Appartement 3 pièces à vendre Hauts-de-France

* exclusivite safti * situé à proximité de la gare rer a et des universités au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur appartement lumineux de 3 pièces et de 65 m² vous propose; entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour avec accès balcon, 2 chambres dont une avec rangements, dressing, salle de bains, wc séparé. 1 cave et 1 place de parking en sous-sol double vitrage pvc, ravalement fait, tableau electrique change. Vous serez séduit par cet appartement idéalement situé dont les gros travaux ont été effectués. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Situé en plein cœur d'Arras et à 2min à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie paisible proche des commodités. À l'extérieur, cet appartement de type T3 se distingue par son balcon offrant un espace extérieur privé appréciable, parfait pour se détendre. Une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses assurant la sécurité du véhicule et l'espace nécessaire pour stocker. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² présente une disposition pratique avec 3 pièces comprenant 2 chambres. Construit en 2011, il allie modernité et confort. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que le balcon ajoute une touche de luminosité à l'espace de vie. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel tranquille et bien équipé. L'ascenseur, l'interphone, et la connexion à la fibre ajoutent à la praticité de cet emplacement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MARCHAND, Tél. : 07 67 31 28 94, E-mail : jerome.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901540591.

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 avec jardin privatif, rare sur le secteur d'Abbeville, situé dans une résidence sécurisé et bien entretenue. Ses principaux atouts : - un rez-de-jardin avec grand extérieur privatif, - une résidence récente et sécurisée, - une surface généreuse et bien agencée, - de faibles charges de copropriété, - une place de stationnement privative. L'appartement offre une surface habitable de 77 m² (surface pondérée 87,57 m² si futur véranda). Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le bien se complète de deux chambres avec de très grand placards, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 116 m², comprenant une terrasse de 16,5 m². Il est possible d'envisager l'installation d'une véranda. À voir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Au cœur du centre-ville, dans un élégant immeuble haussmannien au ravalement récent, découvrez cet appartement au charme de l'ancien bénéficiant d'un emplacement recherché. Situé au 3 ? étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement lumineux, exposé Est / Ouest, offre de beaux volumes et une agréable distribution. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante à rafraichir et à aménager, d'un séjour / salon, de deux chambres dont une avec armoire murale, d'une salle de bains avec fenêtre (à rafraichir), d'un WC indépendant, et d'une cave. Vous disposez d'un local à vélo pour les habitants de la résidence. À proximité de tous les commerces, écoles, crèches et autoroutes A15 et A86. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les moulures, le parquet en chêne massif et les grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Chauffage individuel au gaz – Interphone – DPE "E" Une cour arborée commune à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un local vélos Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Ricardo soares vous propose en exclusivité cet appartement t3 en rez-de-jardin, au sein de la résidence les jardins de l'abbaye, résidence récente, privée, sécurisée et particulièrement calme. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville. D'une surface de 50,27 m² (loi carrez), l'appartement se compose de : - une entrée, - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 23 m², - une chambre de 11,40 m², - une pièce de 8,27 m² pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou espace nuit d'appoint (possibilité de supprimer cette pièce pour augmenter le séjour), - une salle de bains, - un wc indépendant. Aux volumes confortables, pensé pour une circulation fluide : portes larges, pièces d'eau spacieuses et agencement facilitant l'accessibilité. Bien que non strictement conforme aux normes pmr, l'appartement présente un fort potentiel d'adaptation. En bon état général, il est équipé de radiateurs électriques pour le chauffage. Les huisseries sont en pvc double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 5 m², d'un jardin privatif avec vue dégagée sur un espace vert, ainsi que d'un emplacement de parking pmr. - 146.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 880 euros et 1200 euros. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 09 / 2025 charges de copropriété : 380 euros / trimestre nb de lots d'habitation : 45 taxe foncière : 831 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435387rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 98 lots - dont 45 lots habitation. (). Charges annuelles : 1520 euros. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Proche des écoles, de la gare et des commerces, appartement 3 pièces au 2eme étage avec balcon et cave. En excellent état cet appartement vous offre : Entrée, salon séjour exposé sud, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec placard dont 1 avec balcon, salle de bain, wc séparé, placard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Dans un village de caractère, niché au pied de la forêt d’Ermenonville, découvrez ce très bel appartement en duplex de type F3, d’environ 55 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété construite en 1997. Au calme, dans un cadre verdoyant, l’essentiel reste à portée de main : l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle se trouve à seulement 15 minutes. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère accueillante. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un lieu convivial, propice aux moments partagés. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 18,7 m² avec dressing attenant. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’ensemble. Le logement bénéficie de la fibre optique, d’un parking privatif intérieur sécurisé, et d’une copropriété sans aucune procédure en cours. Les charges de syndic sont à 91 € par mois. Le village séduit par son ambiance paisible et authentique, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité. Sur place ou à quelques minutes seulement, vous trouverez écoles (primaire, collège, lycée) ainsi que les commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne. Ouverte à la collaboration inter-agences et avec les mandataires indépendants, contactez-moi pour toute présentation de clients. Un bien rare dans ce secteur, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Une visite s’impose… et souvent, elle confirme le coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Appartement Spacieux avec Balcon ensoleillé à Enghien-les-Bains, proche de toute commodité À la recherche d'un appartement lumineux et spacieux à Enghien-les-Bains ? Ne cherchez plus, cet appartement t4 de 69.83 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2000, est un véritable bijou qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet appartement : un séjour accueillant, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau agréable complètent cet espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur des journées ensoleillées grâce aux deux balcons offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée en toute quiétude. Les commodités ne sont pas en reste : l'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de confort, d'un interphone pour la sécurité, et d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts, l'ensemble des atouts de cet appartement en font une occasion à ne pas manquer. Enfin, une place de parking en sous-sol est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et agréable à Enghien-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Centre-ville de Deuil-la-Barre – Appartement 3 pièces avec stationnement et cave Idéalement situé en rez-de-chaussée, au cOEur du centre-ville de Deuil-la-Barre, cet appartement de 57 m² constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à façonner selon leurs envies, à seulement quelques minutes de Paris. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres de 10 et 11 m² – parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau – ainsi que d’un WC séparé. Implanté dans un immeuble en pierre de taille de seulement deux niveaux, l’appartement offre une base saine et un fort potentiel de valorisation. Les espaces pourront être repensés et modernisés (cuisine et salle de bain notamment) afin de créer un intérieur à votre image, dans un secteur recherché. Les atouts pratiques complètent le bien : Stationnement extérieur Grande cave Commerces au pied de l’immeuble Côté transports, vous bénéficiez d’un accès facile : Gare de Deuil-Montmagny (ligne H) à 15 minutes à pied Gare de La Barre-Ormesson à 19 minutes à pied Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique. Certaines photos sont générées avec l'IA La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : ÉPINAY-SUR-SEINE – Quartier recherché à deux pas d’Enghien-les-Bains Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce T3 de 61 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. L’appartement se distingue par sa luminosité et sa configuration traversante, gages de confort au quotidien. En bon état général, il permet une installation immédiate tout en laissant place à un projet de personnalisation. Possibilité de faire un grand séjour avec cuisine ouverte. La salle de bains, fonctionnelle pourra être modernisée selon vos envies. Les fenêtres en simple vitrage offrent une belle opportunité d’amélioration, notamment pour optimiser la performance énergétique (DPE). Les + du bien : - Une cave - Des stationnements réservés aux copropriétaires devant l’immeuble - Un grand jardin collectif arboré, rare sur le secteur, idéal pour les beaux jours (barbecues, transats, moments conviviaux) - Un local à vélos L’environnement est particulièrement recherché : -Commerces à 2 min à pied -Rue calme et très peu passante, -Proximité immédiate d’Enghien-les-Bains et de son lac, pour un cadre de vie verdoyant et dynamique à la fois. À 10 min à pied de la ligne H (gare la Barre Ormesson) qui rejoint Paris gare du nord en 10 mn Lac d'Enghien à 7 min à pied Ecole et collège privés d'Enghien accessible à pied en 10 / 15 min à pied Un bien avec un vrai potentiel, dans une copropriété agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces et ecoles (de la maternelle au collège) dans résidence sécurisée avec ascenseur, volume et luminosité pour cet appartement de 3 pièces comprenant séjour + balcon, cuisine indépendante avec coin repas et cellier, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douche, wc. Nombreux rangements, double vitrage. Cave et parking. Le tout à 8 min de la gare barre ormesson. Un idéal pour débuter ! Référence agence : 652.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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