités à proximité. Nombreux espaces verts, équipements sportifs et pistes cyclables. Accès rapide aux autoroutes A16 (Paris – Calais) et A29 (Saint-Quentin – Le Havre), facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Les points forts Résidence sécurisée avec gardien. Ascenseur. 4ᵉ étage. Appartement lumineux. Cuisine aménagée. Nombreux rangements. Salle d'eau récente. WC indépendant. Double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage collectif au gaz. Cave sécurisée. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Possibilité de recréer une deuxième chambre. Secteur recherché, proche des commerces, des écoles, des transports, de la gare, du CHU et des axes autoroutiers. Une belle opportunité à Amiens, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un appartement évolutif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Une visite virtuelle est disponible sur demande aprés échange, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet immobilier amiénois vous propose en exclusivité un appartement de type ii d'environ 53 m², à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Logement située au 2e étages avec ascenseur. Il comprend : o une entrée d'environ 3.59 m² o une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 27.82 m² o une chambre d'environ 11.57 m² o une salle de bain avec wc séparé. Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un cadre agréable. Charges de coopropriété sont de 174.90eur comprenant (chauffage, eau, l'entretien des parties communes) pour plus de renseignements, merci de contacter hafida essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.

Iad France - Céline Accart vous propose : Dans une petite résidence en copropriété fermée et sécurisée à 2 pas de la gare, appartement de type T2 meublé situé en rez-de-chaussée au calme en fond de cour avec entrée particulière, petit espace extérieur privatif, place de parking privative et cave. Cet appartement de 49 m² se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et un wc séparé ainsi qu'une belle chambre séparée de 13.50m. Idéal pour un investissement locatif clé en main, le bien est vendu loué et meublé (bail en cours depuis avril 2024), offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative à gérer. Revenus locatifs annuels : 7 800€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 duplex avec parking privé à 5 minutes de la gare d’Amiens Situé à seulement 5 minutes de la gare SNCF d’Amiens, dans un magnifique immeuble aux belles prestations avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 en duplex d’environ 49 mètres carrés, bénéficiant d’un parking privé. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un petit cellier complète cet espace, ainsi qu’un grand WC indépendant avec lave-mains. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où se trouve l’espace nuit. Vous y découvrirez une grande chambre pleine de charme, agrémentée de poutres apparentes, ainsi qu’une grande salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également d’un parking privé, un véritable atout à proximité immédiate de la gare et du centre-ville d’Amiens. Les atouts : Appartement T2 en duplex d’environ 49 mètres carrés 1 grande chambre Magnifique immeuble avec ascenseur Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Poutres apparentes dans la chambre Grande salle d’eau WC indépendant avec lave-mains Petit cellier Parking privé À seulement 5 minutes de la gare SNCF Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché d’Amiens. Cet appartement est vendu déjà loué. Une vidéo est disponible sur notre site Internet.

Iad France - Alain Canteleu vous propose : Opportunité d'investissement à Amiens ! Appartement T2 de 41 m² situé dans une résidence sécurisée construite en 2008. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est actuellement loué 650 € par mois charges comprises. Montant des charges 60€ / mois Taxe foncière 1268€ Fin de bail au 30 mai 2028, avec possibilité de départ anticipé en juin ou novembre 2027. Situé rue Cornet, Quartier Saint-Anne Faubourg de Noyon, secteur calme et recherché, à proximité des commodités, il constitue un investissement locatif idéal avec un locataire en place et un potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité clé en main pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.