Appartement 3 pièces à vendre à Arras (62000)

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Appartement T2 de 41,8 m². Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages. Le bien se compose d'une entrée, la cuisine équipée, le séjour lumineux avec rangements, une belle chambre de plus de 11 m², la salle d'eau avec toilettes et une deuxième chambre d'enfant ou un possible agrandissement du séjour de 8 m². L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud - Nord, offrant une belle luminosité. Chaudière gaz, chauffage et production d'eau chaude. Appartement qui était loué. Une rénovation s'impose pour en faire une pépite à habiter ou à louer en longue ou courte durée. Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 248 000 €

Appartement (44 à 98 m²) Arras - 62000

À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité

167 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Situé à Arras, derrière la gare, ce charmant appartement de 54 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement allie confort et praticité au quotidien. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne sécurisée construite en 2016, bénéficiant d'un ascenseur pour plus de commodité. Il dispose d'une place de parking attitrée, garantissant un stationnement aisé en toutes circonstances. À l'intérieur, ce T3 se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain avec WC offre fonctionnalité et praticité. L'ensemble présente un agencement optimal et des finitions soignées, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

208 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Lucie Baudel vous propose : Dernier étage avec terrasse – 3 pièces de 72 m² à Arras Situé dans le quartier Saint-Sauveur à Arras, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 72 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au dernier étage, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux, prolongé par une terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante et d’un WC indépendant. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un garage fermé, un véritable confort supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour une vie sereine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Arras (62000)

À partir de 273 000 €

Appartement (40 à 75 m²) Arras - 62000

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

385 600 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 84 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 18 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. ? Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

409 000 €

Appartement 3 pièces 88 m²

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 88 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 16 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

376 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 81 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 5 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

128 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Situé quartier Beaudimont Préfecture, cet appartement de 54 m² se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. Doté d'une façade en brique dans un environnement urbain actif, l'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). Un local à poubelle ainsi qu'une cave font partie des espaces communs. L'appartement, qui se situe au 2eme étage vous offre un espace magnifique avec sa belle hauteur sous plafond et son charme d'antan. Il se décompose avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC séparé et de deux belles chambres équipées de dressing. Les atouts : menuiserie double vitrage PVC, salle d'eau rénovée, copropriété bénévole, 2 chambres Cet appartement rénové allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable et fonctionnel à deux pas du centre ville d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

233 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Amoureux du charme de l'hyper centre ville d'Arras ? Je vous invite à venir découvrir cet appartement en plein coeur de la rue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités qui font de cette ville un lieu exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, vous trouverez au deuxième étage avec ascenseur ce magnifique appartement de 70 m² entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Celui ci se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à sa grande baie qui vous invite vers l'extérieur, vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres viennent compléter cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau neuve, et des WC séparés. Autre atout de ce logement, sa cave qui vous apportera du. rangement supplémentaire, ainsi que sa place de stationnement privative. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est assuré. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Informations uniquement par sms et mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Autres annonces à proximité de Arras (62000) avec vos critères

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Sainte-Catherine (62223)

217 500 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Sainte-Catherine (62223)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’organise autour d’un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon bien exposé, parfait pour les moments de détente au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte de place, et facilite une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Côté nuit, deux chambres distinctes permettent d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, selon les besoins. La salle de bains est indépendante, complétée par des WC séparés et des rangements intégrés, pour un confort optimal au quotidien. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant praticité et sérénité. Un appartement facile à vivre, pensé pour une résidence principale durable, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2027 Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Saint-Laurent-Blangy (62223)

À partir de 230 000 €

Appartement (57 à 101 m²) Saint-Laurent-Blangy - 62223

La residence Les Portes d’Arras se caractérise par une architecture soignée qui s’intègre parfaitement dans le bâti existant. Le choix des volumes, la forme de la toiture et des matériaux (brique, metal) rappelle le récent passé industriel du quartier. * Le programme se compose de 29 appartements T2, T3, T4 qui sont répartis sur 2 bâtiments. Un espace vert paysagé relie les différents bâtiments, Le sous-sol complet accueille les stationnements. • Quiétude et sérénité sont les mots qui qualifient le mieux l’ambiance de la résidence. Les appartements sont pensés pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les pièces de vie lumineuses sont prolongées par de larges balcons ou terrasses pour profiter des extérieurs. Le respect scrupuleux des critères de la norme RT2012 vous garanti un confort optimal grâce à des isolations thermiques et phoniques accrues. La résidence Les Portes d’Arras vous offre des prestations de grande qualités : • Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude • Parquet, Volets roulants éléctrique • Ascenseurs • Visiophone, • Local vélos, Containers poubelles enterrés.

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Sainte-Catherine (62223)

108 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Sainte-Catherine (62223)

APPARTEMENT A VENDRE A STE-CATHERINE 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Sainte-Catherine pour vous faire découvrir cet appartement de type 3, situé dans un environnement calme, pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, accessible en 15 minutes à pied, et des principaux axes de circulation. Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante de l'immeuble. Il développe une surface d'environ 52 m² et profite d'une exposition plein sud dans le séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour agréable de près de 19 m², doté de deux portes-fenêtres apportant clarté et ouverture sur l'extérieur. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, équipée d'une prise électrique et d'un éclairage, ainsi que d'un garage fermé avec porte motorisée, permettant le stationnement d'un véhicule en toute sécurité. Un parking gratuit est également à disposition des résidents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants motorisés dans le séjour. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de confort sont à prévoir, le logement étant classé en F pour le diagnostic de performance énergétique. Taxe foncière 2025 de 1171€. Copropriété entretenue, avec des travaux déjà votés et réalisés sur les balcons, sans gros travaux à prévoir à court terme. Grâce à sa configuration, sa localisation et ses annexes, ce bien se prête parfaitement à un usage en résidence principale, à une colocation ou à un placement locatif pour un investisseur. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598737 ).

208 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Sainte-Catherine (62223)

Sainte Catherine : 3 pièces, terrasse & jardin, parking Situé Commerces dans un périmètre de 5 min à pied, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Saint-Laurent-Blangy (62223)

273 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

2 chambres, 78,90 m², avec grand balcon de 8 m² exposition sud vivez en r + 3 avec ascenseur et sécurité. Tout à proximité : commerces, écoles, services, et la ligne de bus juste devant. Centre-ville d'arras accessible immédiatement ! Idéal investisseur ou résidence principale. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

230 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Votre havre de paix neuf (2024) près d'arras. T2 soigné (57 m²), 2 ch., balcon 6 m². Calme, paysager, accès facile. Demandez les plans ! Possibilité d' acquérir en supplément, une place de parking, emplacement sécurisé. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

exclusivité

102 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 45 m²

Situé à Saint-Laurent-Blangy (62223), cet appartement jouit d'un emplacement prisé offrant une atmosphère paisible et sécurisée. L'accès aisé aux transports en commun et aux commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le bien comprend une place de parking, garantissant un stationnement aisé aux résidents. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel favorisant les moments de partage et de convivialité. D'une surface habitable de 45 m², ce bien à usage d'habitation se compose de 3 pièces, offrant ainsi un agencement optimal pour répondre aux besoins du quotidien. Vendu loué, cet appartement présente un investissement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

270 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Standing neuf : t3 avec balcon sud à saint-laurent-blangy ! Le confort et l'élégance à deux pas d'arras (62) ! Saisissez ce t3 de 78 m² au 2ème étage dans une résidence neuve de grand standing. Balcon 9 m² exposé sud pour une luminosité optimale. Prestations soignées et ascenseur. Parking souterrain disponible en complément (sécurité et praticité). L'opportunité d'un achat neuf, clé en main, proche de toutes commodités. Contactez moi pour en savoir plus sur cette exclusivité ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

99 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Situé à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 5 minutes des places d'Arras, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots. Entièrement à rénover (murs à nu), ce bien offre un fort potentiel d'un appartement T2 / T3 Le compteur Linky ainsi que le sous-compteur d'eau sont en place, facilitant le projet. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, constituant un premier poste de travaux optimisé. Des places de stationnement peuvent être acquises en supplément. Faibles charges au sein de la copropriété (4 lots) : environ 300 € par an; qui comprend entretien des parties communes 1x par semaine, entretien des espaces extérieurs, électricité des communs Emplacement recherché à proximité immédiate d'Arras et des commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, tabac). Potentiel locatif estimé pour un appartement après rénovation environ 700 € à 750 €. Idéal investisseurs, marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valorisation ou défiscalisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Avion (62210)

102 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Avion (62210)

Iad France - Thomas Delporte vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon Idéalement situé à Avion, ce charmant appartement de 3 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable pour ses occupants. Construit en 2014, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux se distingue par son bon état général et ses équipements de confort modernes. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon, et d'une salle à manger, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Un balcon ajoute une touche supplémentaire à cet appartement en offrant un espace extérieur pour profiter d'un bol d'air frais. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponibles, garantissant une connectivité rapide et efficace. En termes de sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéo surveillance, d'une entrée anti-intrusion et d'un gardien, assurant la tranquillité des résidents. La résidence sécurisée dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement paisible et convivial. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable. Pour le stationnement, l'appartement dispose de 2 places de parking, offrant une solution pratique pour les véhicules des occupants. Un garage n'est pas inclus, mais les espaces de rangement sont disponibles pour plus de commodité. En somme, cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal à ses résidents. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa localisation avantageuse à Avion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

89 900 € -6 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Avion (62210)

À vendre sur Avion, appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau (ou espace d'appoint), d'une cuisine fonctionnelle avec rangements ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un agréable balcon de 6 m², apportant un véritable espace extérieur. Un atout supplémentaire : une place de parking privative située juste en face du logement, offrant un confort de stationnement optimal. Le bien est actuellement loué 576 € charges comprises, permettant une rentabilité dès l'acquisition. Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un placement simple, avec locataire en place et gestion facilitée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Liévin (62800)

75 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Liévin (62800)

Situé à Liévin (62800), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports en commun, et se trouve à proximité de Angres, offrant ainsi une variété d'options de loisirs et de services à portée de main. Cet appartement comprend une place de parking privative, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. De plus, une cave est disponible, offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins des occupants. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 68 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres confortables (volume modulable). Avec ses pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité également de faire un investissement locatif. Une visite s'impose ! Renseignements et visites 7 jours sur 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

97 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Liévin (62800)

Charmant appartement situé dans un secteur calme, à proximité de l'Hôtel de Ville de Liévin. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés. La partie nuit comprend deux chambres parquetées, apportant chaleur et confort. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave idéale pour le stockage et d'un grenier offrant un espace supplémentaire. L'installation électrique ainsi que l'ensemble des menuiseries ont été entièrement refaits. Un emplacement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et toutes les commodités. Vous l'aurez compris une belle opportunité à saisir ! (Photos avant / après réalisées par intelligence artificielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.